2024年學(xué)校食堂特色攤位租賃與環(huán)保責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校食堂特色攤位租賃與環(huán)保責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整第四條環(huán)保責(zé)任4.1環(huán)保要求4.2環(huán)保措施4.3環(huán)保費(fèi)用第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條合同附件10.1附件一：租賃攤位平面圖10.2附件二：環(huán)保責(zé)任明細(xì)表第十一條合同其他條款11.1合同履行11.2合同保密11.3合同解除后的處理第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同附件13.1附件一：租賃攤位平面圖13.2附件二：環(huán)保責(zé)任明細(xì)表第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：特色美食攤位乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：第二條租賃攤位基本情況2.1攤位位置攤位位于學(xué)校食堂一樓區(qū)域。2.2攤位面積攤位面積為平方米。2.3攤位設(shè)施攤位設(shè)施包括但不限于：操作臺(tái)、儲(chǔ)物柜、冰箱、冷藏柜、微波爐等。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金支付方式租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金金額租金總額為人民幣萬元，每月租金為人民幣萬元。3.4租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第四條環(huán)保責(zé)任4.1環(huán)保要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保攤位經(jīng)營(yíng)符合環(huán)保要求。4.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少污染物排放，確保攤位周邊環(huán)境衛(wèi)生。4.3環(huán)保費(fèi)用環(huán)保費(fèi)用包括但不限于廢棄物處理費(fèi)、排污費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第八條合同變更8.1變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力因素或國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序任何一方提出變更合同要求時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同解除9.1解除條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在天內(nèi)予以答復(fù)；3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同附件10.1附件一：租賃攤位平面圖10.2附件二：環(huán)保責(zé)任明細(xì)表10.3附件三：租金支付明細(xì)表第十一條合同其他條款11.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。11.2合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租賃期限內(nèi)的租金、押金等費(fèi)用。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X第十三條合同附件13.1附件一：租賃攤位平面圖13.2附件二：環(huán)保責(zé)任明細(xì)表13.3附件三：租金支付明細(xì)表第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1合同履行過程中的中介服務(wù)；1.2.2項(xiàng)目監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督；1.2.3項(xiàng)目評(píng)估及咨詢；1.2.4爭(zhēng)議解決過程中的仲裁或調(diào)解。第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2介入程序1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)；3）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生或?qū)е碌膿p害，甲乙雙方約定第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%；2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損害，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)比例分擔(dān)超出部分；3）第三方責(zé)任限額自第三方介入?yún)f(xié)議生效之日起計(jì)算。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃。4.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；2）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，各方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更及終止6.1變更1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議；2）變更后的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。6.2終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）協(xié)議約定的其他終止情形；2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效及法律適用7.1生效本合同項(xiàng)下第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。7.2法律適用本合同項(xiàng)下第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第八條本合同及其他相關(guān)文件的解釋本合同及其他相關(guān)文件的解釋，以本合同及附件為準(zhǔn)。如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖詳細(xì)要求：提供攤位的具體位置、尺寸、布局圖，以及周邊環(huán)境示意圖。說明：平面圖需清晰標(biāo)注攤位入口、出口、操作區(qū)域、儲(chǔ)藏區(qū)域等。2.附件二：環(huán)保責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：列出攤位運(yùn)營(yíng)過程中可能產(chǎn)生的各類廢棄物及污染物，以及相應(yīng)的處理方法和環(huán)保措施。說明：明細(xì)表需包括廢棄物分類、處理方式、處理周期、環(huán)保費(fèi)用等。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租賃期限內(nèi)的租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：明細(xì)表需明確每月租金金額，以及逾期支付的違約金計(jì)算方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。說明：協(xié)議需包括第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容等。說明：解除協(xié)議需明確合同解除后的處理事宜，包括租金、押金等費(fèi)用的退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供租賃攤位；1.2未按時(shí)收取租金；1.3未履行環(huán)保責(zé)任；乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金；2.2違反環(huán)保要求；2.3未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)提供租賃攤位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。2.2未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的%。2.3未履行環(huán)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保費(fèi)用及違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的%。2.2違反環(huán)保要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保費(fèi)用及違約責(zé)任。2.3未按約定履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：3.1甲方未在合同約定的日期前提供租賃攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約示例：3.2乙方未在合同約定的日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年學(xué)校食堂特色攤位租賃與環(huán)保責(zé)任協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議簽訂雙方4.協(xié)議簽訂時(shí)間5.協(xié)議有效期二、租賃事項(xiàng)1.攤位位置2.攤位面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃保證金三、環(huán)保責(zé)任1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.廢棄物處理3.污水排放4.噪音控制5.環(huán)保設(shè)施配備四、攤位經(jīng)營(yíng)1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.營(yíng)業(yè)許可五、消防安全1.消防設(shè)施2.消防安全培訓(xùn)3.消防安全檢查4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案5.消防責(zé)任六、衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.衛(wèi)生設(shè)施3.衛(wèi)生檢查4.衛(wèi)生責(zé)任5.衛(wèi)生培訓(xùn)七、食品安全1.食品安全標(biāo)準(zhǔn)2.食品來源3.食品加工4.食品儲(chǔ)存5.食品安全責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.商標(biāo)使用4.專利使用5.版權(quán)使用九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議變更3.協(xié)議解除4.協(xié)議終止5.協(xié)議附件十二、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效通知4.生效文件5.生效法律效力十三、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除文件5.解除法律效力十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止文件5.終止法律效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年學(xué)校食堂特色攤位租賃與環(huán)保責(zé)任協(xié)議2.協(xié)議目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保學(xué)校食堂特色攤位的正常運(yùn)營(yíng)，并落實(shí)環(huán)保責(zé)任。3.協(xié)議簽訂雙方：甲方（學(xué)校食堂管理部門）與乙方（攤位經(jīng)營(yíng)者）4.協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年1月1日5.協(xié)議有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日二、租賃事項(xiàng)1.攤位位置：位于學(xué)校食堂一樓大廳的指定區(qū)域2.攤位面積：20平方米3.租賃期限：一年4.租金及支付方式：每月租金人民幣_(tái)_____元，按季度支付，每季度末前五日內(nèi)支付5.租賃保證金：人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還三、環(huán)保責(zé)任1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.廢棄物處理：乙方應(yīng)按照規(guī)定分類收集、存放廢棄物，并委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理3.污水排放：乙方應(yīng)確保污水排放符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，并安裝污水處理設(shè)施4.噪音控制：乙方應(yīng)采取措施控制噪音，確保不超過國(guó)家規(guī)定的噪音標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)保設(shè)施配備：乙方應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如垃圾分類桶、污水處理器等四、攤位經(jīng)營(yíng)1.經(jīng)營(yíng)范圍：限定為小吃、飲品等食品類經(jīng)營(yíng)2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日上午10:00至下午18:003.經(jīng)營(yíng)規(guī)范：遵守學(xué)校食堂管理規(guī)定，不得銷售違禁食品和假冒偽劣商品4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：乙方須取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯位置公示5.營(yíng)業(yè)許可：乙方須取得相關(guān)食品經(jīng)營(yíng)許可證，并在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯位置公示五、消防安全1.消防設(shè)施：乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)消防設(shè)施完好，并定期檢查2.消防安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)參加學(xué)校組織的消防安全培訓(xùn)，并掌握基本消防知識(shí)3.消防安全檢查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練5.消防責(zé)任：乙方對(duì)攤位內(nèi)的消防安全負(fù)全責(zé)六、衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方衛(wèi)生相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.衛(wèi)生設(shè)施：乙方應(yīng)配備必要的衛(wèi)生設(shè)施，如洗手池、消毒設(shè)施等3.衛(wèi)生檢查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保攤位衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn)4.衛(wèi)生責(zé)任：乙方對(duì)攤位內(nèi)的衛(wèi)生負(fù)全責(zé)5.衛(wèi)生培訓(xùn)：乙方應(yīng)參加學(xué)校組織的衛(wèi)生培訓(xùn)，并掌握基本衛(wèi)生知識(shí)七、食品安全1.食品安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方食品安全相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.食品來源：乙方應(yīng)確保食品來源合法，不得銷售過期、變質(zhì)食品3.食品加工：乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行食品加工，確保食品衛(wèi)生安全4.食品儲(chǔ)存：乙方應(yīng)確保食品儲(chǔ)存條件符合要求，防止食品污染5.食品安全責(zé)任：乙方對(duì)攤位內(nèi)的食品安全負(fù)全責(zé)八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方對(duì)其攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品、服務(wù)及商業(yè)秘密享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如申請(qǐng)商標(biāo)、專利等。3.商標(biāo)使用：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用商標(biāo)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人商標(biāo)權(quán)。4.專利使用：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用專利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人專利權(quán)。5.版權(quán)使用：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用版權(quán)作品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人版權(quán)。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反環(huán)保規(guī)定、違反消防安全規(guī)定、違反衛(wèi)生管理規(guī)定等。2.違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。4.違約解除：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可選擇提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)解決。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。4.協(xié)議終止：本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。5.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效日期：2024年1月1日3.生效通知：雙方應(yīng)在協(xié)議生效后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出生效通知。4.生效文件：本協(xié)議及其附件構(gòu)成完整的協(xié)議文件。5.生效法律效力：本協(xié)議具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。十三、協(xié)議解除1.解除條件：本協(xié)議約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均可解除本協(xié)議。2.解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。3.解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)在解除條件成立后______日內(nèi)發(fā)出。4.解除文件：解除協(xié)議的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。5.解除法律效力：解除協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十四、協(xié)議終止1.終止條件：本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。2.終止程序：終止協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。3.終止通知：終止協(xié)議的通知應(yīng)在終止條件成立后______日內(nèi)發(fā)出。4.終止文件：終止協(xié)議的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。5.終止法律效力：終止協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。甲方（學(xué)校食堂管理部門）代表簽字：乙方（攤位經(jīng)營(yíng)者）代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)攤位裝修及設(shè)施安裝說明：甲方將負(fù)責(zé)攤位的裝修工作，包括但不限于攤位外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部布局、水電安裝等，確保攤位符合經(jīng)營(yíng)要求。2.甲方提供經(jīng)營(yíng)所需的公共設(shè)施說明：甲方應(yīng)提供攤位經(jīng)營(yíng)所需的公共設(shè)施，如冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備、餐具等，并確保其正常運(yùn)行。3.甲方負(fù)責(zé)定期檢查攤位運(yùn)營(yíng)情況說明：甲方將定期對(duì)攤位的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，包括食品安全、衛(wèi)生狀況、環(huán)保措施等，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，包括經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)態(tài)度、顧客滿意度等方面，以提升整體服務(wù)質(zhì)量。5.甲方負(fù)責(zé)攤位租賃合同的續(xù)簽說明：在協(xié)議期滿前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽租賃合同，乙方需在協(xié)議期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)攤位裝修及設(shè)施安裝說明：乙方將負(fù)責(zé)攤位的裝修工作，包括但不限于攤位外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部布局、水電安裝等，確保攤位符合經(jīng)營(yíng)要求。2.乙方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)所需的特色產(chǎn)品說明：乙方應(yīng)提供具有特色的食品和飲品，以滿足學(xué)生和教職工的需求，并確保產(chǎn)品質(zhì)量。3.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位衛(wèi)生及環(huán)境整潔說明：乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)外的衛(wèi)生狀況，定期進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。4.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)時(shí)間及價(jià)格說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和成本因素，自主決定攤位的經(jīng)營(yíng)時(shí)間和商品價(jià)格。5.乙方負(fù)責(zé)攤位租賃合同的續(xù)簽說明：在協(xié)議期滿前，乙方有權(quán)決定是否續(xù)簽租賃合同，甲方需在協(xié)議期滿前一個(gè)月向乙方提出續(xù)簽申請(qǐng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議的履行，并在必要時(shí)提供專業(yè)咨詢。2.第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求雙方提供相關(guān)資料。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)說明：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。5.第三方中介的報(bào)告權(quán)說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告協(xié)議履行情況，包括雙方履約情況、存在問題及建議等。6.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和協(xié)議內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。7.第三方中介的更換條件說明：如雙方認(rèn)為第三方中介不能勝任工作，任何一方均可提出更換中介，并經(jīng)另一方同意后更換。8.第三方中介的終止條件說明：如協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致，第三方中介的職責(zé)即終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的攤位位置圖及設(shè)施清單2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及食品經(jīng)營(yíng)許可證副本3.攤位裝修設(shè)計(jì)圖及施工合同4.第三方中介的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議5.協(xié)議雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：自約定的支付期限屆滿之日起超過______日未支付租金。2.違約行為：乙方違反環(huán)保規(guī)定認(rèn)定：違反國(guó)家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后仍未整改。3.違約行為：乙方違反消防安全規(guī)定認(rèn)定：違反消防安全相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后仍未整改。4.違約行為：乙方違反衛(wèi)生管理規(guī)定認(rèn)定：違反國(guó)家及地方衛(wèi)生相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后仍未整改。5.違約行為：乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)定：未經(jīng)授權(quán)使用他人商標(biāo)、專利或版權(quán)作品。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的具體仲裁程序和規(guī)則。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)食品安全問題解決辦法：立即停止銷售問題食品，通知相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，并采取整改措施。2.問題：攤位裝修與設(shè)計(jì)圖不符解決辦法：通知乙方整改，必要時(shí)暫停租賃，直至符合要求。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如無法解決，可更換中介。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校食堂特色攤位租賃2.環(huán)保責(zé)任落實(shí)3.食品安全監(jiān)管4.消防安全管理5.衛(wèi)生管理規(guī)范6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.爭(zhēng)議解決機(jī)制全文完。2024年學(xué)校食堂特色攤位租賃與環(huán)保責(zé)任協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)教育事業(yè)的不斷發(fā)展，學(xué)校食堂作為學(xué)生日常飲食的重要場(chǎng)所，其飲食安全和環(huán)保問題日益受到廣泛關(guān)注。為提高學(xué)校食堂的飲食質(zhì)量，滿足學(xué)生多樣化的飲食需求，同時(shí)確保環(huán)保責(zé)任得到落實(shí)，甲方?jīng)Q定在學(xué)校食堂設(shè)立特色攤位。乙方有意承租該特色攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）食堂：指學(xué)校為學(xué)生提供膳食服務(wù)的場(chǎng)所。（2）特色攤位：指在學(xué)校食堂內(nèi)設(shè)立，提供特色食品的攤位。（3）環(huán)保責(zé)任：指在經(jīng)營(yíng)過程中，對(duì)環(huán)境造成的影響負(fù)責(zé)，采取措施降低污染，保護(hù)環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將特色攤位的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）環(huán)保責(zé)任：指乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)排放的廢氣、廢水、固體廢棄物等實(shí)施處理，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)保證特色攤位符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用特色攤位，開展食品經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定，確保食品質(zhì)量安全。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，采取措施降低污染，保護(hù)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)特色攤位，提供優(yōu)質(zhì)、安全的食品。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將特色攤位設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用包括但不限于攤位租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）環(huán)保設(shè)施費(fèi)用：乙方需按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用、保證金等費(fèi)用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）支付賬戶信息：甲方銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。（3）環(huán)保設(shè)施費(fèi)用：乙方應(yīng)在環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的特色攤位，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）若甲方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)違約金。（2）若乙方違反環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)污染、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過保證金金額的兩倍。（2）乙方違約賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過乙方應(yīng)支付費(fèi)用的兩倍。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致特色攤位無法正常經(jīng)營(yíng)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致特色攤位經(jīng)營(yíng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的環(huán)保責(zé)任；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)特色攤位的使用權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（2）乙方保留在合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)要求賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)學(xué)校食堂的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于學(xué)校食堂特色攤位租賃與環(huán)保責(zé)任的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)校食堂特色攤位租賃與環(huán)保責(zé)任協(xié)議文本2.銀行賬戶信息證明3.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單4.乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及環(huán)保措施5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的特色攤位：認(rèn)定違約。違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染：認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取租金或保證金：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或保證金：認(rèn)定違約。違反環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染：認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.食品安全法：規(guī)范食品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用和監(jiān)管活動(dòng)的法律。3.環(huán)境保護(hù)法：規(guī)定環(huán)境保護(hù)的基本原則、制度和法律責(zé)任的法律法規(guī)。4.不可抗力