2024年商業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本新編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本新編本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及建筑結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間及期限6.房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)益歸屬6.3附屬設(shè)施維修及保養(yǎng)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款11.2其他約定事項(xiàng)的變更12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：______2.1.2產(chǎn)權(quán)人：______2.1.3產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間：______2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)地址：______2.2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.2.3房產(chǎn)土地使用年限：______2.3房產(chǎn)用途及建筑結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)用途：______2.3.2建筑結(jié)構(gòu)：______2.3.3建筑年代：______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：______元人民幣3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：______3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款支付：______日內(nèi)支付首付款總額的______%，即______元人民幣3.2.2尾款支付：______日內(nèi)支付尾款總額的______%，即______元人民幣3.2.3付款方式：______3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1甲方承擔(dān)的稅費(fèi)：______3.3.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：______4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及條件4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：______4.1.2交付條件：______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______4.2.2驗(yàn)收程序：______4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格的判定：______4.3.2驗(yàn)收不合格的處理方式：______5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：______5.1.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：______5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：______5.2.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：______5.3過戶時(shí)間及期限5.3.1過戶時(shí)間：______5.3.2過戶期限：______6.房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施一：______6.1.2附屬設(shè)施二：______6.1.3附屬設(shè)施三：______6.2附屬設(shè)施權(quán)益歸屬6.2.1附屬設(shè)施一權(quán)益歸屬：______6.2.2附屬設(shè)施二權(quán)益歸屬：______6.2.3附屬設(shè)施三權(quán)益歸屬：______6.3附屬設(shè)施維修及保養(yǎng)6.3.1附屬設(shè)施一維修及保養(yǎng)：______6.3.2附屬設(shè)施二維修及保養(yǎng)：______6.3.3附屬設(shè)施三維修及保養(yǎng)：______7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：______7.1.2乙方違約情形：______7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：______7.2.2乙方違約責(zé)任：______7.3違約賠償7.3.1甲方違約賠償：______7.3.2乙方違約賠償：______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3法定解除合同的情形發(fā)生9.3合同解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3.2雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付、過戶等事宜9.3.3雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3合同終止時(shí)間10.3.1合同約定的期限屆滿10.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同10.3.3法定解除合同的情形發(fā)生11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2其他約定事項(xiàng)的變更11.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.合同附件12.1合同附件一12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二12.2.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3合同附件三12.3.1雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)：______13.2合同簽署日期：______13.3合同簽署人13.3.1甲方代表簽字：______13.3.2乙方代表簽字：______14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份14.2合同保存方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本14.3合同保存期限14.3.1本合同自合同終止之日起______年內(nèi)有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b)法律顧問；c)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；d)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；e)其他與本合同履行相關(guān)的第三方。15.2第三方介入范圍a)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；b)提供專業(yè)意見或服務(wù)；c)監(jiān)督合同履行；d)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其意見或服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和有效性，對(duì)因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。17.1.2甲方有權(quán)選擇是否接受第三方的介入，并在合同中明確約定第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。17.2.2乙方有權(quán)選擇是否接受第三方的介入，并在合同中明確約定第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以本合同約定的交易價(jià)格為基礎(chǔ)，設(shè)定最高責(zé)任限額。a)因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b)因第三方提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)第三方泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息導(dǎo)致?lián)p失。18.1.3第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方作為甲方委托的代理人或顧問，在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的本合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方作為乙方委托的代理人或顧問，在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的本合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，在合同履行過程中，應(yīng)遵循本合同的約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告說明：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，以證明房產(chǎn)的實(shí)際面積、位置及結(jié)構(gòu)等信息。3.雙方身份證復(fù)印件說明：提供雙方身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。4.房產(chǎn)交易合同說明：提供房產(chǎn)交易合同，以證明雙方達(dá)成房產(chǎn)交易的一致意見。5.預(yù)付款收據(jù)說明：提供預(yù)付款收據(jù)，以證明已支付首付款的金額和日期。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)說明：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，以證明房產(chǎn)已過戶至甲方名下。7.房產(chǎn)交接清單說明：提供房產(chǎn)交接清單，以證明房產(chǎn)的附屬設(shè)施及權(quán)益已轉(zhuǎn)移至甲方。8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄說明：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄，以證明房產(chǎn)在交易前后的維修保養(yǎng)情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同解除協(xié)議說明：在合同解除時(shí)，雙方可簽訂合同解除協(xié)議，以明確解除合同的原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的______%計(jì)算。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款總額的______%作為違約金。1.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日______元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款金額的______%計(jì)算。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付首付款總額的______%作為違約金。2.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算。示例：若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日______元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。示例：若第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本新編1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶程序7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方住所：1.1.4出賣方聯(lián)系方式：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所：1.2.4買受方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號(hào)：2.1.5房號(hào)：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公2.3.2使用性質(zhì)：自用/出租2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：出賣方3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房產(chǎn)交付前支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：______年______月______日3.3.2尾款支付時(shí)間：______年______月______日4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：______年______月______日4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋結(jié)構(gòu)安全；b.房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施齊全；c.房屋內(nèi)外裝飾裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序4.3.1買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2買受方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；4.3.3買受方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明不合格項(xiàng)，并要求出賣方在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1所得稅；5.1.2契稅；5.1.3土地增值稅；5.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.2.1所得稅：由買受方承擔(dān)；5.2.2契稅：由買受方承擔(dān)；5.2.3土地增值稅：由買受方承擔(dān)；5.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)：由買受方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付方式5.3.1買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付至指定賬戶。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理完畢。6.2過戶費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。6.3過戶程序6.3.1買受方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向出賣方提供相關(guān)材料；6.3.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得房產(chǎn)證。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.2.2買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.2.3雙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由出賣方簽字確認(rèn)。12.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議12.2.1房產(chǎn)買賣協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。12.3附件三：付款憑證12.3.1付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并由買受方簽字確認(rèn)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份。13.2合同保管13.2.1合同由雙方各自妥善保管。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同交易金額的_____%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和建議。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的支付方式及金額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方支付，具體由甲乙雙方在合同中約定。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。6.2第三方應(yīng)在收到資料和文件之日起______日內(nèi)完成相關(guān)工作。7.第三方變更合同條款的權(quán)利7.1第三方無(wú)權(quán)變更本合同條款，但可根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充說明。8.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分8.1第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入期間的溝通9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同履行情況。9.2第三方應(yīng)及時(shí)將合同履行情況反饋給甲乙雙方。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入過程中，應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方介入的后續(xù)處理14.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)完成合同履行的后續(xù)工作。14.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由出賣方簽字確認(rèn)，證明復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房產(chǎn)買賣協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等。說明：作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并由買受方簽字確認(rèn)。說明：用于證明買受方已按照合同約定支付房款。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議作為附件與合同共同生效。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。說明：用于證明房產(chǎn)價(jià)值的合理性。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)材料要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款不沖突，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：用于對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，則出賣方應(yīng)支付買受方違約金。未按約定質(zhì)量交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)房產(chǎn)，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在買受方提出后______日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)賠償買受方損失。2.買受方違約行為未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若合同約定支付房款時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，則買受方應(yīng)支付出賣方違約金。未按約定驗(yàn)收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：驗(yàn)收不合格的，有權(quán)要求出賣方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若買受方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，有權(quán)要求出賣方在______日內(nèi)修復(fù)。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本新編2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)類型3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)權(quán)屬4.買賣標(biāo)的物4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.2房產(chǎn)設(shè)施4.3房產(chǎn)用途5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收時(shí)間6.3交付條件7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶費(fèi)用7.2過戶時(shí)間7.3過戶手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“買賣雙方”指本合同約定的買方和賣方。1.1.2本合同中“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。1.1.3本合同中“買賣價(jià)格”指買方購(gòu)買房產(chǎn)所支付的金額。1.1.4本合同中“交付”指賣方將房產(chǎn)的占有、使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.1.5本合同中“過戶”指將房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記至買方名下的行為。1.2解釋1.2.1本合同條款如有歧義，由買賣雙方協(xié)商解釋。1.2.2本合同解釋權(quán)歸賣方所有。2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方法定代表人：2.1.4買方聯(lián)系電話：2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方法定代表人：2.2.4賣方聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱：3.2房產(chǎn)地址：3.2.1省份：3.2.2城市：3.2.3區(qū)域：3.2.4街道：3.2.5門牌號(hào)：3.3房產(chǎn)類型：3.3.1住宅3.3.2商業(yè)3.3.3辦公3.3.4其他3.4房產(chǎn)面積：3.4.1實(shí)際建筑面積：3.4.2公攤面積：3.4.3總建筑面積：3.5房產(chǎn)權(quán)屬：3.5.1房產(chǎn)證號(hào)：3.5.2房產(chǎn)所有權(quán)人：4.買賣標(biāo)的物4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.1.1房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人同意出售房產(chǎn)。4.1.2房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2房產(chǎn)設(shè)施4.2.1房產(chǎn)設(shè)施包括但不限于：門窗、水電、燃?xì)狻㈦娞莸取?.2.2房產(chǎn)設(shè)施現(xiàn)狀與買賣雙方約定一致。4.3房產(chǎn)用途4.3.1房產(chǎn)用途為：_______（如：商業(yè)用途、辦公用途等）。4.3.2房產(chǎn)用途不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.1.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.1.2買賣價(jià)格包括但不限于：房產(chǎn)本身價(jià)值、稅費(fèi)、其他費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付全部購(gòu)房款。5.2.2支付方式為：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3付款時(shí)間5.3.1買方應(yīng)在約定付款時(shí)間內(nèi)完成付款。6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。6.1.2交付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.2接收時(shí)間6.2.1買方應(yīng)在賣方交付房產(chǎn)后_______日內(nèi)接收房產(chǎn)。6.2.2接收時(shí)間：_______年_______月_______日。6.3交付條件6.3.1房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定。6.3.2房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證書、物業(yè)交接單等文件。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶費(fèi)用7.1.1過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。7.1.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.2過戶時(shí)間7.2.1賣方應(yīng)在本合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2.2過戶時(shí)間：_______年_______月_______日。7.3過戶手續(xù)7.3.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3.2賣方應(yīng)確保過戶手續(xù)齊全、有效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。9.1.2買方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。9.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金按買賣價(jià)格的_______%計(jì)算。9.3違約賠償9.3.1違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)處理剩余事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1買方送達(dá)地址：12.2.2賣方送達(dá)地址：12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知應(yīng)在發(fā)出后_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。13.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。13.1.3其他相關(guān)文件。13.2合同附件二13.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述。13.2.2房產(chǎn)設(shè)施清單。13.2.3其他相關(guān)文件。13.3合同附件三13.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)清單。13.3.2房產(chǎn)稅費(fèi)清單。13.3.3其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在買賣雙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等非直接參與房產(chǎn)買賣的主體。15.1.2第三方不包括買賣雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或家庭成員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并以書面形式委托。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生違約行為而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由買賣雙方在委托協(xié)議中約定，并可隨市場(chǎng)情況調(diào)整。16.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為買賣雙方各自支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16