2024版高端住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務外包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務內容和范圍2.1保潔服務具體內容2.2服務區(qū)域及范圍3.服務時間及周期3.1服務時間安排3.2服務周期及頻率4.服務質量標準4.1服務質量要求4.2質量檢查及驗收標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2支付方式及時間6.服務人員的配置與管理6.1服務人員數量及資質6.2服務人員管理及培訓7.物資及工具提供7.1物資及工具清單7.2物資及工具使用規(guī)范8.安全與保險8.1工作安全規(guī)定8.2保險責任及賠償9.違約責任9.1服務方違約責任9.2業(yè)主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1服務規(guī)范及流程12.2其他相關文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數及保管14.3其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息服務方名稱：[服務方全稱]服務方地址：[服務方詳細地址]服務方聯(lián)系方式：[服務方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]業(yè)主方地址：[業(yè)主方詳細地址]業(yè)主方聯(lián)系方式：[業(yè)主方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務內容和范圍2.1保潔服務具體內容定期清潔：包括公共區(qū)域、住宅樓道、電梯、停車場等區(qū)域的日常清潔工作。深度清潔：包括地板打蠟、家具清潔、地毯清洗、玻璃清潔等深度清潔服務。定期消毒：對公共區(qū)域、電梯按鍵、門把手等易接觸部位進行定期消毒。2.2服務區(qū)域及范圍服務區(qū)域：[具體服務區(qū)域，如小區(qū)內所有住宅樓、公共設施等]服務范圍：[具體服務范圍，如公共區(qū)域、住宅樓道、電梯、停車場等]3.服務時間及周期3.1服務時間安排工作日：每天上午7:00至11:00，下午1:00至5:00公休日及節(jié)假日：根據實際情況調整，確保不影響業(yè)主正常生活3.2服務周期及頻率服務周期：按月計算服務頻率：每周進行一次全面保潔，每天進行日常清潔4.服務質量標準4.1服務質量要求保潔工作完成后，公共區(qū)域及住宅樓道等區(qū)域應保持干凈整潔，無污漬、灰塵等。地板、家具、地毯等應無污漬，清潔度達到可視標準。消毒工作完成后，公共區(qū)域及易接觸部位應達到國家規(guī)定的消毒標準。4.2質量檢查及驗收標準業(yè)主方或委托第三方對保潔服務進行定期檢查，服務方需積極配合檢查不合格的，服務方應立即進行整改，直至符合標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額服務費用總額為人民幣[金額]元/月5.2支付方式及時間支付方式：銀行轉賬支付時間：每月[日期]前支付當月服務費用6.服務人員的配置與管理6.1服務人員數量及資質服務人員數量：[人數]名服務人員資質：持有相關保潔服務資質證書6.2服務人員管理及培訓服務方負責對服務人員進行定期培訓，提高服務質量服務方對服務人員進行考核，確保其符合服務質量要求7.物資及工具提供7.1物資及工具清單清潔劑、消毒劑、清潔工具等7.2物資及工具使用規(guī)范物資及工具使用應遵循安全、環(huán)保、高效的原則服務方負責對物資及工具進行定期檢查、維護和更換8.安全與保險8.1工作安全規(guī)定服務方應遵守國家及地方有關安全操作規(guī)程，確保服務人員在工作中的人身安全。服務方需為服務人員提供必要的安全防護裝備，如防滑鞋、手套等。8.2保險責任及賠償服務方需為服務人員購買意外傷害保險，保險金額不低于人民幣[金額]元。在保險責任范圍內，發(fā)生意外傷害事故，服務方應按照保險合同規(guī)定進行賠償。9.違約責任9.1服務方違約責任服務方未能按照合同約定提供服務的，業(yè)主方有權要求服務方進行整改，并賠償因此造成的損失。服務方未達到服務質量標準的，業(yè)主方有權要求服務方重新提供服務，直至達到約定標準。9.2業(yè)主方違約責任業(yè)主方未按時支付服務費用的，應向服務方支付逾期付款利息。業(yè)主方違反合同約定，造成服務方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如有約定，爭議解決機構為[機構名稱]，雙方應遵守其裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件服務期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。12.合同附件12.1服務規(guī)范及流程本合同附件包含詳細的保潔服務規(guī)范及工作流程。12.2其他相關文件合同簽訂雙方的資質證明文件、服務人員名單及資質證明等。13.合同變更13.1變更程序雙方任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更生效條件合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數及保管本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3其他補充條款如有其他補充條款，雙方應在本合同中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高服務質量、保障合同履行、解決爭議、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序雙方同意，任何一方在必要時可引入第三方介入。引入第三方前，需書面通知對方，并說明介入目的、第三方資質及預期效果。16.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于服務質量的評估、爭議的調解、合同的履行監(jiān)督等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述的責任限額是指第三方因其介入行為導致的合同雙方損失的最高賠償額。17.2責任限額設定第三方責任限額為人民幣[金額]元。如因第三方介入行為導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。18.第三方責權利18.1第三方權利第三方有權根據合同約定和介入目的，對合同履行情況進行評估、監(jiān)督和提出建議。第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證其介入行為的合法性和合理性。第三方應保持中立，公正地履行職責，不得偏袒任何一方。18.3第三方責任第三方因自身原因導致介入行為出現失誤或違法行為，造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額以合同約定為準。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間不存在隸屬關系，各方均為獨立主體。19.2第三方與合同履行的關系第三方介入不影響合同雙方的合同義務和權利。合同雙方應積極配合第三方的工作，共同保障合同履行。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入產生的費用由合同雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。20.2費用支付費用支付方式為銀行轉賬，支付時間為[日期]前。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入目的達成或合同履行完畢，第三方介入自然終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。21.2終止程序雙方應書面通知第三方，明確終止原因和后續(xù)處理事宜。第三方應在接到終止通知后[天數]內完成相關工作的交接和終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務規(guī)范及流程詳細要求和說明：包含保潔服務的各項具體操作步驟、清潔標準、質量要求等。列明各類清潔劑、工具的使用方法和注意事項。規(guī)定服務過程中的安全操作規(guī)程。2.附件二：服務人員名單及資質證明詳細要求和說明：列明所有服務人員的姓名、工種、入職時間、培訓情況等。提供服務人員持有的相關資質證書復印件。3.附件三：服務費用明細詳細要求和說明：列明各項保潔服務的單價、總價及支付方式。明確服務費用調整的依據和程序。4.附件四：工作日志及服務記錄詳細要求和說明：記錄每次服務的日期、時間、服務內容、人員安排、服務質量檢查結果等。作為服務質量考核的依據。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、權限、責任等。規(guī)定第三方介入的流程和費用承擔。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：列明合同變更的內容、原因、生效日期等。確保變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構、程序等。明確爭議解決的結果對雙方的約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按時提供服務的，視為違約。服務方未達到服務質量標準的，視為違約。業(yè)主方未按時支付服務費