駕校場地出租合同模板

駕校場地出租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方擁有合法的駕校場地使用權(quán)，并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃甲方的駕校場地。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的駕校場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積為____________________平方米，具體范圍以附件一《駕校場地平面圖》為準。

1.3租賃物的用途僅限于乙方進行駕校培訓(xùn)及相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）____________________元/月（小寫：￥____________________元/月）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥____________________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，擁有出租租賃物的權(quán)利，并保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

5.5甲方應(yīng)保證租賃物的水電供應(yīng)正常，如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并合理使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物進行違法活動。

6.3乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.4乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的完好無損。

6.5乙方應(yīng)按時支付水電費及其他因使用租賃物而產(chǎn)生的費用。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

7.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

7.2.3一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，合理分擔損失。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在____日內(nèi)提供不可抗力的證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同或解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____