2024版公租房入住協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公租房入住協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1公租房1.2申請人與承租人1.3出租人1.4本合同1.5合同簽訂日期2.入住資格與條件2.1入住資格要求2.2申請程序2.3資格審查2.4入住條件3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3損壞賠償4.4租賃期間房屋維修5.房屋交付與接收5.1房屋交付條件5.2房屋接收程序5.3房屋驗收5.4違約責任6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租合同6.4轉(zhuǎn)借條件6.5轉(zhuǎn)借審批7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充程序10.3合同變更通知11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效通知12.4合同解除通知13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1公租房：指由政府投資建設(shè)，面向符合一定條件的低收入家庭提供的具有保障性質(zhì)的住房。1.2申請人與承租人：指申請入住公租房并經(jīng)審核合格獲得租賃資格的個人。1.3出租人：指擁有公租房所有權(quán)或管理權(quán)，負責公租房租賃事宜的政府部門或其授權(quán)單位。1.4本合同：指本公租房入住協(xié)議。1.5合同簽訂日期：指本合同雙方正式簽訂的日期。第二條入住資格與條件2.1入住資格要求：申請入住公租房的個人須滿足當?shù)卣?guī)定的低收入家庭條件，包括家庭收入、財產(chǎn)狀況、住房條件等。2.2申請程序：申請人需按照當?shù)卣?guī)定的程序提交申請材料，包括身份證明、收入證明、住房證明等。2.3資格審查：出租人根據(jù)申請材料對申請人進行資格審查，審查內(nèi)容包括但不限于申請人是否符合入住資格、申請材料是否真實有效等。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金標準：租金標準按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行，每月租金為人民幣____元。3.3租金支付方式：租金按月支付，每月____日前支付當月租金。3.4租金調(diào)整：租金標準根據(jù)當?shù)卣嚓P(guān)政策調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整后第一個租賃期開始執(zhí)行。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍：承租人僅限于在公租房內(nèi)居住，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。4.2房屋維護責任：出租人負責公租房的日常維護和管理，確保房屋符合居住條件。4.3損壞賠償：承租人因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。4.4租賃期間房屋維修：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)及時維修。第五條房屋交付與接收5.1房屋交付條件：出租人應(yīng)在合同約定的交付日期前將符合入住條件的公租房交付給承租人。5.2房屋接收程序：承租人在接收房屋時，應(yīng)按照出租人提供的房屋驗收標準進行驗收。5.3房屋驗收：驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。5.4違約責任：如出租人未按約定交付房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需經(jīng)出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租公租房。6.2轉(zhuǎn)租審批：出租人應(yīng)在收到承租人轉(zhuǎn)租申請之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3轉(zhuǎn)租合同：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.4轉(zhuǎn)借條件：承租人需經(jīng)出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)借公租房。6.5轉(zhuǎn)借審批：出租人應(yīng)在收到承租人轉(zhuǎn)借申請之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八條違約責任8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金的標準為本合同約定租金的____倍，賠償損失包括但不限于修復(fù)費用、經(jīng)濟損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請，并按照人民法院指定的程序進行。9.3爭議解決機構(gòu)：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會，并按照仲裁規(guī)則進行。第十條合同變更與補充10.1合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容時，可對本合同進行變更。10.2合同補充程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同變更通知：變更后的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)各自保存一份，并及時通知對方。第十一條合同解除與終止11.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留事宜。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份，并及時通知對方。12.4合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留事宜。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、租金支付憑證等。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念1.1第三方：指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.1.2本合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方職責3.1.1提供專業(yè)咨詢和評估服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；3.1.3在爭議解決過程中提供專業(yè)意見；3.1.4遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的咨詢費用或服務(wù)費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在履行職責過程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的劃分：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔甲乙雙方之間的責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方因提供錯誤咨詢或評估意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為本合同約定租金的____倍；6.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同約定租金的____倍；6.1.3第三方在履行職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同約定租金的____倍。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請函；7.1.2第三方在收到邀請函后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請；7.1.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》；7.1.4《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方變更與解除8.1第三方變更：在《第三方服務(wù)協(xié)議》履行過程中，如需變更第三方職責或權(quán)利，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。8.2.1第三方無法履行協(xié)議約定的職責；8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；8.2.3出現(xiàn)不可抗力等因素。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用：由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔，具體費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十一條第三方責任追究11.1如第三方違反本合同或《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責任。第十二條第三方介入的終止12.1《第三方服務(wù)協(xié)議》履行完畢或解除后，第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請材料清單身份證明收入證明住房證明其他相關(guān)證明材料2.房屋租賃合同房屋基本情況租賃期限租金標準房屋使用與維護責任3.房屋驗收報告房屋驗收日期房屋驗收結(jié)果驗收雙方簽字4.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批表轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請日期轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借雙方信息出租人審批意見5.違約金支付憑證違約金支付日期違約金支付金額支付方簽字6.爭議解決協(xié)議爭議解決方式爭議解決機構(gòu)雙方簽字7.合同變更/補充協(xié)議變更/補充內(nèi)容變更/補充日期雙方簽字8.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)費用雙方簽字說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付相當于一日租金的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為1000元，逾期一日應(yīng)支付10元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔全部修復(fù)費用。示例說明：承租人擅自拆改房屋承重墻，造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用5000元。3.違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：承租人違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：承租人在公租房內(nèi)從事經(jīng)營性活動，造成鄰里糾紛，應(yīng)承擔調(diào)解費用及賠償損失。4.未按時接受房屋維修責任認定標準：承租人未按時接受房屋維修，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，承租人拒絕維修，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔維修費用及擴大損失賠償。5.嚴重違約責任認定標準：承租人嚴重違約，如故意損壞房屋、轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意等，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔相應(yīng)責任。示例說明：承租人將公租房用于非法活動，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔全部責任。全文完。2024版公租房入住協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.公租房基本情況2.1公租房地址2.2公租房面積2.3公租房類型2.4公租房配套設(shè)施3.入住條件及資格3.1入住資格3.2入住條件3.3入住申請流程4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.公租房使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護保養(yǎng)責任5.4違約處理6.房屋維修及費用6.1維修責任6.2維修費用承擔6.3維修申請流程7.物業(yè)管理服務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)費用7.3物業(yè)服務(wù)投訴處理8.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及互換8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3互換條件8.4違約責任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同生效12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：公租房租賃合同14.2附件二：公租房配套設(shè)施清單14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.公租房基本情況2.1公租房地址公租房地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、樓號、門牌號]2.2公租房面積公租房面積：[具體面積，如60平方米]2.3公租房類型公租房類型：[具體類型，如一室一廳]2.4公租房配套設(shè)施公租房配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施，如獨立衛(wèi)生間、廚房、陽臺、供暖、供電等]3.入住條件及資格3.1入住資格符合當?shù)毓夥可暾垪l件；提供相關(guān)證明材料；通過甲方審核。3.2入住條件按時繳納租金；遵守公租房管理規(guī)定；保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3入住申請流程向甲方提交入住申請；甲方審核申請材料；甲方通知審核結(jié)果；雙方簽訂租賃合同。4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金金額租金金額為每月[金額]元，共計[金額]元。4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；其他經(jīng)雙方約定的支付方式。4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：在租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，按政府規(guī)定執(zhí)行；乙方有特殊需求的，經(jīng)甲方同意，租金可適當調(diào)整。5.公租房使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于在公租房內(nèi)居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2使用限制損壞房屋結(jié)構(gòu)；亂扔垃圾；擅自改變房屋用途；其他違反公租房管理規(guī)定的行為。5.3維護保養(yǎng)責任乙方負責保持公租房的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.4違約處理責令乙方改正；恢復(fù)房屋原狀；要求乙方賠償損失。6.房屋維修及費用6.1維修責任房屋維修責任如下：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；乙方負責房屋內(nèi)設(shè)施的維修。6.2維修費用承擔維修費用承擔如下：甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)維修費用；乙方承擔房屋內(nèi)設(shè)施維修費用。6.3維修申請流程向甲方提出維修申請；甲方派員現(xiàn)場勘查；甲方安排維修；乙方驗收維修成果。8.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及互換8.1轉(zhuǎn)租條件租賃合同中未約定禁止轉(zhuǎn)租；轉(zhuǎn)租人需取得甲方書面同意；轉(zhuǎn)租人需確保轉(zhuǎn)租人符合入住資格。8.2轉(zhuǎn)借條件租賃合同中未約定禁止轉(zhuǎn)借；轉(zhuǎn)借人需取得甲方書面同意；轉(zhuǎn)借人需確保轉(zhuǎn)借人符合入住資格。8.3互換條件租賃合同中未約定禁止互換；雙方均需取得甲方書面同意；互換雙方均符合入住資格。8.4違約責任若乙方違反本條相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。9.合同解除及終止9.1解除條件乙方未按時繳納租金；乙方違反公租房管理規(guī)定；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方進行違法活動。9.2解除程序甲方解除租賃合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知乙方，并說明解除原因。9.3合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，租賃合同終止。10.違約責任10.1違約情形未按時繳納租金；違反公租房管理規(guī)定；損壞房屋或配套設(shè)施；其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔按照合同約定支付違約金；修復(fù)或賠償損失；甲方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決規(guī)則進行審理。12.其他約定事項12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件公租房租賃合同；公租房配套設(shè)施清單；物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。12.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同解除本合同解除，應(yīng)以書面形式進行，并注明解除原因。12.5合同終止本合同終止，應(yīng)以書面形式進行，并注明終止原因。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.合同附件清單14.1附件一：公租房租賃合同14.2附件二：公租房配套設(shè)施清單14.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同執(zhí)行中的問題，或根據(jù)合同約定提供特定服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入目的、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，其最高賠償金額。17.2責任限額約定甲乙雙方在與第三方簽訂合作協(xié)議時，應(yīng)明確約定第三方責任限額，并確保該限額不低于本合同約定的責任限額。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方提供服務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其服務(wù)職責；第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方作為合同主體，對第三方的行為承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣為合作關(guān)系，乙方作為合同主體，對第三方的行為承擔連帶責任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同執(zhí)行過程中的輔助關(guān)系，第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。20.第三方介入的合同變更20.1變更通知第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。20.2變更協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件第三方未履行合同義務(wù)；第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；雙方協(xié)商一致解除。21.2解除程序甲乙雙方解除與第三方的合作協(xié)議時，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知第三方，并說明解除原因。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。22.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決規(guī)則進行審理。第三部分：其他補充性說