2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人傭金結(jié)算時間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人傭金結(jié)算時間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系方式1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀公司開戶銀行及賬號2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用支付方式3.傭金結(jié)算標準3.1傭金結(jié)算比例3.2傭金結(jié)算條件3.3傭金結(jié)算方式3.4傭金結(jié)算時間4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請4.2傭金結(jié)算審核4.3傭金結(jié)算支付4.4傭金結(jié)算異議處理5.傭金結(jié)算時間約定5.1傭金結(jié)算周期5.2傭金結(jié)算起始時間5.3傭金結(jié)算截止時間5.4逾期結(jié)算處理6.傭金結(jié)算爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同修改程序9.4合同修改效力10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議10.2附件二：傭金結(jié)算明細表11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除后的義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的費用結(jié)算12.3合同解除后的爭議解決13.合同法律適用與爭議解決13.1合同法律適用13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決方式14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊地址：市區(qū)路號1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀公司開戶銀行及賬號：銀行，賬號：056782.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等業(yè)務(wù)。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)內(nèi)容完成之日止。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用：按照實際成交金額的百分比計算，具體比例為成交金額的3%。2.4房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用支付方式：客戶支付傭金時，經(jīng)紀公司開具正規(guī)發(fā)票，傭金支付至經(jīng)紀公司指定賬戶。3.傭金結(jié)算標準3.1傭金結(jié)算比例：按照成交金額的3%計算。3.3傭金結(jié)算方式：客戶支付傭金后，經(jīng)紀公司應(yīng)及時向客戶開具傭金結(jié)算單，并在次月5日前將傭金支付至客戶指定賬戶。3.4傭金結(jié)算時間：每月5日前。4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請：客戶在傭金結(jié)算日前，向經(jīng)紀公司提交傭金結(jié)算申請。4.2傭金結(jié)算審核：經(jīng)紀公司對傭金結(jié)算申請進行審核，確保符合傭金結(jié)算條件。4.3傭金結(jié)算支付：經(jīng)紀公司在審核通過后，將傭金支付至客戶指定賬戶。4.4傭金結(jié)算異議處理：如客戶對傭金結(jié)算有異議，應(yīng)在收到傭金結(jié)算單之日起3個工作日內(nèi)向經(jīng)紀公司提出，經(jīng)紀公司應(yīng)在收到異議之日起5個工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.傭金結(jié)算時間約定5.1傭金結(jié)算周期：每月一次。5.2傭金結(jié)算起始時間：自合同簽訂之日起。5.3傭金結(jié)算截止時間：每月5日。5.4逾期結(jié)算處理：如因經(jīng)紀公司原因?qū)е聜蚪鸾Y(jié)算逾期，經(jīng)紀公司應(yīng)向客戶支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.傭金結(jié)算爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。6.3爭議解決費用：由責(zé)任方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付傭金、未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)、泄露客戶信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任賠償：違約金按每日萬分之五計算，最高不超過合同總金額的10%。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。8.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同生效與修改9.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時間：自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3合同修改程序：任何一方要求修改合同時，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.4合同修改效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議10.2附件二：傭金結(jié)算明細表11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于客戶信息、交易信息、商業(yè)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除后的義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同解除后的費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，并按照約定支付或返還費用。12.3合同解除后的爭議解決：合同解除后產(chǎn)生的爭議，按照原合同約定的爭議解決方式處理。13.合同法律適用與爭議解決13.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決機構(gòu)：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決方式：訴訟。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。14.3合同生效：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、擔(dān)保、保險等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入審核：對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對第三方介入的必要性進行審核，并書面回復(fù)同意或拒絕。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確新的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除：如第三方能夠證明其損失是由于不可抗力、甲乙雙方違反合同或其他非第三方原因造成的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任賠償：第三方責(zé)任賠償按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與甲乙雙方的其他責(zé)任無關(guān)。19.2信息保密：第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。19.3爭議解決：第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更：第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。20.2合同變更生效：合同條款變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方和第三方均有約束力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：第三方介入違反合同約定或造成嚴重后果，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入服務(wù)期限屆滿或服務(wù)目的實現(xiàn)，合同終止。22.2合同終止程序：合同終止程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的合同備案23.1合同備案：第三方介入的合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：傭金結(jié)算明細表要求：詳細列明每筆成交業(yè)務(wù)的成交金額、傭金比例、傭金金額、結(jié)算時間等。說明：本附件用于記錄傭金結(jié)算的詳細信息，便于雙方核對。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況，確保合同的變更合法有效。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細情況，確保合同的解除合法有效。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付傭金。1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。2.3違約金按每日萬分之五計算，最高不超過合同總金額的10%。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付傭金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算公式為：違約金額×違約天數(shù)×0.0005。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失，違約方應(yīng)賠償客戶損失金額。3.3第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人傭金結(jié)算時間合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2詞語解釋2.合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司2.2經(jīng)紀人3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標準4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間4.4傭金支付條件5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用標準5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用支付時間5.4服務(wù)費用支付條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3保密期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：傭金結(jié)算明細12.3附件三：服務(wù)費用明細13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的法人或者其他組織。1.1.2經(jīng)紀人：指受房地產(chǎn)經(jīng)紀公司委托，在委托范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的個人或者法人。1.1.3房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4傭金：指經(jīng)紀人因提供經(jīng)紀服務(wù)而取得的報酬。1.1.5服務(wù)費用：指經(jīng)紀人因提供經(jīng)紀服務(wù)而收取的除傭金以外的費用。1.2詞語解釋1.2.1“本合同”指本房地產(chǎn)經(jīng)紀人傭金結(jié)算時間合同。1.2.2“服務(wù)”指經(jīng)紀人提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。1.2.3“成交”指房地產(chǎn)買賣合同簽訂并生效。2.合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司2.1.1名稱：[房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱]2.1.2注冊地址：[房地產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊地址]2.1.3法定代表人：[房地產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人姓名]2.2經(jīng)紀人2.2.1姓名：[經(jīng)紀人姓名]2.2.2身份證號碼：[經(jīng)紀人身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[經(jīng)紀人聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1經(jīng)紀人負責(zé)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀服務(wù)。3.1.2經(jīng)紀人應(yīng)按照客戶要求，提供市場行情、政策法規(guī)等相關(guān)信息。3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.3服務(wù)標準3.3.1經(jīng)紀人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.1.1經(jīng)紀人完成交易后，按成交金額的[具體比例]提取傭金。4.2傭金支付方式4.2.1傭金以人民幣支付。4.2.2傭金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。4.3傭金支付時間4.3.1傭金支付時間為交易完成后[具體天數(shù)]內(nèi)。4.4傭金支付條件4.4.1交易合同簽訂并生效。4.4.2交易款項已支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀公司賬戶。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用標準5.1.1經(jīng)紀人提供的服務(wù)費用為[具體金額]。5.2服務(wù)費用支付方式5.2.1服務(wù)費用以人民幣支付。5.2.2服務(wù)費用支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。5.3服務(wù)費用支付時間5.3.1服務(wù)費用支付時間為服務(wù)開始后的[具體天數(shù)]內(nèi)。5.4服務(wù)費用支付條件5.4.1經(jīng)紀人已提供約定的服務(wù)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1經(jīng)紀人嚴重違反合同約定，給客戶造成重大損失。6.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司違反合同約定，給經(jīng)紀人造成重大損失。6.2合同終止條件6.2.1服務(wù)期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除與終止程序6.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。6.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。6.3.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1經(jīng)紀人未按約定提供服務(wù)。7.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按約定支付傭金或服務(wù)費用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.3違約責(zé)任賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟損失。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而終止。8.2保密范圍8.2.1保密范圍包括但不限于客戶信息、交易信息、市場信息等。8.2.2保密范圍不包括公開信息或者已經(jīng)通過合法途徑公開的信息。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后[具體年限]。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決方式9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并自通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同生效日期10.3.1合同變更協(xié)議生效日期以雙方約定的日期為準。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。11.1.2雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行合同約定的義務(wù)。11.2其他條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細12.1.1詳細列明經(jīng)紀人提供的服務(wù)內(nèi)容及標準。12.2附件二：傭金結(jié)算明細12.2.1明確傭金比例、支付方式、支付時間及支付條件。12.3附件三：服務(wù)費用明細12.3.1列明服務(wù)費用標準、支付方式、支付時間及支付條件。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份。13.2合同效力13.2.1各合同份數(shù)具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人14.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代表：[房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代表姓名]14.3.2經(jīng)紀人：[經(jīng)紀人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供特定服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為[具體金額]。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系。18.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而改變。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間是獨立的合同關(guān)系。18.2.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任不因本合同的存在而改變。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成約定的服務(wù)。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的補充條款由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2第三方介入的補充條款與本合同內(nèi)容不一致的，以補充條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細詳細列明經(jīng)紀人提供的服務(wù)內(nèi)容及標準，包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.附件二：傭金結(jié)算明細明確傭金比例、支付方式、支付時間及支付條件，包括但不限于成交金額、傭金提取比例、支付周期等。3.附件三：服務(wù)費用明細列明服務(wù)費用標準、支付方式、支付時間及支付條件，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用金額、支付周期等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費用及終止條件等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的相關(guān)事項，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、地點等，包括仲裁或訴訟等。7.附件七：保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的商業(yè)秘密的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：經(jīng)紀人未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準。房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按約定支付傭金或服務(wù)費用。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準。任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任賠償包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：如果經(jīng)紀人未能在約定的時間內(nèi)完成交易，導(dǎo)致客戶損失，經(jīng)紀人應(yīng)賠償客戶因此遭受的直接經(jīng)濟損失，如時間成本、機會成本等。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按約定支付傭金，經(jīng)紀人有權(quán)要求支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。如果任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對方損失，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人傭金結(jié)算時間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系方式1.5客戶名稱1.6客戶地址1.7客戶聯(lián)系方式2.傭金結(jié)算時間2.1傭金結(jié)算周期2.2傭金結(jié)算日期2.3傭金結(jié)算方式2.4傭金結(jié)算賬戶3.傭金計算方法3.1傭金計算基數(shù)3.2傭金計算比例3.3傭金計算公式4.傭金支付條件4.1交易達成條件4.2交易過戶條件4.3交易備案條件5.傭金支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.傭金支付期限6.1傭金支付時間6.2逾期支付責(zé)任6.3逾期支付利息7.傭金支付證明7.1傭金支付憑證7.2傭金支付確認8.傭金調(diào)整8.1傭金調(diào)整原因8.2傭金調(diào)整方式8.3傭金調(diào)整通知9.傭金爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同修改14.3合同爭議解決14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司地址：市區(qū)路號1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人：1.5客戶名稱：1.6客戶地址：市區(qū)路號2.傭金結(jié)算時間2.1傭金結(jié)算周期：自交易達成之日起，每月一個工作日為傭金結(jié)算日。2.2傭金結(jié)算日期：每月一個工作日。2.3傭金結(jié)算方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。2.4傭金結(jié)算賬戶：開戶行：銀行分行，賬戶名：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，賬號：053.傭金計算方法3.1傭金計算基數(shù)：交易成交價格。3.2傭金計算比例：成交價格的2%。3.3傭金計算公式：傭金=成交價格×傭金計算比例。4.傭金支付條件4.1交易達成條件：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。4.2交易過戶條件：房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。4.3交易備案條件：房屋交易備案手續(xù)齊全。5.傭金支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將傭金支付至甲方指定賬戶。5.2現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。5.3其他支付方式：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。6.傭金支付期限6.1傭金支付時間：自交易達成之日起30日內(nèi)支付完畢。6.2逾期支付責(zé)任：逾期支付傭金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。6.3逾期支付利息：逾期利息自逾期之日起計算至實際支付之日止。7.傭金支付證明7.1傭金支付憑證：甲方應(yīng)向乙方提供傭金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.2傭金支付確認：乙方收到傭金支付憑證后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)向甲方確認收到傭金。8.傭金調(diào)整8.1傭金調(diào)整原因：因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е聜蚪鹩嬎慊鶖?shù)或比例發(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整傭金。8.2傭金調(diào)整方式：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的傭金計算基數(shù)或比例，并書面通知對方。8.3傭金調(diào)整通知：傭金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前至少3個工作日以書面形式送達對方。9.傭金爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決傭金爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約造成的實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。11.合同解除1.另一方嚴重違約；2.出現(xiàn)不可抗力，且合同目的無法實現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。11.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在解除前至少3個工作日以書面形式送達對方。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：合同簽署日期。12.3合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。13.合同解除13.1合同解除條件：參照第11.1條所述。13.2合同解除程序：參照第11.2條所述。13.3合同解除通知：參照第11.3條所述。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同的任何修改均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同爭議解決：本合同簽訂地為市，合同爭議解決方式參照第9.1條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)意見、進行盡職調(diào)查、提供擔(dān)保、融資服務(wù)、交易結(jié)算等服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率，可以引入第三方。16.2引入程序：引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對超出其服務(wù)范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由其服務(wù)協(xié)議約定，如無約定，則責(zé)任限額為本合同標的金額的5%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和雙方要求。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方對甲方不承擔(dān)除服務(wù)協(xié)議以外的其他責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方對乙方不承擔(dān)除服務(wù)協(xié)議以外的其他責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。21.第三方介入后的合同履行21.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商一致對本合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行需要。21.2合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)，第