2024年度商務(wù)區(qū)商鋪居間代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商務(wù)區(qū)商鋪居間代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.商鋪信息2.1商鋪基本情況2.2商鋪位置與面積2.3商鋪配套設(shè)施3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限4.居間代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2居間代理費(fèi)用支付方式4.3居間代理費(fèi)用支付時(shí)間5.居間代理責(zé)任與義務(wù)5.1居間代理責(zé)任5.2居間代理義務(wù)5.3居間代理保密義務(wù)6.代理成果與傭金6.1代理成果確認(rèn)6.2傭金計(jì)算方式6.3傭金支付方式7.商鋪交易流程7.1交易流程概述7.2交易雙方權(quán)利與義務(wù)7.3交易流程時(shí)間安排8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：商鋪詳細(xì)信息11.2附件二：傭金計(jì)算公式11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效時(shí)間12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的合同效力13.其他約定13.1合同簽訂地13.2合同份數(shù)13.3合同附件份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（居間代理方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（委托方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條商鋪信息2.1商鋪基本情況商鋪名稱：[商鋪名稱]；商鋪編號(hào)：[商鋪編號(hào)]；商鋪位置：[商鋪具體位置]；商鋪面積：[商鋪面積]平方米。2.2商鋪位置與面積商鋪位于[具體區(qū)域]，商鋪面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪配套設(shè)施商鋪配備有[具體配套設(shè)施]，如：中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施等。第三條居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍（1）為乙方尋找潛在買家；（2）協(xié)助乙方與潛在買家進(jìn)行洽談；（3）提供相關(guān)市場(chǎng)信息及政策咨詢。3.2居間代理服務(wù)方式（1）線上線下推廣；（2）組織看房活動(dòng)；（3）提供客戶信息。3.3居間代理服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。第四條居間代理費(fèi)用4.1居間代理費(fèi)用計(jì)算方式甲方居間代理費(fèi)用按成交額的[具體比例]%計(jì)算。4.2居間代理費(fèi)用支付方式甲方居間代理費(fèi)用在成交后，甲方與乙方雙方確認(rèn)無(wú)誤后，由乙方支付給甲方。4.3居間代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方居間代理費(fèi)用應(yīng)在成交后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第五條居間代理責(zé)任與義務(wù)5.1居間代理責(zé)任甲方應(yīng)盡其最大努力，按照合同約定提供居間代理服務(wù)，確保乙方利益。5.2居間代理義務(wù)甲方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3居間代理保密義務(wù)甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條代理成果與傭金6.1代理成果確認(rèn)代理成果以實(shí)際成交為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在成交后[具體時(shí)間]內(nèi)將成交信息通知乙方。6.2傭金計(jì)算方式甲方居間代理傭金按成交額的[具體比例]%計(jì)算。6.3傭金支付方式甲方居間代理傭金在成交后，甲方與乙方雙方確認(rèn)無(wú)誤后，由乙方支付給甲方。第七條商鋪交易流程7.1交易流程概述商鋪交易流程如下：（1）甲方協(xié)助乙方與潛在買家進(jìn)行洽談；（2）洽談達(dá)成一致后，乙方與潛在買家簽訂購(gòu)房合同；（3）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）交易完成后，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。7.2交易雙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）選擇合適的買家；（2）在交易過(guò)程中享有知情權(quán)；（3）在交易完成后享有物業(yè)所有權(quán)。乙方義務(wù)：（1）按約定支付居間代理費(fèi)用；（2）按約定履行交易義務(wù)；（3）配合甲方完成交易手續(xù)。7.3交易流程時(shí)間安排交易流程時(shí)間安排如下：（1）洽談階段：自[具體日期]起至[具體日期]止；（2）簽訂購(gòu)房合同階段：自[具體日期]起至[具體日期]止；（3）辦理手續(xù)階段：自[具體日期]起至[具體日期]止；（4）過(guò)戶階段：自[具體日期]起至[具體日期]止。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方單方面解除合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。8.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已發(fā)生的居間代理費(fèi)用不予退還；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供居間代理服務(wù)；（2）乙方未按約定支付居間代理費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪詳細(xì)信息包括商鋪位置圖、面積圖、配套設(shè)施清單等。11.2附件二：傭金計(jì)算公式詳細(xì)列出傭金計(jì)算的具體公式和參數(shù)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第十二條合同生效與變更12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同解除與終止后的合同效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同不再具有法律效力。第十三條其他約定13.1合同簽訂地本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件份數(shù)合同附件一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成商鋪交易而提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他為商鋪交易提供服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需引入第三方提供服務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的甲乙雙方損失。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不損害甲方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的共同利益；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求承擔(dān)；（2）若第三方介入系甲乙雙方一致同意，則費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。6.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方介入時(shí)的合同解除權(quán)（1）若第三方違反合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；（2）第三方介入期間，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止介入。第七條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更；8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪詳細(xì)信息要求：包括商鋪位置圖、面積圖、配套設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)商鋪的基本情況和產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易雙方對(duì)商鋪信息有準(zhǔn)確了解。2.附件二：傭金計(jì)算公式要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算的具體公式和參數(shù)，包括但不限于成交額、傭金比例、稅費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確傭金計(jì)算方式，避免因計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致糾紛。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況，確保合同的有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：交易流程圖要求：以圖表形式展示交易流程，包括洽談、簽訂合同、辦理手續(xù)等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：此附件用于清晰展示交易流程，便于甲乙雙方按照流程進(jìn)行操作。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供居間代理服務(wù)；（2）乙方未按約定支付居間代理費(fèi)用；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供居間代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方應(yīng)得的傭金；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供潛在買家信息，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失交易機(jī)會(huì)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方賠償因其泄露造成的損失；（4）甲方在代理過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。全文完。2024年度商務(wù)區(qū)商鋪居間代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）2.合同標(biāo)的物2.1商鋪基本情況2.2商鋪權(quán)屬狀況2.3商鋪配套設(shè)施2.4商鋪周邊環(huán)境3.居間代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2甲方提供的服務(wù)3.3丙方提供的服務(wù)（如有）4.居間代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1居間代理銷售費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間代理銷售期限5.1居間代理銷售起始日期5.2居間代理銷售終止日期5.3居間代理銷售期限延長(zhǎng)6.居間代理銷售成果6.1銷售目標(biāo)6.2銷售成果認(rèn)定6.3銷售成果獎(jiǎng)勵(lì)7.居間代理銷售責(zé)任7.1乙方責(zé)任7.2甲方責(zé)任7.3丙方責(zé)任（如有）8.居間代理銷售保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.居間代理銷售違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）10.居間代理銷售爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：商鋪詳細(xì)信息13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________1.3丙方基本信息（如有）1.3.1丙方名稱：___________1.3.2丙方法定代表人：___________1.3.3丙方住所：___________1.3.4丙方聯(lián)系電話：___________1.3.5丙方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的物2.1商鋪基本情況2.1.1商鋪名稱：___________2.1.2商鋪地址：___________2.1.3商鋪面積：___________平方米2.1.4商鋪類型：___________2.2商鋪權(quán)屬狀況2.2.1商鋪權(quán)屬人：___________2.2.2商鋪所有權(quán)證書號(hào)：___________2.2.3商鋪使用權(quán)證書號(hào)（如有）：___________2.3商鋪配套設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)情況：___________2.3.2燃?xì)夤?yīng)情況：___________2.3.3網(wǎng)絡(luò)接入情況：___________2.4商鋪周邊環(huán)境2.4.1交通狀況：___________2.4.2商業(yè)氛圍：___________2.4.3居住配套：___________3.居間代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)商鋪的對(duì)外宣傳、推廣及展示3.1.2負(fù)責(zé)收集潛在買家的信息并進(jìn)行匹配3.1.3負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行洽談及簽約3.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決買賣雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的問題3.2甲方提供的服務(wù)3.2.1向乙方提供商鋪的詳細(xì)資料及權(quán)屬證明3.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的對(duì)外宣傳及推廣3.2.3配合乙方與潛在買家進(jìn)行洽談及簽約3.3丙方提供的服務(wù)（如有）3.3.1向乙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.3.2協(xié)助乙方處理交易過(guò)程中的法律事務(wù)4.居間代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1居間代理銷售費(fèi)用4.1.1居間代理銷售費(fèi)用為商鋪成交價(jià)的___________%4.1.2居間代理銷售費(fèi)用上限為___________元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方在成交后___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付居間代理銷售費(fèi)用4.2.2甲方收到費(fèi)用后___________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后___________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付已確認(rèn)的居間代理銷售費(fèi)用5.居間代理銷售期限5.1居間代理銷售起始日期：___________5.2居間代理銷售終止日期：___________5.3居間代理銷售期限延長(zhǎng)5.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可延長(zhǎng)居間代理銷售期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)___________個(gè)月6.居間代理銷售成果6.1銷售目標(biāo)6.1.1乙方應(yīng)在居間代理銷售期限內(nèi)完成商鋪的銷售目標(biāo)，即實(shí)現(xiàn)___________套商鋪的銷售6.2銷售成果認(rèn)定6.2.1乙方提供的銷售合同及付款憑證為銷售成果認(rèn)定的依據(jù)6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的銷售合同及付款憑證后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)銷售成果6.3銷售成果獎(jiǎng)勵(lì)6.3.1乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方將按照合同約定的比例向乙方支付銷售成果獎(jiǎng)勵(lì)7.居間代理銷售責(zé)任7.1乙方責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行居間代理銷售職責(zé)7.1.2乙方應(yīng)對(duì)提供的商鋪信息及服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整7.1.3乙方在居間代理銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益7.2甲方責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供商鋪的詳細(xì)資料及權(quán)屬證明7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的對(duì)外宣傳及推廣，確保宣傳效果7.2.3甲方應(yīng)在交易過(guò)程中，配合乙方與潛在買家進(jìn)行洽談及簽約8.居間代理銷售保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2交易雙方的客戶信息、交易信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容8.2保密期限8.2.1本合同履行期間及合同終止后___________年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.居間代理銷售違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1如乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元9.2甲方違約責(zé)任9.2.1如甲方未按合同約定提供商鋪資料或協(xié)助乙方進(jìn)行推廣，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元9.3丙方違約責(zé)任（如有）9.3.1如丙方未按合同約定提供法律咨詢或協(xié)助處理法律事務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元10.居間代理銷售爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提起后，雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，按照其規(guī)定程序進(jìn)行解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1居間代理銷售期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，自合同生效之日起正式生效12.2合同備案要求12.2.1本合同需向相關(guān)管理部門備案，備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效13.合同附件13.1附件一：商鋪詳細(xì)信息13.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明13.1.2商鋪?zhàn)赓U合同（如有）13.1.3商鋪裝修合同（如有）13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1交易雙方的身份證明13.2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.2.3雙方協(xié)商一致的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互送達(dá)通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物業(yè)交接等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同履行后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息，確保第三方能夠順利完成其工作。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪詳細(xì)信息要求：a.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。b.商鋪?zhàn)赓U合同（如有），包括租賃期限、租金、租戶信息等。c.商鋪裝修合同（如有），包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。d.商鋪周邊環(huán)境照片及描述。e.商鋪配套設(shè)施清單及說(shuō)明。2.附件二：甲乙雙方身份證明文件要求：a.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人身份證明。b.甲乙雙方的法定代表人身份證明。c.甲乙雙方的授權(quán)委托書（如有）。3.附件三：交易雙方簽署的居間代理銷售合同要求：a.合同文本，包括但不限于合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、商鋪信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。b.雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a.協(xié)議文本，包括但不限于協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。b.雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：a.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明。b.第三方專業(yè)人員資質(zhì)證明（如有）。6.附件六：交易雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同要求：a.協(xié)議文本，包括但不限于協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。b.雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)。b.甲方未按合同約定提供商鋪資料或協(xié)助乙方進(jìn)行推廣。c.第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：b.甲方未提供資料或協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元。c.第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。d.泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。e.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：a.乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失潛在收益，乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元。b.甲方未按合同約定提供商鋪資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行居間代理銷售職責(zé)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元。c.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失___________元。d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失___________元。e.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失___________元。全文完。2024年度商務(wù)區(qū)商鋪居間代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1商鋪基本信息2.2居間代理銷售范圍3.居間代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1居間代理銷售費(fèi)用3.2支付方式及時(shí)間4.居間代理銷售期限4.1合同簽訂日期4.2居間代理銷售期限5.居間代理銷售服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的服務(wù)5.2乙方提供的服務(wù)6.居間代理銷售成果及獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)政策7.居間代理銷售費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1商鋪基本信息商鋪名稱：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______商鋪用途：_______商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2居間代理銷售范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的買家；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行商鋪交易談判；（3）協(xié)助甲方完成商鋪交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)的市場(chǎng)信息及咨詢服務(wù)。3.居間代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1居間代理銷售費(fèi)用乙方居間代理銷售費(fèi)用為商鋪成交價(jià)的_____%，具體金額為_______元。3.2支付方式及時(shí)間居間代理銷售費(fèi)用在商鋪成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.居間代理銷售期限4.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。4.2居間代理銷售期限本合同居間代理銷售期限為自合同簽訂之日起_______個(gè)月。5.居間代理銷售服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的服務(wù)（1）提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）提供商鋪的詳細(xì)資料；（3）配合乙方進(jìn)行商鋪交易談判；（4）協(xié)助乙方完成商鋪交易手續(xù)。5.2乙方提供的服務(wù)（1）尋找合適的買家；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行商鋪交易談判；（3）提供相關(guān)的市場(chǎng)信息及咨詢服務(wù)；（4）完成商鋪交易手續(xù)。6.居間代理銷售成果及獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)商鋪成交后，以雙方簽訂的《商鋪買賣合同》為準(zhǔn)，認(rèn)定乙方提供的居間代理服務(wù)成果。6.2獎(jiǎng)勵(lì)政策若乙方在合同約定的期限內(nèi)成功促成商鋪成交，甲方將按照居間代理銷售費(fèi)用的一定比例給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)比例為_____%。7.居間代理銷售費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式居間代理銷售費(fèi)用結(jié)算方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間居間代理銷售費(fèi)用在商鋪成交后_______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件或商鋪詳細(xì)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方居間代理銷售費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還甲方已支付的居間代理銷售費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）居間代理銷售期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）商鋪詳細(xì)資料；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪交易談判；（2）提供商鋪的評(píng)估、咨詢、法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方完成商鋪交易手續(xù)；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式（1）直接聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）由第三方作為甲乙雙方的顧問；（3）第三方作為甲乙雙方交易的見證人。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的的_____%；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入服務(wù)協(xié)議或合同。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定執(zhí)行。若第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定執(zhí)行。若第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第