上海2024劇院租賃合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海2024劇院租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限2.租賃物權(quán)利義務(wù)2.1租賃物權(quán)屬確認(rèn)2.2租賃物使用范圍2.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)2.4租賃物保險(xiǎn)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約金及滯納金4.使用過程中的權(quán)利義務(wù)4.1使用過程中的限制4.2使用過程中的責(zé)任4.3使用過程中的審批程序5.合同變更及解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約糾紛的解決方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物使用說明9.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人員11.合同附件簽署11.1附件一簽署11.2附件二簽署11.3附件三簽署12.合同保管12.1合同原件保管12.2合同副本保管12.3合同電子版保管13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更記錄14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4承租方名稱：[承租方全稱]1.1.5承租方地址：[承租方地址]1.1.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1租賃物名稱：[劇院名稱]1.2.2租賃物位置：[劇院具體地址]1.2.3租賃物面積：[劇院面積]1.2.4租賃物用途：[劇院用途]1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.3.3租賃期限：[租賃期限，如：一年]2.租賃物權(quán)利義務(wù)2.1租賃物權(quán)屬確認(rèn)2.1.1出租方保證租賃物所有權(quán)合法、完整，無任何權(quán)屬爭議。2.1.2承租方在租賃期間內(nèi)取得租賃物的使用權(quán)。2.2租賃物使用范圍2.2.1承租方僅可按照合同約定的用途使用租賃物。2.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)2.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.3.2承租方在租賃期間內(nèi)不得對租賃物進(jìn)行任何形式的改裝。2.4租賃物保險(xiǎn)責(zé)任2.4.1出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.4.2承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知出租方。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算3.1.1租金總額：[租金總額]3.1.2租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式，如：按月計(jì)算]3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前3.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.3違約金及滯納金3.3.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[百分比]%。3.3.2如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的[百分比]%。4.使用過程中的權(quán)利義務(wù)4.1使用過程中的限制4.1.1承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。4.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人。4.2使用過程中的責(zé)任4.2.1承租方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.2承租方在使用過程中，如因自身原因造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3使用過程中的審批程序4.3.1承租方如需對租賃物進(jìn)行任何形式的改動，應(yīng)事先獲得出租方的書面批準(zhǔn)。5.合同變更及解除5.1合同變更的條件及程序5.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.1.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除的條件及程序5.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.3合同解除后的責(zé)任5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付租金、違約金等。8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理租賃物的移交手續(xù)。9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1列明租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。9.2附件二：租賃物使用說明9.2.1提供租賃物的使用說明，包括操作規(guī)程、注意事項(xiàng)等。9.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單9.3.1提供租賃物的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.1.1合同簽署時(shí)間為[具體日期]。10.2合同簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。10.3合同簽署人員10.3.1出租方簽署人員：[姓名]10.3.2承租方簽署人員：[姓名]11.合同附件簽署11.1附件一簽署11.1.1附件一由雙方簽署人員共同簽署。11.2附件二簽署11.2.1附件二由雙方簽署人員共同簽署。11.3附件三簽署11.3.1附件三由雙方簽署人員共同簽署。12.合同保管12.1合同原件保管12.1.1合同原件由雙方各自保存一份。12.2合同副本保管12.2.1合同副本由雙方各留存一份。12.3合同電子版保管12.3.1合同電子版由雙方各留存一份，并存檔備查。13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并作為本合同的一部分。13.3合同變更記錄13.3.1合同變更記錄應(yīng)由雙方共同保管，并作為本合同的一部分。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；16.2.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；16.2.3第三方介入所需承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的介入服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；18.3.2若第三方在介入過程中，因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)在合同簽訂前，就第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方及第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并明確變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的解除：任何一方違反合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，其他方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等，以及租賃物所在位置的詳細(xì)描述。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等，確保承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等，確保租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到保障。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對第三方介入的期望和約定。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的日期、內(nèi)容、原因及雙方簽署人等信息。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同解除的日期、原因、雙方簽署人等信息，以及合同解除后的處理方案。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限、費(fèi)用等，以及雙方對爭議解決的期望和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。承租方未履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。承租方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行違法活動。第三方在介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[百分比]%。若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。上海2024劇院租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1劇院具體位置及面積2.2租賃用途及活動安排3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及逾期處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)范及安全管理7.1使用規(guī)范7.2安全管理要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋及法律適用14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_____________________租賃方地址：_____________________租賃方聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_____________________承租方地址：_____________________承租方聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標(biāo)的及用途2.1劇院具體位置及面積劇院地址：_____________________劇院面積：_____________________2.2租賃用途及活動安排租賃用途：_____________________活動安排：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限變更需提前__個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金總額租金總額：_____________________4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間及逾期處理租金支付時(shí)間為每月的__號前，逾期支付需支付每日__%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及通貨膨脹情況5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年__月__日調(diào)整一次5.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知需提前__個(gè)月通知對方。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：_____________________6.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，劇院設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)情況6.3押金退還流程押金退還流程：租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)，扣除欠款及損壞賠償后，退還押金。7.使用規(guī)范及安全管理7.1使用規(guī)范使用規(guī)范：1.嚴(yán)格遵守劇院相關(guān)規(guī)章制度；2.確?；顒影踩坏眠M(jìn)行危險(xiǎn)活動；3.保持劇院環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；4.未經(jīng)許可，不得擅自改變劇院內(nèi)部布局；5.租賃期間，不得將劇院轉(zhuǎn)租他人。7.2安全管理要求安全管理要求：1.租賃方需負(fù)責(zé)劇院的安全設(shè)施維護(hù)；2.承租方需遵守劇院的安全規(guī)定，確?；顒影踩?；3.定期進(jìn)行安全檢查，確保劇院設(shè)施安全；4.發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并通知相關(guān)部門。8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)劇院主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及共用設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、消防等系統(tǒng)。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備、家具及裝飾的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因雙方共同原因造成的損壞，由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類劇院及活動期間，雙方需分別購買相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，且不得低于租賃場地及活動價(jià)值。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于因自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃場地及設(shè)施、違反安全規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、租賃場地及設(shè)施報(bào)廢等。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會或人民法院。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及法律適用本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式__份，租賃雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、監(jiān)理、咨詢等，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入的程序及條件2.1介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜和預(yù)期目標(biāo)。2.2介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方介入不違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.第三方介入符合甲乙雙方的共同利益。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任1.按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.對其服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，并采取必要措施予以防范。3.2權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額適用第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自承擔(dān)的職責(zé)相區(qū)分。5.2責(zé)任劃分第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若因甲乙雙方原因造成損失，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3權(quán)利劃分第三方在介入過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方介入的具體事宜；3.第三方介入的責(zé)任及權(quán)利；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方介入的期限及終止條件。6.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供劇院的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)房間的面積、位置、功能分區(qū)等信息。附件說明：用于甲乙雙方確認(rèn)租賃場地的具體位置和使用面積。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出劇院內(nèi)所有可供租賃使用的設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用說明等。附件說明：用于甲乙雙方確認(rèn)租賃設(shè)備的種類和數(shù)量，確保租賃設(shè)備符合使用要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任，保障合同各方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：用于證明租金已按照合同約定支付，作為財(cái)務(wù)對賬的依據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，注明押金金額和退還條件。附件說明：用于證明押金已繳納，并在租賃期滿或合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供雙方各自購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：用于證明雙方已按照合同約定購買了保險(xiǎn)，保障合同履行期間的風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄劇院設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：用于證明租賃方對劇院設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若租金支付逾期一天，違約方需支付每日__%的滯納金。1.2擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償租賃方損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若承租方未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃用途，造成劇院設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.3損壞租賃場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方在使用劇院過程中造成設(shè)施損壞，需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.4違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償租賃方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若承租方在活動中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。上海2024劇院租賃合同10本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.劇院租賃基本信息2.1劇院名稱2.2劇院地址2.3劇院面積2.4劇院使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間限制6.3使用注意事項(xiàng)7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1劇院設(shè)施維修7.2劇院設(shè)施保養(yǎng)7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)13.3合同變更13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：上海劇院管理有限公司乙方：[劇院租賃方名稱]1.2合同雙方地址甲方地址：上海市[具體地址]乙方地址：[劇院租賃方具體地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話[電話號碼]，郵箱[郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話[電話號碼]，郵箱[郵箱地址]第二條劇院租賃基本信息2.1劇院名稱上海劇院2.2劇院地址上海市[具體劇院地址]2.3劇院面積總面積：[平方米]2.4劇院使用性質(zhì)用于演出、會議、活動等第三條租賃期限3.1租賃開始日期[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期]3.3租賃期限調(diào)整租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租賃期限應(yīng)在本合同中予以明確。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣[金額]元整。5.2保證金退還條件租賃期滿且劇院設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.3保證金退還方式保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至乙方指定賬戶。第六條使用規(guī)定6.1使用范圍乙方租賃劇院僅用于本合同約定的用途，不得擅自改變劇院使用性質(zhì)。6.2使用時(shí)間限制劇院使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體安排由雙方協(xié)商確定。6.3使用注意事項(xiàng)乙方在使用劇院過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保持劇院環(huán)境整潔，不得損壞劇院設(shè)施。第七條維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1劇院設(shè)施維修劇院的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2劇院設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對劇院設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的劇院設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于劇院設(shè)施的價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣[金額]元整。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院依法判決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并盡可能迅速、公正地進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)盡快處理善后事宜，包括但不限于退還保證金、清理劇院設(shè)施等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于退還保證金、清理劇院設(shè)施等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定地址。13.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]14.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方或乙方單方同意引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，明確具體金額。4.2如無約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣[金額]元整。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息和資料等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議或合同；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議或合同報(bào)送對方；（4）甲乙雙方與第三方履行協(xié)議或合同；（5）協(xié)議或合同履行完畢后，甲乙雙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方，并簽訂新的協(xié)議或合同。8.2第三方變更后，原第三方協(xié)議或合同自動失效。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）協(xié)議或合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)適用11.1第三方介入的協(xié)議或合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2如第三方介入的協(xié)議或合同中有特殊約定，從其約定。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議，通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件要求：雙方簽字蓋章的合同文本。附件說明：證明合同成立及雙方達(dá)成協(xié)議。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本附件要求：加蓋公章的甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說明：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件要求：加蓋公章的乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.甲方法定代表人身份證明附件要求：加蓋公章的甲方法定代表人身份證明復(fù)印件。附件說明：證明甲方法定代表人的身份。5.乙方法定代表人身份證明附件要求：加蓋公章的乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。附件說明：證明乙方法定代表人的身份。6.租賃保證金收據(jù)附件要求：加蓋公章的租賃保證金收據(jù)復(fù)印件。附件說明：證明乙方已繳納租賃保證金。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單附件要求：加蓋公章的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件說明：證明劇院設(shè)施已投保。8.劇院設(shè)施清單附件要求：加蓋公章的劇院設(shè)施清單。附件說明：詳細(xì)列明劇院設(shè)施的名稱、數(shù)量及狀況。9.使用規(guī)定及注意事項(xiàng)附件要求：加蓋公章的使用規(guī)定及注意事項(xiàng)。附件說明：明確劇院的使用范圍、時(shí)間限制及注意事項(xiàng)。10.第三方協(xié)議或合同附件要求：加蓋公章的第三方協(xié)議或合同復(fù)印件。附件說明：證明第三方介入的協(xié)議或合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。甲方未按約定提供劇院設(shè)施。任何一方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行維修及保養(yǎng)責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為滯納金。未按約定提供劇院設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任：未投?；蛭醋泐~投保，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定履行保密義務(wù)：泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。未按約定履行維修及保養(yǎng)責(zé)任：導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的2%作為滯納金。甲方未提供約定數(shù)量的座椅，導(dǎo)致乙方活動無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失人民幣[金額]元整。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方損失人民幣[金額]元整，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。上海2024劇院租賃合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址2.劇院租賃標(biāo)的物2.1劇院名稱及位置2.2劇院面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)要求7.裝修及改造7.1裝修及改造申請7.2裝修及改造審批8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：_______1.1.2法定代表人姓名：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1出租方聯(lián)系方式：_______1.2.2出租方通訊地址：_______1.2.3承租方名稱：_______1.2.4法定代表人姓名：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6通訊地址：_______2.劇院租賃標(biāo)的物2.1劇院名稱及位置2.1.1劇院名稱：_______2.1.2劇院位置：_______2.2劇院面積及結(jié)構(gòu)2.2.1劇院總面積：_______平方米2.2.2劇院結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2租金支付方式：_______3.2.3首付款：_______元3.2.4每月租金：_______元3.2.5支付時(shí)間：_______4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1租賃用途：_______4.2租賃限制4.2.1限制事項(xiàng)：_______4.2.2違規(guī)后果：_______5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.1.1保證金金額：_______元5.1.2繳納方式：_______5.2保證金退還條件5.2.1退還條件：_______5.2.2退還時(shí)間：_______6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方維護(hù)責(zé)任：_______6.1.2承租方維護(hù)責(zé)任：_______6.2租賃物保養(yǎng)要求6.2.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2保養(yǎng)措施：_______7.裝修及改造7.1裝修及改造申請7.1.1申請流程：_______7.1.2審批機(jī)構(gòu)：_______7.2裝修及改造審批7.2.1審批條件：_______7.2.2審批時(shí)限：_______8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______8.1.2繳納方式：_______8.1.3繳費(fèi)周期：_______8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.2繳納方式：_______8.2.3繳費(fèi)周期：_______8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1費(fèi)用種類：_______8.3.2繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3.3繳納方式：_______9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1違約情形：_______9.1.2違約責(zé)任：_______9.1.3違約賠償：_______9.2出租方違約責(zé)任9.2.1違約情形：_______9.2.2違約責(zé)任：_______9.2.3違約賠償：_______10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1解除情形：_______10.1.2解除程序：_______10.2合同終止條件10.2.1終止情形：_______10.2.2終止程序：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：_______11.1.2爭議解決期限：_______11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.2.2法院管轄：_______12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1生效條件：_______12.1.2生效日期：_______12.2合同備案要求12.2.1備案機(jī)關(guān)：_______12.2.2備案時(shí)間：_______13.合同附件13.1附件一：劇院租賃清單13.2附件二：租賃雙方身份證明13.3附件三：裝修改造方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：_______14.2合同變更：_______14.3不可抗力：_______14.4合同附件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。1.2第三方介入目的1.2.1提高租賃效率，確保租賃合同的順利履行。1.2.2為雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、維修等。1.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。3.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方的額外條款3.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。3.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。3.1.3甲方可根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)建議或終止合作。3.2乙方的額外條款3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，向第三方提供必要的協(xié)助和便利。3.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。3.2.3乙方有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2.1服務(wù)費(fèi)用賠償4.2.2因第三方原因?qū)е碌淖赓U損失賠償4.2.3因第三方原因?qū)е碌牡谌綋p失賠償4.3.1責(zé)任限額的計(jì)算方式4.3.2責(zé)任限額的適用范圍4.3.3超出責(zé)任限額的處理方式5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方對因其違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方對因其違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。5.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方均有權(quán)要求第三方對因其違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。5.3.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方違約責(zé)任問題。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行處理。6.2若甲乙雙方與第三方就爭議解決達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.3若甲乙雙方與第三方無法達(dá)成一致，可按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式進(jìn)行處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同解除后，第三方應(yīng)終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議處理相關(guān)事宜。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方仍有權(quán)要求第三方對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院租賃清單詳細(xì)要求和說明：包括劇院的詳細(xì)面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備清單、可用性說明等。2.附件二：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：提供租賃雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.附件三：裝修改造方案詳細(xì)要求和說明：包括裝修改造的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖、預(yù)算、施工期限等。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)指南、定期檢查周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。6.附件六：費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃期間的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、程序、期限、爭議解決機(jī)構(gòu)等。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同變更的條件、程序、生效日期等。10.附件十：不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說明：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，以及處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按照合同約定使用劇院未按期進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)未經(jīng)出租方同意擅自進(jìn)行裝修改造未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租劇院提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如逾期一天支付違約金的1%。未按照合同約定使用劇院：根據(jù)實(shí)際損失賠償，如導(dǎo)致劇院無法正常使用等。未按期進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：根據(jù)租賃物的損壞程度，要求承租方進(jìn)行維修或賠償。未經(jīng)出租方同意擅自進(jìn)行裝修改造：根據(jù)裝修改造的實(shí)際情況，要求恢復(fù)原狀或賠償損失。未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租劇院：根據(jù)轉(zhuǎn)租的具體情況，要求停止轉(zhuǎn)租或賠償損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：根據(jù)實(shí)際情況，要求賠償因虛假信息或隱瞞事實(shí)造成的損失。3.示例說明：甲方向乙方支付租金為每月10萬元，若乙方未按時(shí)支付租金，則逾期一天需支付違約金的1%，即1000元。乙方未經(jīng)出租方同意擅自對劇院進(jìn)行裝修改造，導(dǎo)致劇院無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償由此造成的損失。如損失金額為3萬元，乙方需賠償3萬元。全文完。上海2024劇院租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物具體信息2.3租賃地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.租賃設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任8.租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：上海市某劇院管理有限公司甲方住所：上海市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：某演出公司乙方住所：上海市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物具體信息劇院名稱：上海市某劇院劇院地址：上海市區(qū)路號劇院建筑面積：500平方米劇院容納人數(shù)：800人2.3租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為上海市某劇院內(nèi)，包括舞臺、觀眾席、后臺等區(qū)域。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限終止日期為2024年12月31日。3.3租賃期限變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限不得變更。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃金額為人民幣100萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，共計(jì)12個(gè)月。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4逾期付款處理乙方逾期付款的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。5.租賃用途5.1允許用途乙方租賃劇院用于舉辦各類演出活動，包括但不限于音樂會、戲劇、舞蹈等。5.2禁止用途6.租賃保證金6.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣10萬元整。6.2保證金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方收到申請后應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.租賃設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施及設(shè)備清單本合同租賃設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）舞臺燈光、音響設(shè)備；（2）觀眾席座椅；（3）后臺化妝間、更衣室等；（4）其他相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。7.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)施及設(shè)備的操作規(guī)范使用，不得擅自更改或損壞。7.3設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同變更與解除8.1變更條件本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除程序任何變更或解除合同的行為，均需由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金；如乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因租賃期滿、解除或雙方約定其他終止條件而終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、設(shè)施及設(shè)備清單等。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為上海市區(qū)路號。13.3簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：租賃協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，不包括合同雙方及其雇員、代理人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定。15.2.2第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任免除，但應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。15.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；（2）監(jiān)督合同雙方的履行情況；（3）在合同雙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任等。（1）保證其提供的擔(dān)保、中介等服務(wù)符合合同約定；（2）在合同履行過程中，對合同雙方的信息保密；（3）及時(shí)向合同雙方通報(bào)合同履行情況。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與本合同雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入合同履行，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入合同履行過程中，應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)信息。16.1.2甲方在第三方介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入合同履行過程中，應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)信息。16.2.2乙方在第三方介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2甲方責(zé)任甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3乙方責(zé)任乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的爭議解決18.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列出劇院的詳細(xì)設(shè)施、設(shè)備、房間等租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，是合同附件之一，作為租賃標(biāo)的物的具體依據(jù)。2.設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出劇院內(nèi)所有可供乙方使用的設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等信息。附件說明：本清單為劇院內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)描述，是合同附件之一，用于明確乙方使用范圍及責(zé)任。3.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為租賃合同的正式文本，是合同附件之一，具有與主合同同等的法律效力。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、設(shè)施及設(shè)備維修記錄等。附件說明：本文件為租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明材料，是合同附件之一，用于證明租賃關(guān)系的存在及履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：如乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成逾期支付租金的違約行為。2.未按時(shí)交付租賃保證金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃保證金，構(gòu)成違約。示例說明：如乙方應(yīng)于簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)交付保證金，但至第4個(gè)工作日仍未交付，則構(gòu)成未按時(shí)交付租賃保證金的違約行為。3.擅自改變租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，構(gòu)成違約。示例說明：如乙方租賃劇院用于舉辦音樂會，但未經(jīng)甲方同意，擅自改為舉辦商業(yè)活動，則構(gòu)成擅自改變租賃用途的違約行為。4.損壞租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備過程中，因自身原因造成損壞，構(gòu)成違約。示例說明：如乙方在使用劇院音響設(shè)備時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，則構(gòu)成損壞租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備的違約行為。5.逾期歸還租賃標(biāo)的物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還租賃標(biāo)的物，構(gòu)成違約。示例說明：如租賃期限為2024年1月1日至12月31日，但至2025年1月1日乙方仍未歸還租賃標(biāo)的物，則構(gòu)成逾期歸還租賃標(biāo)的物的違約行為。全文完。上海2024劇院租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.劇院租賃標(biāo)的2.1劇院名稱2.2劇院位置2.3劇院面積2.4劇院設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維修及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：劇院設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同履行14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同未盡事宜14.8合同附件的效力14.9合同解釋14.10合同簽署14.11合同份數(shù)及效力14.12合同生效日期14.13合同備案14.14合同附件備案14.15合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：上海市劇院管理有限公司1.1.2甲方地址：上海市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：文化傳播有限公司1.2.2乙方地址：上海市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.劇院租賃標(biāo)的2.1劇院名稱：上海市劇院2.2劇院位置：上海市區(qū)路號2.3劇院面積：1000平方米2.4劇院設(shè)施：舞臺、觀眾席、化妝間、燈光音響設(shè)備、休息區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2支付時(shí)間：每月前10個(gè)工作日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金水平發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按市場租金水平調(diào)整5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書面通知乙方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10萬元6.2押金退還條件：租賃期滿，劇院設(shè)施無損壞，乙方無違約行為6.3押金退還方式：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方將押金無息退還乙方7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方僅限在劇院內(nèi)舉辦文化活動、演出、會議等7.2使用限制：不得在劇院內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害劇院設(shè)施及聲譽(yù)7.3違規(guī)使用處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保劇院設(shè)施的正常使用。8.1.2甲方應(yīng)定期對劇院進(jìn)行檢修，確保劇院設(shè)施的安全和可靠性。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方在使用劇院期間，應(yīng)妥善使用劇院設(shè)施，避免損壞。8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用指南，按照規(guī)定操作。8.3維修費(fèi)用8.3.1因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2因不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其擁有或控制的劇院財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。9.1.2甲方應(yīng)將乙方作為被保險(xiǎn)人之一，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其活動購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)和演出責(zé)任保險(xiǎn)。9.2.2乙方應(yīng)確保其活動不會影響甲方保險(xiǎn)的有效性。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同終止10.3.1租賃期滿，合同自然終止。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按合同約定提供劇院設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2乙方損壞劇院設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會為上海市仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。13.合同附件13.1附件一：劇院設(shè)施清單13.1.1列明劇院內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.2.1詳細(xì)列明每年每月的租金金額和支付日期。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括租賃合同簽訂前的談判記錄、租賃保證金收據(jù)等。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.4合同解除14.4.1合同解除需按照合同約定的解除程序進(jìn)行。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.6合同解除后的處理14.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.7合同未盡事宜14.7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.8合同附件的效力14.8.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.9合同解釋14.9.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.10合同簽署14.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.11合同份數(shù)及效力14.11.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.12合同生效日期14.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.13合同備案14.13.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。14.14合同附件備案14.14.1合同附件需隨合同一并報(bào)送備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1第三方違反相關(guān)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方管理。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，