2024版建筑工程合同違約索賠與索賠代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同違約索賠與索賠代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.違約責(zé)任2.1違約行為定義2.2違約責(zé)任承擔(dān)2.3違約賠償計(jì)算3.索賠程序3.1索賠申請(qǐng)3.2索賠審查3.3索賠處理4.索賠代理服務(wù)4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)費(fèi)用4.3代理服務(wù)期限5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除程序7.3合同變更與解除的生效時(shí)間8.合同履行與驗(yàn)收8.1合同履行義務(wù)8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3工程驗(yàn)收程序9.合同費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力12.3附件修改13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式13.3合同解釋的效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定修改14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.1.1本合同所稱“建筑工程”是指按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的各類建筑工程項(xiàng)目。1.1.2本合同所稱“違約”是指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。1.1.3本合同所稱“索賠”是指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受損失，要求對(duì)方給予賠償?shù)男袨椤?.2合同目的1.2.1明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障建筑工程的順利進(jìn)行。1.2.2規(guī)范違約索賠行為，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。1.2.3規(guī)定索賠代理服務(wù)內(nèi)容，提高索賠效率。1.3合同雙方2.違約責(zé)任2.1違約行為定義2.1.1乙方未按時(shí)提交索賠代理服務(wù)報(bào)告。2.1.2乙方在索賠代理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.1.3甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。2.2違約責(zé)任承擔(dān)2.2.1乙方違反2.1.1條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2乙方違反2.1.2條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并解除合同。2.2.3甲方違反2.1.3條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.3違約賠償計(jì)算2.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。3.索賠程序3.1索賠申請(qǐng)3.1.1甲方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出索賠申請(qǐng)。3.1.2甲方應(yīng)在索賠申請(qǐng)中明確違約行為、損失金額及相關(guān)證據(jù)。3.2索賠審查3.2.1乙方在收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審查。3.2.2乙方審查過程中，如需補(bǔ)充證據(jù)，應(yīng)通知甲方提供。3.3索賠處理3.3.1乙方在完成審查后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出處理意見。3.3.2甲方對(duì)乙方處理意見有異議的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。4.索賠代理服務(wù)4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理和提交索賠材料。4.1.2乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。4.1.3乙方負(fù)責(zé)跟蹤索賠進(jìn)展情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。4.2代理服務(wù)費(fèi)用4.2.1代理服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的5%。4.2.2代理服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付50%，剩余50%在索賠處理完畢后支付。4.3代理服務(wù)期限4.3.1代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至索賠處理完畢之日止。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。5.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1合同爭議由甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。5.3爭議解決程序5.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書。5.3.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)書后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿。6.2.2合同解除。6.3合同解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致。6.3.2合同違約。7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。7.1.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。7.2.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更與解除的生效時(shí)間7.3.1合同變更或解除自合同變更或解除協(xié)議生效之日起生效。8.合同履行與驗(yàn)收8.1合同履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成建筑工程的建設(shè)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供索賠代理服務(wù)，確保索賠程序的順利進(jìn)行。8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.2工程驗(yàn)收應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.3工程驗(yàn)收程序8.3.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作，提供必要的資料和證明。9.合同費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1合同費(fèi)用包括建筑工程建設(shè)費(fèi)用和索賠代理服務(wù)費(fèi)用。9.1.2建筑工程建設(shè)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1建筑工程建設(shè)費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付。9.2.2索賠代理服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付。9.3費(fèi)用支付時(shí)間9.3.1建筑工程建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間按工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。9.3.2索賠代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2合同雙方在履行合同過程中知悉的建筑工程技術(shù)秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2合同違約導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議。11.3.2合同違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.1.1建筑工程設(shè)計(jì)文件。12.1.2工程施工圖紙。12.1.3索賠代理服務(wù)協(xié)議。12.2附件效力12.2.1附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.3附件修改12.3.1附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。13.1.2合同解釋應(yīng)遵循合同目的原則。13.2合同解釋方式13.2.1合同解釋應(yīng)依據(jù)合同條款的字面意思。13.2.2合同解釋應(yīng)結(jié)合合同背景、目的和交易習(xí)慣。13.3合同解釋的效力13.3.1合同解釋的效力以合同目的為準(zhǔn)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。14.2其他約定修改14.2.1其他約定事項(xiàng)的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。14.3其他約定解釋14.3.1其他約定事項(xiàng)的解釋應(yīng)遵循合同目的和誠實(shí)信用原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，甲方或乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面存在爭議。15.2.2合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情形，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.2.3合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。15.3.2合同雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和證明。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議履行職責(zé)，不得無故拒絕第三方介入。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱“第三方責(zé)任限額”是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議而應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和成本。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議而導(dǎo)致的合同雙方損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付第三方合理費(fèi)用。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付第三方合理費(fèi)用。18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方介入后，應(yīng)與合同雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如合同雙方仍有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。19.2第三方介入后的爭議解決，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同雙方或第三方認(rèn)為需要終止合同，應(yīng)按照合同約定的合同終止條件執(zhí)行。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由合同雙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)圖紙、說明書、規(guī)范、材料清單等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是建筑工程施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說明、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等，需清晰、完整。說明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件。3.索賠代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確索賠代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：索賠代理服務(wù)協(xié)議是規(guī)范索賠代理服務(wù)的重要文件。4.工程施工合同詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)、付款方式等。說明：工程施工合同是建筑工程施工的主要依據(jù)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工后的重要文件。6.工程變更單詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更時(shí)間等。說明：工程變更單是記錄工程變更的重要文件。7.工程簽證單詳細(xì)要求：包含簽證原因、簽證內(nèi)容、簽證時(shí)間、簽證費(fèi)用等。說明：工程簽證單是確認(rèn)工程變更和簽證的重要文件。8.工程款支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：工程款支付憑證是證明工程款已支付的重要文件。9.索賠材料詳細(xì)要求：包含索賠申請(qǐng)、證據(jù)材料、計(jì)算方法等。說明：索賠材料是支持索賠請(qǐng)求的重要文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款時(shí)間和金額，逾期支付部分按日計(jì)算違約金。示例說明：甲方應(yīng)在每月5日前支付工程款，逾期支付部分按日計(jì)算0.5%的違約金。2.違約行為詳細(xì)要求：乙方未按時(shí)提交索賠代理服務(wù)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的提交時(shí)間，逾期提交部分按日計(jì)算違約金。示例說明：乙方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)提交報(bào)告，逾期提交部分按日計(jì)算0.5%的違約金。3.違約行為詳細(xì)要求：乙方在索賠代理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算賠償金額。示例說明：乙方因失誤導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.違約行為詳細(xì)要求：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和第三方協(xié)議計(jì)算賠償金額。示例說明：第三方因失誤導(dǎo)致甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。5.違約行為詳細(xì)要求：合同一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算賠償金額。示例說明：合同一方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方損失10萬元，該方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024版建筑工程合同違約索賠與索賠代理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的6.合同性質(zhì)二、違約行為定義1.違約行為分類2.違約行為判定標(biāo)準(zhǔn)3.違約行為具體表現(xiàn)三、違約責(zé)任承擔(dān)1.違約責(zé)任承擔(dān)方式2.違約責(zé)任承擔(dān)比例3.違約責(zé)任承擔(dān)期限四、違約賠償范圍1.賠償范圍界定2.賠償計(jì)算方法3.賠償支付方式五、違約索賠程序1.索賠申請(qǐng)?zhí)峤?.索賠審查程序3.索賠結(jié)果確認(rèn)六、索賠代理服務(wù)內(nèi)容1.索賠代理服務(wù)職責(zé)2.索賠代理服務(wù)流程3.索賠代理服務(wù)費(fèi)用七、合同解除條件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決程序3.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.附件一：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：索賠代理服務(wù)協(xié)議3.附件三：爭議解決機(jī)制十一、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同通知十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案材料3.備案程序十四、合同附件清單1.附件一清單2.附件二清單3.附件三清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程合同違約索賠與索賠代理服務(wù)合同2.合同當(dāng)事人：甲方（建筑工程承包方）、乙方（建筑工程業(yè)主方）、丙方（索賠代理服務(wù)機(jī)構(gòu)）3.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同目的：明確建筑工程合同中的違約責(zé)任、索賠程序及索賠代理服務(wù)內(nèi)容，保障合同雙方的合法權(quán)益6.合同性質(zhì)：違約賠償及索賠代理服務(wù)合同二、違約行為定義1.違約行為分類：施工違約、質(zhì)量違約、工期違約、安全違約等2.違約行為判定標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)3.違約行為具體表現(xiàn)：未按合同約定完成工程、工程不合格、工期延誤、安全事故等三、違約責(zé)任承擔(dān)1.違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、解除合同等2.違約責(zé)任承擔(dān)比例：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及損失大小確定3.違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過兩年四、違約賠償范圍1.賠償范圍界定：包括直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等2.賠償計(jì)算方法：按照實(shí)際損失及合同約定比例計(jì)算3.賠償支付方式：一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定五、違約索賠程序1.索賠申請(qǐng)?zhí)峤唬哼`約方在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)2.索賠審查程序：對(duì)方收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并給予答復(fù)3.索賠結(jié)果確認(rèn)：雙方協(xié)商一致后，簽訂索賠協(xié)議，明確賠償金額及支付方式六、索賠代理服務(wù)內(nèi)容1.索賠代理服務(wù)職責(zé)：代表乙方進(jìn)行索賠，調(diào)查取證，收集證據(jù)，提出索賠方案等2.索賠代理服務(wù)流程：接受委托、調(diào)查取證、分析評(píng)估、提出索賠方案、協(xié)商談判、訴訟仲裁等3.索賠代理服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際工作量及合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取七、合同解除條件1.合同解除情形：一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力；雙方協(xié)商一致等2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余工程、賠償損失等事宜八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決程序：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定九、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余事宜十、合同附件1.附件一：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：索賠代理服務(wù)協(xié)議3.附件三：爭議解決機(jī)制十一、其他約定1.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.合同通知：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效十二、合同簽署1.簽署主體：甲方、乙方、丙方法定代表人或授權(quán)代表2.簽署時(shí)間：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)建設(shè)局2.備案材料：本合同正本、附件及相關(guān)證明材料3.備案程序：按照備案機(jī)關(guān)要求提交備案材料，并領(lǐng)取備案證明十四、合同附件清單1.附件一清單違約賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)賠償計(jì)算公式2.附件二清單索賠代理服務(wù)協(xié)議條款服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三清單爭議解決機(jī)制流程圖爭議解決專家名單甲方（建筑工程承包方）：____________________乙方（建筑工程業(yè)主方）：____________________丙方（索賠代理服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________甲方（建筑工程承包方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（建筑工程業(yè)主方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________丙方（索賠代理服務(wù)機(jī)構(gòu)）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)積極配合。說明：本條款確保甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，乙方需遵守甲方提出的合理要求，以保證工程順利進(jìn)行。2.甲方驗(yàn)收條款：條款內(nèi)容：甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。說明：本條款明確甲方在工程驗(yàn)收中的權(quán)利，乙方需配合甲方完成驗(yàn)收工作，確保工程符合合同要求。3.甲方變更條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。說明：本條款賦予甲方在工程過程中調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利，乙方需理解并接受甲方的合理變更。4.甲方違約責(zé)任條款：條款內(nèi)容：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：本條款明確甲方違約時(shí)的責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。5.甲方支付條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)。說明：本條款確保甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，避免因付款問題影響工程進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，甲方應(yīng)積極配合。說明：本條款確保乙方在工程管理中的主導(dǎo)地位，甲方需遵守乙方提出的合理要求，以保證工程順利進(jìn)行。2.乙方驗(yàn)收條款：條款內(nèi)容：乙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。說明：本條款明確乙方在工程驗(yàn)收中的權(quán)利，甲方需配合乙方完成驗(yàn)收工作，確保工程符合合同要求。3.乙方變更條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，甲方應(yīng)予以配合。說明：本條款賦予乙方在工程過程中調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利，甲方需理解并接受乙方的合理變更。4.乙方違約責(zé)任條款：條款內(nèi)容：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：本條款明確乙方違約時(shí)的責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。5.乙方支付條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)。說明：本條款確保乙方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，避免因付款問題影響工程進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：條款內(nèi)容：合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中的地位和作用，雙方需遵守中介機(jī)構(gòu)的規(guī)定。2.中介費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。說明：本條款確保中介費(fèi)用的合理性和透明度，雙方需按照約定支付中介費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方解決爭議等。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方在合同履行過程中的權(quán)益。4.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密，確保信息安全。5.中介解除條款：條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。說明：本條款賦予雙方在中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)的解除權(quán)，保障雙方權(quán)益不受侵害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.附件二：索賠代理服務(wù)協(xié)議條款3.附件三：爭議解決機(jī)制流程圖4.附件四：爭議解決專家名單5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：工程變更記錄10.附件十：工程款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：施工違約：未按合同約定完成工程、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工過程中出現(xiàn)安全事故等。質(zhì)量違約：工程不合格、工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、工程驗(yàn)收不合格等。工期違約：工期延誤、未按合同約定完成工程等。安全違約：施工過程中發(fā)生安全事故、未采取必要的安全措施等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受損失，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的請(qǐng)求。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，共同解釋合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快工程進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求，必要時(shí)可重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.問題：款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，加強(qiáng)溝通，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工合同中，用于明確違約責(zé)任和索賠程序。2.索賠代理服務(wù)合同中，用于規(guī)范索賠代理服務(wù)內(nèi)容和流程。3.爭議解決機(jī)制中，用于指導(dǎo)雙方解決合同履行過程中的爭議。全文完。2024版建筑工程合同違約索賠與索賠代理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程合同違約索賠與索賠代理服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益，確保建筑工程的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期付款、逾期交貨、逾期施工等。2.索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.索賠代理：指乙方受甲方委托，代為處理違約索賠事宜，包括但不限于調(diào)查取證、談判協(xié)商、訴訟仲裁等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指甲乙雙方簽訂的建筑工程合同。2.違約索賠：指因合同違約而產(chǎn)生的索賠。3.索賠代理服務(wù)：指乙方為甲方提供的違約索賠代理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供索賠代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在接到甲方委托后，及時(shí)開展索賠代理工作。2.乙方應(yīng)保證代理工作的專業(yè)性和有效性，努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)在甲方支付代理費(fèi)用后，按照約定進(jìn)行工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在接到甲方委托后，及時(shí)開展索賠代理工作。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，確保甲方了解代理工作的進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理費(fèi)用：根據(jù)甲方委托的索賠代理工作內(nèi)容，乙方將按照市場行情和實(shí)際工作量收取代理費(fèi)用。2.訴訟費(fèi)用：如需通過訴訟解決違約索賠，乙方將根據(jù)實(shí)際發(fā)生的訴訟費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在代理工作進(jìn)展到約定階段時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：代理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：代理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“（合同編號(hào)）代理服務(wù)費(fèi)用”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同費(fèi)用支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的所有項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷，乙方應(yīng)盡力恢復(fù)施工，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。2.除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面改變或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)甲方提供的資料和信息的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程合同文本2.甲方提供的項(xiàng)目資料和技術(shù)秘密4.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和證據(jù)6.費(fèi)用支付憑證7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約