2024版綠色辦公小區(qū)門窗與綠色物業(yè)承包服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色辦公小區(qū)門窗與綠色物業(yè)承包服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1門窗設(shè)計(jì)與安裝3.2綠色物業(yè)承包服務(wù)4.服務(wù)期限及起止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全管理及應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任及處理方式9.保密條款10.爭議解決方式11.合同生效及終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更及解除14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂背景為甲方（綠色辦公小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）需對(duì)小區(qū)門窗進(jìn)行更新改造，并委托乙方（綠色物業(yè)承包服務(wù)公司）提供綠色物業(yè)承包服務(wù)。第二條雙方基本信息2.1甲方：綠色辦公小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2.2乙方：綠色物業(yè)承包服務(wù)公司2.3甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)2.4乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1門窗設(shè)計(jì)與安裝3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)門窗進(jìn)行整體設(shè)計(jì)和安裝。3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保門窗安全、節(jié)能、環(huán)保。3.1.3安裝過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.2綠色物業(yè)承包服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理業(yè)主投訴。3.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取綠色物業(yè)措施，降低能耗，減少污染。第四條服務(wù)期限及起止時(shí)間4.1本合同服務(wù)期限為三年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。4.2服務(wù)起止時(shí)間：年月日至年月日。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2支付方式：甲方分三期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1首付款：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付人民幣萬元。5.2.2中期款：年月日支付人民幣萬元。5.2.3尾款：年月日支付人民幣萬元。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1門窗設(shè)計(jì)與安裝：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范驗(yàn)收。6.2.2綠色物業(yè)承包服務(wù)：按照甲方提出的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求驗(yàn)收。第七條安全管理及應(yīng)急預(yù)案7.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保小區(qū)安全。7.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第八條違約責(zé)任及處理方式8.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，并自逾期之日起每日追加。8.2若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此造成的損失。8.3若一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.4違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。9.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。11.3合同終止條件：11.3.1合同期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3一方違約，另一方解除合同；11.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更及解除13.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定，并提前通知對(duì)方。13.3合同變更或解除不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方可以是但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情形；16.1.2甲乙雙方一致同意引入第三方；16.1.3第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方直接導(dǎo)致的合同履行延誤或損失；17.2.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2在合同授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；18.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.2.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.1第三方負(fù)責(zé)的技術(shù)或咨詢服務(wù)，由第三方直接向甲乙雙方提供服務(wù)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，需遵守國家法律法規(guī)和合同約定；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知并取得雙方同意。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體方案；20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；20.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。21.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。22.第三方介入的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整后續(xù)工作。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門窗設(shè)計(jì)與安裝方案要求：詳細(xì)描述門窗的設(shè)計(jì)方案，包括材料選擇、尺寸、顏色、功能等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：列出施工的各個(gè)階段，包括施工時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.附件三：綠色物業(yè)承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出綠色物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說明：本附件為乙方提供綠色物業(yè)服務(wù)的指導(dǎo)文件，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用，避免后期爭議。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定門窗安裝和綠色物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為驗(yàn)收工作提供依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。6.附件六：安全管理措施要求：列出安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：本附件用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)和小區(qū)的安全。7.附件七：保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，并自逾期之日起每日追加。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元服務(wù)費(fèi)，逾期未支付，每日應(yīng)支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方提供的門窗安裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失2萬元，乙方應(yīng)賠償2萬元。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：合同終止后，第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若合同終止后，第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024版綠色辦公小區(qū)門窗與綠色物業(yè)承包服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1門窗產(chǎn)品規(guī)格及型號(hào)2.2門窗安裝范圍3.合同服務(wù)內(nèi)容3.1門窗安裝服務(wù)3.2門窗維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.3物業(yè)承包服務(wù)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.門窗產(chǎn)品供應(yīng)5.1產(chǎn)品質(zhì)量要求5.2交貨時(shí)間及地點(diǎn)5.3交貨方式6.物業(yè)承包服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)團(tuán)隊(duì)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1門窗產(chǎn)品費(fèi)用7.2物業(yè)承包服務(wù)費(fèi)用7.3支付期限7.4支付方式8.門窗安裝施工要求8.1安裝進(jìn)度8.2施工標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量保證9.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2服務(wù)反饋機(jī)制9.3服務(wù)投訴處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的物2.1門窗產(chǎn)品規(guī)格及型號(hào)2.1.1門窗品牌：_______2.1.2門窗類型：_______2.1.3門窗顏色：_______2.1.4門窗尺寸：_______2.2門窗安裝范圍2.2.1安裝區(qū)域：_______2.2.2安裝數(shù)量：_______3.合同服務(wù)內(nèi)容3.1門窗安裝服務(wù)3.1.1安裝時(shí)間：_______3.1.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：_______3.1.3安裝驗(yàn)收：_______3.2門窗維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.2.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：_______3.2.2維護(hù)保養(yǎng)頻率：_______3.2.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______3.3物業(yè)承包服務(wù)3.3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______3.3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3.3物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)：_______4.合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______5.門窗產(chǎn)品供應(yīng)5.1產(chǎn)品質(zhì)量要求5.1.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)方式：_______5.1.3質(zhì)量責(zé)任：_______5.2交貨時(shí)間及地點(diǎn)5.2.1交貨時(shí)間：_______5.2.2交貨地點(diǎn)：_______5.3交貨方式5.3.1交貨方式：_______5.3.2交貨責(zé)任：_______6.物業(yè)承包服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.1.1服務(wù)區(qū)域：_______6.1.2服務(wù)項(xiàng)目：_______6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2服務(wù)規(guī)范：_______6.3服務(wù)團(tuán)隊(duì)6.3.1團(tuán)隊(duì)人員：_______6.3.2團(tuán)隊(duì)資質(zhì)：_______7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1門窗產(chǎn)品費(fèi)用7.1.1產(chǎn)品費(fèi)用總額：_______7.1.2產(chǎn)品費(fèi)用支付方式：_______7.2物業(yè)承包服務(wù)費(fèi)用7.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______7.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______7.3支付期限7.3.1支付時(shí)間：_______7.3.2支付方式：_______7.4支付方式7.4.1支付方式：_______7.4.2支付責(zé)任：_______8.門窗安裝施工要求8.1安裝進(jìn)度8.1.1安裝前準(zhǔn)備：_______8.1.2安裝階段：_______8.1.3安裝完成時(shí)間：_______8.2施工標(biāo)準(zhǔn)8.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.3施工環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3質(zhì)量保證8.3.1質(zhì)量保證期：_______8.3.2質(zhì)量保證責(zé)任：_______9.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：_______9.1.2服務(wù)質(zhì)量提升措施：_______9.2服務(wù)反饋機(jī)制9.2.1反饋渠道：_______9.2.2反饋處理時(shí)間：_______9.3服務(wù)投訴處理9.3.1投訴處理程序：_______9.3.2投訴處理時(shí)限：_______10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1逾期支付費(fèi)用違約責(zé)任：_______10.1.2未按時(shí)驗(yàn)收工程質(zhì)量違約責(zé)任：_______10.2乙方違約責(zé)任10.2.1未按合同約定時(shí)間完成安裝或服務(wù)違約責(zé)任：_______10.2.2安裝或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：_______11.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.2爭議解決程序11.2.1提起爭議的條件：_______11.2.2爭議解決程序：_______12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更申請(qǐng)：_______12.1.2變更審批：_______12.2變更內(nèi)容12.2.1變更事項(xiàng)：_______12.2.2變更生效時(shí)間：_______13.合同解除13.1解除條件13.1.1甲方解除合同條件：_______13.1.2乙方解除合同條件：_______13.2解除程序13.2.1解除合同通知：_______13.2.2解除合同后果：_______14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同簽署：_______14.1.2合同備案：_______14.2合同附件14.2.1合同附件清單：_______14.2.2合同附件內(nèi)容：_______14.3其他約定14.3.1合同保密：_______14.3.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、員工或其家屬。15.2第三方介入范圍15.2.1門窗產(chǎn)品采購及安裝過程中的質(zhì)量監(jiān)督。15.2.2物業(yè)承包服務(wù)過程中的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。15.2.3合同執(zhí)行過程中的爭議調(diào)解。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同決定第三方的選定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。16.3第三方更換16.3.1若第三方無法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。16.3.2更換第三方應(yīng)遵循原選定程序。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方利益不受損害。18.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和更換承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方履行合同義務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的選擇和更換承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同執(zhí)行責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題負(fù)責(zé)，并提出改進(jìn)建議。18.3.2甲乙雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題承擔(dān)責(zé)任，并根據(jù)第三方建議進(jìn)行改進(jìn)。19.第三方費(fèi)用及支付19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。19.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.2支付方式19.2.1第三方費(fèi)用在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。19.2.2支付方式為_______。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。20.2第三方介入期間，若發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。20.3本條款為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法經(jīng)營資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：提供雙方授權(quán)委托書，注明授權(quán)范圍和期限。說明：用于證明合同雙方授權(quán)代表簽署合同。4.附件四：門窗產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)說明書要求：提供門窗產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)說明書，包括規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等。說明：用于明確門窗產(chǎn)品的技術(shù)要求和性能。5.附件五：門窗產(chǎn)品合格證要求：提供門窗產(chǎn)品的合格證，證明產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明門窗產(chǎn)品的質(zhì)量合格。6.附件六：門窗產(chǎn)品安裝施工圖紙要求：提供門窗產(chǎn)品的安裝施工圖紙，包括安裝位置、尺寸等。說明：用于指導(dǎo)門窗產(chǎn)品的安裝施工。7.附件七：物業(yè)承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供物業(yè)承包服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。說明：用于明確物業(yè)承包服務(wù)的具體要求。8.附件八：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方機(jī)構(gòu)具備履行職責(zé)的能力。9.附件九：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。10.附件十：第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)論等。說明：用于反映合同執(zhí)行過程中的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在合同約定支付期限內(nèi)未支付費(fèi)用。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付門窗產(chǎn)品費(fèi)用10萬元，但甲方至2024年2月1日仍未支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成安裝3.違約行為：乙方安裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方安裝的門窗產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若合同約定門窗產(chǎn)品安裝后需達(dá)到國家一級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)，但乙方安裝的門窗產(chǎn)品經(jīng)檢驗(yàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，則乙方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方機(jī)構(gòu)在合同約定范圍內(nèi)未能履行職責(zé)。示例說明：若合同約定第三方機(jī)構(gòu)需對(duì)門窗安裝進(jìn)行監(jiān)理，但第三方機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問題，則第三方機(jī)構(gòu)構(gòu)成違約。5.違約行為：合同雙方未能配合第三方機(jī)構(gòu)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方未能按照合同約定配合第三方機(jī)構(gòu)開展工作。示例說明：若合同約定甲乙雙方需在第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估時(shí)提供必要的資料，但甲乙雙方未能配合，則雙方構(gòu)成違約。全文完。2024版綠色辦公小區(qū)門窗與綠色物業(yè)承包服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.門窗承包服務(wù)內(nèi)容2.1門窗設(shè)計(jì)要求2.2門窗材料要求2.3門窗安裝要求2.4門窗售后服務(wù)3.綠色物業(yè)承包服務(wù)內(nèi)容3.1綠色物業(yè)管理要求3.2綠色物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.4綠色物業(yè)服務(wù)期限4.合同履行4.1門窗承包方義務(wù)4.2門窗承包方權(quán)利4.3綠色物業(yè)承包方義務(wù)4.4綠色物業(yè)承包方權(quán)利5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1門窗承包方違約責(zé)任6.2綠色物業(yè)承包方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同解除后的處理9.1門窗承包服務(wù)解除后的處理9.2綠色物業(yè)承包服務(wù)解除后的處理10.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.1門窗承包服務(wù)費(fèi)用結(jié)算10.2綠色物業(yè)承包服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件一：門窗設(shè)計(jì)圖紙12.2合同附件二：門窗材料清單12.3合同附件三：綠色物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（綠色辦公小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（門窗承包方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同訂立日期年月日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.門窗承包服務(wù)內(nèi)容2.1門窗設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的門窗設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保門窗設(shè)計(jì)符合綠色環(huán)保、節(jié)能、安全、美觀的要求。2.2門窗材料要求乙方使用的門窗材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告。2.3門窗安裝要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照門窗安裝規(guī)范進(jìn)行施工，確保安裝質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.4門窗售后服務(wù)乙方應(yīng)提供至少一年的免費(fèi)售后服務(wù)，對(duì)門窗出現(xiàn)的問題進(jìn)行維修或更換。3.綠色物業(yè)承包服務(wù)內(nèi)容3.1綠色物業(yè)管理要求乙方應(yīng)按照甲方要求，實(shí)施綠色物業(yè)管理，提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量和居民生活質(zhì)量。3.2綠色物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色物業(yè)服務(wù)費(fèi)用綠色物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣_(tái)___元，按年繳納。3.4綠色物業(yè)服務(wù)期限綠色物業(yè)服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.合同履行4.1門窗承包方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成門窗設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。4.2門窗承包方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.3綠色物業(yè)承包方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠色物業(yè)服務(wù)。4.4綠色物業(yè)承包方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方支付綠色物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.合同變更與解除5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未能改正，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1門窗承包方違約責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е麻T窗設(shè)計(jì)不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е麻T窗安裝質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。6.2綠色物業(yè)承包方違約責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е戮G色物業(yè)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е滦^(qū)環(huán)境質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。7.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲方所有。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除后的處理9.1門窗承包服務(wù)解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止門窗設(shè)計(jì)和施工，并清理現(xiàn)場(chǎng)，確保不影響小區(qū)正常使用。9.2綠色物業(yè)承包服務(wù)解除后的處理10.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.1門窗承包服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工作量和合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.2綠色物業(yè)承包服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已提供的服務(wù)和剩余服務(wù)期限進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件一：門窗設(shè)計(jì)圖紙12.2合同附件二：門窗材料清單12.3合同附件三：綠色物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期年月日14.2合同簽署地點(diǎn)________________14.3合同簽署人簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：見證人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。a)中介機(jī)構(gòu)；b)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)；d)監(jiān)理單位；e)技術(shù)顧問；f)其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方的義務(wù)和責(zé)任；d)第三方介入的時(shí)間和范圍；e)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；f)合同雙方的違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的具體責(zé)任范圍和限額確定。3.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，則第三方責(zé)任限額參照本合同約定的違約責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)依法享有合同約定的權(quán)利；b)在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；c)依法收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b)保守合同雙方的商業(yè)秘密；c)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方與合同雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：a)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；b)合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由合同雙方按照本合同約定承擔(dān)；c)若第三方與合同雙方的責(zé)任存在交叉，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自