2024版工業(yè)廠房資產(chǎn)清算與處置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房資產(chǎn)清算與處置合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2工業(yè)廠房資產(chǎn)1.3清算與處置1.4相關(guān)法律法規(guī)2.合同背景2.1工業(yè)廠房資產(chǎn)現(xiàn)狀2.2清算與處置原因2.3合同簽訂目的3.清算與處置原則3.1公平、公正、公開3.2依法合規(guī)3.3保障各方權(quán)益3.4保密原則4.清算與處置范圍4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)權(quán)屬4.3資產(chǎn)價值評估4.4資產(chǎn)處置方式5.清算與處置程序5.1資產(chǎn)評估5.2資產(chǎn)公示5.3報(bào)價與競拍5.4資產(chǎn)交付5.5清算款項(xiàng)支付6.責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.2甲方責(zé)任6.3乙方責(zé)任6.4第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)清單10.2附件二：資產(chǎn)評估報(bào)告10.3附件三：報(bào)價與競拍記錄11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同修改11.3合同解除11.4合同解除后的處理12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2款項(xiàng)返還12.3責(zé)任追究13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力解除14.合同解除后的處理14.1資產(chǎn)返還14.2款項(xiàng)返還14.3責(zé)任追究第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2工業(yè)廠房資產(chǎn)1.2.1工業(yè)廠房資產(chǎn)是指甲方擁有的、用于生產(chǎn)、加工、倉儲等目的的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.3清算與處置1.3.1清算是指對工業(yè)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評估、核實(shí)產(chǎn)權(quán)、計(jì)算價值等程序。1.3.2處置是指將工業(yè)廠房資產(chǎn)通過出售、出租、抵押等方式進(jìn)行轉(zhuǎn)移或變現(xiàn)。1.4相關(guān)法律法規(guī)1.4.1本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.合同背景2.1工業(yè)廠房資產(chǎn)現(xiàn)狀2.1.1甲方擁有的工業(yè)廠房資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定使用年限，需要進(jìn)行清算與處置。2.2清算與處置原因2.2.1由于市場環(huán)境變化、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整等原因，甲方?jīng)Q定對工業(yè)廠房資產(chǎn)進(jìn)行清算與處置。2.3合同簽訂目的2.3.1通過簽訂本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工業(yè)廠房資產(chǎn)清算與處置的順利進(jìn)行。3.清算與處置原則3.1公平、公正、公開3.1.1清算與處置過程應(yīng)公平、公正、公開，確保各方合法權(quán)益。3.2依法合規(guī)3.2.1清算與處置活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及政策要求。3.3保障各方權(quán)益3.3.1本合同旨在保障甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。3.4保密原則3.4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.清算與處置范圍4.1資產(chǎn)清單4.1.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工業(yè)廠房資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、權(quán)屬、價值等信息。4.2資產(chǎn)權(quán)屬4.2.1甲方應(yīng)確保提供的資產(chǎn)清單真實(shí)、準(zhǔn)確，并對資產(chǎn)權(quán)屬負(fù)責(zé)。4.3資產(chǎn)價值評估4.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對工業(yè)廠房資產(chǎn)進(jìn)行價值評估。4.4資產(chǎn)處置方式4.4.1工業(yè)廠房資產(chǎn)處置方式包括但不限于出售、出租、抵押等。5.清算與處置程序5.1資產(chǎn)評估5.1.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資產(chǎn)清單后，進(jìn)行資產(chǎn)評估。5.2資產(chǎn)公示5.2.1乙方應(yīng)將評估結(jié)果進(jìn)行公示，接受各方監(jiān)督。5.3報(bào)價與競拍5.3.1乙方應(yīng)組織報(bào)價與競拍活動，確定最終處置價格。5.4資產(chǎn)交付5.4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成工業(yè)廠房資產(chǎn)的交付。5.5清算款項(xiàng)支付5.5.1乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付后，將清算款項(xiàng)支付給甲方。6.責(zé)任與義務(wù)6.1雙方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資產(chǎn)清單，并對資產(chǎn)權(quán)屬負(fù)責(zé)。6.2甲方責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成資產(chǎn)評估、公示、交付等工作。6.3乙方責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對工業(yè)廠房資產(chǎn)進(jìn)行價值評估。6.4第三方責(zé)任6.4.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回應(yīng)。8.3.3如雙方在收到通知之日起60日內(nèi)未能達(dá)成和解，爭議應(yīng)提交至人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除9.3.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)清單10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明工業(yè)廠房資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、權(quán)屬、價值等信息。10.2附件二：資產(chǎn)評估報(bào)告10.2.1附件二應(yīng)由乙方出具，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。10.3附件三：報(bào)價與競拍記錄10.3.1附件三應(yīng)記錄報(bào)價與競拍過程，包括報(bào)價人信息、報(bào)價金額、競拍結(jié)果等。11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2合同修改11.2.1本合同的任何修改必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將工業(yè)廠房資產(chǎn)返還給甲方。12.2款項(xiàng)返還12.2.1合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定返還乙方已支付的款項(xiàng)。12.3責(zé)任追究12.3.1合同解除后，若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3不可抗力解除13.3.1不可抗力事件持續(xù)超過30日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.合同解除后的處理14.1資產(chǎn)返還14.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將工業(yè)廠房資產(chǎn)返還給甲方。14.2款項(xiàng)返還14.2.1合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定返還乙方已支付的款項(xiàng)。14.3責(zé)任追究14.3.1合同解除后，若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成資產(chǎn)清算與處置而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方類型15.2.1第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成資產(chǎn)評估、交易談判、法律咨詢等工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確第三方介入的意圖和范圍。16.2第三方合作協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?7.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方資產(chǎn)清算與處置的協(xié)助方，應(yīng)遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方資產(chǎn)清算與處置的協(xié)助方，應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)與相關(guān)方保持良好溝通，尊重相關(guān)方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任的具體界定19.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任免除20.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方變更與解除21.1第三方如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方變更或解除合作協(xié)議后，仍應(yīng)承擔(dān)原合作協(xié)議中約定的責(zé)任。22.第三方介入的監(jiān)督與檢查22.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方履行合作協(xié)議。22.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，不得拒絕或阻撓。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：列明工業(yè)廠房資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬、位置、使用狀況等詳細(xì)信息。資產(chǎn)清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.附件二：資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。評估報(bào)告應(yīng)加蓋評估機(jī)構(gòu)公章，并由評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.附件三：報(bào)價與競拍記錄詳細(xì)要求和說明：記錄報(bào)價人信息、報(bào)價金額、競拍過程、最終成交價格等。報(bào)價與競拍記錄應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。4.附件四：合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方公章，并由各自負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄第三方費(fèi)用支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。支付憑證應(yīng)加蓋付款方公章，并由付款方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除通知書詳細(xì)要求和說明：明確合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。解除通知書應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：證明不可抗力事件的發(fā)生及持續(xù)時間。證明文件應(yīng)加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章，并由負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資產(chǎn)清單。未按合同約定配合乙方完成資產(chǎn)評估、公示、交付等工作。乙方違約：未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評估，或評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)。未按合同約定組織報(bào)價與競拍活動。未按合同約定完成資產(chǎn)交付。第三方違約：未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未提供真實(shí)資產(chǎn)清單，導(dǎo)致乙方在評估過程中產(chǎn)生誤導(dǎo)，造成評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房資產(chǎn)清算與處置合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.2當(dāng)事人法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.工業(yè)廠房資產(chǎn)概況2.1工業(yè)廠房名稱及位置2.2工業(yè)廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3工業(yè)廠房資產(chǎn)價值3.清算與處置原則3.1清算范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2處置方式及程序3.3評估及定價方法4.清算與處置程序4.1清算啟動條件4.2清算組織及職責(zé)4.3清算實(shí)施步驟4.4清算報(bào)告及審批5.資產(chǎn)評估與定價5.1評估機(jī)構(gòu)及人員5.2評估方法及程序5.3評估報(bào)告及異議處理5.4定價依據(jù)及審批6.資產(chǎn)處置方式6.1出售6.2租賃6.3資產(chǎn)置換6.4其他處置方式7.處置價格及支付方式7.1處置價格確定7.2支付方式及期限7.3預(yù)付款及尾款支付8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險及責(zé)任9.風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任9.1清算與處置過程中的風(fēng)險9.2責(zé)任劃分及承擔(dān)9.3爭議解決方式10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形及定義10.2違約責(zé)任及賠償10.3違約處理程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式及送達(dá)13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3通知送達(dá)的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2爭議解決方式14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽訂日期及份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方地址：_______1.1.3受讓方名稱：_______1.1.4受讓方地址：_______1.2當(dāng)事人法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出讓方法定代表人姓名：_______1.2.2出讓方法定代表人聯(lián)系方式：_______1.2.3受讓方法定代表人姓名：_______1.2.4受讓方法定代表人聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時間：_______1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______2.工業(yè)廠房資產(chǎn)概況2.1工業(yè)廠房名稱及位置2.1.1工業(yè)廠房名稱：_______2.1.2工業(yè)廠房位置：_______2.2工業(yè)廠房面積及結(jié)構(gòu)2.2.1工業(yè)廠房面積：_______平方米2.2.2工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：_______2.3工業(yè)廠房資產(chǎn)價值2.3.1工業(yè)廠房資產(chǎn)評估價值：_______元3.清算與處置原則3.1清算范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清算范圍：包括但不限于工業(yè)廠房建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。3.1.2清算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2處置方式及程序3.2.1處置方式：包括出售、租賃、置換等。3.2.2處置程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照約定的程序進(jìn)行。3.3評估及定價方法3.3.1評估方法：委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.3.2定價方法：根據(jù)評估結(jié)果及市場行情確定。4.清算與處置程序4.1清算啟動條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定；（3）其他原因。4.2清算組織及職責(zé)4.2.1清算組織：由雙方共同組成清算組。4.2.2清算組職責(zé)：負(fù)責(zé)清算工作的組織、實(shí)施及監(jiān)督。4.3清算實(shí)施步驟4.3.1審查資產(chǎn)清單；4.3.2進(jìn)行資產(chǎn)評估；4.3.3確定處置方式；4.3.4實(shí)施處置；4.3.5清算報(bào)告及審批。4.4清算報(bào)告及審批4.4.1清算組應(yīng)編制清算報(bào)告，提交雙方審核；4.4.2雙方審核通過后，報(bào)相關(guān)管理部門審批。5.資產(chǎn)評估與定價5.1評估機(jī)構(gòu)及人員5.1.1評估機(jī)構(gòu)：_______5.1.2評估人員：_______5.2評估方法及程序5.2.1評估方法：采用市場法、成本法等。5.2.2評估程序：委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、評估報(bào)告編制等。5.3評估報(bào)告及異議處理5.3.1評估報(bào)告：評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告；5.3.2異議處理：雙方對評估報(bào)告有異議的，可在收到報(bào)告之日起_______日內(nèi)提出，由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。5.4定價依據(jù)及審批5.4.1定價依據(jù)：評估報(bào)告及市場行情；5.4.2定價審批：雙方協(xié)商一致后，報(bào)相關(guān)管理部門審批。7.資產(chǎn)處置方式7.1出售7.1.1出售方式：公開拍賣、協(xié)商出售等。7.1.2出售程序：根據(jù)雙方約定及法律法規(guī)執(zhí)行。7.2租賃7.2.1租賃對象：符合租賃條件的單位和個人。7.2.2租賃期限：_______年。7.2.3租金及支付方式：_______元/月，每月_______日支付。7.3資產(chǎn)置換7.3.1置換對象：符合置換條件的單位和個人。7.3.2置換程序：根據(jù)雙方約定及法律法規(guī)執(zhí)行。7.4其他處置方式7.4.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，可采取其他處置方式。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2出讓方應(yīng)在收到處置價款后_______個工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件轉(zhuǎn)移至受讓方。8.2產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用8.2.1受讓方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)登記。8.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險及責(zé)任8.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于法律風(fēng)險、稅務(wù)風(fēng)險等，由雙方共同承擔(dān)。8.3.2若因出讓方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受阻，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任9.1清算與處置過程中的風(fēng)險9.1.1雙方應(yīng)合理預(yù)測和評估清算與處置過程中的風(fēng)險，并采取必要的防范措施。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2責(zé)任劃分及承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.2若一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形及定義10.1.1違約情形包括但不限于未按時支付款項(xiàng)、未按約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。10.1.2違約定義按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式及賠償金額按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.3違約處理程序10.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后_______個工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或支付違約金。10.3.2雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件；11.1.3違約情形導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；11.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成資產(chǎn)清算與處置。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂時間符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除及終止12.3.1合同變更后，如需解除或終止，應(yīng)按照合同解除及終止的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知方式：書面形式；13.1.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方在合同中約定的地址及聯(lián)系方式。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.2.1出讓方送達(dá)地址及聯(lián)系方式：_______13.2.2受讓方送達(dá)地址及聯(lián)系方式：_______13.3通知送達(dá)的效力13.3.1通知送達(dá)后，視為對方已收到通知；13.3.2通知送達(dá)的日期以郵戳日期為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、評估報(bào)告等；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。14.2爭議解決方式14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同的解釋及適用法律按照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行；14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易代理、產(chǎn)權(quán)登記等方面。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.2.2乙方應(yīng)就第三方的工作提供必要的反饋，確保第三方工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，通常以第三方提供服務(wù)費(fèi)用的_______倍或_______元為限。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。18.3.2第三方應(yīng)確保其工作不會對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)造成不利影響。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。20.第三方介入監(jiān)督20.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。20.1.1甲乙雙方可要求第三方定期提交工作進(jìn)展報(bào)告。20.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。20.2第三方工作評估20.2.1甲乙雙方可對第三方的工作進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括但不限于工作質(zhì)量、工作效率等。20.2.2評估結(jié)果可作為調(diào)整第三方服務(wù)費(fèi)用或終止合作的依據(jù)。20.3第三方介入終止20.3.1當(dāng)?shù)谌铰男型戤吅贤s定的義務(wù)或出現(xiàn)違約情形時，甲乙雙方可終止第三方的介入。20.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單1.1詳細(xì)列出工業(yè)廠房建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。1.2資產(chǎn)清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.評估報(bào)告2.1由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)廠房資產(chǎn)評估報(bào)告。2.2評估報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證書、轉(zhuǎn)移登記申請表等。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)由甲乙雙方共同辦理。4.交易合同4.1甲乙雙方簽訂的工業(yè)廠房資產(chǎn)交易合同。4.2交易合同應(yīng)包括交易價格、支付方式、交貨時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.第三方協(xié)議5.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議、審計(jì)協(xié)議等。5.2第三方協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.通知與送達(dá)文件6.1甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的通知、送達(dá)文件等。6.2通知與送達(dá)文件應(yīng)注明發(fā)送日期、接收人信息等。7.違約處理文件7.1甲乙雙方在違約情況下產(chǎn)生的處理文件，如違約金支付證明、賠償協(xié)議等。7.2違約處理文件應(yīng)注明處理日期、處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付款項(xiàng)1.2未按約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.4未按約定履行合同義務(wù)1.5其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1未按時支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按逾期付款金額的_______%計(jì)算。2.1.2未按約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.1.4未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.5其他違反合同約定的行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付乙方處置價款，逾期_______天，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。3.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.3甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024版工業(yè)廠房資產(chǎn)清算與處置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房資產(chǎn)基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.5工業(yè)廠房權(quán)屬證明3.清算與處置原則3.1清算方式3.2處置方式3.3清算與處置期限4.清算與處置程序4.1清算與處置啟動4.2清算與處置評估4.3清算與處置談判4.4清算與處置實(shí)施4.5清算與處置驗(yàn)收5.清算與處置費(fèi)用5.1清算費(fèi)用5.2處置費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付期限6.清算與處置過程中的權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.清算與處置結(jié)果7.1工業(yè)廠房權(quán)屬變更7.2工業(yè)廠房資產(chǎn)價值確認(rèn)7.3工業(yè)廠房資產(chǎn)處置收益分配8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同簽署日期11.合同附件11.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件11.2工業(yè)廠房資產(chǎn)評估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同術(shù)語定義12.2合同適用法律12.3合同簽署地13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.工業(yè)廠房資產(chǎn)基本情況2.1工業(yè)廠房名稱[工業(yè)廠房名稱]2.2工業(yè)廠房地址[工業(yè)廠房詳細(xì)地址]2.3工業(yè)廠房面積[工業(yè)廠房建筑面積]2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)[工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)類型]2.5工業(yè)廠房權(quán)屬證明[工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件名稱及編號]3.清算與處置原則3.1清算方式本合同采用資產(chǎn)清算的方式，對工業(yè)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評估、核算和清算。3.2處置方式本合同采用公開競價方式處置工業(yè)廠房資產(chǎn)。3.3清算與處置期限清算與處置期限自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。4.清算與處置程序4.1清算與處置啟動甲方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供完整的工業(yè)廠房資產(chǎn)清單及相關(guān)資料。4.2清算與處置評估乙方聘請具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對工業(yè)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估報(bào)告作為處置依據(jù)。4.3清算與處置談判評估完成后，雙方就處置價格進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。4.4清算與處置實(shí)施雙方簽訂處置協(xié)議，甲方將工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.5清算與處置驗(yàn)收乙方在接收工業(yè)廠房資產(chǎn)后，對資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后視為驗(yàn)收合格。5.清算與處置費(fèi)用5.1清算費(fèi)用清算費(fèi)用包括評估費(fèi)用、公告費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。5.2處置費(fèi)用處置費(fèi)用包括交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式清算費(fèi)用和處置費(fèi)用均以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4費(fèi)用支付期限清算費(fèi)用和處置費(fèi)用應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。6.清算與處置過程中的權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利甲方享有工業(yè)廠房資產(chǎn)的所有權(quán)，乙方享有工業(yè)廠房資產(chǎn)的使用權(quán)。6.2合同雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，乙方應(yīng)按照約定支付清算與處置費(fèi)用。6.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交仲裁時，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循下列步驟：1.爭議一方向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請書；2.仲裁機(jī)構(gòu)受理后，通知另一方；3.雙方在仲裁機(jī)構(gòu)指定的期限內(nèi)提交答辯狀；4.仲裁機(jī)構(gòu)組織開庭審理；5.仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決。9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件1.合同約定的清算與處置期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于工業(yè)廠房資產(chǎn)清單、評估報(bào)告、處置協(xié)議等。10.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。11.合同附件11.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件[工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件名稱及編號]11.2工業(yè)廠房資產(chǎn)評估報(bào)告[評估報(bào)告名稱及編號]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱及編號]12.合同解釋12.1合同術(shù)語定義合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，其含義與通常使用一致。12.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同簽署地本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.合同簽署日期[具體日期]14.合同附件[合同附件具體內(nèi)容，如附件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。18.2