2024版社區(qū)便利店轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社區(qū)便利店轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪設(shè)施及設(shè)備情況2.5店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的價格2.6轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的期限3.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的支付方式3.1付款方式3.2付款時間3.3付款比例3.4欠款處理方式4.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)支付方式5.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的相關(guān)費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3租金押金5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)6.1經(jīng)營權(quán)利6.2經(jīng)營義務(wù)6.3違約責(zé)任7.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的其他約定事項9.1違約金9.2違約責(zé)任9.3合同附件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同的簽署與生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的送達(dá)與通知12.1送達(dá)方式12.2送達(dá)地址12.3通知方式12.4通知地址13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.合同的解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的基本情況2.1店鋪名稱：____________________2.2店鋪地址：____________________2.3店鋪面積：____平方米2.4店鋪設(shè)施及設(shè)備情況：2.4.1貨架2.4.2冰柜2.4.3收銀臺2.4.4儲藏室2.4.5其他設(shè)施設(shè)備2.5店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的價格：人民幣____元整2.6轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的期限：____年____月____日至____年____月____日3.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的支付方式3.1付款方式：一次性付款3.2付款時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.3付款比例：全額支付3.4欠款處理方式：逾期未付款的，每日按欠款金額的____%向甲方支付滯納金4.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付方式：乙方在每月____日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費(fèi)5.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的相關(guān)費(fèi)用5.1水電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付，每月____日前向供水、供電部門繳納5.2物業(yè)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付，每月____日前向物業(yè)管理公司繳納5.3租金押金：人民幣____元整，合同簽訂時一次性支付，合同終止后無息退還5.4其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定6.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)6.1經(jīng)營權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動6.1.2乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得甲方同意6.2經(jīng)營義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營6.2.2乙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)6.2.3乙方應(yīng)妥善保管店鋪設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的合同解除7.1合同解除條件：7.1.1甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行7.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2任何一方提出解除合同，需提前____個工作日書面通知對方7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算、交接事宜8.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的其他約定事項9.1違約金：如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的____%作為違約金。9.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租協(xié)議店鋪設(shè)施設(shè)備清單店鋪裝修圖紙其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項權(quán)利和義務(wù)的履行；合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)的清理。11.合同的簽署與生效日期11.1簽署日期：____年____月____日11.2生效日期：同簽署日期12.合同的送達(dá)與通知12.1送達(dá)方式：通過郵寄、快遞、電子郵件或其他雙方約定的方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：見合同雙方基本信息中的住所或電子郵箱地址。12.3通知方式：同送達(dá)方式。12.4通知地址：同送達(dá)地址。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同的解除與終止14.1解除條件：合同中約定的解除條件成就時，合同解除。14.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)對方同意后解除合同。14.3終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)的清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方同意第三方介入，并達(dá)成書面協(xié)議；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方：16.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行；16.1.2提供市場信息、交易撮合等中介服務(wù)；16.1.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，監(jiān)督合同履行。16.2擔(dān)保方：16.2.1為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；16.2.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情況，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3咨詢服務(wù)提供方：16.3.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、市場分析等；16.3.2提供的服務(wù)應(yīng)基于事實(shí)和法律規(guī)定，確保服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性。17.第三方介入的權(quán)利17.1中介方：17.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)；17.1.2在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督合同執(zhí)行情況。17.2擔(dān)保方：17.2.1在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供履約保證；17.2.2在違約情況下，有權(quán)要求違約方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。17.3咨詢服務(wù)提供方：17.3.1收取咨詢服務(wù)費(fèi)；17.3.2在提供咨詢服務(wù)時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方介入的職責(zé)范圍僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方不得利用介入合同關(guān)系的機(jī)會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租協(xié)議：詳細(xì)記載雙方轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租店鋪的基本信息、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列舉店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。3.店鋪裝修圖紙：如乙方對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修圖紙，包括設(shè)計方案、施工圖等。4.付款憑證：包括轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明乙方已按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.稅費(fèi)繳納證明：乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)提供稅務(wù)部門出具的完稅證明。6.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)繳納憑證：證明乙方已按約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在履行合同過程中，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.財產(chǎn)清算報告：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并出具清算報告。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為需要作為附件的文件，應(yīng)在附件列表中列明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）；1.3乙方擅自改變店鋪用途，違反合同約定；1.4乙方在合同終止后，未按約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)清理；1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的____%作為違約金；2.2乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供方支付未付款項的____%作為違約金；2.3乙方擅自改變店鋪用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.4乙方在合同終止后，未按約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)清理：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期一個月，應(yīng)向甲方支付未付款項的____%作為違約金；3.2乙方未按合同約定支付物業(yè)費(fèi)，逾期一個月，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付未付款項的____%作為違約金；3.3乙方擅自改變店鋪用途，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣____元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失；3.4乙方在合同終止后，未按約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣____元，乙方應(yīng)承擔(dān)該損失；3.5第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣____元，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024版社區(qū)便利店轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.便利店基本狀況2.1店鋪名稱及地址2.2經(jīng)營范圍2.3店鋪面積2.4設(shè)備設(shè)施情況3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2轉(zhuǎn)租價格3.3付款方式及期限4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2轉(zhuǎn)租期限4.3續(xù)約條件及程序5.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時間6.店鋪資產(chǎn)及債務(wù)處理6.1店鋪資產(chǎn)清單6.2債務(wù)轉(zhuǎn)移6.3債務(wù)處理責(zé)任7.運(yùn)營管理7.1經(jīng)營模式7.2人員安排7.3營業(yè)許可及證照8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：人員安排表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方信息受讓方名稱：____________________受讓方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：____________________轉(zhuǎn)租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.便利店基本狀況2.1店鋪名稱及地址店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________2.2經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：____________________2.3店鋪面積店鋪面積：____________________平方米2.4設(shè)備設(shè)施情況設(shè)備設(shè)施清單：____________________3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租價格3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：____________________元3.2轉(zhuǎn)租價格轉(zhuǎn)租價格：____________________元3.3付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：____________________年4.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限：____________________年4.3續(xù)約條件及程序續(xù)約條件：____________________續(xù)約程序：____________________5.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________元5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用：____________________元5.3費(fèi)用支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：____________________6.店鋪資產(chǎn)及債務(wù)處理6.1店鋪資產(chǎn)清單資產(chǎn)清單：____________________6.2債務(wù)轉(zhuǎn)移債務(wù)轉(zhuǎn)移：____________________6.3債務(wù)處理責(zé)任債務(wù)處理責(zé)任：____________________7.運(yùn)營管理7.1經(jīng)營模式經(jīng)營模式：____________________7.2人員安排人員安排：____________________7.3營業(yè)許可及證照營業(yè)許可：____________________證照：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付店鋪或交付的店鋪不符合約定的；8.1.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；8.1.3轉(zhuǎn)租方未按時支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的；8.1.4違反合同約定的經(jīng)營行為；8.1.5故意泄露商業(yè)秘密或侵犯他人合法權(quán)益；8.1.6違反合同約定解除合同的；8.2違約責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付店鋪或交付的店鋪不符合約定的，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價格的__%；8.2.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%；8.2.3轉(zhuǎn)租方未按時支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)租費(fèi)用的__%；8.2.4違反合同約定的經(jīng)營行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.5故意泄露商業(yè)秘密或侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.6違反合同約定解除合同的，應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金，金額為轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費(fèi)用的__%；8.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付，逾期未支付的，每日按違約金總額的__%支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。9.2仲裁條款仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方或受讓方所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.3解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2提交仲裁委員會或人民法院解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在__日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。11.3不可抗力事件處理11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致部分履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整履行方式。12.合同附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：人員安排表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________轉(zhuǎn)租方（蓋章）：____________________14.其他約定14.1通知方式本合同的通知方式為書面通知，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)租方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，作為本合同的正式文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等，以及任何其他被甲乙雙方同意介入本合同履行過程中的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，包括但不限于信息提供、專業(yè)咨詢、評估、見證等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為__元人民幣，超出此限額的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е逻`約，免除其相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出建議或意見。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的實(shí)際需求提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入程序18.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方，應(yīng)提前__日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。18.2同意與拒絕對方應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3第三方選定如甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致，應(yīng)共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商的方式由甲乙雙方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后__日內(nèi)支付，逾期未支付的，每日按應(yīng)付款項的__%支付滯納金。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。20.2退出21.第三方與其他各方的劃分說明21.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與其他方的職責(zé)重疊或沖突。21.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.3溝通協(xié)調(diào)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明店鋪內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于貨架、收銀系統(tǒng)、冷藏設(shè)備等，并附上相應(yīng)的圖片和購買發(fā)票或證明文件。說明：此清單為雙方交接店鋪資產(chǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：人員安排表要求：列明店鋪內(nèi)所有員工的姓名、職位、入職日期、離職日期（如有）、薪資等信息。說明：此表格用于記錄店鋪員工情況，確保人員交接的清晰和準(zhǔn)確。3.附件三：營業(yè)許可及證照要求：提供店鋪所擁有的所有營業(yè)許可及證照的復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、消防安全檢查合格證明等。說明：這些證照是店鋪合法經(jīng)營的前提，需確保其有效性。4.附件四：合同簽訂證明要求：提供雙方簽訂本合同的證明文件，如簽名頁、蓋章頁等。說明：此證明文件用于證明合同的成立和有效性。5.附件五：付款憑證要求：提供雙方支付和收取轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此憑證用于證明雙方履行了合同約定的付款義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方提供服務(wù)的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此合同明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保服務(wù)的專業(yè)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付店鋪或交付的店鋪不符合約定的；1.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；1.3轉(zhuǎn)租方未按時支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的；1.4違反合同約定的經(jīng)營行為；1.5故意泄露商業(yè)秘密或侵犯他人合法權(quán)益；1.6違反合同約定解除合同的；1.7不可抗力事件發(fā)生后的處理不當(dāng)；1.8第三方服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響程度、違約方的故意或過失等。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付店鋪，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價格的__%。3.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%。3.3轉(zhuǎn)租方未按時支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)租費(fèi)用的__%。3.4違反合同約定的經(jīng)營行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違法行為等。3.5故意泄露商業(yè)秘密或侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違法行為等。全文完。2024版社區(qū)便利店轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同標(biāo)的3.1便利店名稱3.2便利店地址3.3便利店面積3.4便利店經(jīng)營范圍4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)租價格4.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租期限4.4轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.運(yùn)營管理6.1甲方運(yùn)營管理權(quán)利6.2乙方運(yùn)營管理義務(wù)6.3運(yùn)營管理細(xì)則7.財務(wù)結(jié)算7.1收入結(jié)算7.2成本結(jié)算7.3財務(wù)報表提交8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：便利店詳細(xì)資料12.2附件二：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指甲方將所擁有的社區(qū)便利店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并轉(zhuǎn)租給第三方的協(xié)議。1.1.2“便利店”指甲方擁有的位于[具體地址]的社區(qū)便利店，其經(jīng)營范圍包括[具體經(jīng)營范圍]。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將便利店的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.4“轉(zhuǎn)租”指乙方將便利店轉(zhuǎn)租給第三方使用。1.1.5“第三方”指接受乙方轉(zhuǎn)租的任何個人或法人。1.2解釋1.2.1本合同中的所有詞語，除非上下文另有要求，均具有其通常含義。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3甲方代表2.3.1甲方代表姓名：[甲方代表姓名]2.3.2甲方代表聯(lián)系方式：[甲方代表聯(lián)系電話]2.4乙方代表2.4.1乙方代表姓名：[乙方代表姓名]2.4.2乙方代表聯(lián)系方式：[乙方代表聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的3.1便利店名稱：[便利店名稱]3.2便利店地址：[便利店詳細(xì)地址]3.3便利店面積：[便利店面積]3.4便利店經(jīng)營范圍：[便利店經(jīng)營范圍]4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]4.2轉(zhuǎn)租價格：[轉(zhuǎn)租價格]4.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租期限：[轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租期限]4.4轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租方式：[轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租方式描述]5.保證金5.1保證金金額：[保證金金額]5.2保證金支付方式：[保證金支付方式描述]5.3保證金退還條件：[保證金退還條件描述]6.運(yùn)營管理6.1甲方運(yùn)營管理權(quán)利6.1.1甲方保留對便利店品牌、形象及經(jīng)營策略的最終決定權(quán)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方的經(jīng)營行為。6.2乙方運(yùn)營管理義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行日常運(yùn)營管理。6.2.2乙方應(yīng)確保便利店遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3運(yùn)營管理細(xì)則6.3.1[具體運(yùn)營管理細(xì)則]7.財務(wù)結(jié)算7.1收入結(jié)算7.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提交詳細(xì)的收入報表。7.1.2甲方應(yīng)在收到報表后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)收入。7.2成本結(jié)算7.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交詳細(xì)的成本報表。7.2.2甲方應(yīng)在收到報表后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)成本。7.3財務(wù)報表提交7.3.1乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次季度財務(wù)報表。7.3.2甲方應(yīng)在收到報表后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未能按時完成轉(zhuǎn)讓或提供所需文件，應(yīng)向乙方支付[具體金額]違約金。8.1.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞便利店的真實(shí)情況，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓金或轉(zhuǎn)租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]違約金。8.2.2乙方未能按照合同約定運(yùn)營便利店，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3違約金計算8.3.1違約金按未履行部分的比例計算，最高不超過未履行部分總金額的[具體比例]%。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應(yīng)將便利店完好無損地移交給甲方。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的財務(wù)事項。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出爭議解決請求。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：便利店詳細(xì)資料12.1.1便利店租賃合同12.1.2便利店設(shè)備清單12.1.3便利店員工名單及合同12.2附件二：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租協(xié)議12.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2.2轉(zhuǎn)租協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1政府相關(guān)部門的審批文件12.3.2便利店相關(guān)證照復(fù)印件13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請求。13.1.2合同變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同變更通知13.2.1雙方應(yīng)在合同變更生效前[具體時間]內(nèi)通知對方。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.3合同終止后的處理14.3.1乙方應(yīng)將便利店完好無損地移交給甲方。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的財務(wù)事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的個人或法人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)在合同簽訂前由甲方或乙方提出，并經(jīng)對方同意。15.2.2第三方介入應(yīng)以書面形式同意介入，并明確介入范圍和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按比例分擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方引