2024版融創(chuàng)集團(tuán)建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版融創(chuàng)集團(tuán)建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2施工單位名稱及地址1.3發(fā)包方名稱及地址1.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱及地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目合同金額2.5項(xiàng)目工期2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理3.2質(zhì)量監(jiān)理3.3安全監(jiān)理3.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)理3.5進(jìn)度監(jiān)理3.6合同管理3.7其他監(jiān)理工作4.監(jiān)理職責(zé)4.1施工監(jiān)理4.2質(zhì)量監(jiān)理4.3安全監(jiān)理4.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)理4.5進(jìn)度監(jiān)理4.6合同管理4.7其他監(jiān)理職責(zé)5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1施工過程監(jiān)理5.2施工圖紙會(huì)審5.3施工組織設(shè)計(jì)審查5.4施工進(jìn)度控制5.5施工質(zhì)量控制5.6施工安全控制5.7施工環(huán)境保護(hù)5.8施工合同管理5.9其他服務(wù)內(nèi)容6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2分階段監(jiān)理費(fèi)用6.3支付方式6.4付款時(shí)間6.5付款條件7.監(jiān)理期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期7.3監(jiān)理期限順延8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)合同13.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證書13.4附件四：施工單位資質(zhì)證書13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：融創(chuàng)集團(tuán)有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3施工單位名稱：建筑工程有限公司1.4施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.5發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：招標(biāo)代理有限公司1.8招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目合同金額：人民幣億元2.5項(xiàng)目工期：自2024年1月1日至2026年12月31日2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理：對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等符合合同要求3.2質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)施工過程中的材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和監(jiān)督3.3安全監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施和操作規(guī)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全3.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施和環(huán)保要求進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保環(huán)境保護(hù)工作落實(shí)到位3.5進(jìn)度監(jiān)理：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成3.6合同管理：對(duì)施工合同、監(jiān)理合同等相關(guān)合同進(jìn)行管理，確保合同履行3.7其他監(jiān)理工作：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，完成發(fā)包方及相關(guān)部門交辦的其他監(jiān)理工作4.監(jiān)理職責(zé)4.1施工監(jiān)理：監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等符合合同要求4.2質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量抽檢，對(duì)不合格品進(jìn)行退場(chǎng)處理4.3安全監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施和操作規(guī)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)安全隱患進(jìn)行整改，確保施工安全4.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施和環(huán)保要求進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)環(huán)境污染進(jìn)行治理，確保環(huán)境保護(hù)工作落實(shí)到位4.5進(jìn)度監(jiān)理：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)滯后進(jìn)度進(jìn)行分析，提出解決方案，確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成4.6合同管理：對(duì)施工合同、監(jiān)理合同等相關(guān)合同進(jìn)行管理，確保合同履行4.7其他監(jiān)理職責(zé)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，完成發(fā)包方及相關(guān)部門交辦的其他監(jiān)理工作5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1施工過程監(jiān)理：對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等符合合同要求5.2施工圖紙會(huì)審：組織施工圖紙會(huì)審，對(duì)施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姾徒ㄗh5.3施工組織設(shè)計(jì)審查：對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，提出修改意見和建議5.4施工進(jìn)度控制：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成5.5施工質(zhì)量控制：對(duì)施工過程中的材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求5.6施工安全控制：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施和操作規(guī)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全5.7施工環(huán)境保護(hù)：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施和環(huán)保要求進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保環(huán)境保護(hù)工作落實(shí)到位5.8施工合同管理：對(duì)施工合同、監(jiān)理合同等相關(guān)合同進(jìn)行管理，確保合同履行5.9其他服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，完成發(fā)包方及相關(guān)部門交辦的其他監(jiān)理工作6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬元6.2分階段監(jiān)理費(fèi)用：6.2.1開工前監(jiān)理費(fèi)用：人民幣萬元6.2.2施工過程中監(jiān)理費(fèi)用：人民幣萬元6.2.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理費(fèi)用：人民幣萬元6.3支付方式：按監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的%6.4付款時(shí)間：每月日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用6.5付款條件：監(jiān)理單位提交監(jiān)理月報(bào)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)無誤后支付7.監(jiān)理期限7.1合同生效日期：2024年1月1日7.2合同終止日期：2026年12月31日7.3監(jiān)理期限順延：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整等原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長(zhǎng)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)監(jiān)理期限進(jìn)行順延8.保密條款8.1保密內(nèi)容：監(jiān)理單位在履行本合同過程中，對(duì)發(fā)包方提供的項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：如監(jiān)理單位違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)、提供虛假監(jiān)理報(bào)告、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任：監(jiān)理單位發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于監(jiān)理單位嚴(yán)重違約、發(fā)包方單方面解除合同等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、移交等。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)合同13.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證書13.4附件四：施工單位資質(zhì)證書13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。15.3.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責(zé)任劃分：16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.2.2第三方超出其職責(zé)范圍提供服務(wù)，其責(zé)任由第三方和甲乙雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任劃分由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的報(bào)酬、費(fèi)用支付等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、配合和支持。18.第三方變更18.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方變更程序：變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并通知對(duì)方。19.第三方退出19.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性，必要時(shí)可重新選擇第三方。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。20.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。20.1.4第三方介入的變更和退出程序。21.第三方介入的合同變更21.1在合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)由監(jiān)理單位編制，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。應(yīng)在合同簽訂前提交。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為監(jiān)理單位的合法資質(zhì)證書復(fù)印件。應(yīng)在合同簽訂前提交，以證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.附件四：施工單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為施工單位的合法資質(zhì)證書復(fù)印件。應(yīng)在合同簽訂前提交，以證明施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.附件五：施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含項(xiàng)目的全部施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件。應(yīng)在施工前提交，以便監(jiān)理單位進(jìn)行審核。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含施工單位的施工組織設(shè)計(jì)文件。應(yīng)在施工前提交，以便監(jiān)理單位進(jìn)行審核。7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃。應(yīng)在施工前提交，以便監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)控。8.附件八：施工質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含施工單位的質(zhì)量保證體系文件。應(yīng)在施工前提交，以便監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。9.附件九：施工安全保證體系文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含施工單位的安全保證體系文件。應(yīng)在施工前提交，以便監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。10.附件十：環(huán)境保護(hù)措施文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含施工單位的環(huán)境保護(hù)措施文件。應(yīng)在施工前提交，以便監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。2.違約行為：施工單位未按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因延誤造成的損失。施工單位使用不合格材料進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。全文完。2024版融創(chuàng)集團(tuán)建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理權(quán)限3.4監(jiān)理報(bào)告4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合同雙方的權(quán)利4.2合同雙方的義務(wù)5.工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度監(jiān)控5.3工程進(jìn)度調(diào)整6.工程質(zhì)量監(jiān)控6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量檢查6.3工程質(zhì)量整改7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全要求7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3付款時(shí)間及條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約賠償10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.1.1監(jiān)理方名稱：融創(chuàng)集團(tuán)工程管理有限公司1.1.2監(jiān)理方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3建設(shè)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4建設(shè)方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1監(jiān)理方法定代表人：1.2.2建設(shè)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理方聯(lián)系人：1.3.2監(jiān)理方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3建設(shè)方聯(lián)系人：趙六1.3.4建設(shè)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同生效之日起至2024年12月31日2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求3.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理3.1.2材料設(shè)備監(jiān)理3.1.3質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)理3.1.4進(jìn)度控制監(jiān)理3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.2.2對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)檢查和糾正3.2.3對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按期完成3.2.4對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全事故進(jìn)行及時(shí)處理3.3監(jiān)理權(quán)限3.3.1要求施工單位提供相關(guān)資料3.3.2對(duì)不符合質(zhì)量、安全、環(huán)保要求的材料、設(shè)備、工藝等提出整改意見3.3.3對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改措施，并監(jiān)督實(shí)施3.4監(jiān)理報(bào)告3.4.1定期向建設(shè)方提交監(jiān)理工作報(bào)告3.4.2對(duì)施工過程中的重大問題及時(shí)向建設(shè)方報(bào)告4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合同雙方的權(quán)利4.1.1監(jiān)理方有權(quán)要求施工單位提供真實(shí)、完整的施工資料4.1.2建設(shè)方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)4.2合同雙方的義務(wù)4.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保4.2.2建設(shè)方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助5.工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1合同雙方共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.2施工單位根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工5.2工程進(jìn)度監(jiān)控5.2.1監(jiān)理方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控5.2.2對(duì)進(jìn)度延誤情況進(jìn)行分析，提出解決方案5.3工程進(jìn)度調(diào)整5.3.1合同雙方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整5.3.2施工單位根據(jù)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工6.工程質(zhì)量監(jiān)控6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求6.2工程質(zhì)量檢查6.2.1監(jiān)理方對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查6.2.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)提出整改意見6.3工程質(zhì)量整改6.3.1施工單位對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改6.3.2監(jiān)理方對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到解決7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全要求7.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑工程安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.2.1施工單位制定安全防護(hù)措施，確保施工安全7.3環(huán)境保護(hù)措施7.3.1施工單位采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）8.1.2該費(fèi)用包含監(jiān)理過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。8.2支付方式8.2.1建設(shè)方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。8.2.2項(xiàng)目開工后，監(jiān)理方每月提交監(jiān)理工作報(bào)告，建設(shè)方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的40%。8.2.3項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)提交最終監(jiān)理報(bào)告，建設(shè)方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的20%。8.2.4驗(yàn)收不合格或存在遺留問題，監(jiān)理方應(yīng)在問題解決后五個(gè)工作日內(nèi)提交整改報(bào)告，建設(shè)方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。9.1.2合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.3合同變更不影響原合同的有效性和履行。9.2合同解除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1若監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或環(huán)境保護(hù)不符合要求，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1.2若建設(shè)方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。10.2違約賠償10.2.1因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并包括直接損失和間接損失。10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的監(jiān)理工作完成且尾款支付完畢。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于：監(jiān)理服務(wù)大綱、監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告等。13.2通知與送達(dá)13.2.1合同雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1合同雙方代表在本合同上簽字蓋章后，合同即告成立。14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)而參與合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同項(xiàng)下的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的流程16.1第三方的選擇16.1.1合同雙方應(yīng)共同決定第三方選擇的程序，包括但不限于招標(biāo)、詢價(jià)、比選等。16.2第三方的資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方的合同簽訂16.3.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在其合同范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其合同約定的金額。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確約定，如無約定，則責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與監(jiān)理方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照監(jiān)理方的指示和監(jiān)督，履行其合同約定的服務(wù)。18.2第三方與建設(shè)方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)向建設(shè)方提供與其合同相關(guān)的服務(wù)，并接受建設(shè)方的監(jiān)督。18.3第三方與施工方的責(zé)任劃分18.3.1第三方應(yīng)與施工方合作，確保施工過程符合合同要求。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方的責(zé)任承擔(dān)19.1.1第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方的保密義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方的變更通知19.3.1第三方如需變更其合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。20.第三方介入后的合同管理20.1第三方的報(bào)告義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)定期向監(jiān)理方和建設(shè)方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等。20.2第三方的協(xié)調(diào)義務(wù)20.2.1第三方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方和建設(shè)方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.3第三方的爭(zhēng)議解決20.3.1第三方與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、流程、方法等。說明：監(jiān)理服務(wù)大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，為監(jiān)理方提供明確的工作指導(dǎo)。2.監(jiān)理工作計(jì)劃要求：包括監(jiān)理工作的進(jìn)度安