2024年度高端雞舍租賃服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端雞舍租賃服務(wù)合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方對(duì)高端雞舍租賃服務(wù)的需求，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高端雞舍：指具備現(xiàn)代化養(yǎng)殖設(shè)施、環(huán)保、節(jié)能、舒適等特性的雞舍。（2）租賃服務(wù)：指乙方將高端雞舍出租給甲方使用，甲方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃高端雞舍的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方支付給乙方的費(fèi)用，用于租賃高端雞舍。（3）設(shè)施設(shè)備：指高端雞舍內(nèi)配備的養(yǎng)殖設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。（4）維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定租賃高端雞舍。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的相關(guān)管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供高端雞舍租賃服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的高端雞舍所在地。5.3合同履行方式甲方租賃高端雞舍后，應(yīng)按照合同約定支付租金，乙方提供租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即退還乙方高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租賃費(fèi)用。（2）押金：甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的押金，押金在合同終止時(shí)無息退還。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：甲方在使用高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備時(shí)，如產(chǎn)生額外費(fèi)用，按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、煤等公用事業(yè)費(fèi)用，甲方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（2）押金支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按實(shí)際使用情況，在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)到達(dá)乙方賬戶。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或押金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。（2）甲方擅自拆改、損壞高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未能保證高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付。（2）賠償金：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（3）維修費(fèi)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的維修費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)高端雞舍的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)高端雞舍租賃服務(wù)的定價(jià)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對(duì)高端雞舍進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)高端雞舍租賃服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)高端雞舍的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高端雞舍租賃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高端雞舍租賃服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單2.高端雞舍租賃服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方提供的高端雞舍照片及設(shè)施設(shè)備說明6.甲方支付費(fèi)用記錄7.乙方提供服務(wù)記錄8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或押金。甲方擅自拆改、損壞高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備。乙方未按時(shí)提供租賃服務(wù)。乙方未能保證高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。甲方擅自拆改、損壞設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按時(shí)提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。乙方未能保證設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.租賃法：指《中華人民共和國租賃法》，規(guī)定租賃合同的權(quán)利義務(wù)、租賃物的交付、租賃期限、租金支付等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問題：甲方擅自拆改、損壞設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)立即制止甲方行為，并要求甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，如乙方仍不改正，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。4.問題：乙方未能保證設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施解決問題，如無法解決，甲方可依法采取訴訟或仲裁方式解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：指在本合同中作為甲方或乙方的代理人、擔(dān)保人或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其作為甲方或乙方的代理人、擔(dān)保人或提供相關(guān)服務(wù)的義務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方在使用高端雞舍期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的管理規(guī)定。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，收回高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付合同約定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自拆改、損壞高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供租賃服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方保證高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同終止后，收回租賃的高端雞舍。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，支付合同約定的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未能保證高端雞舍及其設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度高端雞舍租賃服務(wù)合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同目的二、租賃物概述1.雞舍基本情況2.雞舍設(shè)施設(shè)備3.雞舍租賃面積4.雞舍地理位置三、租賃條件1.租賃價(jià)格2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約五、租賃用途1.雞舍使用范圍2.雞舍使用限制3.雞舍使用變更六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)要求3.租賃物維修責(zé)任七、租賃物保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)責(zé)任八、租賃物交付與驗(yàn)收1.雞舍交付時(shí)間2.雞舍驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.雞舍驗(yàn)收程序九、租賃物退租1.退租條件2.退租程序3.退租費(fèi)用十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同生效十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)2024HSLX一、合同概述1.合同名稱：2024年度高端雞舍租賃服務(wù)合同2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同期限：自2024年X月X日至2025年X月X日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：名稱、地址、法定代表人承租方（乙方）：名稱、地址、法定代表人5.合同目的：乙方租賃甲方的高端雞舍，用于養(yǎng)殖高端雞種。二、租賃物概述1.雞舍基本情況：雞舍類型：現(xiàn)代化養(yǎng)殖雞舍雞舍面積：平方米雞舍結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)通風(fēng)、溫控、照明等設(shè)施2.雞舍設(shè)施設(shè)備：飼料輸送系統(tǒng)排水系統(tǒng)溫控系統(tǒng)照明系統(tǒng)3.雞舍租賃面積：平方米4.雞舍地理位置：省市縣鎮(zhèn)村三、租賃條件1.租賃價(jià)格：人民幣元/平方米/年2.租金支付方式：按年支付，每年X月X日前支付當(dāng)年租金3.租金調(diào)整機(jī)制：租金每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情和租賃物狀況進(jìn)行調(diào)整4.租賃保證金：人民幣元，租賃期滿后無違約情況退還四、租賃期限1.租賃起始日期：2024年X月X日2.租賃終止日期：2025年X月X日3.租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約五、租賃用途1.雞舍使用范圍：用于養(yǎng)殖高端雞種2.雞舍使用限制：不得用于其他非法用途3.雞舍使用變更：如需變更使用用途，需經(jīng)甲方同意六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)雞舍的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.租賃物保養(yǎng)要求：定期檢查雞舍設(shè)施設(shè)備保持雞舍清潔衛(wèi)生及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備3.租賃物維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)雞舍的日常維修，重大維修由甲方承擔(dān)七、租賃物保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)2.保險(xiǎn)金額：根據(jù)雞舍設(shè)施設(shè)備和市場行情確定3.保險(xiǎn)責(zé)任：包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的損失八、租賃物交付與驗(yàn)收1.雞舍交付時(shí)間：2024年X月X日2.雞舍驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雞舍結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常雞舍清潔，無異味3.雞舍驗(yàn)收程序：乙方在交付時(shí)間前進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收甲方陪同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單九、租賃物退租1.退租條件：租賃期滿乙方無違約行為2.退租程序：乙方提前一個(gè)月向甲方提出退租申請(qǐng)甲方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)3.退租費(fèi)用：乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金甲方退還租賃保證金（無違約情況）十、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變雞舍用途乙方損壞雞舍設(shè)施設(shè)備2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失3.違約賠償：乙方賠償甲方因違約造成的實(shí)際損失十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行十二、合同解除1.合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約乙方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用雞舍甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金十三、其他約定1.合同附件：租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單、驗(yàn)收單等2.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署1.合同簽署日期：2024年X月X日2.合同簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）：（簽字蓋章）乙方（承租方）：（簽字蓋章）附件：1.租賃物清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.驗(yàn)收單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)雞舍的日常運(yùn)營管理，包括但不限于雞舍的清潔、消毒、通風(fēng)、溫濕度控制等。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)雞舍進(jìn)行日常管理，確保雞舍的環(huán)境適宜雞只生長。2.甲方提供雞舍的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保雞舍設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。說明：甲方有責(zé)任保持雞舍的完好狀態(tài)，乙方無需承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方對(duì)雞舍內(nèi)外的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。說明：甲方需確保雞舍的安全，采取必要的安全措施，降低意外風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用雞舍的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用范圍。說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在雞舍內(nèi)的養(yǎng)殖活動(dòng)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合合同規(guī)定。5.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和雞舍狀況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)遵守租金調(diào)整機(jī)制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方負(fù)責(zé)雞舍的日常運(yùn)營管理，包括但不限于雞舍的清潔、消毒、通風(fēng)、溫濕度控制等。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)雞舍進(jìn)行日常管理，確保雞舍的環(huán)境適宜雞只生長。2.乙方有權(quán)對(duì)雞舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但應(yīng)事先通知甲方。說明：乙方有權(quán)自行或委托第三方對(duì)雞舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但需提前通知甲方。3.乙方有權(quán)對(duì)雞舍進(jìn)行裝修或改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。說明：乙方有權(quán)對(duì)雞舍進(jìn)行必要的裝修或改造，但需獲得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方有權(quán)對(duì)雞舍內(nèi)的雞只進(jìn)行選擇性淘汰，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需求對(duì)雞只進(jìn)行淘汰，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方有權(quán)對(duì)雞舍內(nèi)的養(yǎng)殖技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，以提高養(yǎng)殖效率和經(jīng)濟(jì)效益。說明：乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，以提高養(yǎng)殖效率和經(jīng)濟(jì)效益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)向第三方中介提供相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：第三方中介作為合同見證方，需核實(shí)雙方的身份和資質(zhì)。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同的審核和見證，確保合同的合法性和有效性。說明：第三方中介有責(zé)任對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同符合法律法規(guī)。3.第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)通知雙方。說明：第三方中介有責(zé)任監(jiān)督合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，但無權(quán)對(duì)爭議作出最終裁決。說明：第三方中介作為見證方，有責(zé)任協(xié)助雙方解決爭議，但無權(quán)作出最終裁決。5.合同履行過程中，第三方中介有權(quán)收取一定的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介提供見證服務(wù)，有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.驗(yàn)收單4.第三方中介資質(zhì)證明5.雙方營業(yè)執(zhí)照副本6.法定代表人身份證明7.合同簽訂證明8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變雞舍用途乙方損壞雞舍設(shè)施設(shè)備甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)甲方未保證雞舍的安全2.違約認(rèn)定：通過合同約定、證據(jù)收集、第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定逾期支付違約金，明確支付方式和期限。2.問題：雞舍設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，設(shè)立維修基金，或由甲方負(fù)責(zé)維修。3.問題：爭議解決困難解決辦法：選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)，明確爭議解決程序。五、所有應(yīng)用場景：1.高端雞舍租賃2.雞只養(yǎng)殖業(yè)務(wù)3.高端農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)4.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈合作5.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資6.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)全文完。2024年度高端雞舍租賃服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條雞舍租賃的基本情況2.1雞舍的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2雞舍的設(shè)施及功能2.3雞舍的租賃期限第三條租賃費(fèi)用的計(jì)算及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3違約金及滯納金第四條雞舍的交付與驗(yàn)收4.1雞舍交付時(shí)間4.2雞舍驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3雞舍驗(yàn)收不合格的處理第五條雞舍的使用與維護(hù)5.1雞舍的使用規(guī)定5.2雞舍的維護(hù)責(zé)任5.3雞舍的維修及更換第六條雞舍的租賃用途6.1雞舍的合法用途6.2雞舍的禁止用途第七條雞舍的租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金逾期處理第八條雞舍租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同的其他約定14.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______第二條雞舍租賃的基本情況2.1雞舍的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1雞舍位置：_______2.1.2雞舍面積：_______平方米2.1.3雞舍結(jié)構(gòu)：_______2.2雞舍的設(shè)施及功能2.2.1設(shè)施清單：_______2.2.2功能描述：_______2.3雞舍的租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______第三條租賃費(fèi)用的計(jì)算及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：_______元3.2租賃費(fèi)用支付方式：3.2.1首付款：_______元，支付日期：_______3.2.2每月租金：_______元，支付日期：_______3.2.3保證金：_______元，支付日期：_______3.3違約金及滯納金3.3.1違約金：_______元/天3.3.2滯納金：_______元/天第四條雞舍的交付與驗(yàn)收4.1雞舍交付時(shí)間：_______4.2雞舍驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2驗(yàn)收程序：_______4.3雞舍驗(yàn)收不合格的處理4.3.1出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換4.3.2修復(fù)或更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)第五條雞舍的使用與維護(hù)5.1雞舍的使用規(guī)定：5.1.1不得擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)5.1.2不得擅自改變雞舍用途5.1.3不得損壞雞舍設(shè)施5.2雞舍的維護(hù)責(zé)任：5.2.1租賃方負(fù)責(zé)雞舍的日常維護(hù)5.2.2出租方負(fù)責(zé)雞舍的大修及設(shè)施更換5.3雞舍的維修及更換5.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.3.2更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第六條雞舍的租賃用途6.1雞舍的合法用途：養(yǎng)殖、生產(chǎn)、科研等6.2雞舍的禁止用途：非法用途、危害環(huán)境等第七條雞舍租賃保證金的退還7.1保證金退還條件：7.1.1租賃期滿，雞舍無損壞7.1.2租賃期滿，租賃方已支付全部租金7.1.3租賃期滿，租賃方無違約行為7.2保證金退還程序：7.2.1租賃期滿后，租賃方提出退還保證金申請(qǐng)7.2.2出租方核實(shí)雞舍狀況及租金支付情況7.2.3出租方在核實(shí)無誤后，將保證金退還給租賃方第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除的條件8.2.1租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同8.2.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方書面通知對(duì)方8.3.2明確變更或解除的內(nèi)容8.3.3協(xié)商確定后續(xù)事宜第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金9.1.2損壞雞舍設(shè)施，應(yīng)賠償損失9.1.3違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付雞舍，應(yīng)支付違約金9.2.2未按時(shí)維修雞舍設(shè)施，應(yīng)賠償損失9.2.3違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3.1經(jīng)濟(jì)賠償9.3.2采取補(bǔ)救措施9.3.3追究刑事責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定終止條件11.3合同終止后的處理11.3.1租賃方應(yīng)退還雞舍11.3.2雙方結(jié)清所有費(fèi)用11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)履行約定的后續(xù)義務(wù)第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1雞舍租賃協(xié)議12.1.2雞舍設(shè)施清單12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一：雞舍租賃協(xié)議12.2.2附件二：雞舍設(shè)施清單12.2.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______第十四條合同的其他約定14.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1提供租賃雞舍的市場咨詢和評(píng)估服務(wù)；1.2.2提供雞舍的設(shè)施安裝、維修和技術(shù)支持；1.2.3提供合同履行的法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)；1.2.4其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)2.1甲方的義務(wù)2.1.1選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；2.1.2向乙方提供第三方的服務(wù)內(nèi)容和資質(zhì)證明；2.1.3協(xié)助第三方完成其服務(wù)職責(zé)，確保第三方服務(wù)不侵犯乙方的合法權(quán)益。2.2乙方的義務(wù)2.2.1接受第三方的服務(wù)，并配合第三方完成其服務(wù)職責(zé)；2.2.2對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議；2.2.3保障第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的乙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而給甲方或乙方造成的損失。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的要求，獲取乙方提供的相關(guān)信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額本合同中第三方的責(zé)任限額為_______元。如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的適用范圍4.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因過失或故意造成甲方或乙方的損失；4.2.2第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更程序當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中增加或修改相關(guān)條款，明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。5.2合同變更的生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式對(duì)于第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向第三