旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)合同

旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：地址：電子郵箱：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：地址：電子郵箱：第一章總則1.1合同主體甲方為旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)主體，乙方為旅游項(xiàng)目投資方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同期限本合同自雙方簽字生效之日起，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)2.1項(xiàng)目名稱(chēng)甲乙雙方共同開(kāi)發(fā)的旅游項(xiàng)目名稱(chēng)為“______旅游項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容甲方負(fù)責(zé)策劃、組織、實(shí)施旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)旅游項(xiàng)目位于______省/市/自治區(qū)______市/縣。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為_(kāi)_____平方米，總投資為人民幣_(tái)_____億元。第三章資金投入與分配3.1甲方投入甲方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的前期費(fèi)用，包括但不限于土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。3.2乙方投入乙方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的資金，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、人員招聘、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。3.3收益分配甲乙雙方按照實(shí)際投入比例分享項(xiàng)目收益，具體分配比例如下：（1）甲方占______%（2）乙方占______%第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)主體甲方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。4.2運(yùn)營(yíng)策略甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，保證項(xiàng)目持續(xù)盈利。4.3人員配置甲方負(fù)責(zé)招聘項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。4.4質(zhì)量控制甲方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，保障游客權(quán)益。第五章法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1法律責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章項(xiàng)目建設(shè)6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到規(guī)定要求。6.2工程進(jìn)度甲方需制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。如遇特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，甲方應(yīng)提前通知乙方。6.3工程驗(yàn)收項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織專(zhuān)家進(jìn)行驗(yàn)收，保證項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。乙方有權(quán)參與驗(yàn)收過(guò)程。6.4質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，對(duì)因建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1運(yùn)營(yíng)許可甲方應(yīng)依法辦理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)許可和資質(zhì)證書(shū)，保證項(xiàng)目合法運(yùn)營(yíng)。7.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、服務(wù)優(yōu)化等。7.3客戶服務(wù)甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)部門(mén)，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，處理游客投訴和意見(jiàn)。7.4安全管理甲方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目安全管理，制定安全應(yīng)急預(yù)案，保障游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。第八章財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。8.2資金監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方使用項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)督，保證資金使用合理、合規(guī)。8.3利潤(rùn)分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生利潤(rùn)后，甲乙雙方按照合同約定的比例進(jìn)行分配。8.4稅務(wù)處理甲方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所涉及的稅務(wù)責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式約定，并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除在以下情況下，甲乙雙方可以解除本合同：（1）一方違反合同，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已投入的資金、資產(chǎn)和收益分配。第十章違約責(zé)任10.1違約賠償如一方違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成另一方損失的，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償損失。10.2違約金違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約一方應(yīng)支付給另一方的賠償金額的______%。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后______年內(nèi)有效。11.3保密措施甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露給第三方。11.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二章違約賠償12.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2賠償范圍違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及合同履行費(fèi)用等。12.3賠償方式違約一方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額向守約一方支付賠償金。12.4賠償時(shí)效守約方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為之日起______年內(nèi)向違約方主張賠償。第十三章終止與解除13.1合同終止在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。13.2合同解除在以下情況下，一方可以單方面解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）對(duì)方破產(chǎn)、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失履行合同的能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已投入的資金、資產(chǎn)和收益分配。第十四章一般條款14.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同修改本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4通知送達(dá)雙方的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。第十五章?tīng)?zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.2訴訟