廣州汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)合同

廣州汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________第一章合作開發(fā)項目概述1.1項目名稱：廣州汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”）1.2項目地點：廣州市____________________區(qū)____________________路1.3項目規(guī)模：占地面積約為____________________平方米，總投資約為人民幣____________________億元。1.4合作開發(fā)期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。第二章合作開發(fā)目標2.1甲方目標：充分發(fā)揮廣州汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢，吸引國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)汽車產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐，提升園區(qū)整體競爭力。2.2乙方目標：通過合作開發(fā)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，提高企業(yè)盈利能力，為廣州汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三章合作開發(fā)內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項目用地，負責(zé)辦理土地使用手續(xù)。3.1.2提供項目所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、供電、供水、排水、通信等。3.1.3協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括立項、環(huán)評、規(guī)劃、施工許可等。3.2乙方責(zé)任：3.2.1負責(zé)項目投資、建設(shè)、運營和管理。3.2.2保障項目按照約定進度、質(zhì)量、安全等要求進行。3.2.3依法納稅，按時支付各項費用。第四章合作開發(fā)權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益：4.1.1享有本項目土地使用權(quán)。4.1.2享有本項目基礎(chǔ)設(shè)施投資收益。4.1.3享有本項目稅收分成。4.2乙方權(quán)益：4.2.1享有本項目投資收益。4.2.2享有本項目運營收益。4.2.3享有本項目品牌使用權(quán)。第五章合作開發(fā)項目管理5.1甲方項目管理：5.1.1甲方應(yīng)成立項目管理機構(gòu)，負責(zé)本項目實施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等工作。5.1.2甲方應(yīng)定期對項目進度、質(zhì)量、安全等進行檢查，保證項目按約定要求進行。5.2乙方項目管理：5.2.1乙方應(yīng)成立項目管理機構(gòu)，負責(zé)本項目實施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查等工作。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度、質(zhì)量、安全等情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.3乙方應(yīng)建立健全項目管理制度，保證項目按約定要求進行。第六章合作開發(fā)項目進度安排6.1項目前期工作：6.1.1甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，向乙方提供項目用地的相關(guān)資料，并辦理完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)，完成項目可行性研究報告的編制，并提交給甲方審查。6.1.3雙方應(yīng)在合同生效后90日內(nèi)，共同完成項目的立項、環(huán)評、規(guī)劃等手續(xù)的辦理。6.2項目建設(shè)階段：6.2.1乙方應(yīng)在取得施工許可證后30日內(nèi)，正式開工，并按照施工計劃進行建設(shè)。6.2.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)按照合同約定的進度進行，如發(fā)生延期，應(yīng)及時通知甲方，并書面說明原因。6.2.3甲方應(yīng)按約定的進度提供項目所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如發(fā)生延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3項目驗收及交付：6.3.1項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗收，并將驗收報告提交給甲方。6.3.2甲方應(yīng)在驗收合格后15日內(nèi)，簽署項目交付證明，并將項目移交給乙方。第七章合作開發(fā)項目質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準：7.1.1本項目應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行建設(shè)。7.1.2乙方應(yīng)采用先進的技術(shù)、工藝和材料，保證項目質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平。7.2質(zhì)量管理：7.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對項目的質(zhì)量進行全過程控制。7.2.2甲方有權(quán)對項目的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)按甲方的要求進行整改。7.3質(zhì)量保證：7.3.1乙方應(yīng)提供項目質(zhì)量保證書，對項目的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。7.3.2乙方應(yīng)在項目交付后提供至少一年的質(zhì)量保修服務(wù)。第八章合作開發(fā)項目安全管理8.1安全管理責(zé)任：8.1.1乙方應(yīng)建立健全項目安全管理制度，對項目的安全進行全面負責(zé)。8.1.2甲方應(yīng)對項目安全工作進行監(jiān)督，對存在安全隱患的部分，有權(quán)要求乙方立即整改。8.2安全處理：8.2.1如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止擴大。8.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生后24小時內(nèi)，向甲方報告情況，并按照處理程序進行。8.3安全教育培訓(xùn)：8.3.1乙方應(yīng)定期對項目管理人員和施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。8.3.2乙方應(yīng)保證所有從業(yè)人員了解并遵守安全操作規(guī)程。第九章合作開發(fā)項目變更及終止9.1項目變更：9.1.1如需對項目進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2項目變更不得影響項目的整體質(zhì)量和進度。9.2項目終止：9.2.1如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止項目。9.2.2項目終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合作開發(fā)項目爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方在項目合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議期間：10.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。10.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)按照最終生效的法律文書執(zhí)行。第十一章合作開發(fā)項目保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方在項目合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露給第三方。11.2保密期限：11.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密例外：11.3.1法律、法規(guī)要求披露的信息，或因法律訴訟需要披露的信息，不視為違反保密義務(wù)。第十二章合作開發(fā)項目知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1雙方在項目合作過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，按照法律法規(guī)及合同約定確定歸屬。12.1.2除另有約定外，項目合作所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護：12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2雙方應(yīng)共同維護項目的知識產(chǎn)權(quán)，對侵權(quán)行為采取必要措施。第十三章合作開發(fā)項目稅務(wù)及財務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任：13.1.1雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.1.2雙方應(yīng)互相協(xié)助，保證項目的稅收優(yōu)惠政策得以享受。13.2財務(wù)管理：13.2.1雙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證項目財務(wù)的透明、合規(guī)。13.2.2雙方應(yīng)定期進行財務(wù)審計，并向?qū)Ψ教峁徲媹蟾?。第十四章合作開發(fā)項目環(huán)境保護14.1環(huán)保要求：14.1.1雙方在項目合作過程中，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)。14.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少項目建設(shè)及運營過程中對環(huán)境的影響。14.2環(huán)保責(zé)任：14.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自在項目合作過程中產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任。14.2.2乙方應(yīng)保證項目符合環(huán)保要求，對產(chǎn)生的污染物進行妥善處理。第十五章合作開發(fā)項目其他條款15.1合同修改：15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.1.2本合同的修改、補充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。15.2合同解除：15.2.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。15.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.3合同生效：15.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。15.4合同副本：15.4