2025年小區(qū)供暖承包經(jīng)營合同

2025年小區(qū)供暖承包經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（供暖方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（小區(qū)業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方具備供暖服務的資質和能力，乙方需要供暖服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就供暖服務事項達成如下協(xié)議：第一條供暖范圍和服務內容1.1供暖范圍：乙方所在的小區(qū)。1.2供暖時間：每年供暖季節(jié)，具體時間由甲方根據(jù)天氣情況和政府規(guī)定確定。1.3供暖溫度：按照政府規(guī)定的標準執(zhí)行。1.4供暖質量：甲方應保證供暖系統(tǒng)正常運行，確保乙方所在小區(qū)的供暖效果。第二條供暖費用2.1供暖費用計算：供暖費用按照乙方所在小區(qū)的建筑面積、供暖時間和政府規(guī)定的供暖價格計算。2.2供暖費用支付：乙方應在供暖前向甲方支付供暖費用。2.3供暖費用調整：供暖費用根據(jù)政府規(guī)定的價格變動和實際情況進行調整。第三條供暖設施的維護和維修3.1甲方負責供暖設施的建設和維護維修，確保供暖系統(tǒng)的正常運行。3.2乙方應協(xié)助甲方進行供暖設施的維護維修工作，提供必要的便利條件。第四條供暖期間的安全保障4.1甲方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保供暖期間的安全。4.2乙方應妥善使用供暖設施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時告知甲方。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。5.2合同的解除：合同期滿或者雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第六條違約責任6.1甲方未按照約定提供供暖服務的，應向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付供暖費用的，應向甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。8.2雙方應相互配合，共同維護供暖設施的正常運行。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（供暖方）：__________乙方（小區(qū)業(yè)主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.供暖服務范圍和內容的具體描述2.供暖費用的計算方法和價格表3.供暖設施維護和維修的具體規(guī)定4.供暖期間安全保障的相關文件5.合同變更和解除的申請流程6.違約金計算公式和相關法律依據(jù)7.爭議解決的授權書和法院信息8.法律法規(guī)和相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供供暖服務2.甲方供暖質量不符合約定標準3.乙方未按約定時間支付供暖費用4.乙方損壞或故意破壞供暖設施5.雙方未履行合同約定的配合義務6.甲方提供的供暖服務未達到政府規(guī)定的要求7.乙方未遵守合同約定的使用規(guī)范三、法律名詞及解釋：1.供暖方：指提供供暖服務的企業(yè)或機構2.小區(qū)業(yè)主：指居住在小區(qū)內的房屋所有權人3.供暖季節(jié)：指政府規(guī)定的供暖開始和結束的日期4.供暖費用：指甲方提供供暖服務所收取的費用5.供暖溫度：指政府規(guī)定的室內供暖溫度標準6.建筑面積：指乙方所在小區(qū)的房屋面積總和7.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖設施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行修復，必要時更換設備2.供暖服務質量問題：與甲方溝通，要求及時整改并達到約定標準3.供暖費用爭議：查閱合同和政府規(guī)定，核對費用計算無誤4.安全問題：加強安全檢查和宣傳教育，確保供暖期間的安全5.合同變更和解除：書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議6.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定和處理五、所有應用場景：1.適用于甲方為乙方所在小區(qū)提供供暖服務的情況2.適用于乙方需要供暖服務并同意支付相應費用的情況3.適用于供暖設施建設和維護維修的規(guī)劃和管理4.適用