2024年校園基礎設施維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園基礎設施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.維護范圍及內(nèi)容3.1校園基礎設施具體項目3.2維護標準及要求4.維護服務期限4.1維護開始時間4.2維護結束時間5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.工作計劃及進度安排6.1工作計劃概述6.2進度安排及節(jié)點7.質量保證及驗收標準7.1質量保證措施7.2驗收標準及程序8.故障應急處理機制8.1故障報告及響應8.2應急處理流程9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除及終止條件11.1解除條件11.2終止條件12.合同爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充條款14.合同其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學校乙方：校園基礎設施維護公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道學校乙方地址：省市區(qū)街道路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：2024年3月1日2.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.維護范圍及內(nèi)容3.1校園基礎設施具體項目3.1.1校園道路及廣場的清掃、保潔3.1.2校園綠化帶及景觀的養(yǎng)護3.1.3校園照明設施的維修與更換3.1.4校園衛(wèi)生間設施的維護與清潔3.1.5校園排水系統(tǒng)的疏通與清理3.2維護標準及要求3.2.1清掃保潔：保持校園環(huán)境整潔，垃圾日產(chǎn)日清3.2.2綠化養(yǎng)護：確保植物生長良好，定期修剪、施肥3.2.3照明設施：定期檢查，及時更換損壞的燈具3.2.4衛(wèi)生間設施：保持設施完好，清潔衛(wèi)生3.2.5排水系統(tǒng)：定期檢查，確保排水暢通4.維護服務期限4.1維護開始時間：2024年3月2日4.2維護結束時間：2024年12月31日5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式5.2.1甲方于合同簽訂之日起支付總額的50%作為預付款5.2.2乙方在每季度末提交費用結算單，甲方在收到結算單后10個工作日內(nèi)支付當季度費用的50%5.2.3乙方在合同期滿后提交結算報告，甲方在收到報告后10個工作日內(nèi)支付剩余費用的50%5.3費用支付時間5.3.1預付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)5.3.2每季度費用支付時間：每個季度一個月的25日前5.3.3結算報告提交時間：合同期滿后1個月內(nèi)6.工作計劃及進度安排6.1工作計劃概述6.1.1乙方將根據(jù)甲方的要求，制定詳細的工作計劃，包括具體任務、時間節(jié)點、責任人等6.1.2乙方將定期向甲方匯報工作進度，確保項目按計劃推進6.2進度安排及節(jié)點6.2.13月：完成綠化帶的修剪、施肥工作6.2.24月：完成照明設施的檢查與更換工作6.2.35月：完成衛(wèi)生間設施的維護與清潔工作6.2.46月：完成排水系統(tǒng)的疏通與清理工作7.質量保證及驗收標準7.1質量保證措施7.1.1乙方將嚴格按照合同約定的標準進行維護工作，確保質量達標7.1.2乙方將設立專門的質量監(jiān)督小組，對維護工作進行全程監(jiān)督7.2驗收標準及程序7.2.1甲方將按照合同約定的標準對乙方完成的工作進行驗收7.2.2驗收不合格的，乙方應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改，直至合格7.2.3驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認8.故障應急處理機制8.1故障報告及響應8.1.1任何故障發(fā)生時，乙方應立即向甲方報告8.1.2故障報告應包括故障類型、發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息8.1.3甲方應在接到故障報告后1小時內(nèi)確認故障，并要求乙方提供初步處理方案8.2應急處理流程8.2.1乙方應在接到故障確認通知后，立即啟動應急處理流程8.2.2乙方應在3小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行初步檢查和故障處理8.2.3如需更換部件，乙方應在12小時內(nèi)提供并完成更換8.2.4乙方應在24小時內(nèi)恢復正常使用，并向甲方提交處理報告9.違約責任及處理9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成維護工作9.1.2乙方未按合同約定標準完成維護工作9.1.3乙方未及時報告故障或未按期處理故障9.1.4乙方違反保密條款9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失9.2.2甲方有權要求乙方立即糾正違約行為9.3違約處理方式9.3.1甲方有權選擇協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方提供的校園基礎設施相關資料10.1.2乙方在執(zhí)行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密10.2保密義務10.2.1雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露10.2.2保密義務不因合同的終止而失效10.3違約責任10.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任11.合同解除及終止條件11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同12.合同爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院13.合同變更及補充13.1變更程序13.1.1變更合同應經(jīng)雙方書面同意13.1.2變更內(nèi)容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充14.合同其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工作計劃、費用結算單、驗收報告等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同生效條件14.3.1雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。1.3第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、評估合同執(zhí)行效果等。2.第三方介入的程序2.2邀請第三方介入時，需提前通知對方，并取得對方的同意。2.3第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其提供的服務或評估結果導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。3.3第三方責任限額包括但不限于：3.3.1第三方提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任；3.3.2第三方評估結果錯誤導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取合同執(zhí)行過程中的相關信息。4.2第三方有義務按照合同約定，履行其職責，確保合同執(zhí)行效果。4.3第三方有權要求合同雙方提供必要的工作條件和資料。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方、乙方之間的合同關系承擔責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權向甲方、乙方提出，并要求甲方、乙方承擔相應的責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。6.2第三方介入期間，合同雙方應積極配合第三方的各項工作。6.3第三方介入期間，如合同內(nèi)容需要變更，經(jīng)合同雙方同意后，可由第三方參與討論，并提出修改建議。6.4第三方介入期間，如出現(xiàn)合同爭議，應由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)調(diào)或仲裁。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照合同約定或第三方協(xié)議約定承擔。7.2如無約定，由合同雙方協(xié)商承擔。8.第三方介入的效果確認8.1第三方介入后，合同雙方應根據(jù)第三方的評估結果，對合同執(zhí)行效果進行確認。8.2第三方的評估結果對合同雙方具有約束力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)實際情況，繼續(xù)履行合同約定的各項義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工作計劃及進度安排表詳細要求：包括具體任務、時間節(jié)點、責任人、預期成果等。說明：此表格應包含整個合同服務期限內(nèi)的詳細工作計劃，每月更新進度。2.費用結算單詳細要求：包括費用項目、金額、支付時間、備注等。說明：乙方應在每個季度末提交上季度費用結算單，甲方審核無誤后支付。3.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、項目、標準、結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告應在每次驗收完成后5個工作日內(nèi)提交。4.故障報告及處理記錄詳細要求：包括故障時間、地點、類型、處理過程、結果等。說明：故障報告應在故障發(fā)生后的24小時內(nèi)提交，處理記錄應詳細記錄處理過程。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權限、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議應由合同雙方與第三方共同簽訂。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議應由合同雙方與第三方共同簽訂。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議應在合同變更后立即簽訂。8.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止日期、雙方責任等。說明：此協(xié)議應在合同終止后立即簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成維護工作責任認定標準：每延遲一天，乙方應支付甲方合同總價款的1%作為違約金。示例說明：若合同約定乙方應在3天內(nèi)完成某項維護工作，但實際完成時間為4天，則乙方應支付甲方合同總價款的1%作為違約金。2.乙方未按合同約定標準完成維護工作責任認定標準：乙方應根據(jù)合同約定的標準進行整改，直至符合要求。如整改后仍不符合要求，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未及時報告故障或未按期處理故障責任認定標準：每延遲一天，乙方應支付甲方合同總價款的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定故障發(fā)生后乙方應在24小時內(nèi)報告，但乙方實際報告時間為36小時，則乙方應支付甲方合同總價款的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反保密條款責任認定標準：乙方應根據(jù)違約情節(jié)，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受重大經(jīng)濟損失，則乙方應賠償甲方損失，并可能面臨法律責任。全文完。2024年校園基礎設施維護合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（維護單位）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（校園方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話第二條合同標的及范圍2.1維護項目概述2.2具體維護內(nèi)容2.3維護范圍及責任區(qū)域第三條合同期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間3.3合同續(xù)簽條件及程序第四條維護費用及支付方式4.1維護費用總額4.2費用支付方式4.3支付時間及期限第五條維護質量及標準5.1維護質量要求5.2維護驗收標準5.3質量保證期第六條工作流程及時間安排6.1工作流程概述6.2工作計劃及進度安排6.3緊急維修處理程序第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用承擔第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充協(xié)議第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2雙方協(xié)商一致的其他約定第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（維護單位）名稱：市校園設施維護有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方（校園方）名稱：市中學1.6乙方地址：市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人：1.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標的及范圍2.1維護項目概述：本合同涉及市中學的校園基礎設施維護工作，包括但不限于教學樓、宿舍樓、食堂、體育館等公共設施的日常維護和保養(yǎng)。2.2具體維護內(nèi)容：包括設施設備的檢查、維修、更換、清潔、綠化、安全巡查等。2.3維護范圍及責任區(qū)域：涵蓋市中學所有教學區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)等，總面積約平方米。第三條合同期限3.1合同起始時間：2024年1月1日3.2合同終止時間：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件及程序：在合同到期前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽程序同本合同簽訂程序。第四條維護費用及支付方式4.1維護費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：分季度支付，每季度支付總額的25%，在季度結束后10個工作日內(nèi)支付。4.3支付時間及期限：具體支付時間詳見第四條第四款。第五條維護質量及標準5.1維護質量要求：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維護后的設施設備運行正常，符合使用要求。5.2維護驗收標準：以甲方驗收合格為準，驗收不合格的，乙方應立即進行整改，直至合格。5.3質量保證期：自驗收合格之日起，質量保證期為1年。第六條工作流程及時間安排6.1工作流程概述：甲方提出維護需求，乙方安排人員進行現(xiàn)場勘查，制定維護方案，實施維護，甲方驗收。6.2工作計劃及進度安排：乙方應根據(jù)甲方需求，制定年度、季度、月度工作計劃，并報甲方備案。6.3緊急維修處理程序：遇緊急維修情況，乙方應在接到通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行處理。第七條保密條款7.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、工作計劃等信息。7.2保密義務：雙方應嚴格保守對方提供的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時完成維護工作，導致設施設備損壞或影響使用；8.1.2乙方維護質量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格；8.1.3乙方未按約定提供相關服務，如資料、報告等；8.1.4甲方未按時支付維護費用；8.1.5任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。8.2違約責任承擔8.2.1對于乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2對于甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.3違約金金額為違約行為發(fā)生期間維護費用的10%。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)回復；9.2.3雙方應在解除合同后30日內(nèi)完成合同終止后的善后處理。9.3解除合同后的處理9.3.1雙方應按照合同約定結清所有費用；9.3.2乙方應將維護范圍內(nèi)的設施設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；9.3.3雙方應妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可選擇仲裁或訴訟方式解決；10.2.3仲裁機構或人民法院的裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用承擔10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期維護費用。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式修改，并加蓋雙方公章。11.3合同補充協(xié)議11.3.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3.2合同補充協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。第十二條合同附件12.1附件清單12.1.1市中學校園基礎設施維護清單；12.1.2市中學校園基礎設施維護費用明細表；12.1.3市中學校園基礎設施維護驗收標準。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一：市中學校園基礎設施維護清單；12.2.2附件二：市中學校園基礎設施維護費用明細表；12.2.3附件三：市中學校園基礎設施維護驗收標準。第十三條其他約定事項13.1合同未盡事宜13.1.1雙方應本著公平、誠信的原則，協(xié)商解決；13.1.2如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2雙方協(xié)商一致的其他約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2.2雙方協(xié)商一致的其他約定，以書面形式作為本合同的附件。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行需要。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方；2.2.2第三方應簽署書面協(xié)議，明確介入事項、權利義務等；2.2.3第三方介入后，應按照本合同及相關協(xié)議履行職責。第三條第三方的責任3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定；3.1.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責任劃分承擔。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據(jù)本合同及協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查、評估；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方的義務3.3.1第三方應按照協(xié)議約定，公正、客觀、獨立地履行職責；3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息；3.3.3第三方應按照合同約定，按時提交相關報告和意見。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應按照本合同約定，對甲方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；4.1.2第三方對甲方服務的意見和評價，應客觀公正，不得偏袒任何一方。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應按照本合同約定，對乙方提供的維護工作進行監(jiān)督、檢查；4.2.2第三方對乙方工作的意見和評價，應客觀公正，不得偏袒任何一方。4.3第三方與合同履行的關系4.3.1第三方介入合同履行，并不改變甲乙雙方的合同關系；4.3.2第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方，確保合同目標的實現(xiàn)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；5.2合同變更應遵循本合同及協(xié)議約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入的終止程序7.2.1甲乙雙方應以書面形式通知第三方；7.2.2第三方應在接到通知后15日內(nèi)完成善后處理。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密條款；8.2第三方對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和合同信息負有保密義務。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用；9.2第三方介入的約定，與本合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市中學校園基礎設施維護清單說明：詳細列出市中學所有需要維護的設施設備，包括種類、數(shù)量、位置等信息。2.附件二：市中學校園基礎設施維護費用明細表說明：詳細列出維護費用的構成，包括人工費、材料費、設備費等，以及各項費用的具體金額。3.附件三：市中學校園基礎設施維護驗收標準說明：明確維護驗收的標準和程序，包括設施設備的功能、外觀、性能等方面的要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細約定第三方介入的條件、程序、權利義務、責任限額等內(nèi)容。5.附件五：保密協(xié)議說明：約定甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和合同信息的保密義務。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：當合同需要變更時，雙方簽署的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成維護工作責任認定：乙方應支付違約金，金額為未按時完成工作部分維護費用的10%。示例：若乙方應于3月15日前完成某項維護工作，但實際完成時間為3月20日，則乙方應支付違約金。2.違約行為：乙方維護質量不符合合同約定責任認定：乙方應免費重新進行維護，直至符合合同約定；如重新維護后仍不合格，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方負責維護的某設施設備，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應免費重新維護，若重新維護后仍不合格，乙方賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時支付維護費用責任認定：甲方應支付違約金，金額為逾期支付費用總額的1%。示例：若甲方應于3月15日前支付某季度維護費用，但實際支付時間為3月25日，則甲方應支付違約金。4.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：第三方無法繼續(xù)履行職責責任認定：若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商解決，必要時可更換第三方。示例：若第三方因人員變動等原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。全文完。2024年校園基礎設施維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景3.合同標的3.1校園基礎設施范圍3.2維護內(nèi)容4.維護期限4.1合同起止日期4.2保養(yǎng)維護周期5.維護費用5.1維護費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.維護標準6.1技術規(guī)范6.2質量要求7.維護工作實施7.1工作計劃7.2工作進度7.3工作報告8.質量監(jiān)控8.1監(jiān)控方式8.2監(jiān)控頻率8.3問題反饋與處理9.安全與環(huán)保9.1安全責任9.2環(huán)保要求10.保密條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：大學（2）乙方：物業(yè)管理有限公司1.2法定代表人/負責人（1）甲方：（2）乙方：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：0215678（2）乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂背景甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方校園基礎設施的維護事宜達成如下協(xié)議。3.合同標的3.1校園基礎設施范圍（1）教學樓、宿舍樓、辦公樓等建筑物的結構安全；（2）校園內(nèi)道路、橋梁、涵洞等交通設施的完好；（3）供水、供電、供氣、供暖等公共設施的正常運行；（4）校園綠化、景觀、照明等環(huán)境設施的維護；3.2維護內(nèi)容（1）定期檢查，確保設施安全、正常運行；（2）發(fā)現(xiàn)損壞及時修復，確保設施完好；（3）進行必要的保養(yǎng)，延長設施使用壽命；（4）對設施進行定期清洗、消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.維護期限4.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2保養(yǎng)維護周期（1）每周對供水、供電、供氣、供暖等公共設施進行一次巡查；（2）每月對校園內(nèi)道路、橋梁、涵洞等交通設施進行一次檢查；（3）每季度對教學樓、宿舍樓、辦公樓等建筑物的結構安全進行一次評估；（4）每年對校園綠化、景觀、照明等環(huán)境設施進行一次全面維護。5.維護費用5.1維護費用總額本合同維護費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費用支付方式（1）甲方于合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付維護費用總額的30%；（2）乙方完成本季度維護工作后，甲方在收到乙方提交的結算單據(jù)后五日內(nèi)支付該季度維護費用的70%。5.3費用支付時間（1）首次支付時間：合同簽訂之日起五日內(nèi)；（2）季度支付時間：每個季度結束后五日內(nèi)。6.維護標準6.1技術規(guī)范本合同維護工作應遵循國家相關技術規(guī)范和行業(yè)標準，確保設施安全、可靠、環(huán)保。6.2質量要求（2）設施運行故障率應低于1%；8.質量監(jiān)控8.1監(jiān)控方式（1）甲方設立專人負責對乙方維護工作進行監(jiān)督；（2）乙方定期向甲方匯報維護工作進展情況；（3）甲方不定期對維護工作進行現(xiàn)場檢查。8.2監(jiān)控頻率（1）每周至少進行一次電話或書面溝通；（2）每月至少進行一次現(xiàn)場檢查；（3）每季度至少進行一次全面評估。8.3問題反饋與處理（1）任何一方發(fā)現(xiàn)問題時，應及時向對方反饋；（2）收到反饋后，另一方應在24小時內(nèi)予以答復；（3）針對反饋問題，雙方應協(xié)商解決，必要時可委托第三方進行鑒定。9.安全與環(huán)保9.1安全責任（1）乙方在維護過程中，必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準；（2）乙方應采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生；（3）發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方。9.2環(huán)保要求（1）乙方在維護過程中，必須遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準；（2）乙方應采取必要的環(huán)境保護措施，減少對環(huán)境的影響；（3）乙方應按照國家規(guī)定，對產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理。10.保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或對方商業(yè)秘密。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成維護工作；（2）乙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；（3）乙方未采取必要的安全與環(huán)保措施，導致安全事故或環(huán)境污染。11.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成維護工作，甲方有權要求乙方按合同約定進行補救或賠償；（2）乙方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未采取必要的安全與環(huán)保措施，導致安全事故或環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序（1）提交爭議書面材料；（2）人民法院受理后，依法進行審理；（3）人民法院作出判決后，雙方應依法履行判決。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在七日內(nèi)給予答復；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）校園基礎設施清單；（2）維護工作計劃；（3）安全與環(huán)保措施。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期甲方：大學乙方：物業(yè)管理有限公司簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，因不可抗力或特殊原因，需要第三方協(xié)助；（3）合同履行過程中，因甲乙雙方爭議，需要第三方進行調(diào)解或鑒定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方；（2）第三方接受邀請或委托后，應向甲乙雙方提交相關資質證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任；（2）因甲乙雙方提供的資料不準確或存在缺陷導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設備、資料等；17.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；17.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。18.第