廠房轉(zhuǎn)讓合同格式2025年

廠房轉(zhuǎn)讓合同格式2025年通用合同編號：__________廠房轉(zhuǎn)讓合同（2025年通用）1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________第一條廠房描述1.1廠房位于________________，土地使用權(quán)面積為____平方米，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3廠房的用途為____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方同意，廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3廠房交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，承諾沒有權(quán)屬糾紛。如因廠房產(chǎn)權(quán)問題導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買廠房，并按時支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保廠房轉(zhuǎn)讓的合法性。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房產(chǎn)權(quán)清晰證明3.廠房土地使用權(quán)證明4.廠房建筑規(guī)劃許可證5.廠房建筑驗收合格證明6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.付款憑證9.交付證明10.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.甲方未按約定提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，視為違約。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。4.甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)存在糾紛，導致乙方損失的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點，具有明確界限的土地及土地上建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所需支付的金額。3.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明甲方擁有廠房所有權(quán)的法律文件。4.過戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房產(chǎn)權(quán)糾紛：如遇廠房產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。2.過戶費用糾紛：過戶費用的承擔由雙方協(xié)商解決，如無法達成一致，可按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。3.付款延遲：如乙方延遲付款，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方違約責任。4.交付問題：如甲方未能按約定時間交付廠房，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房所有權(quán)，希望將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望購買