2025車位租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025車位租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃事宜1.1甲方同意將該車位出租給乙方，乙方予以租賃。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3乙方租賃該車位的用途為個(gè)人停車使用，不得用于商業(yè)或其他盈利性活動(dòng)。1.4乙方應(yīng)按期支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。每三個(gè)月支付一次，預(yù)付半年，即首次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.5乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需要將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。2.2車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將該協(xié)議副本提交甲方備案。2.4車位轉(zhuǎn)讓后，第三方享有租賃期限內(nèi)該車位的使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的乙方義務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該車位的合法性，無任何權(quán)屬糾紛。如因車位的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)對(duì)該車位的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的停車費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)合理使用該車位，不得損壞車位設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他業(yè)主正常使用車位的行為。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.車位所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證件

3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

5.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證車位合法性，存在權(quán)屬糾紛。

2.甲方未對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。

3.乙方未合理使用車位，導(dǎo)致設(shè)施損壞。

4.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他業(yè)主正常使用車位的行為。

5.乙方未按期支付租金。

6.乙方未提前通知甲方進(jìn)行車位轉(zhuǎn)讓。

7.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的車位設(shè)施。三、法律名詞及解釋：

1.車位租賃合同：甲方將車位出租給乙方使用的合同。

2.租賃期限：雙方約定的乙方使用車位的期限。

3.租金：乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)。

4.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。

5.物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)公司對(duì)車位使用的管理規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供車位的權(quán)屬證明文件，確保車位的合法性。

2.車位設(shè)施損壞：甲方應(yīng)定期對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。

3.乙方未合理使用車位：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他業(yè)主正常使用車位的行為。

4.乙方未按期支付租金：乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。

5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并