2024年度寵物主題公園場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寵物主題公園場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：__________2.2場(chǎng)地面積：__________平方米2.3場(chǎng)地用途：用于舉辦寵物主題公園活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年____月____日3.2租賃終止日期：2024年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元。5.2保證金繳納方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃場(chǎng)地?zé)o違約情況，租賃方有權(quán)要求出租方在____日內(nèi)退還保證金。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地上舉辦寵物主題公園活動(dòng)，不得用于其他用途。6.2場(chǎng)地使用限制：租賃方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：7.1.1設(shè)施一：__________7.1.2設(shè)施二：__________7.1.3設(shè)施三：__________7.1.n設(shè)施n：__________7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如因租賃方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：租賃方應(yīng)按照實(shí)際損壞情況，賠償出租方相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金；8.1.2租賃方未按照約定用途使用場(chǎng)地；8.1.3租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備；8.1.4租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；8.2.2租賃方未按照約定用途使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止使用并賠償相應(yīng)損失；8.2.3租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用；8.2.4租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方嚴(yán)重違約；10.1.2出租方嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首期租金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿或合同解除之日止，為有效合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。15.2.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的介入內(nèi)容和職責(zé)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方的履約行為符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2第三方介入本合同后，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2第三方介入本合同后，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入合同的變更與解除18.1第三方介入合同的變更18.1.1如需變更第三方介入合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入合同的解除18.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同；18.2.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.本合同修正條款的效力20.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；20.2本合同修正條款的生效日期與本合同生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等信息。附件說(shuō)明：平面圖需標(biāo)注尺寸，并附有比例尺，以便于租賃方了解場(chǎng)地布局。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。附件說(shuō)明：清單需詳細(xì)記錄每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的使用情況，包括是否可用、是否需要維護(hù)等。3.附件三：合同履行期間場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。附件說(shuō)明：規(guī)范需明確租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為準(zhǔn)則，以及違反規(guī)范時(shí)的處理措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，作為合同附件。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同內(nèi)容變更或補(bǔ)充，需提供補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或補(bǔ)充內(nèi)容。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或保證金；租賃方未按照約定用途使用場(chǎng)地；租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備；租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地；出租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為造成的損失；違約責(zé)任包括但不限于賠償直接損失、違約金、律師費(fèi)等；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用；出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金；第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024年度寵物主題公園場(chǎng)地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期付款處理四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃期限延長(zhǎng)4.3合同終止條件4.4合同終止程序五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用安全六、維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)6.2設(shè)施保養(yǎng)6.3環(huán)境保護(hù)6.4損壞賠償七、寵物管理規(guī)范7.1寵物種類7.2寵物數(shù)量7.3寵物健康7.4寵物行為規(guī)范7.5寵物傷亡處理八、保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)理賠九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除程序十二、合同附件12.1場(chǎng)地圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度寵物主題公園場(chǎng)地租賃合同1.2合同雙方：出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[面積]2.3場(chǎng)地用途：用于舉辦寵物主題相關(guān)活動(dòng)2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于活動(dòng)場(chǎng)地、休息區(qū)、洗手間等三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款期限：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.4逾期付款處理：逾期付款需支付[逾期利息比例]的滯納金四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]協(xié)商一致租賃期限屆滿合同一方違約出租方因不可抗力原因需收回場(chǎng)地4.4合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于合同約定的寵物主題活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]5.3使用限制：禁止進(jìn)行與寵物主題無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.4使用安全：承租方應(yīng)確保活動(dòng)期間的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定六、維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)6.2設(shè)施保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)6.3環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)6.4損壞賠償：如因承租方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償七、寵物管理規(guī)范7.1寵物種類：[允許的寵物種類]7.2寵物數(shù)量：[寵物數(shù)量上限]7.3寵物健康：承租方需確保寵物健康，并提供相關(guān)證明7.4寵物行為規(guī)范：寵物應(yīng)遵守公園內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，不得干擾他人7.5寵物傷亡處理：如發(fā)生寵物傷亡，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：[具體保險(xiǎn)種類，如公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等]8.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]8.3保險(xiǎn)期限：與合同有效期一致8.4保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合進(jìn)行理賠九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)則、損壞場(chǎng)地設(shè)施等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行十一、合同變更與解除11.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意11.2合同解除：合同解除需滿足法定或約定的解除條件，并提前通知對(duì)方11.3合同解除程序：按照法定或約定的程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)等步驟十二、合同附件12.1場(chǎng)地圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件：如安全協(xié)議、寵物管理規(guī)則等十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：同第四章第四條13.3合同終止程序：同第四章第四條十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3通知方式：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力出租方（蓋章）：[簽字]：[姓名][日期]：承租方（蓋章）：[簽字]：[姓名][日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地布置及活動(dòng)策劃甲方有權(quán)根據(jù)寵物主題公園的整體定位和市場(chǎng)需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行布置和活動(dòng)策劃。甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方提供場(chǎng)地布置和活動(dòng)策劃方案，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地清理、設(shè)施準(zhǔn)備等。1.2宣傳推廣甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的宣傳推廣工作，包括但不限于線上線下廣告、媒體合作等。甲方應(yīng)保證宣傳推廣內(nèi)容真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。乙方有權(quán)對(duì)甲方宣傳推廣內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，并提出修改意見(jiàn)。1.3合作伙伴引入甲方有權(quán)引入與寵物主題相關(guān)的合作伙伴，共同舉辦活動(dòng)或提供產(chǎn)品。甲方應(yīng)確保合作伙伴的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)合作伙伴的引入進(jìn)行審核，并提出異議。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的具體使用方式和活動(dòng)內(nèi)容。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容符合法律法規(guī)和寵物主題公園的定位。2.2營(yíng)銷活動(dòng)安排乙方有權(quán)自行安排營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于優(yōu)惠活動(dòng)、會(huì)員招募等。甲方應(yīng)提供必要的支持，如場(chǎng)地使用、宣傳推廣等。乙方應(yīng)確保營(yíng)銷活動(dòng)不影響甲方其他業(yè)務(wù)。2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，但乙方造成的損壞除外。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)內(nèi)容中介方提供租賃合同的起草、談判、簽訂等中介服務(wù)。中介方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和公正性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可在合同簽訂時(shí)一次性支付或按比例支付。中介方不得向任何一方收取額外費(fèi)用。3.3中介責(zé)任中介方對(duì)合同條款的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，但對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，但最終責(zé)任由雙方承擔(dān)。3.4中介保密中介方對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5合同解除與終止若中介方未能履行中介義務(wù)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除合同。合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地圖2.設(shè)施清單3.宣傳推廣計(jì)劃4.寵物管理規(guī)則5.安全協(xié)議6.保險(xiǎn)合同7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)則損壞場(chǎng)地或設(shè)施未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容未按約定進(jìn)行宣傳推廣未按約定提供寵物管理服務(wù)未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)理賠2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并要求其糾正。如另一方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未糾正違約行為，視為違約。違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。5.保險(xiǎn)：指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：設(shè)立專門的賬戶用于租金支付，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告和維修流程，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：寵物管理糾紛解決辦法：制定寵物管理規(guī)則，明確責(zé)任，并提供寵物行為培訓(xùn)服務(wù)。4.問(wèn)題：宣傳推廣效果不理想解決辦法：定期評(píng)估宣傳推廣效果，調(diào)整策略，并尋求第三方專業(yè)意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物主題公園舉辦寵物相關(guān)活動(dòng)2.寵物用品及服務(wù)展覽3.寵物教育培訓(xùn)活動(dòng)4.寵物領(lǐng)養(yǎng)及寵物相關(guān)產(chǎn)品銷售活動(dòng)5.寵物主題文化節(jié)或展覽全文完。2024年度寵物主題公園場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著友好合作、互惠互利的原則，就2024年度寵物主題公園場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的為滿足乙方舉辦寵物主題公園活動(dòng)的需求，甲方同意將寵物主題公園場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.寵物主題公園：指以寵物為主題，集寵物展示、寵物互動(dòng)、寵物體驗(yàn)、寵物購(gòu)物、寵物娛樂(lè)等功能于一體的綜合性公園。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將寵物主題公園場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方寵物主題公園場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租賃面積：指乙方租賃甲方寵物主題公園場(chǎng)地的實(shí)際面積。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃寵物主題公園場(chǎng)地進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定收取乙方租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，舉辦寵物主題公園活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證按時(shí)繳納。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)寵物主題公園場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方按月支付租賃費(fèi)用，甲方收到租賃費(fèi)用后，向乙方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方租賃寵物主題公園場(chǎng)地需支付租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)租賃面積、租賃期限及市場(chǎng)行情等因素確定。2.使用費(fèi)用：乙方在使用場(chǎng)地期間，如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因場(chǎng)地租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。2.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式，雙方協(xié)商一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。2.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的規(guī)格、性能、價(jià)格等。9.2保密期限本合同終止后，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換場(chǎng)地設(shè)施。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)寵物主題公園場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或拆除。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)力。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同原有條款的變更，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保寵物主題公園場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)就場(chǎng)地租賃事宜進(jìn)行及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同維護(hù)場(chǎng)地安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃平面圖4.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.場(chǎng)地使用規(guī)則6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決流程圖8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地，認(rèn)定違約。未按合同約定