2025機(jī)關(guān)單位物業(yè)服務(wù)合同2

2025精選機(jī)關(guān)單位物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方的物業(yè)服務(wù)，包括住宅小區(qū)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、管理；小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全管理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自簽字之日起生效，期限為_(kāi)___年。2.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。3.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月·平方米。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條履約保障5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益。5.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的工作，維護(hù)小區(qū)的秩序和環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的____%。6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方單位有效證件復(fù)印件

2.乙方單位有效證件復(fù)印件

3.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表

4.物業(yè)服務(wù)人員名單及資格證書(shū)

5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

6.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法規(guī)

7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約。

2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，視為違約。

3.雙方未經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，而直接提起訴訟的，視為違約。

4.甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指合同中的甲方單位，即機(jī)關(guān)單位。

2.乙方：指合同中的乙方單位，即提供物業(yè)服務(wù)的公司。

3.物業(yè)服務(wù)：指住宅小區(qū)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、管理；小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全管理等。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

5.滯納金：指未按時(shí)支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：