2024年度租賃擔保合同連帶責任規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃擔保合同連帶責任規(guī)定本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔保方信息3.租賃標的3.1租賃物基本信息3.2租賃物使用性質3.3租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約金及滯納金6.擔保責任6.1擔保方義務6.2擔保范圍6.3擔保期限6.4擔保責任解除7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3擔保方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“租賃”是指出租方將其合法擁有的房屋、設備等租賃給承租方使用，承租方按約定支付租金的行為。1.2相關術語解釋（1）出租方：指擁有合法租賃物所有權或使用權，同意將租賃物出租給承租方的自然人、法人或其他組織。（2）承租方：指根據(jù)本合同約定，租賃出租方租賃物的自然人、法人或其他組織。（3）擔保方：指愿意為承租方提供擔保，承擔連帶責任的自然人、法人或其他組織。（4）租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋、設備等。（5）租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的報酬。（6）違約金：指因一方違反本合同約定而應向另一方支付的違約責任金。2.合同主體2.1出租方信息（1）姓名/名稱：____________________（2）住所：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息（1）姓名/名稱：____________________（2）住所：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________2.3擔保方信息（1）姓名/名稱：____________________（2）住所：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的3.1租賃物基本信息（1）租賃物名稱：____________________（2）租賃物數(shù)量：____________________（3）租賃物規(guī)格型號：____________________（4）租賃物生產(chǎn)廠家：____________________3.2租賃物使用性質租賃物僅用于____________________。3.3租賃物使用范圍租賃物使用范圍僅限于____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2租金支付方式承租方應于每月____________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。6.擔保責任6.1擔保方義務擔保方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任，確保承租方按約定支付租金。6.2擔保范圍擔保范圍包括租賃期間承租方應支付的租金及違約金。6.3擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日的次日起計算。6.4擔保責任解除（1）承租方按約定支付租金，無違約行為；（2）出租方書面通知擔保方解除擔保；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.違約責任7.1出租方違約責任（1）出租方未按約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為租賃物價值的____________________%。（2）出租方未按約定提供租賃物使用性質的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。7.2承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。（2）承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔賠償責任。7.3擔保方違約責任擔保方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至租賃物所在地的人民法院作為爭議解決機構。8.3爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小分擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為的；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，出租方應將租賃物返還給承租方，承租方應將已支付的租金作為違約金支付給出租方。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。11.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。12.3合同終止后果合同終止后，出租方應將租賃物返還給承租方，承租方應將已支付的租金作為違約金支付給出租方。13.其他約定13.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，出租方執(zhí)____________________份，承租方執(zhí)____________________份，擔保方執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)出租方、承租方、擔保方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務提供者、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入目的（1）協(xié)助雙方進行合同履行；（2）提供專業(yè)意見或服務；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序（1）任何第三方介入本合同，需經(jīng)出租方、承租方和擔保方書面同意；（2）第三方介入后，應與各方簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.甲乙方第三方介入時的額外條款16.1出租方額外條款（1）出租方同意第三方介入合同，應確保第三方具備相應的資質和條件；（2）出租方應監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同目的和法律法規(guī)；（3）出租方有權要求第三方提供相關服務報告或評估結果。16.2承租方額外條款（1）承租方同意第三方介入合同，應確保第三方的行為不會侵犯其合法權益；（2）承租方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（3）承租方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)意見或服務。16.3擔保方額外條款（1）擔保方同意第三方介入合同，應確保第三方的行為不會影響其擔保責任；（2）擔保方有權要求第三方提供相關服務報告或評估結果；（3）擔保方應監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同目的和法律法規(guī)。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍僅限于其服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。17.2第三方責任限額（1）第三方因提供的服務或意見導致合同一方或多方損失的，其責任限額為服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定的金額；（2）如無約定，第三方責任限額為人民幣____________________元；（3）第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方因提供的服務或意見導致合同一方或多方損失的，應由第三方承擔責任；（2）如第三方因自身原因導致合同一方或多方損失，則由第三方承擔責任；（3）若第三方提供的服務或意見未導致?lián)p失，或損失由第三方以外的原因造成，則第三方不承擔責任。18.2權利義務劃分（1）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或合作協(xié)議收取服務費用；（2）第三方有義務按照合同約定提供專業(yè)意見或服務；（3）第三方有權獲得合同一方或多方提供的相關信息和協(xié)助。18.3信息保密第三方有義務對在合同履行過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術秘密或其他敏感信息進行保密，未經(jīng)合同一方書面同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明詳細要求：證明合同簽訂的時間、地點、參與方等基本信息。說明：該證明應由雙方簽字或蓋章確認。2.租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單應由出租方提供，并由承租方確認無誤。3.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證應由承租方提供，以證明租金已支付。4.擔保協(xié)議詳細要求：明確擔保方的擔保責任、范圍、期限等。說明：擔保協(xié)議應由擔保方提供，并由出租方和承租方確認。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應由雙方協(xié)商一致后簽訂。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議應由第三方與合同各方簽訂。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃物使用說明、維修保養(yǎng)手冊等。說明：其他相關文件應由出租方或第三方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為租賃物價值的10%。示例：出租方未按約定時間提供租賃物，應支付違約金。（2）未按約定維護租賃物的，應承擔維修費用。示例：租賃物出現(xiàn)故障，出租方未及時維修，應承擔維修費用。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例：承租方未按約定時間支付租金，應支付違約金。（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔賠償責任。示例：承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。3.擔保方違約行為及責任認定（1）未按約定履行擔保責任的，應向出租方支付違約金，違約金為應擔保金額的10%。示例：擔保方未按約定履行擔保責任，應支付違約金。（2）因自身原因導致?lián)ＪУ?，應承擔相應的法律責任。示例：擔保方因自身原因導致?lián)Ｊ?，應承擔法律責任?.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務或意見的，應向合同一方或多方支付違約金，違約金為服務費用的10%。示例：第三方未按約定提供評估報告，應支付違約金。（2）第三方因提供的服務或意見導致合同一方或多方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致承租方損失，應承擔賠償責任。全文完。2024年度租賃擔保合同連帶責任規(guī)定1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物狀況第三章租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2承租人信息3.3擔保人信息第四章租賃費用及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金及違約金第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償?shù)诹潞贤獬敖K止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除合同的條件第十章法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：擔保人承諾書第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章其他約定13.1合同解釋13.2合同補充條款13.3合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指租賃雙方及擔保人之間就租賃物租賃事宜所達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方及擔保人的權利義務，確保租賃物的安全使用，保障各方合法權益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方第二章租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：_________2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：_________2.3租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：_________2.4租賃物狀況租賃物現(xiàn)狀：_________第三章租賃雙方信息3.1租賃人信息租賃人名稱：_________租賃人地址：_________聯(lián)系電話：_________3.2承租人信息承租人名稱：_________承租人地址：_________聯(lián)系電話：_________3.3擔保人信息擔保人名稱：_________擔保人地址：_________聯(lián)系電話：_________第四章租賃費用及支付4.1租金金額租金總額：_________4.2租金支付方式租金支付方式：_________4.3租金支付時間租金支付時間：_________4.4滯納金及違約金逾期支付租金的滯納金為每日租金的________%；違約金為_________。第五章租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍租賃物僅限于_________范圍內(nèi)使用。5.2租賃物維護責任租賃物日常維護由_________負責。5.3租賃物損壞賠償租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，由_________負責維修或賠償。第六章合同解除及終止6.1合同解除條件（1）租賃物發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）丙方未能履行擔保義務，導致合同無法履行。6.2合同終止條件合同期滿或租賃物達到預定使用年限，合同自動終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即辦理租賃物的歸還手續(xù)，并按照約定結算相關費用。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞；（3）丙方未能履行擔保義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔法律規(guī)定的其他責任。7.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：_________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力解除合同的條件在不可抗力事件持續(xù)超過_________天的情況下，受影響的一方有權解除合同。第十章法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為_________人民法院。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：擔保人承諾書第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同修改效力合同的修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章其他約定13.1合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。13.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：_________14.3簽署雙方代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________丙方代表（簽字）：______________________________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1租賃物使用指導甲方應向乙方提供詳細的租賃物使用指導，包括操作手冊、安全須知等，確保乙方正確使用租賃物。1.2技術支持與服務甲方應提供必要的技術支持和服務，確保租賃物在租賃期間正常運行。如遇故障，甲方應在接到通知后_________小時內(nèi)派技術人員到場維修。1.3租賃物維護保養(yǎng)甲方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方應按照甲方要求進行使用后的清潔和保養(yǎng)。1.4租賃物更新替換如租賃物在租賃期間因故障無法修復，甲方有權決定是否更新或替換租賃物。如更新或替換，甲方應承擔相關費用。1.5租賃物保險甲方應購買足額的租賃物保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等，以保障租賃物的安全。1.6租賃物價值評估租賃物租賃期滿或合同解除時，甲方有權對租賃物進行價值評估，并據(jù)此確定租賃物的歸還條件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物使用自主權乙方在遵守合同約定的前提下，有權自主決定租賃物的使用方式和目的。2.2租賃物改進與創(chuàng)新乙方在租賃期間對租賃物進行必要的改進和創(chuàng)新，不影響租賃物原有性能的前提下，無需征得甲方同意。2.3租賃物維護保養(yǎng)責任乙方應按照租賃物的使用說明進行日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.4租賃物價值維護乙方應保持租賃物在租賃期間的價值，不得隨意損壞或改變租賃物的性能。2.5租賃物使用限制乙方在使用租賃物時，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.6租賃物歸還條件租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃物完好無損地歸還給甲方，如存在損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費本合同中涉及的中介服務費由_________中介機構收取，收費標準為_________。3.2中介責任中介機構應在本合同中承擔相應的責任，包括但不限于：（1）協(xié)助雙方達成租賃意向；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調解決合同履行中的爭議。3.3中介保密中介機構在履行職責過程中，對知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4中介費用支付中介費用由甲方支付，甲方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。3.5中介合同解除如中介機構未能履行合同約定，導致合同無法履行，中介機構應退還已收取的中介服務費。3.6中介爭議解決中介機構與合同雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明書3.附件三：擔保人承諾書4.附件四：中介服務協(xié)議5.附件五：租賃物保險單據(jù)6.附件六：租賃物價值評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成租賃物損壞。認定：乙方在使用或維護租賃物過程中，造成租賃物損壞，經(jīng)甲方確認。3.違約行為：丙方未能履行擔保義務。認定：丙方未能在乙方違約時履行擔保責任，導致甲方遭受損失。4.違約行為：中介機構未能履行合同約定。認定：中介機構未能在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務，或未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：違約方應承擔的違約后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。4.管轄法院：有權審理和判決合同糾紛的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時派技術人員到場維修，或更換租賃物。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，如乙方仍未支付，可要求丙方履行擔保義務。3.問題：中介機構未能履行合同約定。解決辦法：甲方可要求中介機構退還已收取的中介服務費，并追究其違約責任。五、所有應用場景：1.租賃物為生產(chǎn)設備，甲方為設備供應商，乙方為設備使用者。2.租賃物為房產(chǎn)，甲方為房東，乙方為租客，丙方為擔保人。3.租賃物為交通工具，甲方為車輛所有者，乙方為車輛使用者。4.租賃物為藝術品或珍貴物品，甲方為所有者，乙方為使用者。全文完。2024年度租賃擔保合同連帶責任規(guī)定2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3丙方（擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“租賃物”指甲方提供給乙方的房屋及附屬設施。（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）“擔保物”指丙方為保證乙方履行本合同約定，向甲方提供的財產(chǎn)或權利。3.2關鍵詞解釋（1）“連帶責任”指丙方在本合同項下，與乙方共同承擔償還甲方租金及違約金的義務。（2）“終止條件”指在滿足本合同約定的條件時，合同終止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。（3）甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。（4）乙方在租賃期間，因自身原因導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。4.3丙方的權利和義務（1）丙方應按照本合同約定，保證乙方履行合同義務。（2）丙方在本合同項下，與乙方共同承擔償還甲方租金及違約金的義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃物位于__________________，乙方應在此處使用租賃物。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或因乙方違約解除合同，甲方有權收回租賃物。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果（1）租賃期滿或因乙方違約解除合同，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）本合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃物租金：每月人民幣____元，租賃期限為____年____個月。（2）押金：租賃物租金的____倍，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數(shù)退還。（3）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司收費標準收取。（4）其他費用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）租金：每月在租賃物交付使用后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：在簽訂本合同時一次性支付給甲方。（3）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租金：每月____日前支付。（2）押金：簽訂本合同時支付。（3）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付時間和方式，按時足額支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定退還押金的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。（2）乙方未按合同約定合理使用租賃物的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在租賃期滿前擅自解除合同的，應承擔違約責任，并支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：乙方違約的，應支付相當于一個月租金的違約金。（2）賠償金額：甲方或乙方因違約造成的損失，應根據(jù)實際情況確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等政府行為。（3）公共衛(wèi)生事件、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情。（2）戰(zhàn)爭。（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人權益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同的權利。（2）甲方保留在乙方違約時，有權向乙方收取違約金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，及時提供租賃物。（2）乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃擔保合同的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容有爭議的，應以本合同為準。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應以書面形式進行，未經(jīng)雙方簽字蓋章，不得生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（擔保方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（擔保方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理費繳納憑證3.乙方身份證明文件4.丙方擔保資格證明文件5.乙方租金支付憑證6.甲方押金退還憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃物：認定違約，賠償乙方損失。未按合同約定退還押金：認定違約，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定違約，支付滯納金。未按合同約定合理使用租賃物：認定違約，賠償甲方損失。在租賃期滿前擅自解除合同：認定違約，支付違約金。3.丙方違約行為及認定：未按合同約定保證乙方履行合同義務：認定違約，與乙方共同承擔償還甲方租金及違約金的義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、