2024年版行政機(jī)關(guān)租賃辦公場(chǎng)所協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版行政機(jī)關(guān)租賃辦公場(chǎng)所協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃辦公場(chǎng)所及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)所地址2.2租賃場(chǎng)所面積2.3租賃場(chǎng)所設(shè)施清單3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間5.3其他費(fèi)用清單及標(biāo)準(zhǔn)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全責(zé)任9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限10.3保密信息違約責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)12.2不可抗力13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.附件14.1租賃場(chǎng)所平面圖14.2租賃設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）甲方是指具有法定資格的行政機(jī)關(guān)，具體名稱和地址在合同首頁(yè)注明。1.2乙方（承租方）乙方是指具有法定資格的行政機(jī)關(guān)，具體名稱和地址在合同首頁(yè)注明。第二條租賃辦公場(chǎng)所及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)所地址租賃場(chǎng)所地址為____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號(hào)，具體樓層和房間號(hào)在合同附件中注明。2.2租賃場(chǎng)所面積租賃場(chǎng)所的建筑面積為____平方米，具體面積和布局在合同附件中注明。2.3租賃場(chǎng)所設(shè)施清單租賃場(chǎng)所設(shè)施清單詳見合同附件。第三條租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃起止日期租賃起止日期具體如下：起始日期：____年__月__日終止日期：____年__月__日第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金計(jì)算公式為：租金總額=租賃面積×租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃月數(shù)。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將租金總額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第五條押金及其他費(fèi)用5.1押金金額押金金額為租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件及時(shí)間乙方按照本合同約定履行完畢，且租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.3其他費(fèi)用清單及標(biāo)準(zhǔn)其他費(fèi)用清單及標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用；（3）甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按照合同約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）未按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）未按照合同約定履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)投保場(chǎng)所保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的安全管理制度，合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同續(xù)約條件租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。續(xù)約條件如下：（1）租賃場(chǎng)所及設(shè)施的使用需求仍然存在；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整；（3）其他條款可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方信息。10.2保密信息期限保密信息期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____年止。10.3保密信息違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律法規(guī)及不可抗力12.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃場(chǎng)所的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)和設(shè)施。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在租賃期內(nèi)提供正常的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，并保障租賃場(chǎng)所的安全。第十四條附件14.1租賃場(chǎng)所平面圖租賃場(chǎng)所平面圖作為本合同的附件，用于明確租賃場(chǎng)所的具體布局和面積。14.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施清單作為本合同的附件，用于明確租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件，包括雙方在履行合同過程中形成的書面文件和協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求和說明：租賃場(chǎng)所平面圖應(yīng)清晰顯示租賃場(chǎng)所的布局、房間分配、設(shè)施位置等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖進(jìn)行合理布局和設(shè)施安裝，如有改動(dòng)需征得甲方同意。附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：租賃設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。甲方應(yīng)保證設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保乙方使用。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于保險(xiǎn)單復(fù)印件、安全管理制度、環(huán)保審批文件等。甲方應(yīng)提供所有必要的文件，以確保乙方合法合規(guī)使用租賃場(chǎng)所。乙方應(yīng)按照文件要求進(jìn)行使用和管理，確保租賃場(chǎng)所的安全和合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。未按照合同約定使用和管理租賃場(chǎng)所及設(shè)施。未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。示例說明：若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定扣除相應(yīng)的押金。若乙方未按照合同約定使用和管理租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：行政機(jī)關(guān)：指具有法定職權(quán)和管理職責(zé)的政府機(jī)關(guān)。租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指