2024年度棚戶(hù)區(qū)改造安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與抵押貸款合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度棚戶(hù)區(qū)改造安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同標(biāo)的物2.棚戶(hù)區(qū)改造安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)2.1過(guò)戶(hù)原因2.2過(guò)戶(hù)條件2.3過(guò)戶(hù)程序2.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用2.5過(guò)戶(hù)期限3.抵押貸款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5抵押物4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估結(jié)果4.4評(píng)估費(fèi)用5.貸款發(fā)放5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放時(shí)間5.3發(fā)放方式5.4發(fā)放金額6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)6.2還款期限6.3違約責(zé)任6.4逾期利息7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)種類(lèi)7.3稅費(fèi)金額7.4稅費(fèi)支付時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：棚戶(hù)區(qū)改造安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表12.2附件二：抵押貸款申請(qǐng)表12.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度棚戶(hù)區(qū)改造安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與抵押貸款合同1.2合同編號(hào)：PG202400011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同標(biāo)的物1.5.1棚戶(hù)區(qū)改造安置房1.5.2抵押貸款2.棚戶(hù)區(qū)改造安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)2.1過(guò)戶(hù)原因：甲方因個(gè)人原因需要將棚戶(hù)區(qū)改造安置房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方2.2過(guò)戶(hù)條件2.2.1甲方擁有合法的棚戶(hù)區(qū)改造安置房產(chǎn)權(quán)2.2.2乙方具備購(gòu)房資格和支付能力2.2.3雙方同意按照合同約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)2.3過(guò)戶(hù)程序2.3.1雙方簽訂產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)議2.3.2甲方向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件2.3.3乙方支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用2.3.4相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用2.4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)2.4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由雙方協(xié)商確定2.5過(guò)戶(hù)期限2.5.1甲方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.抵押貸款3.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）3.2貸款期限：10年3.3貸款利率：年利率5%3.4還款方式：等額本息還款法3.5抵押物3.5.1抵押物為甲方名下的棚戶(hù)區(qū)改造安置房3.5.2抵押物價(jià)值不低于貸款金額4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估時(shí)間：2024年2月28日4.3評(píng)估結(jié)果：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000）4.4評(píng)估費(fèi)用：人民幣貳仟元整（￥2,000）5.貸款發(fā)放5.1發(fā)放條件：雙方簽訂合同，丙方審核通過(guò)貸款申請(qǐng)5.2發(fā)放時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)5.4發(fā)放金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)：乙方應(yīng)在每月的還款日向丙方支付約定的貸款本息6.2還款期限：貸款期限為10年，共計(jì)120期6.3違約責(zé)任6.3.1乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的1%6.3.2乙方逾期還款超過(guò)30日，丙方有權(quán)提前收回全部貸款本息6.4逾期利息6.4.1逾期利息按日計(jì)算，利率為年利率的1.5倍8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3合同約定的其他解除條件；8.2合同終止條件8.2.1貸款全部還清；8.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除；8.3.3雙方同意解除合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；8.4合同終止程序8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物；9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料；9.1.2乙方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用；9.1.3丙方未按時(shí)發(fā)放貸款；9.1.4乙方未按時(shí)償還貸款本息；9.1.5合同約定的其他違約情形；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；9.3.2賠償方式為貨幣賠償；10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)提交書(shū)面答辯；10.3.2法院應(yīng)在收到起訴狀后6個(gè)月內(nèi)作出判決；11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書(shū)面通知11.1.2電子郵件通知11.2送達(dá)地址11.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)11.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)11.2.3丙方地址：省市區(qū)路號(hào)11.3送達(dá)方式11.3.1郵寄送達(dá)11.3.2直接送達(dá)12.合同附件12.1附件一：棚戶(hù)區(qū)改造安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表12.2附件二：抵押貸款申請(qǐng)表12.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2丙方審核通過(guò)貸款申請(qǐng)；13.1.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢；13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2修改內(nèi)容書(shū)面通知對(duì)方；13.2.3修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同生效日期13.3.1合同簽訂日期14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決；14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；14.3合同解釋14.3.1合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)弱勢(shì)方的解釋為準(zhǔn)；14.4合同份數(shù)14.4.1合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，備案一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因其服務(wù)引起的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件之一。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照各自的合同約定執(zhí)行。15.5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等文件的真實(shí)性和合法性。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。16.3丙方責(zé)任16.3.1丙方應(yīng)確保第三方提供的貸款評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和有效性。16.3.2丙方應(yīng)向第三方提供必要的貸款信息和資料。17.第三方介入時(shí)的說(shuō)明17.1第三方介入程序17.1.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。17.1.2第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方、丙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入期限17.2.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和工作量確定。17.2.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。17.3第三方介入費(fèi)用17.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)行情確定。17.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按比例分擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知各方，并作為合同附件之一。18.2合同變更生效18.2.1合同變更自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：棚戶(hù)區(qū)改造安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表要求：表格應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、房屋信息、過(guò)戶(hù)原因、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，記錄相關(guān)申請(qǐng)信息。2.附件二：抵押貸款申請(qǐng)表要求：表格應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等信息。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，記錄相關(guān)貸款信息。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件用于抵押物評(píng)估時(shí)，記錄評(píng)估結(jié)果。4.附件四：合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含合同編號(hào)、簽訂日期、雙方當(dāng)事人簽字等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)合同簽訂的合法性。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)、過(guò)戶(hù)費(fèi)用、過(guò)戶(hù)期限等信息。說(shuō)明：此附件用于明確產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)事宜。6.附件六：抵押貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、還款方式、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：此附件用于明確抵押貸款的相關(guān)事宜。7.附件七：還款計(jì)劃表要求：表格應(yīng)包含還款期限、還款金額、還款日期等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄還款計(jì)劃。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料。1.1.2甲方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。1.2乙方違約1.2.1乙方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。1.2.2乙方未按時(shí)償還貸款本息。1.3丙方違約1.3.1丙方未按時(shí)發(fā)放貸款。1.3.2丙方未按時(shí)收取貸款本息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金違約金按合同約定的比例計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.2損失賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方因此產(chǎn)生律師費(fèi)5000元，甲方應(yīng)支付違約金及賠償乙方損失5000元。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)支付貸款本息，逾期30日，丙方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并要求乙方支付違約金及逾期利息。全文完。2024年度棚戶(hù)區(qū)改造安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.改造安置房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)條款3.1過(guò)戶(hù)原因3.2過(guò)戶(hù)時(shí)間3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)3.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.抵押貸款相關(guān)條款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.貸款擔(dān)保及抵押物5.1擔(dān)保方式5.2抵押物5.3抵押物價(jià)值評(píng)估6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與抵押貸款的關(guān)聯(lián)性6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與貸款的同步性6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)對(duì)貸款的影響7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與抵押貸款的支付條件7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后的貸款發(fā)放7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與貸款支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與抵押貸款的違約責(zé)任8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)違約責(zé)任8.2抵押貸款違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2爭(zhēng)議解決的具體程序11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改的程序13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他特殊條款14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出讓方：_______1.1.2受讓方：_______1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：_______1.2.2受讓方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：_______1.3.2受讓方聯(lián)系方式：_______2.改造安置房基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋所在區(qū)域：_______2.1.2房屋具體位置：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)條款3.1過(guò)戶(hù)原因3.1.1出讓方原因：_______3.1.2受讓方原因：_______3.2過(guò)戶(hù)時(shí)間3.2.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)時(shí)間：_______3.2.2實(shí)際過(guò)戶(hù)時(shí)間：_______3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3.1需提交的材料：_______3.3.2辦理流程：_______3.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.4.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：_______3.4.2其他費(fèi)用：_______4.抵押貸款相關(guān)條款4.1貸款金額4.1.1貸款總額：_______4.1.2分期支付金額：_______4.2貸款期限4.2.1貸款期限：_______年4.2.2分期還款期限：_______4.3貸款利率4.3.1基準(zhǔn)利率：_______4.3.2實(shí)際利率：_______4.4還款方式4.4.1還款頻率：_______4.4.2還款方式：_______5.貸款擔(dān)保及抵押物5.1擔(dān)保方式5.1.1擔(dān)保人：_______5.1.2擔(dān)保責(zé)任：_______5.2抵押物5.2.1抵押物類(lèi)型：_______5.2.2抵押物價(jià)值：_______5.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______5.3.2評(píng)估時(shí)間：_______5.3.3評(píng)估結(jié)果：_______6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與抵押貸款的關(guān)聯(lián)性6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與貸款的同步性6.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前貸款發(fā)放：_______6.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后貸款發(fā)放：_______6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)對(duì)貸款的影響6.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)對(duì)貸款利率的影響：_______6.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)對(duì)貸款期限的影響：_______8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與抵押貸款的支付條件8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后的貸款發(fā)放8.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后，受讓方需在_______日內(nèi)向貸款方提供相關(guān)過(guò)戶(hù)證明。8.1.2貸款方在收到過(guò)戶(hù)證明后_______日內(nèi)完成貸款發(fā)放。8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與貸款支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.2.1貸款首次還款日：_______8.2.2每期還款日：_______9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與抵押貸款的違約責(zé)任9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)違約責(zé)任9.1.1若出讓方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，需向受讓方支付_______作為違約金。9.1.2若受讓方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，需向出讓方支付_______作為違約金。9.2抵押貸款違約責(zé)任9.2.1若受讓方未按時(shí)償還貸款本金或利息，每逾期一日，需支付_______作為滯納金。9.2.2若受讓方惡意拖欠貸款，貸款方有權(quán)依法采取抵押物處置措施。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1貸款本息全部?jī)斶€完畢。10.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成，且貸款方已解除抵押權(quán)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的具體程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。11.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后_______日內(nèi)組成仲裁庭。12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2爭(zhēng)議管轄法院12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由_______人民法院管轄。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______起生效。13.1.2合同生效前，雙方需按約定履行各自義務(wù)。13.2合同修改的程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2修改后的合同內(nèi)容需以書(shū)面形式補(bǔ)充至原合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他特殊條款14.2.1本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成特定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的類(lèi)型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理單位等。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：16.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等；16.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的遵守；16.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.2.1獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；16.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；16.2.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方介入的約定17.1合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，具體事宜如下：17.1.1第三方介入的申請(qǐng)由合同一方提出，經(jīng)另一方同意后實(shí)施；17.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)；17.1.3第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的期限，應(yīng)在合同中明確約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同履行期限的一半；18.1.2第三方介入的成果應(yīng)提交給合同雙方，并作為合同履行的依據(jù)；18.1.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：19.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；19.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他不可歸責(zé)于其自身的原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入合同履行過(guò)程中，與其他各方的關(guān)系如下：20.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；20.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方或其他第三方的影響；20.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系為業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系，各第三方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方介入期限屆滿(mǎn)；21.1.3第三方介入的職責(zé)已完成。21.2第三方