2024年度綠色環(huán)保型售樓部建筑工程施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保型售樓部建筑工程施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類型2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4工程施工范圍3.工程設(shè)計要求3.1設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計變更程序3.3設(shè)計文件提交時間3.4設(shè)計費(fèi)用及支付方式4.施工準(zhǔn)備4.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備4.2施工人員及設(shè)備要求4.3施工進(jìn)度安排4.4施工組織設(shè)計及安全管理5.施工過程管理5.1施工質(zhì)量控制5.2施工進(jìn)度管理5.3施工安全及文明施工5.4施工材料及設(shè)備管理6.合同價款及支付6.1合同價款組成6.2支付方式及時間6.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例6.4結(jié)算及竣工結(jié)算7.施工變更及索賠7.1變更程序及審批7.2索賠條件及程序7.3索賠金額及支付8.施工驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格處理8.4工程交付9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限及范圍9.2保修責(zé)任及義務(wù)9.3售后服務(wù)內(nèi)容10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形及責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3施工組織設(shè)計13.4合同附件及其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同履行中的保密義務(wù)14.2合同履行中的信息通報14.3合同履行中的其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方：______有限公司法定代表人：______地址：______乙方：______建筑工程有限公司法定代表人：______地址：______1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)合同簽訂時間為______年______月______日，地點(diǎn)為______。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：______綠色環(huán)保型售樓部工程地點(diǎn)：______2.2工程規(guī)模及類型工程規(guī)模：______平方米工程類型：______2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4工程施工范圍包括售樓部主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等全部施工內(nèi)容。3.工程設(shè)計要求3.1設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計變更程序設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位共同確認(rèn)，并由甲方書面通知乙方。3.3設(shè)計文件提交時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交設(shè)計文件。3.4設(shè)計費(fèi)用及支付方式設(shè)計費(fèi)用總額為______萬元，分______期支付。4.施工準(zhǔn)備4.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作。4.2施工人員及設(shè)備要求乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員及符合工程要求的施工設(shè)備。4.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度按照甲方提供的施工進(jìn)度計劃執(zhí)行。4.4施工組織設(shè)計及安全管理乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，并確保施工安全。5.施工過程管理5.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。5.3施工安全及文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場文明施工。5.4施工材料及設(shè)備管理乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，并做好材料及設(shè)備的管理工作。6.合同價款及支付6.1合同價款組成合同價款包括施工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2支付方式及時間合同價款分______期支付，具體支付時間及比例詳見附件。6.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例預(yù)付款比例為合同價款的______%，進(jìn)度款比例為合同價款的______%。6.4結(jié)算及竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在______日內(nèi)完成結(jié)算審核并支付結(jié)算款。7.施工變更及索賠7.1變更程序及審批施工過程中如需變更，乙方應(yīng)提前______日報甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。7.2索賠條件及程序如因甲方原因造成乙方損失，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)。7.3索賠金額及支付索賠金額根據(jù)實(shí)際情況確定，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付索賠款項(xiàng)。8.施工驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并在自檢合格后______日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為工程達(dá)到設(shè)計要求，質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，且無安全隱患。8.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。8.4工程交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方辦理工程交付手續(xù)。9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限及范圍保修期限自工程交付之日起計算，具體期限詳見附件。保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。9.2保修責(zé)任及義務(wù)乙方在保修期內(nèi)應(yīng)對保修范圍內(nèi)的問題進(jìn)行無償維修或更換。9.3售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，包括但不限于定期巡檢、用戶咨詢解答等。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形及責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)，如超過期限仍未解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。11.3解除及終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接工作。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1設(shè)計文件包括但不限于施工圖、設(shè)計說明書、材料清單等。13.2施工圖紙包括但不限于主體結(jié)構(gòu)施工圖、裝飾裝修施工圖、設(shè)備安裝施工圖等。13.3施工組織設(shè)計包括但不限于施工進(jìn)度計劃、施工方案、安全管理措施等。13.4合同附件及其他相關(guān)文件包括但不限于付款計劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修條款等。14.其他約定14.1合同履行中的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密。14.2合同履行中的信息通報雙方應(yīng)及時互相通報與合同履行有關(guān)的信息。14.3合同履行中的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、造價咨詢、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與本合同期限相一致。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于資料、場地、設(shè)備等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)任務(wù)。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持，并配合第三方完成服務(wù)任務(wù)。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系應(yīng)基于各自的服務(wù)合同，相互之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)合同而造成的損失，甲方和乙方對第三方的賠償責(zé)任不得超過一定的金額。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素確定，具體金額在服務(wù)合同中約定。19.3超額責(zé)任如第三方因履行服務(wù)合同造成的損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自在服務(wù)合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入的合法性第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。20.2第三方介入的保密性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。20.3第三方介入的獨(dú)立性第三方應(yīng)獨(dú)立履行服務(wù)合同，不得接受與合同履行無關(guān)的指令。21.第三方介入的監(jiān)督管理21.1監(jiān)督管理部門甲方和乙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督管理部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同的情況。21.2監(jiān)督管理措施監(jiān)督管理部門應(yīng)定期對第三方進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、合同履行情況等。21.3監(jiān)督管理結(jié)果監(jiān)督管理部門應(yīng)將監(jiān)督檢查結(jié)果向甲方和乙方報告，并提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：包含施工圖、設(shè)計說明書、材料清單等，需符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是施工的依據(jù)，需確保設(shè)計合理、安全、經(jīng)濟(jì)。2.施工圖紙要求：包括主體結(jié)構(gòu)施工圖、裝飾裝修施工圖、設(shè)備安裝施工圖等，需清晰、準(zhǔn)確、完整。說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，施工過程中必須嚴(yán)格按照圖紙執(zhí)行。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、安全管理措施等，需科學(xué)、合理、可行。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序、高效、安全。4.合同附件要求：包括付款計劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修條款等，需詳細(xì)、明確、具體。說明：合同附件是合同的重要組成部分，對合同履行具有補(bǔ)充和說明作用。5.施工進(jìn)度計劃要求：包括各階段施工時間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，需合理、可行。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，需嚴(yán)格執(zhí)行。6.施工日志要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、材料使用等。說明：施工日志是施工過程中的重要記錄，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和追溯。7.驗(yàn)收報告要求：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收結(jié)果，需詳細(xì)、客觀、公正。說明：驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。8.保修證書要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等，需明確、具體、易懂。說明：保修證書是工程保修的憑證，需確保保修工作的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：包括未按時完成施工、工程質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)事故、違反合同約定等。說明：違約行為是指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時完成施工：根據(jù)合同約定的工期延誤天數(shù)及合同價款的百分比計算違約金。