2024年物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與3.1運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與范圍3.2運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與期限3.3運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用4.擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保費(fèi)用5.物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.物業(yè)運(yùn)營(yíng)收益6.1收益分配6.2收益確認(rèn)6.3收益支付7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)”指甲方擁有的對(duì)其物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于物業(yè)管理、租賃管理、維修養(yǎng)護(hù)等。1.1.2“擔(dān)保”指乙方為保證甲方物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的實(shí)現(xiàn)，提供的擔(dān)保物或擔(dān)保方式。1.1.3“合同”指本《2024年物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與擔(dān)保合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方甲方名稱：________________________甲方住所：________________________法定代表人：________________________2.2乙方乙方名稱：________________________乙方住所：________________________法定代表人：________________________第三條物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與3.1運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與范圍本合同約定的物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與范圍包括甲方擁有的位于________________________的物業(yè)。3.2運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與期限物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與期限自本合同生效之日起至________________________止。3.3運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用乙方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)向甲方支付物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。第四條擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保方式乙方同意以其擁有的________________________作為擔(dān)保物，為甲方物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的實(shí)現(xiàn)提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與期限屆滿之日止。4.3擔(dān)保費(fèi)用乙方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。第五條物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、租賃管理、維修養(yǎng)護(hù)等。5.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條物業(yè)運(yùn)營(yíng)收益6.1收益分配6.2收益確認(rèn)物業(yè)運(yùn)營(yíng)收益的確認(rèn)以乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)。6.3收益支付物業(yè)運(yùn)營(yíng)收益應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后________________________日內(nèi)支付給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________________________%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定履行物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。如乙方提供的擔(dān)保物不足以履行擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)立即補(bǔ)充或提供其他擔(dān)保。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方未按約定支付物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；9.1.2乙方未按約定履行物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本合同的；9.2合同解除程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前________________________日書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_______________________年________________________月________________________日。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與范圍發(fā)生變更的；11.1.2物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容發(fā)生變更的；11.1.3雙方認(rèn)為需要變更的其他情形。11.2合同變更程序任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)_______________________年________________________月________________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2符合法律規(guī)定；2.1.3符合合同目的和合同內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。3.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交報(bào)告或評(píng)估結(jié)果，并對(duì)報(bào)告或評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之間，僅存在合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出的合理要求，應(yīng)予以配合。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體如下：7.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。7.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入的變更與解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第八條的規(guī)定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件：10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3第三方職責(zé)履行完畢。10.2第三方介入終止的程序：10.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方；10.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容、讓與期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。2.附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保物的類型、價(jià)值、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。3.附件三：物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。4.附件四：物業(yè)運(yùn)營(yíng)收益分配方案詳細(xì)要求：明確物業(yè)運(yùn)營(yíng)收益的分配比例、確認(rèn)方式、支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。5.附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用。1.2乙方未按約定履行物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。1.4雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________________________%。2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。2.3第三方違約：第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按約定支付物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。3.2示例二：乙方未按約定履行物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)受損，乙方應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。3.3示例三：第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣_(tái)_______________________元。全文完。2024年物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與3.1運(yùn)營(yíng)權(quán)出讓范圍3.2運(yùn)營(yíng)權(quán)出讓期限4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保債權(quán)4.3擔(dān)保責(zé)任5.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與條件5.1出讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)6.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式7.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與程序7.1簽署合同7.2權(quán)利轉(zhuǎn)移7.3合同備案8.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同解除13.4合同解除條件13.5合同解除程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)”指位于_________地址，建筑面積為_(kāi)________平方米的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“運(yùn)營(yíng)權(quán)”指對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)和收益的權(quán)利。1.1.3“出讓方”指擁有物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)并同意將其讓與受讓方的甲方。1.1.4“受讓方”指接受物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的乙方。1.1.5“擔(dān)?！敝讣追綖楸Ｕ弦曳綑?quán)益，提供的擔(dān)保物或擔(dān)保債權(quán)。1.2專用名詞解釋1.2.1“物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與”指甲方將物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.2.2“擔(dān)保物”指甲方提供的可用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2.3“擔(dān)保債權(quán)”指乙方對(duì)甲方享有的債權(quán)。2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方法定代表人：___________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方法定代表人：___________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________3.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與3.1運(yùn)營(yíng)權(quán)出讓范圍3.1.1甲方同意將位于_________地址的物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)全部讓與乙方。3.1.2運(yùn)營(yíng)權(quán)出讓范圍包括但不限于物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、經(jīng)營(yíng)和收益分配。3.2運(yùn)營(yíng)權(quán)出讓期限3.2.1運(yùn)營(yíng)權(quán)出讓期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.1.1甲方同意以其擁有的價(jià)值不低于_____萬(wàn)元的房屋或其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物。4.1.2擔(dān)保物清單詳見(jiàn)附件一。4.2擔(dān)保債權(quán)4.2.1乙方對(duì)甲方享有的物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與相關(guān)債權(quán)，甲方同意以其擔(dān)保物提供擔(dān)保。4.3擔(dān)保責(zé)任4.3.1甲方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任限于擔(dān)保物的價(jià)值范圍。5.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與條件5.1出讓方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)出讓時(shí)，物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2受讓方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。6.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用包括但不限于物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.1.2費(fèi)用金額為_(kāi)____萬(wàn)元，具體數(shù)額詳見(jiàn)附件二。6.2付款方式6.2.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用。6.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三。7.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與程序7.1簽署合同7.1.1雙方應(yīng)在本合同生效前簽署正式的物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與合同。7.2權(quán)利轉(zhuǎn)移7.2.1甲方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件交付乙方。7.3合同備案7.3.1雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與備案手續(xù)。8.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與合同變更8.1變更條件8.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)對(duì)方。8.2.2如雙方同意變更，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)充協(xié)議的簽署和備案。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的條款。9.1.2任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用或履行付款義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___萬(wàn)元。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。11.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)備案后正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的運(yùn)營(yíng)權(quán)出讓期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：________________________12.2.2乙方送達(dá)地址：________________________13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件一：擔(dān)保物清單。13.1.2本合同附件二：物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用明細(xì)。13.1.3本合同附件三：付款賬戶信息。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同解除13.3.1合同解除需雙方書(shū)面同意，并明確解除原因和后續(xù)處理事項(xiàng)。13.4合同解除條件13.4.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。13.5合同解除程序13.5.1雙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程的公正、透明和效率，以及提高合同履行的專業(yè)性和規(guī)范性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等達(dá)成一致。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。16.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方或合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)____萬(wàn)元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.3.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。19.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議20.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第16條和第17條的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、存放地點(diǎn)等信息。附件說(shuō)明：作為本合同附件，擔(dān)保物清單是確定擔(dān)保物價(jià)值和責(zé)任限額的重要依據(jù)。2.附件二：物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算依據(jù)和支付時(shí)間。附件說(shuō)明：作為本合同附件，費(fèi)用明細(xì)是甲乙雙方支付費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：付款賬戶信息詳細(xì)要求：賬戶信息應(yīng)包括開(kāi)戶行、賬戶名稱、賬號(hào)等。附件說(shuō)明：作為本合同附件，付款賬戶信息是甲乙雙方進(jìn)行資金往來(lái)的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為本合同附件，第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和責(zé)任的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明：作為本合同附件，合同變更協(xié)議是雙方變更合同條款的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.1甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用。1.1.2乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)接收手續(xù)。1.1.3甲方未按約定提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件。1.1.4乙方未按約定履行物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與條件。1.1.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.1.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。2.1.3守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1.1甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始運(yùn)營(yíng)物業(yè)，乙方因此遭受損失。3.1.2違約金：甲方應(yīng)支付____萬(wàn)元違約金，并賠償乙方因違約行為造成的____萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。3.2.1乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)接收手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收回物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)。3.2.2違約金：乙方應(yīng)支付____萬(wàn)元違約金。3.3.1甲方未按約定提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)情況。3.3.2違約金：甲方應(yīng)支付____萬(wàn)元違約金。3.4.1乙方未按約定履行物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與條件，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.4.2違約金：乙方應(yīng)支付____萬(wàn)元違約金，并賠償甲方因違約行為造成的____萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。3.5.1第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。3.5.2違約金：第三方應(yīng)支付____萬(wàn)元違約金，并賠償甲乙雙方因違約行為造成的____萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的讓與3.1讓與范圍3.2讓與方式3.3讓與期限4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保范圍5.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3變更程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、解除和終止9.1生效條件9.2解除條件9.3終止條件10.合同的修改和補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充程序11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決地12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決地13.合同的附件13.1附件一：物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與擔(dān)保合同13.2附件二：物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)”指甲方對(duì)其擁有的物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于物業(yè)管理、物業(yè)租賃、物業(yè)維修等。1.1.2“擔(dān)?！敝敢曳揭云鋼碛械呢?cái)產(chǎn)或權(quán)利為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益。1.1.3“本合同”指《2024年物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與擔(dān)保合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.2乙方2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________3.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的讓與3.1讓與范圍3.1.1甲方將其擁有的位于________的物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與乙方。3.1.2讓與范圍包括但不限于物業(yè)管理、物業(yè)租賃、物業(yè)維修等。3.2讓與方式3.2.1甲方將物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)以書(shū)面形式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2乙方在收到讓與文件后，視為接受讓與。3.3讓與期限3.3.1本合同約定的物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與期限為_(kāi)___年。4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式4.1.1乙方以其擁有的位于________的房產(chǎn)作為擔(dān)保。4.1.2擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件應(yīng)隨本合同一并提交。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與期限屆滿之日止。4.3擔(dān)保范圍4.3.1擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)。5.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)相關(guān)義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方在物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)工作。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)按照合同約定行使物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)相關(guān)義務(wù)。5.4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法性和合規(guī)性。6.物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)。6.1.2乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后及時(shí)將轉(zhuǎn)讓情況通知甲方。6.3變更程序6.3.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.3.2雙方同意變更的，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)相關(guān)義務(wù)、擅自轉(zhuǎn)讓物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)等。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計(jì)算方法：按照未履行義務(wù)的金額乘以_____%計(jì)算。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。7.3.2直接損失包括但不限于：合同約定的費(fèi)用、實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用等。7.3.3間接損失包括但不限于：因違約導(dǎo)致的機(jī)會(huì)損失、信譽(yù)損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議，公正、公平地處理爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。8.3.3調(diào)解或仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.合同的生效、解除和終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2甲方收到乙方提供的擔(dān)保文件后，視為合同生效。9.2解除條件9.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。9.2.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.3終止條件9.3.1合同終止條件包括但不限于：物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。9.3.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同的修改和補(bǔ)充10.1修改程序10.1.1本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.1.2修改后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。10.2補(bǔ)充程序10.2.1本合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2.2補(bǔ)充后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.1.2通知發(fā)出后，應(yīng)保留發(fā)出通知的憑證。11.2送達(dá)方式11.2.1通知送達(dá)地址為雙方在本合同中指定的地址。11.2.2通知送達(dá)后，應(yīng)視為已送達(dá)給對(duì)方。12.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決地12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2合同條款的解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決地12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。13.合同的附件13.1附件一：物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與擔(dān)保合同13.1.1本合同附件一為物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)讓與擔(dān)保合同的具體內(nèi)容。13.2附件二：物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2.1本合同附件二為物業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三包括但不限于擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、雙方的身份證明文件等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂，但在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍和合同約定的責(zé)任限額。15.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行調(diào)整。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方