2024年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.轉(zhuǎn)租條件及限制3.1轉(zhuǎn)租資格3.2轉(zhuǎn)租審批流程3.3轉(zhuǎn)租租金調(diào)整3.4轉(zhuǎn)租房屋用途限制4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展4.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義及范圍4.2合作模式及內(nèi)容4.3產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展目標(biāo)4.4產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展政策支持5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密責(zé)任6.3保密期限7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議（如有）12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂日期12.4合同份數(shù)及保管13.合同解除后的處理13.1租賃房屋返還13.2資產(chǎn)設(shè)備處理13.3費(fèi)用結(jié)算14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：________________1.1.2簡稱：________________1.1.3住所：________________1.1.4法定代表人：________________1.1.5聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1全稱：________________1.2.2簡稱：________________1.2.3住所：________________1.2.4法定代表人：________________1.2.5聯(lián)系方式：________________1.3第三方信息（如有）1.3.1全稱：________________1.3.2簡稱：________________1.3.3住所：________________1.3.4法定代表人：________________1.3.5聯(lián)系方式：________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1地址：________________2.1.2面積：________________平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：________________2.2.2轉(zhuǎn)租用途：________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：________________2.3.2租賃終止日期：________________2.4租金及支付方式2.4.1月租金：________________元2.4.2支付方式：________________2.4.3支付日期：________________3.轉(zhuǎn)租條件及限制3.1轉(zhuǎn)租資格3.1.1承租方具備轉(zhuǎn)租資格，需取得租賃方書面同意。3.2轉(zhuǎn)租審批流程3.2.1承租方擬轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前向租賃方提出書面申請。3.2.2租賃方在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3轉(zhuǎn)租租金調(diào)整3.3.1轉(zhuǎn)租租金不得超過原合同約定的租金。3.3.2如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4轉(zhuǎn)租房屋用途限制3.4.1轉(zhuǎn)租房屋用途不得違反原合同約定的用途。3.4.2轉(zhuǎn)租房屋用途不得影響文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展4.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義及范圍4.1.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指以文化為核心，融合創(chuàng)意、科技、設(shè)計、藝術(shù)等元素，形成具有創(chuàng)新性和市場價值的產(chǎn)業(yè)。4.1.2本合同所指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)包括：文化藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計、數(shù)字媒體、影視制作、動漫游戲、時尚產(chǎn)業(yè)等。4.2合作模式及內(nèi)容4.2.1雙方共同探討文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展模式。4.2.2合作內(nèi)容主要包括：資源共享、項(xiàng)目合作、市場推廣等。4.3產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展目標(biāo)4.3.1提高文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)整體競爭力。4.3.2促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展。4.4產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展政策支持4.4.1雙方積極爭取政府相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策支持。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.1租賃方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用房屋。5.1.2租賃方應(yīng)提供符合約定的房屋及設(shè)施。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2承租方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。6.2保密責(zé)任6.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；7.1.3承租方未按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)的；7.1.4承租方違反保密條款，泄露保密信息的；7.1.5租賃方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的；7.1.6雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按日計收，每日為應(yīng)繳租金的千分之五；7.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；7.2.3承租方未按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；7.2.4承租方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.5租賃方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.6因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要的補(bǔ)救措施。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同簽訂地為：________________；8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________；8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議；9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形的；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2合同解除后；10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算；10.3.2雙方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同具體條款詳見附件一；11.2附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合作協(xié)議11.2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合作協(xié)議具體條款詳見附件二；11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議（如有）11.3.1其他相關(guān)協(xié)議具體條款詳見附件三。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；12.1.2通知送達(dá)地址詳見合同；12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份；12.2.2合同副本具有同等法律效力；12.3合同簽訂日期12.3.1本合同簽訂日期為：________________；12.4合同份數(shù)及保管12.4.1合同份數(shù)詳見合同；12.4.2合同保管詳見合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，降低合同風(fēng)險。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息。5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自放棄或變更。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。6.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。6.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任6.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額及第三方的責(zé)權(quán)利在合同中予以明確。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方介入的具體事宜。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與合作，確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明：包含房屋租賃的基本信息，如房屋位置、面積、租賃期限、租金等；明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定違約責(zé)任及處理方式；附有房屋狀況說明書和房屋使用規(guī)則。2.附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合作協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說明：明確文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的合作模式、內(nèi)容、目標(biāo)；規(guī)定合作雙方的權(quán)利和義務(wù)；設(shè)定產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目的審批流程和管理制度；附有產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目合作方案。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議（如有）3.1詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議、保密協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等；明確各協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定違約責(zé)任及處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金或逾期支付租金；1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)；1.4違反保密條款，泄露保密信息；1.5未按約定提供房屋及設(shè)施；1.6未能履行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合作協(xié)議；1.7其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的具體情況；2.2違約行為對合同履行的影響程度；2.3違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按日計收，每日為應(yīng)繳租金的千分之五。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.房屋轉(zhuǎn)租基本情況2.1房屋基本信息2.2轉(zhuǎn)租原因2.3轉(zhuǎn)租期限2.4轉(zhuǎn)租租金2.5租金支付方式和期限3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展3.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義3.2產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展目標(biāo)3.3合作方式3.4合作內(nèi)容3.5合作期限4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.3第三方權(quán)利義務(wù)5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)5.2設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)5.3違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案時間13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2房屋及附屬設(shè)施返還13.3責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合同”。1.2合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同于2023年11月1日在____________________簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止條件a.雙方協(xié)商一致；b.房屋及附屬設(shè)施損毀無法使用；c.政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d.其他雙方約定的終止條件。2.房屋轉(zhuǎn)租基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2轉(zhuǎn)租原因乙方因____________________原因需要轉(zhuǎn)租甲方房屋。2.3轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為自2024年1月1日起至____________________止。2.4轉(zhuǎn)租租金本合同轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣____________________元。2.5租金支付方式和期限乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展3.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義本合同所指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指____________________。3.2產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展目標(biāo)雙方通過合作實(shí)現(xiàn)____________________。3.3合作方式甲方提供房屋及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。3.4合作內(nèi)容雙方合作內(nèi)容包括____________________。3.5合作期限本合同文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展期限為____________________。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)：a.檢查乙方使用房屋情況；b.要求乙方遵守法律法規(guī)和本合同約定；c.要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)：a.提供符合約定的房屋及配套設(shè)施；b.保障乙方合法使用房屋；c.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2承租方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)：a.依法使用房屋及配套設(shè)施；b.要求甲方履行合同義務(wù)；c.享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展成果。乙方應(yīng)：a.按時支付租金；b.維護(hù)房屋及配套設(shè)施；c.遵守法律法規(guī)和本合同約定。5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.3違約責(zé)任乙方違反本條約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整原因因政策法規(guī)調(diào)整、市場行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。6.3調(diào)整通知任何一方要求調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____________________。9.合同的變更與解除9.1變更條件本合同在履行過程中，任何一方因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件a.甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失；b.房屋及附屬設(shè)施損毀無法使用；c.政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更或解除程序變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽署書面變更或解除協(xié)議。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同，詳細(xì)列明房屋租賃的條款和條件。10.2產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議附件二：產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議，詳細(xì)列明文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的合作條款和條件。10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。11.3簽署人身份證明雙方簽署合同時，應(yīng)出示法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向____________________備案。12.2備案程序備案程序按照____________________規(guī)定執(zhí)行。12.3備案時間本合同備案時間為____________________。13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清至合同解除之日止的租金。13.2房屋及附屬設(shè)施返還乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.3責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為____________________。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、項(xiàng)目管理公司等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由a.乙方需要第三方專業(yè)服務(wù)以實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展；b.甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的特定問題；c.雙方同意的其他情況。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.2第三方合同簽訂甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)：a.根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)；b.要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方或乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)：a.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；b.盡職盡責(zé)履行協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)；c.對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損害，對甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險等因素，由雙方在第三方合同中約定，并在本合同中予以明確。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)：a.對第三方的選擇和引入承擔(dān)連帶責(zé)任；b.對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；c.在第三方責(zé)任限額內(nèi)，對第三方違約行為導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。20.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)：a.對第三方的選擇和引入承擔(dān)連帶責(zé)任；b.對第三方的服務(wù)提供必要的配合和支持；c.在第三方責(zé)任限額內(nèi)，對第三方違約行為導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。20.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)：a.在其責(zé)任限額內(nèi)，對因其違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任；b.不得因履行本合同而損害甲方或乙方的合法權(quán)益；c.對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)按照本合同第九條“合同的變更與解除”中的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件如第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同。22.2解除程序解除合同應(yīng)按照本合同第九條“合同的變更與解除”中的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃的條款和條件，包括房屋基本信息、租金、支付方式、維修責(zé)任等。說明：此附件為本合同的核心附件，是房屋轉(zhuǎn)租的基礎(chǔ)文件。2.產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的合作條款和條件，包括合作目標(biāo)、內(nèi)容、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為本合同中文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展部分的詳細(xì)約定。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的條款和條件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.附件五（如有需要）要求：根據(jù)實(shí)際情況，增加其他相關(guān)附件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按時支付租金。b.甲方未提供符合約定的房屋及配套設(shè)施。c.乙方未按照約定使用房屋。d.第三方未按照協(xié)議提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金百分之一的滯納金。b.甲方未提供符合約定的房屋及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。d.第三方未按照協(xié)議提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例a.乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金百分之一的滯納金。b.甲方未按約定提供空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，甲方應(yīng)賠償乙方因停工造成的損失。c.乙方在房屋內(nèi)私自改變結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失。全文完。2024年度企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修限制7.房屋轉(zhuǎn)租及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展7.1轉(zhuǎn)租許可7.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展7.3轉(zhuǎn)租申請流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房屋”指位于[具體地址]的房屋，包括但不限于其結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2術(shù)語解釋“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展”指承租方在租賃房屋內(nèi)開展與文化創(chuàng)意相關(guān)的產(chǎn)業(yè)活動，并與出租方共同促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。2.雙方基本信息2.1租賃方信息出租方全稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方全稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體樓層為[具體樓層]。3.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]，其中可使用面積為[可使用面積]。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[起始日期]，即[具體年月日]。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，即[具體年月日]。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。5.2支付期限租金支付期限為每月[具體日期]，即每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方全稱]銀行名稱：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租方僅限于在房屋內(nèi)開展文化創(chuàng)意相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、修繕、維護(hù)等。6.3裝修限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。7.房屋轉(zhuǎn)租及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展7.1轉(zhuǎn)租許可承租方在租賃期間需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。7.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展出租方和承租方應(yīng)共同努力，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，包括但不限于信息共享、資源整合、市場推廣等。7.3轉(zhuǎn)租申請流程承租方如有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)向出租方提出書面申請，并附具轉(zhuǎn)租方的基本信息及轉(zhuǎn)租方案。出租方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按時支付租金的；（2）承租方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）承租方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞的；（4）承租方違反文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展約定，損害出租方權(quán)益的；（5）出租方未履行合同約定的提供房屋義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方如造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）違約方如違反文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計算違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3解除條件（1）因不可抗力解除合同，需提供相關(guān)證明；（2）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）協(xié)商解除合同，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式包括直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約導(dǎo)致合同解除。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展協(xié)議14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）出租方或承租方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保或保險的；（2）雙方同意引入第三方作為合同履行的監(jiān)督或協(xié)調(diào)方的；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同履行的。15.3第三方介入程序（1）任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果；（2）雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和條款；（3）第三方介入后，應(yīng)與出租方和承租方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過[具體金額]元；（2）第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保如發(fā)生違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致出租方或承租方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任劃分（1）出租方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，僅對其提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）出租方和承租方應(yīng)共同對第三方提供的整體服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：（1）獲取出租方和承租方履約情況的必要信息；（2）對出租方和承租方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對出租方和承租方的履約行為提