2024年度旅游度假村產(chǎn)權(quán)購買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村產(chǎn)權(quán)購買合同范本合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處旅游度假村產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售；乙方有意購買該旅游度假村產(chǎn)權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游度假村：指為游客提供住宿、餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)的設(shè)施；（2）產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指本協(xié)議書及其附件；（2）合同標(biāo)的：指甲方擁有的旅游度假村產(chǎn)權(quán)；（3）合同價格：指乙方購買合同標(biāo)的所支付的費用；（4）合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價格；（2）甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的的真實性、合法性；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付合同標(biāo)的。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合同標(biāo)的；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價格；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照約定時間、地點接收合同標(biāo)的。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同標(biāo)的的交付時間為____年____月____日。5.2合同履行地點合同標(biāo)的的交付地點為：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定時間、地點交付合同標(biāo)的；（2）乙方應(yīng)按照合同約定時間、地點接收合同標(biāo)的；（3）雙方應(yīng)按照約定履行合同權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）終止合同的通知送達(dá)對方后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同標(biāo)的；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同價款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）旅游度假村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）相關(guān)稅費；（3）交易手續(xù)費；（4）其他必要費用。7.2支付方式乙方支付合同價格的方式如下：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，將合同價格支付至甲方指定的賬戶；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供收款賬戶信息。7.3支付時間（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付合同價格的____%作為定金；（2）剩余合同價格應(yīng)在合同標(biāo)的交付前____個工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款（1）乙方支付合同價格后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方收到合同價格后，應(yīng)及時向乙方提供合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）如因乙方原因?qū)е潞贤茨馨雌诼男校追接袡?quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間、地點交付合同標(biāo)的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價格____%的違約金；（2）如甲方提供的合同標(biāo)的存在重大瑕疵或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間、地點支付合同價格，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價格____%的違約金；（2）如乙方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同標(biāo)的的詳細(xì)信息；（2）合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對旅游度假村產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)；（2）乙方購買合同標(biāo)的后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置合同標(biāo)的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游度假村經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、交流，共同推進(jìn)合同履行；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村產(chǎn)權(quán)購買的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如需增減條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照本合同規(guī)定的程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（蓋章）代表（簽字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（買方）：（蓋章）代表（簽字）：_____________________日期：____年____月____日附件：1.旅游度假村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.相關(guān)稅費清單3.交易手續(xù)費清單4.其他必要費用清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.相關(guān)稅費清單3.交易手續(xù)費清單4.其他必要費用清單5.合同標(biāo)的物現(xiàn)狀說明6.產(chǎn)權(quán)證明文件7.保密協(xié)議8.爭議解決機(jī)制說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間、地點交付合同標(biāo)的，認(rèn)定為違約。提供的合同標(biāo)的存在重大瑕疵或不符合約定，認(rèn)定為違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定時間、地點支付合同價格，認(rèn)定為違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。2.問題：合同價格支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)一方違約。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：第三方名稱：_____________________2.第三方角色：第三方作為合同中的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方的履約能力。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供履約擔(dān)保；第三方有權(quán)在甲方違約時，代為履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保擔(dān)保的真實性和有效性；第三方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。5.第三方責(zé)任：第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因自身原因造成損失，自行承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同標(biāo)的物的詳細(xì)資料；乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方提供合同標(biāo)的物的保險。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間、地點交付合同標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同；甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助；甲方可要求乙方按照合同約定，支付合同價格。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的資金支持；甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的經(jīng)營管理建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間、地點支付合同價格，甲方有權(quán)解除合同；乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度旅游度假村產(chǎn)權(quán)購買合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同適用范圍4.合同有效期5.合同份數(shù)和保管二、當(dāng)事人信息1.出賣方信息2.買受方信息3.代理人信息（如有）三、標(biāo)的物信息1.度假村概況2.土地使用權(quán)信息3.建筑物及附屬設(shè)施信息4.產(chǎn)權(quán)歸屬和界限四、購買價格及支付方式1.購買價格2.付款方式3.付款時間及進(jìn)度4.付款擔(dān)保五、合同履行與交付1.合同履行條件2.交付時間及方式3.交付前驗收4.交付后手續(xù)辦理六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.登記辦理流程3.登記費用及承擔(dān)4.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取七、稅費及費用承擔(dān)1.契稅及其他稅費2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費3.水電費及物業(yè)管理費4.其他相關(guān)費用八、違約責(zé)任1.出賣方違約責(zé)任2.買受方違約責(zé)任3.違約金計算及支付4.違約處理方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.訴訟管轄4.仲裁條款十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.解除或終止后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.保密條款4.合同附件十三、合同附件1.土地使用權(quán)證2.建筑物所有權(quán)證3.相關(guān)審批文件4.其他必要文件十四、合同簽署1.當(dāng)事人簽字或蓋章2.日期3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景出賣方為甲方，買受方為乙方。甲方擁有位于______的旅游度假村產(chǎn)權(quán)。乙方有意購買甲方所述旅游度假村產(chǎn)權(quán)。2.合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保旅游度假村產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。本合同對甲乙雙方具有法律約束力，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就旅游度假村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的協(xié)議。本合同所規(guī)定的條款適用于甲乙雙方在合同履行過程中的所有行為。4.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.合同份數(shù)和保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。二、當(dāng)事人信息1.出賣方信息名稱：______法定代表人：______注冊資本：______注冊地址：______2.買受方信息名稱：______法定代表人：______注冊資本：______注冊地址：______3.代理人信息（如有）代理人姓名：______代理權(quán)限：______代理期限：______三、標(biāo)的物信息1.度假村概況度假村名稱：______度假村地址：______度假村占地面積：______度假村建筑風(fēng)格：______2.土地使用權(quán)信息土地使用權(quán)證號：______土地使用權(quán)類型：______土地使用權(quán)期限：______土地使用權(quán)面積：______3.建筑物及附屬設(shè)施信息建筑物面積：______建筑物結(jié)構(gòu)：______附屬設(shè)施包括：______4.產(chǎn)權(quán)歸屬和界限土地使用權(quán)和建筑物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。產(chǎn)權(quán)界限以土地使用權(quán)證和建筑物所有權(quán)證所載明的界限為準(zhǔn)。四、購買價格及支付方式1.購買價格本合同標(biāo)的物購買價格為人民幣______元整。2.付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間及進(jìn)度支付購買價格。3.付款時間及進(jìn)度首付款：乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)支付人民幣______元整。尾款：乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)支付人民幣______元整。4.付款擔(dān)保乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款擔(dān)保，確保按時足額支付購買價格。五、合同履行與交付1.合同履行條件乙方支付首付款。雙方簽訂正式的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請文件。2.交付時間及方式甲方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交付方式：______3.交付前驗收乙方有權(quán)在交付前對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。4.交付后手續(xù)辦理甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方將土地使用權(quán)和建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.登記辦理流程雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.登記費用及承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書由乙方領(lǐng)取。七、稅費及費用承擔(dān)1.契稅及其他稅費乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)繳納契稅及其他相關(guān)稅費。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔(dān)。3.水電費及物業(yè)管理費乙方在交付后應(yīng)承擔(dān)度假村的水電費及物業(yè)管理費。4.其他相關(guān)費用雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)其他相關(guān)費用。八、違約責(zé)任1.出賣方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.買受方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付購買價格，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方在交付后違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金計算及支付違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的______%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。4.違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。4.仲裁條款雙方可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為______。十、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以解除合同。2.合同終止條件合同履行完畢。合同因法定原因被解除。3.合同解除及終止的程序雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。4.解除或終止后的處理雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理解除或終止合同后的相關(guān)事宜。十一、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方所在地人民政府審批。2.合同生效日期合同經(jīng)審批后生效。3.合同終止條件合同履行完畢或因法定原因終止。4.合同終止日期合同終止日期以實際履行完畢或法定原因終止為準(zhǔn)。十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。3.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.土地使用權(quán)證2.建筑物所有權(quán)證3.相關(guān)審批文件4.其他必要文件十四、合同簽署1.當(dāng)事人簽字或蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________2.日期甲方簽字（或蓋章）日期：____________________乙方簽字（或蓋章）日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中對項目決策的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定度假村的管理模式、經(jīng)營策略和重大投資決策。2.甲方資金管理條款說明：本條款確保甲方在資金管理上的權(quán)益，避免資金濫用。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)度假村的所有資金管理，乙方不得干涉。3.甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對度假村運營的監(jiān)管權(quán)，確保合同履行。內(nèi)容：甲方有權(quán)對度假村的運營情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款保障甲方在度假村經(jīng)營中的優(yōu)先權(quán)，避免利益沖突。內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有度假村經(jīng)營項目的優(yōu)先合作權(quán)。5.甲方信息保密條款說明：本條款確保甲方在合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。內(nèi)容：乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營決策權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在度假村經(jīng)營中的決策權(quán)，確保其權(quán)益。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定度假村的日常經(jīng)營管理和重大投資決策。2.乙方收益分配權(quán)條款說明：本條款確保乙方在度假村經(jīng)營中的收益分配權(quán)益。內(nèi)容：度假村的收益按照合同約定比例分配給甲方和乙方。3.乙方投資補(bǔ)償條款說明：本條款保障乙方在度假村投資中的補(bǔ)償權(quán)益。內(nèi)容：若乙方在度假村投資達(dá)到一定額度，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4.乙方信息保密條款說明：本條款確保乙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方運營管理權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對度假村運營管理的全面權(quán)利。內(nèi)容：乙方有權(quán)對度假村的日常運營和管理進(jìn)行自主決策。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)的專業(yè)性。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。2.中介費用承擔(dān)條款說明：本條款明確中介費用的承擔(dān)方，避免爭議。內(nèi)容：中介費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.中介保密條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任，保障交易安全。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介變更條款說明：本條款允許在特定情況下變更中介機(jī)構(gòu)，確保交易順利進(jìn)行。內(nèi)容：在合同履行過程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建筑物所有權(quán)證3.相關(guān)審批文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.購買價格及支付方式明細(xì)表6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請文件7.不可抗力事件證明（如有）8.違約金支付憑證（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物。甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵。乙方未按約定時間支付購買價格。乙方在交付后違反合同約定，造成甲方損失。中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致，可認(rèn)定違約行為。任何一方有權(quán)向法院提起訴訟，由法院判決是否構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的違約責(zé)任，通常為合同金額的一定比例。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將土地使用權(quán)和建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付標(biāo)的物。2.問題：乙方未按約定時間支付購買價格。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購買價格。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任，并要求其賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的場景：甲方為度假村產(chǎn)權(quán)所有者，乙方為購買方。2.乙方為主導(dǎo)的場景：乙方為度假村產(chǎn)權(quán)所有者，甲方為購買方。3.中介參與的場景：雙方在中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助下完成度假村產(chǎn)權(quán)的購買和轉(zhuǎn)移。4.爭議解決場景：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。全文完。2024年度旅游度假村產(chǎn)權(quán)購買合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同目的1.8合同標(biāo)的1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同違約責(zé)任1.12合同爭議解決方式1.13合同解除條件1.14合同其他約定2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時間2.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.8產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費2.9產(chǎn)權(quán)過戶登記3.付款方式3.1付款總額3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件3.5付款違約責(zé)任3.6付款變更4.權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4受讓方義務(wù)4.5雙方權(quán)利義務(wù)的變更4.6雙方權(quán)利義務(wù)的終止5.違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4違約解除5.5違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用6.5爭議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除通知7.5合同解除費用8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果8.4合同終止通知8.5合同終止費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4保密違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)時間10.5送達(dá)證明11.合同附件11.1附件一：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：付款計劃11.3附件三：爭議解決協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配12.3份數(shù)保管13.合同簽訂13.1合同簽訂程序13.2合同簽訂代表13.3合同簽訂日期13.4合同簽訂地點14.合同生效與失效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同失效條件14.4合同失效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度旅游度假村產(chǎn)權(quán)購買合同”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為甲方所在地。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為自生效之日起至旅游度假村產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日止。1.7合同目的本合同目的為甲方將旅游度假村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款，雙方共同維護(hù)旅游度假村的發(fā)展與經(jīng)營。1.8合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于______的旅游度假村產(chǎn)權(quán)。1.9合同履行方式本合同履行方式為甲方將旅游度假村產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.10.2合同解除1.10.2.1合同解除條件1.10.2.1.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除本合同；1.10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；1.10.2.2合同解除程序1.10.2.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；1.10.2.2.2收到通知方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；1.10.2.3合同解除后果1.10.2.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；1.10.2.3.2合同解除后，任何一方不得追究對方違約責(zé)任；1.11合同違約責(zé)任1.11.1違約定義本合同所指違約，是指任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。1.11.2違約責(zé)任1.11.2.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失；1.12合同爭議解決方式1.12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；1.12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同解除條件1.13.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；1.13.2任何一方未按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)；1.13.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；1.14合同其他約定1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.違約責(zé)任8.1違約定義本合同所指違約，是指任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1付款違約責(zé)任8.2.1.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.1.2甲方未按約定時間將旅游度假村產(chǎn)權(quán)過戶給乙方的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任8.2.2.1乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.3其他違約責(zé)任8.2.3.1任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3.2任何一方違反本合同約定的通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1提起訴訟的一方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面起訴狀；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法受理案件，并按照法定程序進(jìn)行審理；9.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)作出書面判決或裁定。9.4爭議解決費用9.4.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；9.4.2仲裁費用由雙方協(xié)商確定。9.5爭議解決期限9.5.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出爭議解決請求；9.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請求之日起______日內(nèi)作出判決或裁定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；10.1.2任何一方未按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2收到通知方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；10.2.3雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2合同解除后，任何一方不得追究對方違約責(zé)任；10.3.3合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓價款；10.3.4合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止程序11.2.1提出終止方應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因；11.2.2收到通知方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)回復(fù)是否同意終止；11.2.3雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2合同終止后，任何一方不得追究對方違約責(zé)任；11.3.3合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓價款；11.3.4合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的合理費用。12.保密條款12.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；12.2.2任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式披露保密信息；12.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。12.3保密期限12.3.1保密期限自本合同簽訂之日起______年。12.4保密違約責(zé)任12.4.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可以采取信函、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：______；13.2.2乙方送達(dá)地址：______。13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)可以通過掛號信、特快專遞等方式；13.3.2送達(dá)可以通過電子郵件、傳真等方式。13.4送達(dá)時間13.4.1以掛號信、特快專遞等方式送達(dá)的，以寄出后的第三個工作日為送達(dá)時間；13.4.2以電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送成功的時間為送達(dá)時間。13.5送達(dá)證明13.5.1送達(dá)方應(yīng)保存送達(dá)證明，包括送達(dá)日期、送達(dá)方式、送達(dá)內(nèi)容等；13.5.2收到方應(yīng)在收到送達(dá)證明之日起______日內(nèi)確認(rèn)收到。14.合同附件14.1附件一：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：付款計劃14.3附件三：爭議解決協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對因其自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他非其自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在第一時間通知合同雙方，并采取必要措施減輕損失。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為______元。8.3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同