2024年智能家居改造二手房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居改造二手房買賣合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2買賣標(biāo)的物的基本情況1.3買賣標(biāo)的物的價格及支付方式1.4買賣標(biāo)的物的交付及驗收1.5交易稅費及費用承擔(dān)1.6付款期限及違約責(zé)任1.7房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費用1.8交付后的物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任1.9合同解除條件及違約責(zé)任1.10合同終止條件及后續(xù)處理1.11爭議解決方式1.12合同的生效及變更1.13合同的解除與終止1.14合同附件及相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）名稱：________1.2甲方（出賣人）地址：________1.3甲方（出賣人）聯(lián)系人：________1.4乙方（買受人）名稱：________1.5乙方（買受人）地址：________1.6乙方（買受人）聯(lián)系人：________第二條買賣標(biāo)的物的基本情況2.1買賣標(biāo)的物為位于________房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為________。2.2房屋類型：________，建筑面積：________平方米，使用面積：________平方米。2.3房屋裝修情況：________，包括但不限于________。第三條買賣標(biāo)的物的價格及支付方式3.1買賣標(biāo)的物的價格為人民幣________元整。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________元。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個月內(nèi)支付剩余款項人民幣________元。第四條買賣標(biāo)的物的交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在驗收合格書上簽字確認(rèn)。第五條交易稅費及費用承擔(dān)5.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的稅費。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交易稅費的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第六條付款期限及違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)按合同約定支付款項，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2甲方應(yīng)按合同約定交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第七條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費用7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于登記費、契稅等。7.3甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。第八條交付后的物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任8.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及其設(shè)施。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.4乙方如對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第九條合同解除條件及違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時間交付房屋；9.1.2乙方未按約定支付款項；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行情況，協(xié)商處理剩余款項及違約責(zé)任。第十條合同終止條件及后續(xù)處理10.1合同終止條件包括但不限于：10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.1.2雙方約定的其他終止條件。10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及遺留問題。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除與終止的條件及程序按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同附件及相關(guān)文件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋買賣合同附件；14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、銀行等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1房屋買賣合同的中介服務(wù)；2.1.2房屋價值的評估；2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶的法律咨詢和公證；2.1.4金融機(jī)構(gòu)提供的貸款服務(wù)等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供咨詢服務(wù)；2.2.2參與合同談判和簽訂；2.2.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；2.2.4監(jiān)督合同履行情況。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方采取措施。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2.3第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費用的一定比例作為責(zé)任限額。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供中介服務(wù)時，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方變更和替換6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。第七條第三方服務(wù)的終止7.1如合同履行過程中，第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方可終止第三方服務(wù)，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。7.2第三方服務(wù)的終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。第九條本條款的適用9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。9.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件：要求：詳細(xì)列明買賣雙方的個人信息、房屋的基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收時間、稅費及費用承擔(dān)、違約責(zé)任等。說明：本附件是房屋買賣合同的核心內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)，是房屋買賣交易的重要文件。3.房屋評估報告：要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房屋的價值、評估依據(jù)和評估方法。4.法律意見書：要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：法律意見書用于確保合同合法有效，是買賣雙方權(quán)益的重要保障。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書：要求：按照房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求填寫，包括買賣雙方信息、房屋信息、過戶原因等。說明：過戶申請書是辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。6.付款憑證：要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項。說明：付款憑證是證明買賣雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。7.房屋交付及驗收確認(rèn)書：要求：由買賣雙方簽字確認(rèn)，證明房屋已交付并經(jīng)驗收合格。說明：確認(rèn)書是證明房屋交付及驗收結(jié)果的依據(jù)。8.物業(yè)管理協(xié)議：要求：明確物業(yè)管理公司、業(yè)主大會、業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)。說明：物業(yè)管理協(xié)議是規(guī)范物業(yè)管理行為，維護(hù)業(yè)主權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定支付款項。任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。任何一方未按約定承擔(dān)交易稅費及費用。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________%的違約金。任何一方未按約定承擔(dān)交易稅費及費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額_________%的違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額_________%的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年智能家居改造二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同主體2.1買方2.2賣方2.3中介方3.智能家居改造內(nèi)容3.1改造項目概述3.2改造方案3.3改造費用4.房屋基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)5.房屋產(chǎn)權(quán)5.1房屋所有權(quán)5.2房屋他項權(quán)利6.交易價格與付款方式6.1交易價格6.2付款方式6.3付款時間7.智能家居改造進(jìn)度與驗收7.1改造進(jìn)度7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收時間8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止11.2后續(xù)事宜12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用13.合同附件13.1改造方案13.2付款憑證14.合同生效與簽署14.1合同生效14.2合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“智能家居”指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)實現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的生活環(huán)境。1.1.2“改造”指對二手房進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的升級與安裝。1.1.3“交易價格”指買賣雙方約定的二手房購買總價。1.1.4“付款方式”指買賣雙方約定的支付交易價格的款項方式。1.1.5“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指對智能家居改造項目質(zhì)量及功能的評價標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同主體2.1買方2.1.1買方名稱：[買方名稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方2.2.1賣方名稱：[賣方名稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]2.3中介方2.3.1中介方名稱：[中介方名稱]2.3.2中介方地址：[中介方地址]2.3.3聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話]第三條智能家居改造內(nèi)容3.1改造項目概述3.1.1改造房屋：[房屋地址]3.1.2改造范圍：[智能家居改造項目范圍]3.1.3改造內(nèi)容：[智能家居改造項目具體內(nèi)容]3.2改造方案3.2.1改造方案：[智能家居改造方案]3.2.2改造方案說明：[對改造方案的詳細(xì)說明]3.3改造費用3.3.1改造費用總額：[改造費用總額]3.3.2支付方式：[改造費用支付方式]3.3.3支付時間：[改造費用支付時間]第四條房屋基本情況4.1房屋位置4.1.1房屋地址：[房屋地址]4.2房屋面積4.2.1建筑面積：[建筑面積]4.2.2使用面積：[使用面積]4.3房屋結(jié)構(gòu)4.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]4.3.2建筑年代：[建筑年代]第五條房屋產(chǎn)權(quán)5.1房屋所有權(quán)5.1.1房屋所有權(quán)人：[賣方名稱]5.2房屋他項權(quán)利5.2.1房屋是否存在抵押、查封等他項權(quán)利：[是否存在抵押、查封等他項權(quán)利]5.2.2若存在，具體內(nèi)容：[具體內(nèi)容]第六條交易價格與付款方式6.1交易價格6.1.1二手房交易價格：[交易價格]6.2付款方式6.2.1付款方式：[付款方式]6.2.2付款比例：[付款比例]6.3付款時間6.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]6.3.2尾款支付時間：[尾款支付時間]第七條智能家居改造進(jìn)度與驗收7.1改造進(jìn)度7.1.1改造工期：[改造工期]7.1.2改造進(jìn)度安排：[改造進(jìn)度安排]7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]7.3驗收時間7.3.1驗收時間：[驗收時間]第八條合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時間、地點及方式支付交易價格。8.1.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點及方式交付房屋及智能家居系統(tǒng)。8.1.3中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成合同履行。8.2履行期限8.2.1房屋及智能家居系統(tǒng)交付期限：[交付期限]8.2.2付款期限：[付款期限]8.3違約責(zé)任8.3.1買方未按時支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。8.3.2賣方未按時交付房屋及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%。8.3.3雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2合同解除不影響已履行部分的效力。第十一條合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止11.1.1合同履行完畢后，合同終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2后續(xù)事宜11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。11.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后的遺留問題。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1改造方案13.1.1改造方案附件：[改造方案附件名稱]13.2付款憑證13.2.1付款憑證附件：[付款憑證附件名稱]第十四條合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署14.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），合同方為正式簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1技術(shù)支持方：提供智能家居系統(tǒng)技術(shù)支持服務(wù)。2.2.2設(shè)備供應(yīng)商：提供智能家居系統(tǒng)所需設(shè)備。2.2.3工程施工方：負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的施工安裝。2.2.4驗收機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗收。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1技術(shù)支持方：賠償總額不超過合同總額的[技術(shù)支持方責(zé)任限額]%。2.2.2設(shè)備供應(yīng)商：賠償總額不超過合同總額的[設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任限額]%。2.2.3工程施工方：賠償總額不超過合同總額的[工程施工方責(zé)任限額]%。2.2.4驗收機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過合同總額的[驗收機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]%。第三條第三方介入條件3.1.1經(jīng)甲乙雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方承諾履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，參與智能家居系統(tǒng)的改造、施工、驗收等工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分：5.1.1第三方與買方（甲方）之間的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方與賣方（乙方）之間的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與中介方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)服從中介方的協(xié)調(diào)和管理，確保合同順利履行；5.2.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，保障合同各方權(quán)益。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；6.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意；6.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方責(zé)任追究7.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。7.2第三方責(zé)任追究方式：7.2.1追究第三方賠償責(zé)任；7.2.2追究第三方違約責(zé)任；7.2.3追究第三方侵權(quán)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居改造方案附件詳細(xì)要求：包括智能家居系統(tǒng)的具體配置、功能描述、施工圖紙等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和實施標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明附件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：此附件為合同附件之一，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.付款憑證附件詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款證明。說明：此附件為合同附件之一，用于證明付款的真實性和完整性。4.改造施工合同附件詳細(xì)要求：包括工程施工方的基本信息、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程施工方的責(zé)任和義務(wù)。5.驗收報告附件詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件為合同附件之一，用于證明智能家居系統(tǒng)的驗收情況。6.爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付交易價格責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期支付首付款，若未按時支付，則應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。1.2未按時接收房屋及智能家居系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%。示例：買方應(yīng)在合同約定的交付日期接收房屋及智能家居系統(tǒng)，若未按時接收，則應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時交付房屋及智能家居系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的[違約金比例]%。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期交付房屋及智能家居系統(tǒng)，若未按時交付，則應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。2.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款項，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)退還購房款項并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總額的[違約金比例]%。示例：第三方未按時完成智能家居系統(tǒng)的改造工作，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。3.2第三方工作質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因工作質(zhì)量不符合要求造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方施工的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常使用，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年智能家居改造二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.智能家居改造項目3.1項目概述3.2項目范圍3.3項目進(jìn)度3.4項目費用4.房屋基本情況4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.2房屋地址4.3房屋面積4.4房屋用途5.智能家居設(shè)備清單5.1設(shè)備名稱5.2設(shè)備型號5.3設(shè)備數(shù)量5.4設(shè)備價格6.合同價格及支付方式6.1合同價格6.2付款方式6.3付款期限7.智能家居改造施工7.1施工單位7.2施工時間7.3施工質(zhì)量7.4施工驗收8.交付及驗收8.1房屋交付8.2智能家居設(shè)備交付8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗收時間9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違法條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“智能家居”指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家居設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)進(jìn)行集成，實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動化管理和智能互動的家居環(huán)境。1.2解釋“合同”指本合同；“出賣方”指甲方；“買受方”指乙方；“房屋”指出賣方擁有的位于_______的房產(chǎn)；“智能家居設(shè)備”指本合同附件中列明的智能家居設(shè)備。2.合同雙方2.1出賣方甲方（全稱）：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______2.2買受方乙方（全稱）：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______3.智能家居改造項目3.1項目概述系統(tǒng)集成：將房屋內(nèi)的照明、安防、溫度控制、家電等設(shè)備接入智能家居系統(tǒng)；設(shè)備安裝：安裝智能門鎖、智能攝像頭、智能插座、智能窗簾等設(shè)備；系統(tǒng)調(diào)試：對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.2項目范圍智能家居改造項目的具體范圍以附件《智能家居設(shè)備清單》為準(zhǔn)。3.3項目進(jìn)度智能家居改造項目預(yù)計于_______年_______月_______日開始，_______年_______月_______日前完成。3.4項目費用智能家居改造項目的總費用為人民幣_______元整，包括但不限于設(shè)備費用、安裝費用、調(diào)試費用等。4.房屋基本情況4.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)出售房屋及智能家居設(shè)備。4.2房屋地址房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室。4.3房屋面積房屋面積為_______平方米。4.4房屋用途房屋用途為_______。5.智能家居設(shè)備清單5.1設(shè)備名稱1.智能門鎖2.智能攝像頭3.智能插座4.智能窗簾5.2設(shè)備型號1.智能門鎖：_______2.智能攝像頭：_______3.智能插座：_______4.智能窗簾：_______5.3設(shè)備數(shù)量1.智能門鎖：_______套2.智能攝像頭：_______臺3.智能插座：_______個4.智能窗簾：_______套5.4設(shè)備價格1.智能門鎖：_______元/套2.智能攝像頭：_______元/臺3.智能插座：_______元/個4.智能窗簾：_______元/套6.合同價格及支付方式6.1合同價格本合同總價為人民幣_______元整。6.2付款方式1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付智能家居設(shè)備預(yù)付款人民幣_______元；2.甲方應(yīng)在智能家居改造項目完成后_______日內(nèi)支付剩余款項人民幣_______元。7.智能家居改造施工7.1施工單位智能家居改造施工由_______公司承擔(dān)。7.2施工時間施工時間根據(jù)實際情況確定，具體施工安排將在施工前通知乙方。7.3施工質(zhì)量施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方要求完成施工。7.4施工驗收施工完成后，甲方和乙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收合格前提出并整改。8.交付及驗收8.1房屋交付甲方應(yīng)在智能家居改造項目完成后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。8.2智能家居設(shè)備交付甲方應(yīng)在智能家居改造項目完成后_______日內(nèi)將智能家居設(shè)備交付給乙方。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付：房屋應(yīng)完好無損，符合合同約定的房屋狀況。2.智能家居設(shè)備交付：設(shè)備應(yīng)完好無損，符合合同約定的型號、數(shù)量和功能。8.4驗收時間1.房屋驗收：乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)完成驗收。2.智能家居設(shè)備驗收：乙方應(yīng)在收到設(shè)備后_______日內(nèi)完成驗收。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任1.甲方未能按合同約定時間交付房屋或設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日；2.甲方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2買受方違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日；2.乙方在驗收過程中故意拖延或不驗收的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的智能家居改造項目完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定13.1違法條款本合同中的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.3合同附件本合同的附件包括《智能家居設(shè)備清單》。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點本合同在_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方介入的目的是為了確保合同的履行或解決合同履行過程中的問題。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事宜；2.第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。16.第三方職責(zé)16.1第三方的職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；2.監(jiān)理方：對智能家居改造項目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；3.施工方：按照合同約定進(jìn)行智能家居改造施工；4.設(shè)備供應(yīng)商：提供合同約定的智能家居設(shè)備。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取補(bǔ)救措施；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對項目進(jìn)行驗收。16.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.如果合同中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方的責(zé)任限額僅適用于因自身原因?qū)е碌倪`約行為；2.第三方的責(zé)任限額不適用于不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌倪`約行為。18