2025車庫(kù)買賣合同范本大全

?合同編號(hào)：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于，面積為平方米。1.2車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付人民幣元整作為定金（大寫：元整）。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還給乙方。2.3余款人民幣元整（大寫：元整）于雙方辦理完畢車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。第三條車庫(kù)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將車庫(kù)鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按本合同約定交付車庫(kù)或產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。4.3如乙方未按本合同約定支付余款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫(kù)權(quán)屬證明：確保甲方提供的車庫(kù)權(quán)屬證明真實(shí)、有效。如發(fā)現(xiàn)虛假情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前，自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)車庫(kù)的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查，以確保車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰。2.車庫(kù)交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付車庫(kù)。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，與甲方保持溝通，了解車庫(kù)交付進(jìn)度。如甲方延遲交付，乙方應(yīng)及時(shí)書面催告，并要求甲方支付違約金。3.車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付余款。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按時(shí)支付余款。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.車庫(kù)：指用于停放車輛的建筑物或者構(gòu)筑物。2.權(quán)屬證明：指證明車庫(kù)所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.定金：指買賣雙方為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.過(guò)戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至他人的法律程序。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽訂地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售位于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或其他指定地點(diǎn)的車庫(kù)。2.車位的買賣交易，包括地下停車庫(kù)、露天停車場(chǎng)等。3.作為房地產(chǎn)交易的一部分，與房產(chǎn)一起出售或單獨(dú)出售的車庫(kù)。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)使用權(quán)限：明確車庫(kù)的使用權(quán)限，是否包含停車位使用權(quán)、維修權(quán)等。2.車庫(kù)現(xiàn)狀：詳細(xì)描述車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括新舊程度、面積、車位大小等。3.交付條件：約定車庫(kù)交付的具體條件，如清潔、維修完畢等。4.過(guò)戶費(fèi)用：明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定車庫(kù)在交易過(guò)程中發(fā)生損失時(shí)的責(zé)任歸屬。6.爭(zhēng)議解決方式：指定爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.