郊區(qū)度假屋租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME郊區(qū)度假屋租賃合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章房屋信息第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四條款：房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：支付方式第三條款：支付時(shí)間第四條款：滯納金第五章房屋使用第一條款：房屋用途第二條款：禁止事項(xiàng)第三條款：房屋維護(hù)第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條款：物業(yè)管理費(fèi)第二條款：水電費(fèi)第三條款：維修費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十一章合同附件第一條款：房屋平面圖第二條款：房屋設(shè)施清單第十二章其他約定第一條款：房屋鑰匙交付第二條款：合同變更第三條款：通知方式第十三章合同解除后的處理第一條款：房屋返還第二條款：押金退還第三條款：費(fèi)用結(jié)算第十四章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）名稱：__________________第二條款：甲方（出租方）地址：__________________第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系人：__________________第四條款：甲方（出租方）聯(lián)系電話：__________________第五條款：乙方（承租方）名稱：__________________第六條款：乙方（承租方）地址：__________________第七條款：乙方（承租方）聯(lián)系人：__________________第八條款：乙方（承租方）聯(lián)系電話：__________________第二章房屋信息第一條款：房屋坐落地址：__________________第二條款：房屋建筑面積：__________________平方米第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：__________________第四條款：房屋內(nèi)部設(shè)施：__________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：__________________第二條款：租賃終止日期：__________________第三條款：租賃期間如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：人民幣_(tái)___元/月第二條款：租金支付方式：__________________第三條款：租金支付時(shí)間：每月__日支付第四條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章房屋使用第一條款：房屋僅用于居住用途，不得從事任何違法活動(dòng)。第二條款：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第三條款：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如損壞應(yīng)照價(jià)賠償。第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條款：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條款：房屋維修費(fèi)用，非人為損壞部分由甲方承擔(dān)，人為損壞部分由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第二條款：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。第三條款：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第四條款：如合同一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同生效第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十章合同附件第一條款：本合同附件包括房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款：乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二章合同解除后的處理第一條款：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。第二條款：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第三條款：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十三章合同終止第一條款：本合同因租賃期限屆滿、房屋買(mǎi)賣(mài)等原因終止。第二條款：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同解除第一條款：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________附件：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.房屋檢查權(quán)第一條款：甲方有權(quán)在租賃期間，提前__天通知乙方進(jìn)行房屋檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第二條款：甲方進(jìn)行房屋檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故拒絕。2.房屋維修責(zé)任第一條款：房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條款：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋改造限制第一條款：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。第二條款：如乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.房屋租賃信息發(fā)布第一條款：甲方有權(quán)在租賃期間，自行或委托第三方中介發(fā)布房屋租賃信息。第二條款：甲方發(fā)布房屋租賃信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.房屋轉(zhuǎn)租限制第一條款：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第二條款：如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.租金調(diào)整權(quán)第一條款：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的__%。2.租賃用途變更第一條款：乙方有權(quán)在租賃期間，將房屋用于居住、辦公等合法用途。第二條款：乙方變更房屋用途時(shí)，應(yīng)提前__天通知甲方，并征得甲方同意。3.房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任第一條款：房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第二條款：乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。4.租賃期限延長(zhǎng)第一條款：乙方有權(quán)在租賃期滿前__個(gè)月，向甲方提出書(shū)面延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。第二條款：如甲方同意延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.房屋鑰匙保管責(zé)任第一條款：乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)第一條款：本合同中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條款：中介費(fèi)用包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、合同簽訂等。2.中介服務(wù)范圍第一條款：中介服務(wù)范圍包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、合同簽訂、房屋檢查等。第二條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.中介責(zé)任第一條款：中介應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。第二條款：中介在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用退還第一條款：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。第二條款：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介不退還乙方已支付的中介費(fèi)用。5.中介保密義務(wù)第一條款：中介在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第二條款：中介不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.合同雙方身份證復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋檢查記錄（如有）6.租金支付憑證（如有）7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按時(shí)收取租金或未按時(shí)退還押金。違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或支付滯納金。損壞房屋或附屬設(shè)施未進(jìn)行修復(fù)或賠償。未遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體事實(shí)和證據(jù)。雙方協(xié)商確認(rèn)或法院判決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，取得房屋使用權(quán)的個(gè)人或單位。3.出租人：指將房屋出租給承租人，收取租金的個(gè)人或單位。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。5.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)置明確的支付方式和時(shí)間，逾期支付則收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋損壞修復(fù)問(wèn)題。解決辦法：明確損壞原因及修復(fù)責(zé)任，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方鑒定。3.問(wèn)題：房屋使用沖突。解決辦法：在合同中明確房屋用途及使用規(guī)則，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)解或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的房屋租賃。郊區(qū)度假屋租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三章度假屋基本信息第一條款度假屋位置及面積第二條款度假屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款度假屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第四章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限延長(zhǎng)及縮短第五章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款逾期支付租金的處理第三條款租金調(diào)整第六章使用及維護(hù)責(zé)任第一條款度假屋使用范圍第二條款度假屋日常維護(hù)第三條款度假屋損壞及賠償?shù)谄哒陆桓都膀?yàn)收第一條款度假屋交付時(shí)間及方式第二條款度假屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同生效及修改第三條款合同份數(shù)及效力第十二章合同解除后的處理第一條款度假屋退還第二條款租金退還第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件清單第一條款合同附件一：度假屋詳細(xì)資料第二條款合同附件二：租金支付憑證第三條款合同附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章度假屋基本信息第一條款度假屋位置及面積第二條款度假屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款度假屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限延長(zhǎng)及縮短第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款逾期支付租金的處理第三條款租金調(diào)整第五章使用及維護(hù)責(zé)任第一條款度假屋使用范圍第二條款度假屋日常維護(hù)第三條款度假屋損壞及賠償?shù)诹陆桓都膀?yàn)收第一條款度假屋交付時(shí)間及方式第二條款度假屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同生效及修改第三條款合同份數(shù)及效力第十二章合同解除后的處理第一條款度假屋退還第二條款租金退還第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件清單第一條款合同附件一：度假屋詳細(xì)資料第二條款合同附件二：租金支付憑證第三條款合同附件三：其他相關(guān)文件甲方（承租方）簽字：________________乙方（出租方）簽字：________________日期：________________附加簽字：見(jiàn)證人（如有）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方特殊需求說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃期間的特殊需求，如特定家具、設(shè)備或服務(wù)。甲方應(yīng)在合同簽訂前至少30天向乙方提出，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)滿足甲方需求，并就額外費(fèi)用達(dá)成一致。2.第二附加條款：甲方裝修限制說(shuō)明：甲方在租賃期間如需對(duì)度假屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須事先獲得乙方書(shū)面同意。任何未經(jīng)乙方同意的裝修或改動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。3.第三附加條款：甲方違約責(zé)任加重說(shuō)明：若甲方違反合同約定，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.第四附加條款：甲方提前退租處理說(shuō)明：若甲方因特殊原因需提前終止合同，甲方應(yīng)提前至少60天書(shū)面通知乙方。在此期間，甲方應(yīng)支付合同剩余期限的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方維修責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)保證度假屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.第二附加條款：乙方提供額外服務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供額外服務(wù)，如清潔、維修、物業(yè)管理等。額外服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲方支付。3.第三附加條款：乙方違約責(zé)任加重說(shuō)明：若乙方違反合同約定，如未按時(shí)交付度假屋、提供虛假信息等，乙方除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.第四附加條款：乙方提前終止合同處理說(shuō)明：若乙方因特殊原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前至少90天書(shū)面通知甲方。在此期間，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。若合同終止，中介費(fèi)用由違約方承擔(dān)。2.第二附加條款：中介責(zé)任限制說(shuō)明：中介方僅負(fù)責(zé)促成合同簽訂，不對(duì)租賃期間的任何問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三附加條款：中介保密條款說(shuō)明：中介方在合同簽訂前、簽訂后以及合同履行期間，對(duì)甲方、乙方以及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.第四附加條款：中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若中介方與甲方、乙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.度假屋詳細(xì)資料2.租金支付憑證3.甲方特殊需求清單4.甲方裝修方案及費(fèi)用明細(xì)5.乙方維修記錄及費(fèi)用清單6.中介合同7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：甲方擅自轉(zhuǎn)租度假屋認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，將度假屋出租給第三方。3.違約行為：乙方未按時(shí)交付度假屋認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付日期前將度假屋交付給甲方。4.違約行為：乙方未提供約定服務(wù)認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供清潔、維修、物業(yè)管理等服務(wù)。5.違約行為：甲方損壞度假屋設(shè)施認(rèn)定：甲方在使用過(guò)程中造成度假屋設(shè)施損壞，且未按約定進(jìn)行賠償。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同終止：指合同因一方違約或合同約定的事由而提前結(jié)束。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：指所有權(quán)人依法享有對(duì)物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.附屬設(shè)施：指與度假屋主體建筑相關(guān)聯(lián)的設(shè)施，如花園、泳池、停車(chē)場(chǎng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付租金解決辦法：乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知提醒甲方支付，并給予一定的寬限期。如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：乙方未提供約定服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其提供約定服務(wù)。如乙方未在合理期限內(nèi)提供，甲方可要求賠償或解除合同。3.問(wèn)題：度假屋設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如乙方未及時(shí)處理，甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃度假屋用于個(gè)人休閑2.租賃度假屋用于經(jīng)營(yíng)民宿或酒店3.租賃度假屋用于家庭聚會(huì)或度假4.租賃度假屋作為辦公場(chǎng)所5.租賃度假屋用于特殊活動(dòng)或會(huì)議郊區(qū)度假屋租賃合同2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方全稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃續(xù)約方式第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第五章押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第六章使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款禁止事項(xiàng)第三條款使用維護(hù)責(zé)任第七章修維護(hù)責(zé)任第一條款維修責(zé)任第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修通知義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同生效第三條款合同附件第十二章合同簽訂第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十三章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更效力第十四章合同解除第一條款合同解除程序第二條款合同解除效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款本合同雙方全稱為甲方（出租方）和乙方（承租方）。第二條款甲方地址：________________第三條款乙方地址：________________第四條款甲方聯(lián)系方式：________________第五條款乙方聯(lián)系方式：________________第二章房屋信息第一條款房屋位置：________________第二條款房屋面積：________________第三條款房屋結(jié)構(gòu)：________________第四條款房屋設(shè)施：________________第三章租賃期限第一條款租賃起止日期：________________第二條款租賃續(xù)約方式：________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：________________第二條款支付方式：________________第三條款支付時(shí)間：________________第五章押金第一條款押金金額：________________第二條款押金退還條件：________________第六章使用規(guī)定第一條款使用范圍：________________第二條款禁止事項(xiàng)：________________第三條款使用維護(hù)責(zé)任：________________第七章修維護(hù)責(zé)任第一條款維修責(zé)任：________________第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)：________________第三條款維修通知義務(wù)：________________第四條款維修期限：________________第五條款維修材料及人工費(fèi)承擔(dān)：________________第六條款維修期間的租賃費(fèi)處理：________________第八章違約責(zé)任第一條款若甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。第二條款若乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第三條款若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追討租金的權(quán)利。第四條款若甲方違反合同約定，未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九章合同解除第一條款任何一方在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可提前三十日通知對(duì)方解除合同。第二條款乙方如因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前六十日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款甲方如因房屋出售、自用等原因需要提前解除合同，應(yīng)提前九十日書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第一條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二章合同簽訂第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同簽訂日期：________________第十三章合同變更第一條款合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二條款合同變更不影響已履行部分的效力。第十四章合同解除第一條款合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二條款合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________附件：房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋維護(hù)與更新說(shuō)明：甲方承諾在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，確保房屋的居住安全和舒適度。具體維護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：屋頂、墻面、地板、門(mén)窗等結(jié)構(gòu)的檢查與維修，以及家具、電器等設(shè)施的保養(yǎng)和更換。第二附加條款：房屋裝修限制說(shuō)明：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。若乙方擅自裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第三附加條款：房屋租賃用途限制說(shuō)明：乙方租賃房屋的用途限于自住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)性用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四附加條款：租賃保證金說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時(shí)支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。租賃保證金在合同履行完畢后，無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)全額退還乙方。第五附加條款：房屋保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為房屋購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以保障房屋及甲方權(quán)益。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋租賃期限的靈活性說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限，包括提前終止租賃或延長(zhǎng)租賃期限。任何調(diào)整均需以書(shū)面形式確認(rèn)，并遵循合同約定的相關(guān)條款。第二附加條款：房屋裝修許可說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)確保房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第三附加條款：房屋租賃用途的靈活性說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需改變房屋的用途，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋用于任何違反法律法規(guī)或合同約定的用途。第四附加條款：租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：在租賃期間，如遇房屋租金市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整幅度和頻率應(yīng)合理，并確保雙方利益不受重大損害。第五附加條款：房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器等，確保其處于良好使用狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按合同約定分期支付。第二附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任范圍，包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、提供房屋信息等。中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身過(guò)