物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任先行3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任先行合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款物業(yè)概況第二條款安全生產(chǎn)責(zé)任范圍第三條款安全生產(chǎn)責(zé)任期限第三章物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任內(nèi)容第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任主體第二條款安全生產(chǎn)管理制度第三條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)及教育第四條款安全生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備第五條款安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案第四章安全生產(chǎn)責(zé)任履行第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任落實第二條款安全生產(chǎn)檢查及監(jiān)督第三條款安全事故處理及報告第四條款安全生產(chǎn)責(zé)任追究第五章安全生產(chǎn)資金保障第一條款安全生產(chǎn)資金來源第二條款安全生產(chǎn)資金使用第三條款安全生產(chǎn)資金監(jiān)督第六章合同履行期限及終止第一條款合同履行期限第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時間第三條款合同備案第十三章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同份數(shù)效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款物業(yè)概況第二條款安全生產(chǎn)責(zé)任范圍第三條款安全生產(chǎn)責(zé)任期限第三章物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任內(nèi)容第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任主體第二條款安全生產(chǎn)管理制度第三條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)及教育第四條款安全生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備第五條款安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案第四章安全生產(chǎn)責(zé)任履行第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任落實第二條款安全生產(chǎn)檢查及監(jiān)督第三條款安全事故處理及報告第四條款安全生產(chǎn)責(zé)任追究第五章安全生產(chǎn)資金保障第一條款安全生產(chǎn)資金來源第二條款安全生產(chǎn)資金使用第三條款安全生產(chǎn)資金監(jiān)督第六章合同履行期限及終止第一條款合同履行期限第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任的追償程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時間第三條款合同備案第十三章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同份數(shù)效力第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：合同爭議提交至______仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。第三條款合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件：合同在履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并采取必要措施處理善后事宜。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取５谑徽潞贤郊?.物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任清單2.安全生產(chǎn)管理制度3.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十三章其他第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第三條款合同份數(shù)效力：合同份數(shù)效力同第一條。第十四章合同解除后的責(zé)任第一條款解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款資產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還對方已交付的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償。第三條款知識產(chǎn)權(quán)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任范圍擴(kuò)大說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方除了承擔(dān)合同中約定的安全生產(chǎn)責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督乙方及其他相關(guān)方履行安全生產(chǎn)責(zé)任，確保整個物業(yè)安全生產(chǎn)體系的有效運行。2.第二附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：本條款明確甲方在安全生產(chǎn)管理中的決策權(quán)，包括但不限于安全生產(chǎn)設(shè)施的采購、安全培訓(xùn)的安排、應(yīng)急預(yù)案的制定等。3.第三附加條款：甲方定期報告義務(wù)說明：甲方應(yīng)定期向乙方和其他相關(guān)方報告物業(yè)安全生產(chǎn)情況，包括安全生產(chǎn)檢查結(jié)果、事故處理情況等，確保信息透明。4.第四附加條款：甲方責(zé)任追究說明：如因甲方責(zé)任導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)行政處罰等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任落實說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)確保其工作人員和承包商嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。2.第二附加條款：乙方安全生產(chǎn)投入說明：乙方應(yīng)按照合同約定，投入必要的資金和資源，用于保障安全生產(chǎn)，包括但不限于安全設(shè)施的維護(hù)、安全培訓(xùn)的開展等。3.第三附加條款：乙方定期檢查說明：乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，并向甲方報告檢查結(jié)果。4.第四附加條款：乙方責(zé)任追究說明：如因乙方責(zé)任導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)行政處罰等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：本條款規(guī)定，第三方中介的職責(zé)包括但不限于對物業(yè)安全生產(chǎn)進(jìn)行全面評估、監(jiān)督安全生產(chǎn)措施的落實、提出改進(jìn)建議等。2.第二附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交安全生產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于安全生產(chǎn)現(xiàn)狀、存在問題、改進(jìn)建議等。3.第三附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。4.第四附加條款：第三方中介責(zé)任說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任清單2.安全生產(chǎn)管理制度3.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案4.第三方中介評估報告5.合同雙方簽字蓋章頁6.合同備案證明7.任何雙方認(rèn)為需要附加的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：通過安全事故調(diào)查報告，確認(rèn)甲方未能履行合同約定的安全生產(chǎn)責(zé)任。2.違約行為：乙方未按照合同約定落實安全生產(chǎn)措施。認(rèn)定：通過安全生產(chǎn)檢查記錄，確認(rèn)乙方存在安全隱患未及時整改。3.違約行為：第三方中介未能履行合同約定的評估職責(zé)。認(rèn)定：通過第三方中介的評估報告和現(xiàn)場檢查，確認(rèn)其評估存在重大失誤。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)責(zé)任：指合同雙方根據(jù)合同約定，對物業(yè)安全生產(chǎn)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.解除合同：指合同雙方在合同履行過程中，依照法律規(guī)定或合同約定終止合同關(guān)系。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全生產(chǎn)責(zé)任落實不到位。解決辦法：建立嚴(yán)格的安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和檢查，確保責(zé)任落實到人。2.問題：第三方中介評估結(jié)果不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介，對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁或司法途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：適用于各類物業(yè)管理合同中的安全生產(chǎn)責(zé)任劃分。2.應(yīng)用場景：適用于甲方或乙方作為主導(dǎo)方的物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任合同。3.應(yīng)用場景：適用于引入第三方中介進(jìn)行安全生產(chǎn)評估的合同。4.應(yīng)用場景：適用于需要明確違約行為和責(zé)任追究的物業(yè)安全生產(chǎn)合同。物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任先行1合同目錄第一章合同總則第一條合同的依據(jù)和目的第二條合同的當(dāng)事人第三條合同的有效性第二章定義與解釋第四條專業(yè)術(shù)語的定義第五條文字的解釋第六條縮略語的解釋第三章物業(yè)安全管理原則第七條安全生產(chǎn)責(zé)任主體第八條安全生產(chǎn)責(zé)任制第九條安全生產(chǎn)規(guī)章制度第四章安全生產(chǎn)責(zé)任制落實第十條安全生產(chǎn)責(zé)任人的確定第十一條安全生產(chǎn)責(zé)任的履行第十二條安全生產(chǎn)責(zé)任考核第五章安全教育培訓(xùn)第十三條培訓(xùn)內(nèi)容與方式第十四條培訓(xùn)組織實施第十五條培訓(xùn)效果評估第六章安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備第十六條設(shè)施與設(shè)備管理第十七條設(shè)施與設(shè)備維護(hù)第十八條設(shè)施與設(shè)備更新第七章應(yīng)急預(yù)案與處置第十九條應(yīng)急預(yù)案的編制第二十條應(yīng)急預(yù)案的演練第二十一條應(yīng)急處置程序第八章事故報告與調(diào)查處理第二十二條事故報告的程序第二十三條事故調(diào)查的程序第二十四條事故處理的措施第九章法律責(zé)任與賠償?shù)诙鍡l違約責(zé)任第二十六條損害賠償責(zé)任第二十七條違法責(zé)任第十章爭議解決第二十八條爭議解決方式第二十九條仲裁條款第三十條訴訟管轄第十一章合同變更與解除第三十一條合同變更的條件第三十二條合同解除的條件第三十三條合同變更與解除的程序第十二章合同生效與終止第三十四條合同生效條件第三十五條合同終止條件第三十六條合同解除后的處理第十三章違約責(zé)任與爭議解決第三十七條違約責(zé)任的具體內(nèi)容第三十八條違約責(zé)任的承擔(dān)第三十九條爭議解決方式的選擇第十四章其他第四十條通知和公告第四十一條合同份數(shù)與效力第四十二條合同的保存與備份合同編號_________第一章合同總則第一條合同的依據(jù)和目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任，保障物業(yè)使用安全。第二條合同的當(dāng)事人第三條合同的有效性3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章定義與解釋第四條專業(yè)術(shù)語的定義4.1安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止事故發(fā)生，保障人身安全和財產(chǎn)安全而采取的各種技術(shù)和管理措施。4.2安全責(zé)任：指在安全生產(chǎn)活動中，各相關(guān)主體應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第五條文字的解釋5.1本合同中使用的文字均為規(guī)范漢字。5.2本合同中使用的專業(yè)術(shù)語按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第六條縮略語的解釋6.1“安全生產(chǎn)”等縮略語按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第三章物業(yè)安全管理原則第七條安全生產(chǎn)責(zé)任主體7.1甲方為物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任主體，對物業(yè)安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。7.2乙方應(yīng)配合甲方履行安全生產(chǎn)責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，履行安全生產(chǎn)義務(wù)。第九條安全生產(chǎn)規(guī)章制度9.1甲方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括但不限于安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全檢查制度等。9.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保生產(chǎn)安全。第四章安全生產(chǎn)責(zé)任制落實第十條安全生產(chǎn)責(zé)任人的確定10.1甲方應(yīng)確定安全生產(chǎn)責(zé)任人，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。10.2乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)相關(guān)事務(wù)。第十一條安全生產(chǎn)責(zé)任的履行11.1甲方應(yīng)定期對安全生產(chǎn)責(zé)任人的履行情況進(jìn)行檢查和考核。11.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行安全生產(chǎn)責(zé)任。第十二條安全生產(chǎn)責(zé)任考核12.1甲方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任考核制度，對安全生產(chǎn)責(zé)任人進(jìn)行考核。12.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)責(zé)任考核。第五章安全教育培訓(xùn)第十三條培訓(xùn)內(nèi)容與方式13.1甲方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工安全意識。13.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、操作規(guī)程、事故案例分析等。第十四條培訓(xùn)組織實施14.1甲方應(yīng)制定培訓(xùn)計劃，組織實施安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。14.2乙方應(yīng)安排員工參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。第十五條培訓(xùn)效果評估15.1甲方應(yīng)評估安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的效果，確保培訓(xùn)取得實效。15.2乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行培訓(xùn)效果評估。第六章安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備第十六條設(shè)施與設(shè)備管理16.1甲方應(yīng)確保安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。16.2乙方應(yīng)按照操作規(guī)程使用安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備。第十七條設(shè)施與設(shè)備維護(hù)17.1甲方應(yīng)定期對安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。17.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。第十八條設(shè)施與設(shè)備更新18.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用更新后的安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備。第七章應(yīng)急預(yù)案與處置第十九條應(yīng)急預(yù)案的編制19.1甲方應(yīng)編制應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、應(yīng)急程序和應(yīng)急措施。19.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并配合甲方進(jìn)行應(yīng)急演練。第二十條應(yīng)急預(yù)案的演練20.1甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)急處置能力。20.2乙方應(yīng)積極參加應(yīng)急預(yù)案演練。第二十一條應(yīng)急處置程序21.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急處置程序，確保事故發(fā)生時能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。21.2乙方應(yīng)按照應(yīng)急處置程序，配合甲方進(jìn)行事故處置。第八章事故報告與調(diào)查處理第二十二條事故報告的程序22.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在第一時間向甲方報告。22.2甲方應(yīng)在接到事故報告后，立即啟動事故調(diào)查程序。第二十三條事故調(diào)查的程序23.1甲方應(yīng)組織事故調(diào)查組，對事故原因進(jìn)行調(diào)查。23.2事故調(diào)查組應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成調(diào)查，并形成調(diào)查報告。第二十四條事故處理的措施24.1甲方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的處理措施。24.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行事故處理，包括賠償損失等。第九章法律責(zé)任與賠償?shù)诙鍡l違約責(zé)任25.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和賠償責(zé)任。第二十六條損害賠償責(zé)任26.1任何一方因違反本合同造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。26.2損害賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和間接損失。第二十七條違法責(zé)任27.1任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。27.2違法責(zé)任包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。第十章爭議解決第二十八條爭議解決方式28.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。28.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第二十九條仲裁條款29.1仲裁地點：____。29.2仲裁機(jī)構(gòu)：____。第三十條訴訟管轄30.1本合同爭議解決地點：____。30.2訴訟管轄法院：____。第十一章合同變更與解除第三十一條合同變更的條件31.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。31.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三十二條合同解除的條件32.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。32.2出現(xiàn)法定解除合同的情形時，任何一方均有權(quán)解除合同。第三十三條合同變更與解除的程序33.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。33.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二章合同生效與終止第三十四條合同生效條件34.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十五條合同終止條件35.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。35.2出現(xiàn)法定終止合同的情形。第三十六條合同解除后的處理36.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的合法權(quán)益。第十三章違約責(zé)任與爭議解決第三十七條違約責(zé)任的具體內(nèi)容37.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三十八條違約責(zé)任的承擔(dān)38.1違約方應(yīng)在收到違約責(zé)任通知后____日內(nèi)履行違約責(zé)任。38.2違約方未履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求履行或解除合同。第三十九條爭議解決方式的選擇39.1雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議。39.2協(xié)商不成的，可依法選擇仲裁或訴訟解決爭議。第十四章其他第四十條通知和公告40.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方。40.2通知送達(dá)時間以實際收到為準(zhǔn)。第四十一條合同份數(shù)與效力41.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第四十二條合同的保存與備份42.1雙方應(yīng)妥善保存合同文本，并確保備份的完整性和可恢復(fù)性。甲方（簽字）：________________________日期：______________________________乙方（簽字）：________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：1.1甲方作為物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任主體，應(yīng)對物業(yè)安全進(jìn)行全面管理，包括但不限于消防安全、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。1.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行安全檢查，確保乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。2.安全管理投入條款：2.1甲方應(yīng)確保安全生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備的正常運作，并按需進(jìn)行更新和維修。2.2甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理投入安全生產(chǎn)經(jīng)費，用于改善安全生產(chǎn)條件。3.應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行條款：3.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，并確保乙方熟悉應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容。3.2在發(fā)生緊急情況時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時通知乙方參與應(yīng)急處置。4.安全培訓(xùn)與考核條款：4.1甲方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識和技能。4.2甲方應(yīng)建立安全考核制度，對乙方員工進(jìn)行定期考核，確保其安全生產(chǎn)能力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方責(zé)任條款：1.1乙方作為物業(yè)使用方，應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保自身生產(chǎn)安全。1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患。2.安全操作規(guī)程條款：2.1乙方應(yīng)根據(jù)自身生產(chǎn)特點，制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，并確保員工遵守。2.2乙方應(yīng)定期對安全操作規(guī)程進(jìn)行審查和更新，以適應(yīng)生產(chǎn)需求。3.安全隱患報告與處理條款：3.1乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時向甲方報告，并采取必要的措施消除隱患。3.2甲方收到乙方報告后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行核實和處理。4.事故預(yù)防與處理條款：4.1乙方應(yīng)建立健全事故預(yù)防制度，降低事故發(fā)生率。4.2發(fā)生事故時，乙方應(yīng)立即啟動事故處理程序，并積極配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，提供專業(yè)意見和解決方案。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量。2.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容條款：2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供安全生產(chǎn)咨詢、安全檢查、風(fēng)險評估等服務(wù)。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。3.中介機(jī)構(gòu)費用條款：3.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。3.2中介機(jī)構(gòu)不得收取不正當(dāng)費用，損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款：4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2中介機(jī)構(gòu)不得利用甲方和乙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安全生產(chǎn)規(guī)章制度2.安全操作規(guī)程3.應(yīng)急預(yù)案4.安全培訓(xùn)記錄5.安全檢查記錄6.事故調(diào)查報告7.安全生產(chǎn)經(jīng)費使用記錄8.安全生產(chǎn)考核結(jié)果9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.甲方和乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供安全生產(chǎn)設(shè)施、未按時進(jìn)行安全檢查、未按約定投入安全生產(chǎn)經(jīng)費等。乙方違約行為：未遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度、未按約定報告安全隱患、未按約定配合甲方進(jìn)行安全檢查等。中介機(jī)構(gòu)違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、收取不正當(dāng)費用等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為：通過安全檢查記錄、安全生產(chǎn)經(jīng)費使用記錄等材料認(rèn)定。乙方違約行為：通過安全檢查記錄、事故報告、員工考核結(jié)果等材料認(rèn)定。中介機(jī)構(gòu)違約行為：通過中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、服務(wù)記錄、保密協(xié)議等材料認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止事故發(fā)生，保障人身安全和財產(chǎn)安全而采取的各種技術(shù)和管理措施。2.安全責(zé)任：指在安全生產(chǎn)活動中，各相關(guān)主體應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.損害賠償責(zé)任：指因違反合同造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安全檢查不徹底，安全隱患未被發(fā)現(xiàn)。解決辦法：加強(qiáng)安全檢查頻率，提高檢查質(zhì)量，建立安全隱患整改臺賬。2.問題：員工安全意識不強(qiáng)，違規(guī)操作現(xiàn)象時有發(fā)生。解決辦法：加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，完善考核制度，對違規(guī)操作進(jìn)行處罰。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高，未能有效提供專業(yè)服務(wù)。解決辦法：對中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，選擇合格的中介機(jī)構(gòu)，建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司與其他業(yè)主之間的安全生產(chǎn)責(zé)任劃分。2.物業(yè)管理公司內(nèi)部安全生產(chǎn)管理制度的制定與實施。3.物業(yè)管理公司與第三方中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。4.物業(yè)管理公司與其他相關(guān)單位（如消防部門）進(jìn)行安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)。物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任先行2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第二章物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任范圍第一條款責(zé)任主體第二條款責(zé)任范圍第三條款責(zé)任期限第三章物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任主體職責(zé)第一條款安全生產(chǎn)管理制度第二條款安全生產(chǎn)責(zé)任追究第三條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育第四章物業(yè)安全生產(chǎn)管理措施第一條款安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備管理第二條款安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理第三條款安全生產(chǎn)應(yīng)急處理第五章物業(yè)安全生產(chǎn)資金投入第一條款安全生產(chǎn)資金來源第二條款安全生產(chǎn)資金使用第三條款安全生產(chǎn)資金監(jiān)督第六章物業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查第一條款安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容第二條款安全生產(chǎn)檢查頻率第三條款安全生產(chǎn)檢查報告第七章物業(yè)安全生產(chǎn)事故處理第一條款事故報告與調(diào)查第二條款事故責(zé)任追究第三條款事故賠償與處理第八章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同變更程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任免除第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十二章合同生效與終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第三條款合同存續(xù)期間的法律適用第十三章合同附件第一條款附件一：物業(yè)安全生產(chǎn)管理制度第二條款附件二：安全生產(chǎn)檢查表第三條款附件三：安全生產(chǎn)事故報告表第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜的協(xié)商第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同生效證明合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第二章物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任范圍第一條款責(zé)任主體第二條款責(zé)任范圍第三條款責(zé)任期限第三章物業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任主體職責(zé)第一條款安全生產(chǎn)管理制度第二條款安全生產(chǎn)責(zé)任追究第三條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育第四章物業(yè)安全生產(chǎn)管理措施第一條款安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備管理第二條款安全生產(chǎn)現(xiàn)場管理第三條款安全生產(chǎn)應(yīng)急處理第五章物業(yè)安全生產(chǎn)資金投入第一條款安全生產(chǎn)資金來源第二條款安全生產(chǎn)資金使用第三條款安全生產(chǎn)資金監(jiān)督第六章物業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查第一條款安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容第二條款安全生產(chǎn)檢查頻率第三條款安全生產(chǎn)檢查報告第七章物業(yè)安全生產(chǎn)事故處理第一條款事故報告與調(diào)查第二條款事故責(zé)任追究第三條款事故賠償與處理第八章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同變更程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任免除第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十二章合同生效與終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第三條款合同存續(xù)期間的法律適用第十三章合同附件第一條款附件一：物業(yè)安全生產(chǎn)管理制度第二條款附件二：安全生產(chǎn)檢查表第三條款附件三：安全生產(chǎn)事故報告表第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜的協(xié)商第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同生效證明甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方責(zé)任監(jiān)督甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方在合同執(zhí)行過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定。2.第二附加條款：甲方培訓(xùn)支持甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和支持，包括但不限于定期組織安全生產(chǎn)知識講座、提供安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料等。3.第三附加條款：甲方資金保障甲方應(yīng)確保合同執(zhí)行期間，乙方在安全生產(chǎn)方面的資金需求得到及時滿足，包括但不限于安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的更新、維護(hù)和改造費用。4.第四附加條款：甲方責(zé)任追究如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苈男邪踩a(chǎn)責(zé)任，造成安全事故或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五附加條款：甲方協(xié)調(diào)義務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)方的關(guān)系，包括政府部門、社區(qū)居民等，確保安全生產(chǎn)工作的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方責(zé)任落實乙方應(yīng)確保合同執(zhí)行過程中，嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。2.第二附加條款：乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)及時向甲方報告安全生產(chǎn)工作中的重大事項，包