未經(jīng)許可建設(shè)整治合同

未經(jīng)許可建設(shè)整治合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：3.甲方同意乙方進(jìn)行整治建設(shè)，并承諾在整治建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助和配合；4.雙方為了明確整治建設(shè)的范圍、質(zhì)量、期限、費用等事項，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條整治建設(shè)的范圍和內(nèi)容1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對__________（整治建設(shè)內(nèi)容）進(jìn)行整治建設(shè)；1.2乙方提供的整治建設(shè)方案應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并報甲方審批；1.3乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的時間內(nèi)完成整治建設(shè)，并保證整治建設(shè)的質(zhì)量。第二條整治建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)當(dāng)確保整治建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求；2.2乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方對整治建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查；2.3乙方在整治建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條整治建設(shè)的期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)在__________（起始日期）至__________（終止日期）期間完成整治建設(shè)；3.2乙方因不可抗力等原因?qū)е聼o法按期完成整治建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并協(xié)商延期；3.3甲方因特殊情況需要提前完成整治建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并協(xié)商提前完成的時間和方式。第四條整治建設(shè)的費用4.1乙方承擔(dān)整治建設(shè)的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、人工費等；4.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交整治建設(shè)費用的詳細(xì)預(yù)算，并報甲方審批；4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方審批的預(yù)算進(jìn)行整治建設(shè)，如有超出部分，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明理由；5.2甲方同意變更或解除本合同的，乙方向甲方支付的整治建設(shè)費用不予退還；5.3甲方不同意變更或解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整治建設(shè)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整治建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________；6.2甲方未按照本合同約定的時間、方式向乙方支付整治建設(shè)費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________；6.3任何一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；8.3本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方整治建設(shè)方案及相關(guān)資質(zhì)文件3.整治建設(shè)費用詳細(xì)預(yù)算報表4.合同變更或解除的書面通知5.違約金計算依據(jù)和相關(guān)法律文件6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整治建設(shè)2.甲方未按照合同約定的時間、方式向乙方支付整治建設(shè)費用3.任何一方違反合同其他約定，給對方造成損失三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有房地產(chǎn)所有權(quán)的一方2.乙方：承擔(dān)整治建設(shè)義務(wù)的一方3.整治建設(shè)：對房地產(chǎn)進(jìn)行改造、提升價值的過程4.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完成整治建設(shè)解決辦法：雙方協(xié)商確定延期完成的時間和方式，必要時簽訂補充協(xié)議2.乙方整治建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方要求乙方及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.甲方未按時支付整治建設(shè)費用解決辦法：乙方催告甲方支付，必要時可依法申請法院強制執(zhí)行4.合同變更或解除爭議解決辦法：提交仲裁機構(gòu)或法院進(jìn)行裁決，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定認(rèn)定合同變更或解除的有效性五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房地產(chǎn)，需要乙方進(jìn)行整治建設(shè)提升價值2.乙方具備整治建設(shè)能力