商業(yè)街二手房全款合同樣本

商業(yè)街二手房全款合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名（名稱）：身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：商業(yè)街__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，面積為_(kāi)_________平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無(wú)償移交給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)5.房屋過(guò)戶登記證明6.房屋交接單7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無(wú)償移交給乙方，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定時(shí)間將購(gòu)房款一次性支付給甲方，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的房產(chǎn)。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.問(wèn)題：甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方未按照合同約定將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無(wú)償移交給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無(wú)償移交給乙方。4.問(wèn)題：乙方未按照合同約定時(shí)間將購(gòu)房款一次性支付給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起規(guī)定個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。五