滑雪學(xué)校租賃合同范本

滑雪學(xué)校租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有滑雪學(xué)校的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑雪學(xué)校進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的滑雪學(xué)校，位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的滑雪學(xué)校包括：__________、__________、__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，需按甲方的實(shí)際損失金額支付賠償金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并支付乙方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為違約金。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為違約金。4.3雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面確認(rèn)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。5.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.滑雪學(xué)校所有權(quán)及使用權(quán)證明4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付證明6.損壞賠償金支付證明7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物，構(gòu)成違約。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)：解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的約定小時(shí)內(nèi)修復(fù)租賃物。2.乙方經(jīng)營(yíng)虧損，無(wú)法支付租金：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，延長(zhǎng)付款周期或降低租金。3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方修復(fù)或更換租賃物。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，或要求乙方支付賠償金。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用