化工企業(yè)員工宿舍租賃合同樣本

化工企業(yè)員工宿舍租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設施：__________（詳細設施清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條宿舍使用及管理5.1乙方須按照甲方提供的宿舍使用說明及物業(yè)管理規(guī)定使用宿舍，愛護公共設施，維護宿舍整潔衛(wèi)生。5.2乙方不得擅自改變宿舍結構和用途，不得在宿舍內從事違法活動。5.3乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內使用大功率電器，不得私拉亂接電源線路。5.4甲方有權對乙方使用宿舍情況進行檢查，乙方應予以配合。第六條維修責任6.1宿舍內部設施正常磨損范圍內，乙方自行負責維護。6.2宿舍內部設施非正常磨損或損壞，甲乙雙方協(xié)商確定維修責任。6.3甲方負責外部設施的維修，確保宿舍安全及正常使用。第七條合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經雙方確認后生效。7.2在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：宿舍設施清單（此處附上宿舍設施清單，具體內容根據實際情況填寫）一、附件列表：1.宿舍設施清單2.宿舍鑰匙移交記錄3.宿舍使用說明4.物業(yè)管理規(guī)定5.消防安全規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未履行維修責任2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變宿舍結構和用途在宿舍內從事違法活動未遵守消防安全規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利義務履行的時間。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方催告乙方在規(guī)定時間內支付租金，逾期未付的，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。2.問題：乙方擅自改變宿舍結構和用途。解決辦法：甲方發(fā)現乙方違規(guī)行為時，有權要求乙方恢復宿舍原狀，并支付違約金。3.問題：宿舍設施損壞，責任歸屬不清。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修責任，如有必要，可請第三方專業(yè)機構進行鑒定。4.問題：宿舍發(fā)生火災等安全事故。解決辦法：立即報警，啟動應急預案，查明事故原因，責任方承