2025年學(xué)校專用租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校專用租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃用途5.1租賃標(biāo)的物用途5.2承租方使用要求6.租賃費用及稅費6.1租金費用6.2水電費6.3稅費7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.租賃物的保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：___________2.2標(biāo)的物規(guī)格型號：___________2.3標(biāo)的物數(shù)量：___________2.4標(biāo)的物使用年限：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________4.2支付方式：___________4.3付款日期：___________5.租賃用途5.1租賃標(biāo)的物用途：___________5.2承租方使用要求：___________6.租賃費用及稅費6.1租金費用：___________6.2水電費：___________6.3稅費：___________7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。7.1.2承租方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。7.2租賃方責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)提供符合合同約定的租賃物，并保證租賃物在交付時符合使用要求。7.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然損耗、意外事故等原因造成的損失。8.租賃物的保險8.1保險種類8.1.1人身意外傷害保險：由承租方為使用租賃物的人員購買，保險金額___________元。8.1.2財產(chǎn)保險：由租賃方為租賃物購買，保險金額___________元。8.2保險金額8.2.1人身意外傷害保險金額：___________元。8.2.2財產(chǎn)保險金額：___________元。8.3保險期限8.3.1人身意外傷害保險期限：自租賃起始日起至租賃終止日止。8.3.2財產(chǎn)保險期限：同上。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付滯納金___________元。9.1.2如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1如租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2如租賃方未按時維修租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2因一方違約，另一方依法解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為___________。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自雙方約定的租賃起始日起生效。12.2合同變更程序12.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、評估、維修、保險、法律咨詢等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，如認為需要第三方介入以確保合同的有效執(zhí)行或提高合同履行的效率，可以提出第三方介入的請求。2.2第三方介入的請求應(yīng)書面通知對方，并說明介入的具體原因、預(yù)期效果及第三方的基本信息。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入請求后，對方應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)。3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)4.1.1中介方：負責(zé)協(xié)助雙方達成交易，提供市場信息，促進合同的簽訂和履行。4.1.2擔(dān)保方：對甲方或乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。4.1.3監(jiān)管方：對合同的履行進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。4.1.4評估機構(gòu)：對租賃物進行評估，提供評估報告。4.1.5維修服務(wù)提供者：負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為本合同的一部分。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不受上述約定限制。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。6.1.2甲方應(yīng)遵守第三方協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。6.2.2乙方應(yīng)遵守第三方協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系6.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同和第三方協(xié)議共同約定。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，維護合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1如第三方介入后，合同雙方認為不再需要第三方服務(wù)，可以書面通知第三方終止介入。7.2第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)文件和信息移交給合同雙方。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.3第三方介入的費用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確支付方式和時間。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的詳細操作步驟、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本說明書用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，由承租方保管。4.附件四：租賃物保險單要求：提供租賃物保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本保險單作為租賃物保險的證據(jù)，由租賃方和承租方共同保管。5.附件五：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1承租方違約未按時支付租金擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)未按約定使用租賃物1.2租賃方違約未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物未按時維修租賃物未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準2.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。2.3違約金違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。3.示例說明3.1承租方未按時支付租金違約行為：承租方未在約定的付款日期支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，并賠償由此給租賃方造成的損失。3.2租賃方未按約定提供租賃物違約行為：租賃方未按約定提供符合使用要求的租賃物。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年學(xué)校專用租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時間2.5租賃物交付方式三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任五、租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責(zé)任5.3故障處理六、租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險期限6.3保險金額6.4保險理賠七、租賃物的歸還7.1歸還時間7.2歸還條件7.3歸還流程八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項13.1合同解釋13.2合同生效13.3合同修改十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年學(xué)校專用租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同簽訂地點：_______二、租賃物概述2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格型號：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物交付時間：_______2.5租賃物交付方式：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4違約責(zé)任：_______五、租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定：_______5.2租賃物維護責(zé)任：_______5.3故障處理：_______六、租賃物的保險6.1保險責(zé)任：_______6.2保險期限：_______6.3保險金額：_______6.4保險理賠：_______七、租賃物的歸還7.1歸還時間：_______7.2歸還條件：_______7.3歸還流程：_______八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；8.1.3乙方未按照約定時間歸還租賃物；8.1.4甲方違反合同約定，未按時交付租賃物；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3乙方未按照約定時間歸還租賃物的，應(yīng)支付違約金；8.2.4甲方違反合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定；8.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.1.3一方嚴重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還事宜；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)法定或約定終止情形。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止；11.2.2雙方應(yīng)處理租賃物的歸還事宜；11.2.3雙方應(yīng)處理違約責(zé)任。11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還事宜；11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項13.1合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修改：本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十四、合同簽署14.1合同簽署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______14.2合同簽署日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃物驗收1.1.1乙方在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收。1.1.2乙方應(yīng)在驗收單上注明租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等情況，并簽字確認。1.1.3如乙方在驗收期內(nèi)未提出異議，視為乙方對租賃物無異議。1.2租賃物維修與保養(yǎng)1.2.1甲方負責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)。1.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞。1.2.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.3租賃物更換1.3.1若租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進行維修。1.3.2若租賃物無法維修或維修成本過高，甲方有權(quán)更換同等規(guī)格的新租賃物。1.4租賃物保險1.4.1甲方負責(zé)為租賃物投保相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。1.4.2保險期間內(nèi)，若因保險責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е伦赓U物損失，甲方負責(zé)賠償。1.5租賃物使用限制1.5.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。1.5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃物使用權(quán)限2.1.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.1.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。2.2租賃物使用費用2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃物的使用費用。2.2.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、維護費等，由乙方自行承擔(dān)。2.3租賃物使用監(jiān)督2.3.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督。2.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行租賃物使用情況的調(diào)查。2.4租賃物歸還2.4.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。2.4.2乙方未按約定歸還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用3.1.1中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.1.2中介費用由雙方按照約定支付給第三方中介。3.2中介責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2.2第三方中介因違反合同約定給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介變更3.3.1雙方如需更換中介，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3.2更換中介后，原中介與雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.4中介保密3.4.1第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.4.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露任何保密信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明書3.附件三：其他相關(guān)文件（如：租賃物保險單、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；乙方未按照約定時間歸還租賃物；甲方違反合同約定，未按時交付租賃物；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。2.違約認定：乙方未按時支付租金，視為違約；乙方違反租賃物使用規(guī)定，經(jīng)甲方確認后，視為違約；乙方未按照約定時間歸還租賃物，視為違約；甲方未按時交付租賃物，視為違約；一方嚴重違約，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定后，視為違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時存在損壞或不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進行維修，如無法維修或維修成本過高，甲方有權(quán)更換同等規(guī)格的新租賃物。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可在違約行為持續(xù)的情況下，終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與租賃公司簽訂租賃合同，用于教室、實驗室等場所的設(shè)備租賃。2.學(xué)校與個人簽訂租賃合同，用于教學(xué)、科研等活動的設(shè)備租賃。3.學(xué)校與第三方中介簽訂租賃合同，通過中介進行設(shè)備租賃服務(wù)。4.學(xué)校與供應(yīng)商簽訂租賃合同，用于特定項目或活動的設(shè)備租賃。全文完。2024年學(xué)校專用租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在學(xué)校場地擁有使用權(quán)，乙方有租賃該場地用于教育教學(xué)活動的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于教育行業(yè)，包括但不限于教育教學(xué)、校園活動、學(xué)術(shù)研討等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間。（2）租賃場地：指甲方提供給乙方使用的場地，包括但不限于教室、實驗室、圖書館等。（3）租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地進行監(jiān)督管理，確保場地使用符合相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)按時支付租賃費用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃場地位于：（填寫租賃場地具體位置）5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃費用，甲方為乙方提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：指乙方租賃甲方場地所應(yīng)支付的費用，包括但不限于場地使用費、設(shè)施設(shè)備使用費等。（2）物業(yè)管理費：指乙方使用甲方場地期間，因物業(yè)管理產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）水電費：指乙方使用甲方場地期間，因水電消耗產(chǎn)生的相關(guān)費用。（4）其他費用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租賃費用。（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月費用。（3）其他費用：按合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，足額支付各項費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。（2）甲方未按合同約定提供必要設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期費用的一倍。（2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方造成場地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式：甲方有權(quán)選擇要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，保護保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地的使用權(quán)，在乙方租賃期間，甲方有權(quán)進入場地進行檢查、維修或進行其他必要的活動。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全或甲方自身利益，有權(quán)臨時占用租賃場地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并收回租賃場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃場地的正常使用和公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方使用需求。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均在本合同之后失效。16.3增減條款本合同中未列明的任何增減條款，均應(yīng)在雙方書面確認后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方代表：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.租賃場地的詳細資料，包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等；3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；4.甲方提供的場地使用規(guī)定；5.乙方使用場地的相關(guān)許可證明；6.乙方支付費用的憑證；7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃場地，或未保持場地設(shè)施設(shè)備的完好。乙方違約：未按合同約定支付費用，擅自改變場地用途，或造成場地設(shè)施設(shè)備損壞。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約的認定：乙方未按合同約定支付費用或擅自改變場地用途，甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.教育法：指《中華人民共和國教育法》，是規(guī)范教育活動的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定