2025年度屋頂綠化景觀租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度屋頂綠化景觀租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景介紹2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.租賃物描述3.1屋頂綠化景觀的地理位置3.2綠化景觀的面積與范圍3.3綠化景觀的設(shè)計(jì)風(fēng)格與植物種類4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限4.2租賃起止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式5.3逾期支付及違約責(zé)任6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.責(zé)任與義務(wù)7.1承租人的責(zé)任與義務(wù)7.2出租人的責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2項(xiàng)目背景介紹本合同針對(duì)的是位于市區(qū)大廈的屋頂綠化景觀項(xiàng)目，旨在提升大廈整體形象，改善城市生態(tài)環(huán)境。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義“屋頂綠化景觀”指在建筑物屋頂進(jìn)行的植物種植、景觀設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)施建設(shè)?！俺凶馊恕敝概c出租人簽訂本合同，租賃屋頂綠化景觀的一方?！俺鲎馊恕敝笓碛形蓓斁G化景觀所有權(quán)，并與承租人簽訂本合同的一方。2.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)、合同條款及實(shí)際情況。第三條租賃物描述3.1屋頂綠化景觀的地理位置屋頂綠化景觀位于市區(qū)大廈的屋頂，具體范圍為平方米。3.2綠化景觀的面積與范圍綠化景觀總面積為平方米，包括植物種植區(qū)、景觀休閑區(qū)等。3.3綠化景觀的設(shè)計(jì)風(fēng)格與植物種類綠化景觀采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，植物種類包括喬木、灌木、地被植物等。第四條租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃起止時(shí)間租賃物自本合同生效之日起，承租人有權(quán)使用租賃物。第五條租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣萬(wàn)元。5.2租金支付方式租金于每年月日前一次性支付至出租人指定賬戶。5.3逾期支付及違約責(zé)任如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變綠化景觀的結(jié)構(gòu)和功能。6.2維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，確保綠化景觀的正常運(yùn)行。6.3違約責(zé)任如承租人未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致綠化景觀損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1承租人的責(zé)任與義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。7.2出租人的責(zé)任與義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保承租人正常使用租賃物。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按合同約定支付租金的；8.1.2承租人擅自改變綠化景觀的結(jié)構(gòu)和功能的；8.1.3承租人未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致綠化景觀損壞的；8.1.4出租人未按合同約定提供必要協(xié)助和支持的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于承租人的違約行為，出租人有權(quán)要求承租人立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2對(duì)于出租人的違約行為，承租人有權(quán)要求出租人立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救的；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2合同解除后，合同終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案；11.2合同變更程序任何合同變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方以及其他因履行本合同需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定金額的%。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算以合同約定的租金總額為基礎(chǔ)，按照約定的比例確定。17.3責(zé)任限額效力責(zé)任限額條款對(duì)第三方具有法律約束力，第三方在履行本合同時(shí)應(yīng)遵守。第十八條第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：18.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供中介、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)；18.1.2對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K負(fù)責(zé)；18.1.3對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；18.2.2在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；18.2.3在履行合同時(shí)，享有合同約定的報(bào)酬。18.3利益第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于：18.3.1享有合同約定的報(bào)酬；18.3.2在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的聲譽(yù)和信譽(yù)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)范圍，并與甲方、乙方共同遵守合同約定的職責(zé)劃分。19.2信息共享第三方應(yīng)與甲方、乙方建立信息共享機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。19.3爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更效力經(jīng)三方簽署的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.屋頂綠化景觀租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體信息，包括植物種類、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的地位和作用。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄綠化景觀的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、人員等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間和雙方簽字。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人每逾期支付一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為10萬(wàn)元，逾期一日，則需支付1000元的違約金。2.承租人擅自改變綠化景觀的結(jié)構(gòu)和功能責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租人擅自改變綠化景觀，導(dǎo)致景觀損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.承租人未履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。示例：若綠化景觀因承租人未履行維護(hù)責(zé)任而損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.出租人未按合同約定提供必要協(xié)助和支持責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若出租人未按合同約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致承租人遭受損失，需賠償損失。5.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致綠化景觀損壞，需賠償損失。全文完。2024年度屋頂綠化景觀租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.屋頂綠化景觀租賃標(biāo)的2.1屋頂綠化景觀位置2.2屋頂綠化景觀面積2.3屋頂綠化景觀現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金條款5.屋頂綠化景觀維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方服務(wù)6.屋頂綠化景觀改造與擴(kuò)建6.1改造與擴(kuò)建條件6.2改造與擴(kuò)建審批6.3改造與擴(kuò)建費(fèi)用承擔(dān)7.屋頂綠化景觀使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.屋頂綠化景觀設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3設(shè)施設(shè)備更新9.屋頂綠化景觀安全責(zé)任9.1安全責(zé)任劃分9.2安全事故處理9.3保險(xiǎn)條款10.屋頂綠化景觀環(huán)境噪聲10.1噪聲標(biāo)準(zhǔn)10.2噪聲監(jiān)測(cè)10.3違規(guī)處理11.屋頂綠化景觀綠化效果11.1綠化效果要求11.2綠化效果評(píng)估11.3效果不達(dá)標(biāo)處理12.屋頂綠化景觀租賃終止12.1終止條件12.2終止通知12.3終止后的處理13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同解除與爭(zhēng)議解決14.1合同解除條件14.2爭(zhēng)議解決方式14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.屋頂綠化景觀租賃標(biāo)的2.1屋頂綠化景觀位置：位于甲方公司大樓頂部2.2屋頂綠化景觀面積：共計(jì)200平方米2.3屋頂綠化景觀現(xiàn)狀描述：現(xiàn)有植被包括草坪、灌木、喬木等，整體綠化覆蓋率為80%3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款：如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)一年，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4違約金及滯納金條款：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金5.屋頂綠化景觀維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)屋頂綠化景觀的日常維護(hù)和管理，確保綠化效果和景觀美觀5.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)屋頂綠化景觀的合理使用，不得破壞植被和設(shè)施5.3第三方服務(wù)：雙方可協(xié)商聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行綠化景觀的養(yǎng)護(hù)和管理工作6.屋頂綠化景觀改造與擴(kuò)建6.1改造與擴(kuò)建條件：如需改造或擴(kuò)建，需符合相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求6.2改造與擴(kuò)建審批：任何改造或擴(kuò)建方案需事先獲得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)6.3改造與擴(kuò)建費(fèi)用承擔(dān)：改造或擴(kuò)建產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付甲方相應(yīng)的補(bǔ)償7.屋頂綠化景觀使用范圍與限制7.1使用范圍：屋頂綠化景觀僅限于觀賞和休閑使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或存放物品7.2使用限制：禁止在屋頂綠化景觀內(nèi)進(jìn)行任何可能損害植被和設(shè)施的行為7.3違規(guī)使用責(zé)任：如乙方違規(guī)使用屋頂綠化景觀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任8.屋頂綠化景觀設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、遮陽(yáng)網(wǎng)、座椅、垃圾桶等8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行8.3設(shè)施設(shè)備更新：如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)更換或維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.屋頂綠化景觀安全責(zé)任9.1安全責(zé)任劃分：甲方對(duì)屋頂綠化景觀的安全負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定9.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止事態(tài)擴(kuò)大9.3保險(xiǎn)條款：雙方可協(xié)商購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕因安全事故造成的損失10.屋頂綠化景觀環(huán)境噪聲10.1噪聲標(biāo)準(zhǔn)：屋頂綠化景觀區(qū)域內(nèi)的噪聲不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)10.2噪聲監(jiān)測(cè)：甲方負(fù)責(zé)定期監(jiān)測(cè)噪聲水平，確保符合標(biāo)準(zhǔn)10.3違規(guī)處理：如噪聲超標(biāo)，乙方應(yīng)采取措施降低噪聲，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.屋頂綠化景觀綠化效果11.2綠化效果評(píng)估：每半年進(jìn)行一次綠化效果評(píng)估，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行11.3效果不達(dá)標(biāo)處理：如綠化效果不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)標(biāo)12.屋頂綠化景觀租賃終止12.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素導(dǎo)致合同終止12.2終止通知：終止合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方12.3終止后的處理：終止后，乙方應(yīng)將屋頂綠化景觀恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并移除所有乙方提供的設(shè)施設(shè)備13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：如甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金13.2乙方違約責(zé)任：如乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金13.3違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任14.合同解除與爭(zhēng)議解決14.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權(quán)解除合同14.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，承擔(dān)特定職責(zé)或提供特定服務(wù)的個(gè)人或法人。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：2.1.1對(duì)屋頂綠化景觀進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)和管理；2.1.2定期對(duì)綠化效果進(jìn)行評(píng)估；2.1.3監(jiān)督合同雙方的履行情況；2.1.4在必要時(shí)，對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。2.2第三方介入的權(quán)利：2.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.2在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)屋頂綠化景觀進(jìn)行必要的調(diào)整；2.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告和建議；2.2.4在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，對(duì)合同條款進(jìn)行修改。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的指定：3.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，共同指定第三方；3.1.2第三方應(yīng)在接到指定通知之日起15日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面確認(rèn)。3.2第三方介入的費(fèi)用：3.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)；3.2.2第三方介入的費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元；4.2如因第三方的原因?qū)е挛蓓斁G化景觀遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接與屋頂綠化景觀的使用者產(chǎn)生法律關(guān)系；5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)盡量避免對(duì)甲乙雙方正常工作的影響。6.第三方介入的合同變更6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同的相關(guān)條款；6.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任；8.2如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：屋頂綠化景觀租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、維護(hù)與管理、改造與擴(kuò)建、使用范圍與限制、設(shè)施設(shè)備、安全責(zé)任、環(huán)境噪聲、綠化效果、租賃終止、違約責(zé)任、合同解除與爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明所有合同內(nèi)容。2.附件二：屋頂綠化景觀現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包括屋頂綠化景觀的整體照片、植被分布圖、設(shè)施設(shè)備照片等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：綠化效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：用于監(jiān)督和評(píng)估屋頂綠化景觀的綠化效果。5.附件五：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中使用的設(shè)施設(shè)備情況。6.附件六：安全責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在安全責(zé)任方面的劃分和各自承擔(dān)的責(zé)任。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在安全責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：噪聲監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)測(cè)時(shí)間、監(jiān)測(cè)地點(diǎn)、監(jiān)測(cè)結(jié)果、超標(biāo)情況等。說(shuō)明：用于監(jiān)督和評(píng)估屋頂綠化景觀的環(huán)境噪聲。8.附件八：違約金及賠償金計(jì)算表詳細(xì)要求：包括違約金和賠償金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明：用于計(jì)算違約金和賠償金的金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未履行維護(hù)與管理責(zé)任；未履行安全責(zé)任；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未履行綠化效果維護(hù)責(zé)任；未履行安全責(zé)任；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金；如甲方未履行維護(hù)與管理責(zé)任，導(dǎo)致綠化效果受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金；如乙方未履行綠化效果維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致綠化效果受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1示例一：甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣300元。3.2示例二：乙方未履行綠化效果維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致草坪枯死，應(yīng)賠償甲方人民幣500元。全文完。2024年度屋頂綠化景觀租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.屋頂綠化景觀租賃標(biāo)的物2.1.屋頂綠化景觀的具體位置2.2.屋頂綠化景觀的面積2.3.屋頂綠化景觀的種植種類3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.屋頂綠化景觀維護(hù)與管理5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任6.屋頂綠化景觀的使用與保護(hù)6.1.使用范圍6.2.保護(hù)措施7.屋頂綠化景觀的變更與拆除7.1.變更條件7.2.拆除條件8.屋頂綠化景觀的保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他權(quán)利義務(wù)13.2.其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方住所1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方住所1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.屋頂綠化景觀租賃標(biāo)的物2.1.屋頂綠化景觀的具體位置2.1.1.項(xiàng)目名稱2.1.2.建筑物名稱2.1.3.屋頂位置編號(hào)2.2.屋頂綠化景觀的面積2.2.1.綠化面積2.2.2.面積單位2.3.屋頂綠化景觀的種植種類2.3.1.植物種類2.3.2.植物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.1.1.開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.1.1.總額4.1.2.貨幣單位4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.每期支付時(shí)間4.3.2.支付期限5.屋頂綠化景觀維護(hù)與管理5.1.甲方責(zé)任5.1.1.維護(hù)責(zé)任5.1.2.管理責(zé)任5.2.乙方責(zé)任5.2.1.維護(hù)責(zé)任5.2.2.管理責(zé)任6.屋頂綠化景觀的使用與保護(hù)6.1.使用范圍6.1.1.使用范圍描述6.2.保護(hù)措施6.2.1.保護(hù)措施描述7.屋頂綠化景觀的變更與拆除7.1.變更條件7.1.1.變更條件描述7.2.拆除條件7.2.1.拆除條件描述8.屋頂綠化景觀的保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.1.1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.2.責(zé)任保險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)金額8.2.1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額8.2.2.責(zé)任保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限8.3.1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限8.3.2.責(zé)任保險(xiǎn)期限8.4.保險(xiǎn)費(fèi)支付8.4.1.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式8.4.2.保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.逾期支付租金9.1.2.未按約定進(jìn)行維護(hù)9.1.3.違反使用規(guī)定9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.未按約定支付租金9.2.2.未按約定進(jìn)行維護(hù)9.2.3.未按約定使用和保護(hù)10.合同解除與終止10.1.解除條件10.1.1.甲方違約10.1.2.乙方違約10.2.終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同雙方協(xié)商一致10.2.3.法定事由11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.仲裁解決11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)11.2.2.仲裁規(guī)則12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.支付首期租金12.2.合同解除條件12.2.1.雙方協(xié)商一致12.2.2.法定解除事由13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他權(quán)利義務(wù)13.1.1.保密義務(wù)13.1.2.通知義務(wù)13.2.其他約定條款13.2.1.合同附件13.2.2.合同變更程序14.合同附件14.1.屋頂綠化景觀平面圖14.2.屋頂綠化景觀維護(hù)管理方案14.3.保險(xiǎn)合同復(fù)印件14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、執(zhí)行合同約定的某項(xiàng)特定工作或任務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3.2.責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K、損失或損害。16.第三方責(zé)任界定16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的違約承擔(dān)責(zé)任。16.1.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和資源，以完成其工作任務(wù)。16.2.2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。16.3.第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是合同履行過(guò)程中的輔助性關(guān)系。16.3.2.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方，不得受其影響或干擾。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方介入的申請(qǐng)17.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。17.2.第三方介入的審批17.2.1.合同雙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批。17.2.2.審批通過(guò)后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.3.第三方介入的費(fèi)用17.3.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.3.2.費(fèi)用包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。18.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估18.1.監(jiān)督18.1.1.合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其履行合同約定的職責(zé)。18.1.2.監(jiān)督可通過(guò)定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢驗(yàn)等方式進(jìn)行。18.2.評(píng)估18.2.1.合同雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，包括工作質(zhì)量、工作效率、成本控制等方面。18.2.2.評(píng)估結(jié)果作為合同雙方與第三方協(xié)商調(diào)整工作內(nèi)容和費(fèi)用的依據(jù)。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。19.1.2.第三方工作完成，且合同雙方無(wú)繼