2022年扶風公租房申請政策

2022年扶風公租房申請政策合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條扶風公租房申請條件a.申請資格①申請人須為扶風縣戶籍居民；②申請人須持有有效的身份證件；③申請人須符合公租房申請的相關條件，如家庭收入、住房面積等。b.申請流程①申請人需向扶風縣住房保障管理部門提交申請；②住房保障管理部門對申請人提交的材料進行審核；③審核通過后，申請人將獲得公租房申請資格。c.申請材料①申請人身份證復印件；②家庭成員戶口簿復印件；③家庭收入證明；④住房情況證明；⑤其他相關證明材料。第二條公租房分配原則a.公平原則①公租房分配遵循公平、公正、公開的原則；②住房保障管理部門將根據(jù)申請人的家庭情況、住房需求等因素進行分配。b.優(yōu)先原則①優(yōu)先保障低收入家庭、特殊困難家庭、優(yōu)撫對象等；②優(yōu)先保障無房戶、住房面積不足的家庭。c.分配方式①住房保障管理部門將根據(jù)申請人的申請情況，通過搖號、抽簽等方式進行分配。第三條公租房租賃管理a.租賃期限①公租房租賃期限一般為3年；②租賃期滿后，可根據(jù)實際情況續(xù)簽。b.租金標準①公租房租金標準由住房保障管理部門根據(jù)市場租金水平制定；②租金標準將根據(jù)申請人的家庭收入進行調(diào)整。c.租賃合同①甲方與乙方簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務；②租賃合同中應包含租金、租賃期限、維修責任等內(nèi)容。第四條甲方權利與義務a.甲方權利①甲方有權對乙方進行資格審查；②甲方有權對乙方進行租賃管理；③甲方有權對乙方進行違約處理。b.甲方義務①甲方應按照規(guī)定對乙方進行資格審查；②甲方應提供符合標準的公租房；③甲方應保障乙方的合法權益。第五條乙方權利與義務a.乙方權利①乙方有權按照租賃合同約定使用公租房；②乙方有權要求甲方提供必要的服務；③乙方有權對甲方的工作提出意見和建議。b.乙方義務①乙方應按照租賃合同約定使用公租房；②乙方應愛護公租房設施，不得損壞；③乙方應按時繳納租金。第六條違約責任a.甲方違約責任①甲方未按照規(guī)定提供公租房的，應承擔相應的違約責任；②甲方未按照規(guī)定進行租賃管理的，應承擔相應的違約責任。b.乙方違約責任①乙方未按照租賃合同約定使用公租房的，應承擔相應的違約責任；②乙方未按時繳納租金的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向扶風縣住房保障管理部門申請調(diào)解；c.調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b.保密義務在本合同終止后仍有效。第九條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。