2025年度三方物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2社區(qū)居委會基本信息1.3服務(wù)提供方基本信息2.合同簽訂目的3.服務(wù)項目及內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述3.2服務(wù)項目具體內(nèi)容3.3服務(wù)項目質(zhì)量要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)地點7.服務(wù)對象7.1服務(wù)對象范圍7.2服務(wù)對象權(quán)益保障8.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.服務(wù)實施9.1服務(wù)實施流程9.2服務(wù)實施進度10.質(zhì)量監(jiān)督與考核10.1質(zhì)量監(jiān)督方式10.2質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)10.3質(zhì)量考核結(jié)果處理11.爭議解決11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：1.1.3物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：02156781.2社區(qū)居委會基本信息1.2.1社區(qū)居委會名稱：社區(qū)居委會1.2.2社區(qū)居委會負(fù)責(zé)人：1.2.3社區(qū)居委會地址：市區(qū)路號1.2.4社區(qū)居委會聯(lián)系電話：021876543211.3服務(wù)提供方基本信息1.3.1服務(wù)提供方名稱：便民服務(wù)公司1.3.2服務(wù)提供方法定代表人：1.3.3服務(wù)提供方地址：市區(qū)路號1.3.4服務(wù)提供方聯(lián)系電話：021456789122.合同簽訂目的本合同旨在明確物業(yè)管理方、社區(qū)居委會和服務(wù)提供方在2024年度內(nèi)開展物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)合作的具體事項，共同提高社區(qū)服務(wù)質(zhì)量，滿足社區(qū)居民生活需求。3.服務(wù)項目及內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述本服務(wù)項目包括但不限于家政服務(wù)、維修服務(wù)、快遞代收、代購代送等便民服務(wù)。3.2服務(wù)項目具體內(nèi)容3.2.1家政服務(wù)：提供家庭保潔、家庭綠化、家庭維修等家政服務(wù)。3.2.2維修服務(wù)：提供水電、管道、電器等設(shè)施的維修服務(wù)。3.2.3快遞代收：為社區(qū)居民提供快遞代收服務(wù)。3.2.4代購代送：提供代購代送服務(wù)，滿足社區(qū)居民購物需求。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時間：2024年12月31日5.服務(wù)費用5.1費用計算方式：按實際服務(wù)次數(shù)及收費標(biāo)準(zhǔn)計費。5.2費用支付方式：采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。5.3費用支付時間：服務(wù)結(jié)束后一個月內(nèi)支付。6.服務(wù)地點服務(wù)地點為市區(qū)路號物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及社區(qū)居民居住小區(qū)。7.服務(wù)對象7.1服務(wù)對象范圍：市區(qū)路號物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有居民。7.2服務(wù)對象權(quán)益保障：服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，維護服務(wù)對象的合法權(quán)益。如服務(wù)對象對服務(wù)質(zhì)量有異議，可向物業(yè)管理方或社區(qū)居委會反映，由雙方協(xié)商解決。8.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定8.1.1物業(yè)管理方、社區(qū)居委會和服務(wù)提供方共同制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量要求等。8.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2.1服務(wù)提供方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。8.2.2物業(yè)管理方和社區(qū)居委會對服務(wù)提供方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進行監(jiān)督。8.2.3服務(wù)提供方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，確保其了解并執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。9.服務(wù)實施9.1服務(wù)實施流程9.1.1服務(wù)提供方應(yīng)提前向物業(yè)管理方和社區(qū)居委會提交服務(wù)計劃。9.1.2物業(yè)管理方和社區(qū)居委會對服務(wù)計劃進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。9.1.3服務(wù)提供方根據(jù)審核后的服務(wù)計劃實施服務(wù)。9.2服務(wù)實施進度9.2.1服務(wù)提供方應(yīng)定期向物業(yè)管理方和社區(qū)居委會報告服務(wù)實施進度。9.2.2物業(yè)管理方和社區(qū)居委會對服務(wù)實施進度進行監(jiān)督，確保服務(wù)按計劃進行。10.質(zhì)量監(jiān)督與考核10.1質(zhì)量監(jiān)督方式10.1.1物業(yè)管理方和社區(qū)居委會設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組。10.1.2質(zhì)量監(jiān)督小組負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量。10.2質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)10.2.1質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)效果等方面。10.2.2質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3質(zhì)量考核結(jié)果處理10.3.1質(zhì)量考核結(jié)果應(yīng)及時反饋給服務(wù)提供方。10.3.2對于質(zhì)量考核不合格的服務(wù)提供方，物業(yè)管理方和社區(qū)居委會有權(quán)要求其改進或終止服務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決原則11.1.1爭議雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。11.1.2爭議解決過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.2爭議解決方式11.2.1爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。11.2.2若協(xié)商不成，爭議雙方可向物業(yè)管理方或社區(qū)居委會申請調(diào)解。11.2.3若調(diào)解不成，爭議雙方可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的。13.1.2未按約定支付費用的。13.1.3違反合同約定造成對方損失的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用明細(xì)等。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理方、社區(qū)居委會和服務(wù)提供方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)物業(yè)管理方、社區(qū)居委會或服務(wù)提供方之間發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決時，可邀請第三方介入。15.2.2在服務(wù)實施過程中，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，經(jīng)物業(yè)管理方、社區(qū)居委會或服務(wù)提供方認(rèn)定需要第三方進行評估或監(jiān)督時，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，物業(yè)管理方、社區(qū)居委會或服務(wù)提供方應(yīng)共同商定第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及介入方式。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，獨立、公正地進行工作。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的申請：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入原因、目的及預(yù)期效果。16.1.2第三方介入的職責(zé)：第三方在介入過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)評估、監(jiān)督、調(diào)解等工作，并出具相應(yīng)的評估報告或調(diào)解意見。16.1.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。17.2.2第三方因違反合同約定造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的20%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與其他各方的劃分如下：18.2.1物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護，對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.2.2社區(qū)居委會：負(fù)責(zé)社區(qū)的管理和服務(wù)，對物業(yè)管理方和服務(wù)提供方的行為進行監(jiān)督。18.2.3服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2.4第三方：獨立于甲乙雙方，負(fù)責(zé)評估、監(jiān)督、調(diào)解等工作。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，應(yīng)對所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲臓幾h得到解決，或合同約定的服務(wù)期限屆滿時，第三方介入即終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程手冊詳細(xì)要求：包含服務(wù)項目、服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量要求等。說明：此手冊為服務(wù)提供方的服務(wù)指南，用于指導(dǎo)服務(wù)人員提供服務(wù)。2.服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時間。說明：此表格用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成，便于甲乙雙方核對。3.第三方介入申請及協(xié)議詳細(xì)要求：包括介入原因、介入方式、第三方職責(zé)、費用及保密條款等。說明：此協(xié)議明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量考核報告詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量評估結(jié)果、存在的問題及改進建議。說明：此報告用于評估服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量，為改進服務(wù)提供依據(jù)。5.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、解決過程及結(jié)果。6.第三方評估報告詳細(xì)要求：包括第三方對服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)提供方行為等的評估結(jié)果。說明：此報告用于客觀評價服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。7.合同解除通知書詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、時間及雙方責(zé)任。說明：此通知書用于正式通知對方合同解除事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。物業(yè)管理方或社區(qū)居委會未按時支付服務(wù)費用。第三方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為實際損失金額，包括直接損失和間接損失。違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的20%。3.示例說明：示例一：服務(wù)提供方未按時完成維修服務(wù)，造成業(yè)主損失。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因維修延誤造成的損失。示例三：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。2024年度三方物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.服務(wù)內(nèi)容3.1便民服務(wù)項目3.2服務(wù)時間及地點3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式5.服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督機制6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：費用明細(xì)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1費用結(jié)算12.2人員安置13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X物業(yè)管理有限公司乙方：X社區(qū)居委會1.2雙方地址甲方：X市X區(qū)X路X號乙方：X市X區(qū)X路X號1.3雙方聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的為提升社區(qū)居住環(huán)境，滿足居民生活需求，甲方與乙方達(dá)成合作，共同提供便民服務(wù)。2.2合作原則（1）互利共贏原則（2）公開、公平、公正原則（3）誠實信用原則3.服務(wù)內(nèi)容3.1便民服務(wù)項目（1）家政服務(wù)（2）維修服務(wù)（3）養(yǎng)老服務(wù)（4）綠化服務(wù)3.2服務(wù)時間及地點（1）服務(wù)時間：每日8:0020:00（2）服務(wù)地點：X社區(qū)內(nèi)指定區(qū)域3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范（2）服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用標(biāo)準(zhǔn)（1）家政服務(wù)：根據(jù)服務(wù)項目及時長收費（2）維修服務(wù)：根據(jù)維修項目及難度收費（3）養(yǎng)老服務(wù)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收費（4）綠化服務(wù)：按季度收取綠化費4.2支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量要求（2）服務(wù)項目需按照約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量監(jiān)督機制（1）設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組（2）定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估6.合作期限6.1合作起始日期2024年1月1日6.2合作終止日期2024年12月31日8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿（2）任何一方違約（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單（1）家政服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)（2）維修服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)（3）養(yǎng)老服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)（4）綠化服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：費用明細(xì)（1）家政服務(wù)費用明細(xì)（2）維修服務(wù)費用明細(xì)（3）養(yǎng)老服務(wù)費用明細(xì)（4）綠化服務(wù)費用明細(xì)11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)變更11.2合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力因素12.合同解除后的處理12.1費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進行費用結(jié)算。12.2人員安置合同解除后，雙方應(yīng)妥善安置相關(guān)服務(wù)人員。13.合同保密13.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密（2）合同內(nèi)容13.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）采取必要措施保護保密信息的安全14.其他約定事項14.1通知送達(dá)（1）通知以書面形式發(fā)送（2）發(fā)送至對方指定的地址（3）自發(fā)送之日起視為送達(dá)14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因需要介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助履行合同。（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。（3）因不可抗力或甲乙雙方無法預(yù)見的原因，需要第三方介入。15.3第三方選擇與引入（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求。（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。（3）如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同時，如違反法律法規(guī)或違反雙方協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、停止侵權(quán)等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同。（2）第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和雙方協(xié)議的規(guī)定。（2）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。（3）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合作關(guān)系。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)按照原合同變更程序進行。19.2合同變更通知甲乙雙方與第三方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，變更內(nèi)容自通知到達(dá)對方時生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同第8.1款規(guī)定的爭議解決方式進行。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議，仍按本合同第8.2款規(guī)定的爭議解決機構(gòu)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明所有便民服務(wù)項目，包括家政服務(wù)、維修服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、綠化服務(wù)等。每個項目下詳細(xì)列出具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)清單應(yīng)與合同中的服務(wù)內(nèi)容一致，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：費用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項服務(wù)的具體費用，包括但不限于單價、總價、支付方式等。費用明細(xì)應(yīng)與合同中的費用標(biāo)準(zhǔn)一致，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第三方協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告詳細(xì)要求：定期報告服務(wù)質(zhì)量情況，包括服務(wù)滿意度、問題及改進措施等。報告應(yīng)由服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組或第三方提供，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供服務(wù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明，如家政服務(wù)人員的健康證明、維修服務(wù)人員的從業(yè)資格證書等。人員資質(zhì)證明作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按時提供約定的服務(wù)。（2）服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）未按約定支付費用。乙方違約行為：（1）未按時提供服務(wù)。（2）服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）未按約定支付費用。第三方違約行為：（1）未按時提供服務(wù)。（2）服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）未按約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：（1）按約定賠償乙方因此遭受的損失。（2）支付違約金。乙方違約責(zé)任：（1）按約定賠償甲方因此遭受的損失。（2）支付違約金。第三方違約責(zé)任：（1）按約定賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）支付違約金。3.違約示例說明甲方未按時提供約定的家政服務(wù)，導(dǎo)致乙方家庭不便，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年度三方物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作各方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息1.3合作方丙基本信息2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算與調(diào)整6.合作期限與終止條件6.1合作期限6.2終止條件7.合作各方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方甲的權(quán)利與義務(wù)7.2合作方乙的權(quán)利與義務(wù)7.3合作方丙的權(quán)利與義務(wù)8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署與備案13.1簽署時間與地點13.2備案要求14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：費用結(jié)算明細(xì)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合作各方基本信息1.1合作方甲基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2合作方乙基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.3合作方丙基本信息丙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.合作目的與原則2.1合作目的為提升社區(qū)居民生活品質(zhì)，加強社區(qū)服務(wù)功能，甲乙丙三方本著“互利共贏、共同發(fā)展”的原則，共同開展2024年度三方物業(yè)社區(qū)便民服務(wù)合作。2.2合作原則1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.誠實守信，公平交易；3.服務(wù)至上，注重質(zhì)量；4.互惠互利，共同發(fā)展。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目1.社區(qū)環(huán)境維護2.社區(qū)安全巡查3.社區(qū)文化活動組織4.社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施維護5.社區(qū)公共設(shè)施維修6.社區(qū)居民糾紛調(diào)解3.2服務(wù)范圍本協(xié)議約定的服務(wù)范圍為________（具體服務(wù)區(qū)域）。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求1.服務(wù)態(tài)度友好，熱情周到；2.服務(wù)效率高，處理及時；3.服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.社區(qū)環(huán)境維護：保持社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護，定期清理垃圾；2.社區(qū)安全巡查：定期進行安全巡查，確保社區(qū)安全；3.社區(qū)文化活動組織：策劃和組織各類社區(qū)文化活動，豐富居民生活；4.社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施維護：保障社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施的正常運行；5.社區(qū)公共設(shè)施維修：及時維修社區(qū)公共設(shè)施，確保居民生活便利；6.社區(qū)居民糾紛調(diào)解：公正、公平地調(diào)解居民糾紛。5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成1.人工費用；2.物料費用；3.設(shè)備費用；4.其他費用。5.2費用支付方式1.按月支付；2.預(yù)付款制。5.3費用結(jié)算與調(diào)整1.每月結(jié)算一次，支付上個月產(chǎn)生的費用；2.如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。6.合作期限與終止條件6.1合作期限本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至____年____月____日止。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合作期限屆滿；2.合作各方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密1.合作各方對本協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合作各方應(yīng)采取合理措施，防止信息泄露，包括但不限于建立健全內(nèi)部管理制度，限制信息接觸范圍等。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護1.合作各方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。2.合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體權(quán)益分配由雙方另行約定。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。9.2爭議解決方式1.合作各方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件1.本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。2.合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)及時履行各自義務(wù)。10.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由甲乙丙三方簽字蓋章。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；2.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補救措施；3.合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同終止程序2.合同解除或終止后，各方應(yīng)按約定辦理結(jié)算事宜。12.其他約定事項12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同附件1.附件一：服務(wù)項目明細(xì)2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：費用結(jié)算明細(xì)4.附件四：其他相關(guān)文件12.3其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1簽署時間與地點本協(xié)議于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽署。13.2備案要求本協(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)1.社區(qū)環(huán)境維護2.社區(qū)安全巡查3.社區(qū)文化活動組織4.社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施維護5.社區(qū)公共設(shè)施維修6.社區(qū)居民糾紛調(diào)解14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)態(tài)度友好，熱情周到；2.服務(wù)效率高，處理及時；3.服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。14.3附件三：費用結(jié)算明細(xì)1.人工費用；2.物料費用；3.設(shè)備費用；4.其他費用。14.4附件四：其他相關(guān)文件1.合同簽訂證明文件；2.服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙丙三方以外的，提供專業(yè)服務(wù)或參與本合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。2.第三方介入應(yīng)簽訂專門的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方選擇由甲乙丙三方協(xié)商確定，或由其中一方推薦。2.第三方授權(quán)需書面形式確認(rèn)，明確授權(quán)范圍和期限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯造成的損失，應(yīng)按照其與甲乙丙三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)。2.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其與甲乙丙三方簽訂的協(xié)議金額的____%。16.2責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙丙三方的過錯導(dǎo)致的損失，由甲乙丙三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任追究1.如第三方違反協(xié)議，給甲乙丙三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙丙三方有權(quán)要求