建設(shè)工程施工合同實(shí)務(wù)要點(diǎn)2025年

建設(shè)工程施工合同實(shí)務(wù)要點(diǎn)2025年通用合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供建設(shè)工程施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；（4）剩余__%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后__天內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收報(bào)告；（2）甲方收到驗(yàn)收報(bào)告后__天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收證書。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方審批。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工場地、材料、設(shè)備等，確保工程順利推進(jìn)。第五條材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定選用材料和設(shè)備。5.2乙方對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對乙方使用的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)立即更換。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.材料和設(shè)備清單5.安全生產(chǎn)管理制度6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和合同約定完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，視為違約。4.乙方未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，視為違約。6.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成建設(shè)工程項(xiàng)目的當(dāng)事人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.合同總價(jià)：指雙方約定的承包方完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：乙方應(yīng)選擇合格的產(chǎn)品，并提供相關(guān)合格證明，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換。3.安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)施。4.合同價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各