2025年施工承包合同的承包形式有幾種

2025年施工承包合同的承包形式有幾種合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目全稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容描述）1.5工程總投資：（總投資）1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）二、承包形式（1）固定總價(jià)承包：乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、工程量清單等資料，結(jié)合市場(chǎng)行情，編制工程總價(jià)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同價(jià)格。合同簽訂后，除甲方變更設(shè)計(jì)、工程量增減等原因外，乙方不得擅自提高合同價(jià)格。（2）變動(dòng)總價(jià)承包：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案、工程量清單等資料，編制初始總價(jià)，并按照約定的調(diào)整條件，對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。（3）成本加酬金承包：乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等資料，實(shí)際發(fā)本加上約定的酬金，作為合同價(jià)格。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的承包形式，完成本工程的施工任務(wù)。三、合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：根據(jù)本合同第二條約定的承包形式，雙方確認(rèn)的合同價(jià)格為（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)格的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按照雙方約定的進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。（3）竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度等條件，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后，按照實(shí)際完成工程量的30%進(jìn)行支付。（4）質(zhì)量保證金：甲方在竣工結(jié)算報(bào)告中預(yù)留合同價(jià)格的5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方予以退還。四、工期4.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程的施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同價(jià)格的1%向甲方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的1%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程量清單

4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

6.付款憑證

7.進(jìn)度報(bào)告

8.變更訂單

9.竣工結(jié)算報(bào)告

10.保修證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。

2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。

4.甲方變更設(shè)計(jì)、工程量增減等原因?qū)е乱曳轿茨馨雌谕瓿墒┕と蝿?wù)的，不屬于乙方違約行為。

5.不可抗力因素導(dǎo)致乙方未能按期完成施工任務(wù)的，不屬于乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.固定總價(jià)承包：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、工程量清單等資料，結(jié)合市場(chǎng)行情，編制工程總價(jià)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同價(jià)格。

2.變動(dòng)總價(jià)承包：指乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案、工程量清單等資料，編制初始總價(jià)，并按照約定的調(diào)整條件，對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

3.成本加酬金承包：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等資料，實(shí)際發(fā)本加上約定的酬金，作為合同價(jià)格。

4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到圖紙或方案變更：及時(shí)溝通，按照變更后的圖紙或方案調(diào)整施工計(jì)劃，并重新約定合同價(jià)格及工期。

2.遇到工程量增減：及時(shí)溝通，按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整，并重新約定合同價(jià)格。

3.遇到付款問(wèn)題：查看付款憑證，核實(shí)付款金額及進(jìn)度，如有疑問(wèn)，及時(shí)與甲方溝通解決。

4.遇到質(zhì)量問(wèn)題：立即停工整改，根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果重新約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及整改措施。

5.遇到不可抗力因素：收集相關(guān)證據(jù)，按照合同約定申請(qǐng)延期或調(diào)整合同價(jià)格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的中標(biāo)單位與業(yè)主方之間的施工合同簽訂。

2.適用于施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)?/p>