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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產權證辦理合同CBRE規(guī)范化版本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產權證辦理事項2.1辦理權證類型2.2辦理權證所需材料2.3辦理權證流程3.權證辦理費用3.1權證辦理費用總額3.2權證辦理費用構成3.3權證辦理費用支付方式4.權證辦理期限4.1權證辦理起止時間4.2權證辦理延誤責任5.權證辦理成果5.1權證辦理成功標準5.2權證辦理成果交付方式5.3權證辦理成果驗收標準6.合同雙方權利義務6.1合同雙方權利6.2合同雙方義務6.3合同雙方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一:權證辦理申請表10.2附件二:權證辦理費用清單10.3附件三:權證辦理流程圖11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.2合同解除后的權證辦理成果處理12.3合同解除后的爭議解決13.合同解除后的保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3保密責任14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產開發(fā)有限公司乙方:購房人1.2合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號乙方地址:市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人:乙方授權代表:1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產權證辦理事項2.1辦理權證類型甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證。2.2辦理權證所需材料(1)房屋買賣合同;(2)房屋所有權證書;(3)購房發(fā)票;(4)身份證復印件;(5)戶口簿復印件;(6)婚姻狀況證明;(7)其他相關部門要求提供的材料。2.3辦理權證流程(1)甲方提供上述所需材料;(2)乙方攜帶材料至相關部門辦理;(3)甲方協(xié)助乙方跟進權證辦理進度;(4)權證辦理成功后,乙方取得房屋所有權證。3.權證辦理費用3.1權證辦理費用總額權證辦理費用總額為人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)。3.2權證辦理費用構成(1)權證辦理手續(xù)費;(2)權證登記費;(3)權證印花稅;(4)其他相關費用。3.3權證辦理費用支付方式乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內,將權證辦理費用一次性支付給甲方。4.權證辦理期限4.1權證辦理起止時間權證辦理起止時間為自本合同簽訂之日起九十日內。4.2權證辦理延誤責任如因甲方原因導致權證辦理延誤,甲方應承擔相應責任,并賠償乙方因此遭受的損失。5.權證辦理成果5.1權證辦理成功標準權證辦理成功標準為乙方取得房屋所有權證。5.2權證辦理成果交付方式權證辦理成功后,甲方應將權證辦理成果交付給乙方。5.3權證辦理成果驗收標準乙方應在收到權證辦理成果后五個工作日內進行驗收,如驗收合格,視為權證辦理成果符合合同約定。6.合同雙方權利義務6.1合同雙方權利(1)甲方有權要求乙方按照合同約定支付權證辦理費用;(2)乙方有權要求甲方協(xié)助辦理權證;6.2合同雙方義務(1)甲方應按照合同約定提供辦理權證所需材料;(2)乙方應按照合同約定支付權證辦理費用;(3)雙方應按照合同約定履行各自義務,確保權證辦理順利進行;6.3合同雙方責任(1)如因甲方原因導致權證辦理不成功,甲方應承擔全部責任;(2)如因乙方原因導致權證辦理不成功,乙方應承擔全部責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(1)仲裁委員會;(2)調解委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔,但雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件(1)權證辦理成功,合同目的實現(xiàn);(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件(1)一方違反合同約定,導致合同無法履行;(2)一方在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1附件一:權證辦理申請表10.2附件二:權證辦理費用清單10.3附件三:權證辦理流程圖11.合同變更及解除11.1合同變更條件(1)雙方協(xié)商一致;(2)法律法規(guī)或政策調整;(3)合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況。11.2合同變更程序合同變更需經雙方書面同意,并簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除條件參照第九條第9.3款。11.4合同解除程序合同解除需經雙方書面同意,并簽訂解除協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算合同解除后,雙方應按照合同約定進行費用結算。12.2合同解除后的權證辦理成果處理合同解除后,權證辦理成果的處理方式由雙方協(xié)商確定。12.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決方式參照第八條。13.合同解除后的保密條款13.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。13.3保密責任雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項14.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號簽訂。14.3合同簽署人簽字或蓋章甲方(蓋章):____________________乙方(簽字):____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方以外的,根據(jù)本合同約定,參與權證辦理或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入方式(1)提供權證辦理咨詢和代理服務;(2)提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)服務;(3)提供與權證辦理相關的其他服務。15.3第三方選擇與授權15.3.1甲方、乙方有權自行選擇第三方,并與其簽訂服務協(xié)議。15.3.2甲方、乙方應確保第三方具備相應的資質和能力,并能按照本合同約定履行相關義務。15.3.3甲方、乙方應書面授權第三方在本合同項下代表其進行相關活動。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,不得超過其與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議中約定的責任限額。16.2第三方責任承擔(1)若第三方在履行服務過程中出現(xiàn)過錯,導致甲方、乙方權益受損,第三方應承擔相應的賠償責任。(2)若第三方違反服務協(xié)議,導致甲方、乙方權益受損,第三方應承擔相應的違約責任。(3)若第三方違反法律法規(guī),導致甲方、乙方權益受損,第三方應承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應按照本合同和與甲方簽訂的服務協(xié)議,協(xié)助甲方完成權證辦理等相關工作。17.2第三方與乙方的關系第三方應按照本合同和與乙方簽訂的服務協(xié)議,為乙方提供優(yōu)質的服務,確保乙方權益不受損害。17.3第三方與合同其他各方的關系第三方應尊重本合同中各方的權利和義務,不得損害合同其他各方的合法權益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費用的承擔第三方介入產生的費用,由甲方、乙方按照各自在服務協(xié)議中的約定承擔。18.2第三方介入信息的保密第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息,應予以保密。18.3第三方介入的期限第三方介入的期限應按照本合同和與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更若第三方介入需要變更,甲方、乙方應書面同意,并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除若第三方介入需要解除,甲方、乙方應書面同意,并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除后的責任承擔和費用結算。20.第三方介入的爭議解決第三方介入產生的爭議,應按照本合同和與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議中約定的爭議解決方式解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:權證辦理申請表詳細要求:包含房屋基本信息、申請人信息、權證類型等,需申請人簽字或蓋章。說明:此表格用于向相關部門提交權證辦理申請。2.附件二:權證辦理費用清單詳細要求:列明權證辦理費用的各項構成,包括手續(xù)費、登記費、印花稅等。說明:此清單用于明確權證辦理費用的構成,方便雙方核對。3.附件三:權證辦理流程圖詳細要求:以圖表形式展示權證辦理的各個流程環(huán)節(jié),包括提交材料、審核、領取等。說明:此流程圖用于指導雙方了解權證辦理的具體流程。4.附件四:合同雙方身份證明復印件詳細要求:提供甲方、乙方及授權代表的身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件。說明:此復印件用于證明合同雙方的身份和授權。5.附件五:權證辦理進度跟進表詳細要求:記錄權證辦理的各個階段和進度,包括提交材料時間、審核結果等。說明:此表格用于跟蹤權證辦理的進度,確保辦理過程順利進行。6.附件六:權證辦理成果驗收表詳細要求:列明權證辦理成果的具體內容和驗收標準。說明:此表格用于驗收權證辦理成果,確保符合合同約定。7.附件七:合同變更協(xié)議詳細要求:明確合同變更的內容、生效時間等。說明:此協(xié)議用于記錄合同變更的具體事項。8.附件八:合同解除協(xié)議詳細要求:明確合同解除的原因、生效時間等。說明:此協(xié)議用于記錄合同解除的具體事項。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按時提供辦理權證所需材料。責任認定標準:甲方應按照合同約定,在規(guī)定時間內提供齊全的材料。若未按時提供,應向乙方支付違約金,違約金為未按時提供材料總金額的1%。示例:若甲方未按時提供購房發(fā)票,應向乙方支付違約金人民幣壹千元整。2.違約行為:乙方未按時支付權證辦理費用。責任認定標準:乙方應按照合同約定,在規(guī)定時間內支付權證辦理費用。若未按時支付,應向甲方支付違約金,違約金為未按時支付費用總金額的1%。示例:若乙方未按時支付權證辦理手續(xù)費,應向甲方支付違約金人民幣壹千元整。3.違約行為:第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定標準:第三方應按照服務協(xié)議,提供高質量的服務。若出現(xiàn)重大失誤,導致甲方、乙方權益受損,第三方應承擔全部賠償責任。示例:若第三方在權證辦理過程中,因操作失誤導致權證辦理失敗,應賠償甲方、乙方因此遭受的損失。4.違約行為:合同一方違反保密條款。責任認定標準:合同一方違反保密條款,泄露對方商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責任。示例:若甲方泄露乙方商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產權證辦理合同CBRE規(guī)范化版本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產權證辦理事項2.1權證類型2.2辦理權證所需材料2.3辦理權證流程3.合同雙方權利義務3.1雙方權利3.2雙方義務4.權證辦理費用4.1權證辦理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.權證辦理期限5.1權證辦理起始時間5.2權證辦理結束時間5.3逾期辦理責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一:房地產權證辦理所需材料清單10.2附件二:權證辦理費用明細表10.3附件三:合同雙方簽字蓋章頁11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行要求11.2合同履行監(jiān)督12.合同解除后的處理12.1權證辦理結果12.2權證辦理費用退還12.3合同解除后的其他事項13.合同附件13.1附件一:房地產權證辦理所需材料清單13.2附件二:權證辦理費用明細表13.3附件三:合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(1)甲方:[甲方全稱](2)乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方地址(1)甲方地址:[甲方詳細地址](2)乙方地址:[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式(1)甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱:[甲方電子郵箱](2)乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱:[乙方電子郵箱]2.房地產權證辦理事項2.1權證類型[具體權證類型,如:房屋所有權證、土地使用權證等]2.2辦理權證所需材料[列出所有辦理權證所需材料,如:身份證、戶口本、房屋買賣合同、土地使用證等]2.3辦理權證流程[詳細描述辦理權證的流程,包括但不限于:提交申請、審核材料、領取權證等步驟]3.合同雙方權利義務3.1雙方權利[列舉甲乙雙方在合同期間享有的權利,如:甲方有權要求乙方按照約定辦理權證;乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助等]3.2雙方義務[列舉甲乙雙方在合同期間應承擔的義務,如:甲方應按時提供辦理權證所需材料;乙方應按照約定辦理權證等]4.權證辦理費用4.1權證辦理費用總額[明確權證辦理費用的總額]4.2費用支付方式[規(guī)定權證辦理費用的支付方式,如:銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3費用支付時間[規(guī)定權證辦理費用的支付時間,如:在權證辦理流程的某個階段支付]5.權證辦理期限5.1權證辦理起始時間[明確權證辦理的起始時間]5.2權證辦理結束時間[明確權證辦理的結束時間]5.3逾期辦理責任[規(guī)定因甲方原因導致權證辦理逾期時,甲乙雙方應承擔的責任]6.合同變更與解除6.1合同變更條件[列舉合同變更的條件,如:因不可抗力導致合同無法履行等]6.2合同解除條件[列舉合同解除的條件,如:一方違約等]6.3合同變更與解除程序[規(guī)定合同變更與解除的程序,如:雙方協(xié)商一致、書面通知等]7.違約責任7.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形,如:未按時支付費用、未按約定辦理權證等]7.2違約責任承擔方式[規(guī)定違約責任的承擔方式,如:支付違約金、賠償損失等]7.3違約金計算方法[明確違約金的計算方法,如:按未履行部分的比例計算等]8.爭議解決8.1爭議解決方式(1)雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。(2)協(xié)商不成時,任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構[具體爭議解決機構的名稱和地址]8.3爭議解決程序[詳細描述爭議解決的具體程序,包括但不限于:仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等]9.合同生效與終止9.1合同生效條件[明確合同生效的條件,如:雙方簽字蓋章、合同條款齊全等]9.2合同終止條件[列舉合同終止的條件,如:權證辦理完成、合同約定的終止條件等]9.3合同終止程序[規(guī)定合同終止的程序,如:書面通知對方、合同解除手續(xù)等]10.合同附件10.1附件一:房地產權證辦理所需材料清單[詳細列出所有辦理權證所需材料的清單,包括材料名稱、提供單位、提交時間等]10.2附件二:權證辦理費用明細表[詳細列出權證辦理的所有費用項目,包括費用名稱、金額、支付時間等]10.3附件三:合同雙方簽字蓋章頁11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行要求[詳細規(guī)定合同履行的各項要求,如:雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務等]11.2合同履行監(jiān)督[規(guī)定合同履行的監(jiān)督機制,如:雙方可相互監(jiān)督,或由第三方進行監(jiān)督等]12.合同解除后的處理12.1權證辦理結果[規(guī)定權證辦理結果的處理方式,如:權證辦理成功的,雙方按約定辦理權證轉移手續(xù);權證辦理失敗的,退還已支付的費用等]12.2權證辦理費用退還[規(guī)定權證辦理費用退還的具體條件和程序]12.3合同解除后的其他事項[列舉合同解除后需要處理的其他事項,如:退還押金、恢復原狀等]13.合同附件13.1附件一:房地產權證辦理所需材料清單[詳細列出所有辦理權證所需材料的清單,包括材料名稱、提供單位、提交時間等]13.2附件二:權證辦理費用明細表[詳細列出權證辦理的所有費用項目,包括費用名稱、金額、支付時間等]13.3附件三:合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項[列出合同中未明確的其他約定事項,如:保密條款、通知方式等]14.1保密條款[規(guī)定雙方對合同內容及相關信息的保密義務]14.2通知方式[規(guī)定雙方之間的通知方式,如:書面通知、電子郵件等]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[定義第三方,包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等]15.2第三方介入情形[列舉第三方介入的情形,如:協(xié)助權證辦理、提供專業(yè)意見、進行項目監(jiān)督等]16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇[規(guī)定第三方選擇的方式,如:雙方共同選擇、甲方單獨選擇、乙方單獨選擇等]16.2第三方授權[明確第三方在合同項下的授權范圍和權限,如:代理簽訂文件、代表甲方或乙方參與談判等]17.第三方責任與權利17.1第三方責任[明確第三方在合同項下的責任,如:因第三方原因導致合同無法履行,第三方應承擔相應責任]17.2第三方權利[規(guī)定第三方在合同項下的權利,如:獲取合同信息、收取服務費用等]18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分[明確第三方與其他各方的責任劃分,如:第三方僅對其自身行為負責,不承擔甲方或乙方的直接責任]18.2權利劃分[規(guī)定第三方與其他各方的權利劃分,如:第三方有權獲取其應得的報酬,但無權干涉甲方或乙方的其他權利]19.第三方責任限額19.1責任限額定義[定義責任限額,如:第三方因違約行為造成的損失,其賠償總額不超過[具體金額]元]19.2責任限額適用范圍[明確責任限額的適用范圍,如:僅適用于第三方在合同項下的違約責任,不包括因不可抗力等原因造成的損失]19.3責任限額調整[規(guī)定責任限額的調整機制,如:經雙方協(xié)商一致,可以調整責任限額]20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的合同條款[列出第三方介入的具體合同條款,如:第三方介入的條款、第三方服務內容、第三方費用等]20.2第三方介入的流程[詳細描述第三方介入的流程,包括但不限于:第三方介入的申請、第三方介入的確認、第三方介入的實施等]21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更[規(guī)定第三方介入的變更條件,如:合同雙方協(xié)商一致、第三方同意變更等]21.2第三方介入的解除[列舉第三方介入的解除條件,如:合同雙方協(xié)商一致、第三方違約等]21.3第三方介入的解除程序[規(guī)定第三方介入的解除程序,如:書面通知、合同解除手續(xù)等]22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決方式[規(guī)定第三方介入爭議的解決方式,如:雙方協(xié)商、仲裁等]22.2第三方介入爭議解決機構[指定第三方介入爭議的解決機構,如:具體仲裁委員會等]22.3第三方介入爭議解決程序[詳細描述第三方介入爭議的具體解決程序,如:爭議提交、仲裁庭組成、仲裁審理等]23.第三方介入的生效與終止23.1第三方介入的生效條件[明確第三方介入的生效條件,如:合同雙方簽字蓋章、第三方同意介入等]23.2第三方介入的終止條件[列舉第三方介入的終止條件,如:合同終止、第三方退出等]23.3第三方介入的終止程序[規(guī)定第三方介入的終止程序,如:書面通知、合同解除手續(xù)等]第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房地產權證辦理所需材料清單詳細要求和說明:包括但不限于產權人身份證明、房屋買賣合同、土地使用證、房屋評估報告、稅費繳納證明等,要求材料真實有效,齊全完整。2.附件二:權證辦理費用明細表詳細要求和說明:列出所有權證辦理的費用項目,包括但不限于登記費、印花稅、測繪費等,要求費用明確,無隱藏費用。3.附件三:合同雙方簽字蓋章頁詳細要求和說明:雙方簽字蓋章,證明合同的真實性和有效性,簽字人應為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。4.附件四:第三方介入協(xié)議詳細要求和說明:如涉及第三方介入,需簽訂第三方介入協(xié)議,明確第三方介入的職責、權利和義務,以及費用支付等事項。5.附件五:爭議解決協(xié)議詳細要求和說明:如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,需簽訂爭議解決協(xié)議,明確爭議解決的方式、機構、程序等。6.附件六:合同變更協(xié)議詳細要求和說明:如合同內容需要變更,需簽訂合同變更協(xié)議,明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。7.附件七:合同解除協(xié)議詳細要求和說明:如合同需要解除,需簽訂合同解除協(xié)議,明確解除原因、解除后的處理方式、雙方的權利義務等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為違約行為一:未按時支付權證辦理費用責任認定標準:根據(jù)合同約定,逾期支付的費用應按日計收滯納金,滯納金利率為[具體利率],直至費用全部付清。示例說明:若甲方未按時支付權證辦理費用,乙方有權向甲方收取每日萬分之五的滯納金。違約行為二:未按時提交辦理權證所需材料責任認定標準:根據(jù)合同約定,因甲方未按時提交辦理權證所需材料導致權證辦理延誤的,甲方應承擔相應責任。示例說明:若甲方未在約定的時間內提交房屋買賣合同,導致權證辦理延誤,甲方應承擔由此產生的額外費用。違約行為三:第三方違約責任認定標準:第三方在合同項下違約,應承擔相應的違約責任,具體責任由雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明:若第三方未按時完成權證辦理,甲方有權要求乙方退還已支付的費用,并要求第三方承擔違約責任。違約行為四:合同變更或解除責任認定標準:根據(jù)合同約定,任何一方提出合同變更或解除,應提前[具體時間]通知對方,并承擔由此產生的責任。示例說明:若甲方提出合同解除,應提前一個月通知乙方,并承擔因解除合同而產生的費用。全文完。2024年度房地產權證辦理合同CBRE規(guī)范化版本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產權證辦理事項2.1房地產權證類型2.2房地產權證辦理范圍2.3房地產權證辦理流程3.辦理費用及支付方式3.1辦理費用總額3.2費用構成3.3支付方式3.4付款期限4.辦理期限及進度4.1辦理期限4.2辦理進度4.3逾期責任5.合同雙方權利與義務5.1合同雙方權利5.2合同雙方義務6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產權條款7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同解除及終止11.合同附件11.1附件一:房地產權證辦理申請表11.2附件二:房地產權證辦理相關資料清單11.3附件三:其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地:[甲方住所地詳細地址]乙方住所地:[乙方住所地詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房地產權證辦理事項2.1房地產權證類型甲方委托乙方辦理的房地產權證類型為:[具體權證類型,如房屋所有權證]2.2房地產權證辦理范圍辦理范圍為:[具體辦理范圍,如包括但不限于房屋所有權登記、土地使用權登記等]2.3房地產權證辦理流程辦理流程如下:1.乙方根據(jù)甲方提供的資料,進行初步審查;2.乙方協(xié)助甲方準備辦理房地產權證所需的全部文件;4.相關政府部門對提交的文件進行審核;5.乙方根據(jù)審核結果,協(xié)助甲方完成房地產權證辦理。3.辦理費用及支付方式3.1辦理費用總額辦理費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用構成1.工作費:人民幣[金額]元;2.代理費:人民幣[金額]元;3.其他費用:人民幣[金額]元。3.3支付方式支付方式為:[具體支付方式,如現(xiàn)金、轉賬等]3.4付款期限付款期限為:[具體付款期限,如合同簽訂后5個工作日內]4.辦理期限及進度4.1辦理期限辦理期限為自合同簽訂之日起[具體期限,如30個工作日]內完成。4.2辦理進度辦理進度如下:1.第15個工作日:乙方完成初步審查;2.第610個工作日:乙方協(xié)助甲方準備辦理文件;3.第1115個工作日:乙方提交文件至相關政府部門;4.第1620個工作日:等待政府部門審核;5.第2125個工作日:乙方根據(jù)審核結果協(xié)助甲方完成權證辦理。5.合同雙方權利與義務5.1合同雙方權利1.要求乙方按照合同約定辦理房地產權證;2.獲得辦理房地產權證的相關信息;3.要求乙方按照合同約定支付費用。1.收取合同約定的費用;2.要求甲方提供辦理房地產權證所需的全部文件;3.要求甲方按照合同約定支付費用。5.2合同雙方義務甲方義務:1.按時提供辦理房地產權證所需的全部文件;2.按時支付合同約定的費用;3.配合乙方辦理房地產權證。乙方義務:1.按照合同約定辦理房地產權證;2.及時向甲方通報辦理進度;3.按照合同約定收取費用。6.保密條款6.1保密內容合同雙方在履行合同過程中所獲得的信息,包括但不限于甲方提供的房地產權證辦理相關資料,均屬于保密內容。6.2保密期限保密期限為合同終止后[具體期限,如2年]。6.3違約責任如任何一方違反保密義務,導致保密內容泄露,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任如任何一方違反合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,違約方應承擔違約責任,包括但不限于:1.約定的違約金;2.給對方造成的實際損失;3.合同約定以外的其他補救措施。8.2爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就;2.合同一方嚴重違約,經對方催告后仍未糾正;3.發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行。9.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就;2.合同雙方協(xié)商一致解除合同;3.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式合同變更需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議,作為本合同的一部分。10.3合同解除及終止任何合同的變更、解除或終止均不影響已履行部分的效力。11.合同附件11.1附件一:房地產權證辦理申請表11.2附件二:房地產權證辦理相關資料清單11.3附件三:其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點簽署地點為[具體簽署地點]。12.3簽署人員甲方授權代表:[姓名]乙方授權代表:[姓名]13.合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改,以書面形式為準。14.4本合同自簽署之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方認為需要第三方專業(yè)意見或服務;2.合同履行過程中,甲乙雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入;3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方;2.第三方接受邀請,并與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議;3.第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任1.第三方在履行職責過程中,應遵守相關法律法規(guī),保證其服務的合法性和有效性。2.第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)失誤或損害甲乙雙方利益的,應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取合理的服務費用;2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;3.第三方有權在履行職責過程中,對甲乙雙方的行為提出意見和建議。16.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系為服務合同關系,與合同其他各方無直接法律關系;2.第三方在履行職責過程中,應保持中立,不得偏袒任何一方;3.第三方在履行職責過程中,如需與其他各方進行溝通,應經甲乙雙方同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中,因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責任限額約定1.第三方責任限額為人民幣[金額]元;2.如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.3責任限額的調整1.如法律法規(guī)或政策調整,導致第三方責任限額發(fā)生變化,本合同中的責任限額應相應調整;2.調整后的責任限額應經甲乙雙方書面同意。18.第三方保密義務18.1保密內容第三方在履行職責過程中,應遵守保密義務,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。18.2保密期限保密期限為合同終止后[具體期限,如2年]。18.3違約責任如第三方違反保密義務,導致保
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