2025版帶私人酒窖的復(fù)式帶儲藏室買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶私人酒窖的復(fù)式帶儲藏室買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)設(shè)施4.酒窖描述4.1酒窖位置4.2酒窖面積4.3酒窖設(shè)施5.儲藏室描述5.1儲藏室位置5.2儲藏室面積5.3儲藏室設(shè)施6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2支付方式6.3付款時間7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時間8.驗(yàn)收與瑕疵責(zé)任8.1驗(yàn)收時間8.2瑕疵責(zé)任9.交房條件9.1交房時間9.2交房條件9.3交房手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)”指出賣人名下位于_______的帶私人酒窖的復(fù)式帶儲藏室房地產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“酒窖”指位于房地產(chǎn)內(nèi)部，用于儲存酒類產(chǎn)品的專用空間；（3）“儲藏室”指位于房地產(chǎn)內(nèi)部，用于儲存其他物品的專用空間；（4）“買賣價格”指買受人支付給出賣人的房地產(chǎn)成交價格；（5）“過戶手續(xù)”指房地產(chǎn)權(quán)屬變更所需辦理的手續(xù)；（6）“違約責(zé)任”指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方信息買受人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為_______平方米，其中建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)為復(fù)式結(jié)構(gòu)，地上層數(shù)為_______層，地下層數(shù)為_______層。3.4房地產(chǎn)設(shè)施（1）客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活空間；（2）私人酒窖；（3）儲藏室；（4）電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等公共設(shè)施。4.酒窖描述4.1酒窖位置酒窖位于房地產(chǎn)_______層，面積為_______平方米。4.2酒窖面積酒窖面積為_______平方米，內(nèi)部設(shè)施包括酒架、恒溫設(shè)備等。4.3酒窖設(shè)施酒窖設(shè)施包括但不限于：（1）酒架；（2）恒溫設(shè)備；（3）通風(fēng)設(shè)備；（4）照明設(shè)備。5.儲藏室描述5.1儲藏室位置儲藏室位于房地產(chǎn)_______層，面積為_______平方米。5.2儲藏室面積儲藏室面積為_______平方米，內(nèi)部設(shè)施包括貨架、通風(fēng)設(shè)備等。5.3儲藏室設(shè)施儲藏室設(shè)施包括但不限于：（1）貨架；（2）通風(fēng)設(shè)備；（3）照明設(shè)備。6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2支付方式（1）買受人應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）買受人應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______6.3付款時間（1）定金支付時間：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)；（2）剩余房款支付時間：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)買受人應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，具體手續(xù)包括但不限于：（1）提交過戶申請；（2）繳納過戶稅費(fèi)；（3）辦理權(quán)屬證書變更；（4）領(lǐng)取新的權(quán)屬證書。7.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：（1）契稅；（2）印花稅；（3）登記費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。7.3過戶時間買受人應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。8.驗(yàn)收與瑕疵責(zé)任8.1驗(yàn)收時間買受人應(yīng)在合同約定的交房時間前_______個工作日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2瑕疵責(zé)任（1）如買受人發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在重大瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，出賣人應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或予以相應(yīng)補(bǔ)償；（2）如買受人發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在一般瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收后_______個工作日內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或予以相應(yīng)補(bǔ)償；（3）如出賣人未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)償，買受人有權(quán)要求解除合同或減少房款。9.交房條件9.1交房時間出賣人應(yīng)在本合同約定的交房時間前_______個工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買受人。9.2交房條件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）房地產(chǎn)設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房地產(chǎn)內(nèi)部裝修完畢，無安全隱患；（4）房地產(chǎn)無欠繳的水、電、煤氣等費(fèi)用。9.3交房手續(xù)交房手續(xù)包括但不限于：（1）雙方簽署交房確認(rèn)書；（2）辦理鑰匙移交；（3）辦理房地產(chǎn)交接手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約定義本合同所稱違約，指一方當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未適當(dāng)履行其合同義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任（1）如買受人未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金；（2）如出賣人未按合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)買賣合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2不可抗力本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同附件14.1合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、范圍和期限；（3）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的總價款中，或在合同簽訂后另行支付。16.3第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)與合同約定的期限相一致，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的適用（1）如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)；（2）如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)的部分，由第三方承擔(dān)。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)包含房地產(chǎn)的完整權(quán)屬信息，包括產(chǎn)權(quán)人、面積、用途等。2.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：保證書應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等信息，以及保修期限和保修范圍。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方在合同履行過程中簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括協(xié)議簽訂日期、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議雙方簽字等。4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供過戶手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、稅務(wù)證明等。說明：附件應(yīng)包含所有與過戶手續(xù)相關(guān)的文件，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明買受人已按照合同約定支付房款。說明：附件應(yīng)包含付款憑證的原件或復(fù)印件，以及付款時間、金額等信息。7.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供驗(yàn)收報告，證明房地產(chǎn)符合合同約定的交付條件。說明：報告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與爭議解決相關(guān)的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：附件應(yīng)包含所有與爭議解決相關(guān)的文件，以證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按合同約定交付房地產(chǎn)。買受人未按合同約定支付房款。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響以及造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：出賣人未按合同約定交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買受人無法按時入住。違約責(zé)任為支付買受人_______%的違約金。買受人未按合同約定支付房款，違約責(zé)任為向出賣人支付_______%的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題。違約責(zé)任為第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付買受人_______%的違約金。一方未按合同約定履行其他義務(wù)，違約責(zé)任為承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版帶私人酒窖的復(fù)式帶儲藏室買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.2雙方的地址1.3雙方的聯(lián)系方式1.4雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)的面積2.3房地產(chǎn)的用途2.4房地產(chǎn)的權(quán)屬證書2.5房地產(chǎn)的附屬設(shè)施3.私人酒窖的基本信息3.1酒窖的位置3.2酒窖的面積3.3酒窖的材質(zhì)3.4酒窖的附屬設(shè)施4.儲藏室的基本信息4.1儲藏室的位置4.2儲藏室的面積4.3儲藏室的材質(zhì)4.4儲藏室的附屬設(shè)施5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款時間及方式5.3逾期付款的違約責(zé)任6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時間6.2房地產(chǎn)交付條件6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格的處理7.私人酒窖及儲藏室的交付及驗(yàn)收7.1私人酒窖及儲藏室交付時間7.2私人酒窖及儲藏室交付條件7.3私人酒窖及儲藏室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收不合格的處理8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理方式8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)管理費(fèi)的使用及結(jié)算9.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)9.1房地產(chǎn)維修責(zé)任9.2房地產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任9.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方的地址出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3雙方的聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]1.4雙方的法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]買受方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置房地產(chǎn)位于：[具體地理位置描述]2.2房地產(chǎn)的面積房地產(chǎn)總面積：[平方米]其中，住宅面積：[平方米]儲藏室面積：[平方米]2.3房地產(chǎn)的用途房地產(chǎn)用途：[具體用途描述，如住宅、商用等]2.4房地產(chǎn)的權(quán)屬證書房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：[權(quán)屬證書編號]權(quán)屬證書登記日期：[登記日期]2.5房地產(chǎn)的附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：[具體附屬設(shè)施描述，如電梯、車位、陽臺等]3.私人酒窖的基本信息3.1酒窖的位置酒窖位于：[具體位置描述，如住宅內(nèi)部或獨(dú)立建筑]3.2酒窖的面積酒窖面積：[平方米]3.3酒窖的材質(zhì)酒窖材質(zhì)：[具體材質(zhì)描述，如石材、木材等]3.4酒窖的附屬設(shè)施酒窖附屬設(shè)施包括：[具體附屬設(shè)施描述，如酒架、恒溫系統(tǒng)等]4.儲藏室的基本信息4.1儲藏室的位置儲藏室位于：[具體位置描述，如住宅內(nèi)部或獨(dú)立建筑]4.2儲藏室的面積儲藏室面積：[平方米]4.3儲藏室的材質(zhì)儲藏室材質(zhì)：[具體材質(zhì)描述，如混凝土、木材等]4.4儲藏室的附屬設(shè)施儲藏室附屬設(shè)施包括：[具體附屬設(shè)施描述，如照明、通風(fēng)系統(tǒng)等]5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格本房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總買賣價格為：[人民幣大寫金額][人民幣小寫金額]5.2付款時間及方式首付款：[人民幣大寫金額][人民幣小寫金額]，于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付；尾款：[人民幣大寫金額][人民幣小寫金額]，于房屋交付之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付；付款方式：[具體支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期付款的違約責(zé)任如買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時間房地產(chǎn)交付時間為：[具體日期]6.2房地產(chǎn)交付條件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房地產(chǎn)符合合同約定的用途；（3）房地產(chǎn)附屬設(shè)施齊全；（4）房地產(chǎn)不存在任何法律糾紛。6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受方應(yīng)在交付之日起[天數(shù)]內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為買受方對房地產(chǎn)的認(rèn)可。6.4驗(yàn)收不合格的處理如買受方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[天數(shù)]內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理方式本房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的管理由出賣方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。8.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月每平方米[金額]元，買受方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。8.3物業(yè)管理費(fèi)的使用及結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用用于房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和服務(wù)，買受方有權(quán)查閱物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況，并有權(quán)對物業(yè)管理公司的服務(wù)提出意見和建議。9.房地產(chǎn)維修及保養(yǎng)9.1房地產(chǎn)維修責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)交付后的[年限]年內(nèi)對房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行保修。9.2房地產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任買受方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)的使用安全。9.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)，保養(yǎng)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）買受方未按約定支付房款；（2）出賣方未按約定交付房地產(chǎn)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算及支付違約金的計算方式為：違約金額×[百分比]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的交接事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間[具體日期]13.3合同終止條件（1）房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止時間[具體日期]14.其他約定事項14.1合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）房地產(chǎn)測繪報告；（3）附屬設(shè)施清單；（4）物業(yè)管理協(xié)議。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同的解釋與適用法律本合同以中文為準(zhǔn)，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方指在房地產(chǎn)買賣過程中提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同執(zhí)行的其他第三方。15.2第三方介入的范圍第三方的介入范圍包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)信息查詢、評估、測繪等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（3）提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；（4）提供其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供者，并有權(quán)對第三方服務(wù)的具體內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和確定。17.第三方責(zé)任的界定與限制17.1第三方責(zé)任（1）提供準(zhǔn)確、可靠的服務(wù)的義務(wù)；（2）按照約定和法律規(guī)定履行服務(wù)職責(zé)；（3）因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。如未約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。18.第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)18.1服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。18.2費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的付款方式下支付。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，對甲方提供的服務(wù)不構(gòu)成代理或代表關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，對乙方提供的服務(wù)不構(gòu)成代理或代表關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面記錄。20.2變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決第三方介入引起的爭議，按照本合同中“11.爭議解決”條款的規(guī)定解決。21.2第三方責(zé)任爭議第三方責(zé)任爭議，由第三方自行承擔(dān)或由甲乙雙方共同解決。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）第三方服務(wù)完成或合同約定終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)；（3）合同終止。22.2終止程序第三方介入終止需書面通知甲乙雙方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房地產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件用于明確附屬設(shè)施的交付情況。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理公司的服務(wù)行為。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.付款憑證要求：清晰、完整，包括付款日期、金額、方式等。說明：此附件用于證明付款行為的完成。7.驗(yàn)收報告要求：由買受方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包括驗(yàn)收時間、結(jié)果等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的驗(yàn)收情況。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。示例：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，如逾期支付，則應(yīng)支付違約金。2.出賣方未按約定交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)賠償買受方因未按約定交付房地產(chǎn)而遭受的損失。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，如未按時交付，則應(yīng)賠償買受方因延遲交付而遭受的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)不符合約定而給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版帶私人酒窖的復(fù)式帶儲藏室買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.酒窖基本信息3.1酒窖位置3.2酒窖面積3.3酒窖設(shè)施4.儲藏室基本信息4.1儲藏室位置4.2儲藏室面積4.3儲藏室設(shè)施5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：酒窖設(shè)施清單13.3附件三：儲藏室設(shè)施清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施：_______3.酒窖基本信息3.1酒窖位置：_______3.2酒窖面積：_______平方米3.3酒窖設(shè)施：_______4.儲藏室基本信息4.1儲藏室位置：_______4.2儲藏室面積：_______平方米4.3儲藏室設(shè)施：_______5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格：人民幣_______元整5.2付款方式：_______5.3付款時間：5.3.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；5.3.2尾款：人民幣_______元整，于交房前_______日內(nèi)支付。6.交房時間及條件6.1交房時間：_______6.2交房條件：6.2.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全；6.2.2房地產(chǎn)無抵押、無查封、無租賃；6.2.3房地產(chǎn)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_______7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：7.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；7.2.2買方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)；7.2.3雙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)。8.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收8.1交付標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，符合設(shè)計要求；8.1.3房地產(chǎn)內(nèi)外裝修達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施、綠化等符合合同約定。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1買方在收到交房通知后_______日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等；8.2.3驗(yàn)收不合格的部分，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收程序8.3.1買方應(yīng)提前_______日向賣方發(fā)出驗(yàn)收通知；8.3.2雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收記錄；8.3.3驗(yàn)收記錄作為合同附件，具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.1.1賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付_______元/日的違約金；9.1.2買方未按約定時間付款，應(yīng)向賣方支付_______元/日的違約金；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2雙方協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______；10.2.2仲裁或訴訟地點(diǎn)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，完成合同解除事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)_______見證；12.1.2支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：酒窖設(shè)施清單13.3附件三：儲藏室設(shè)施清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、保障合同雙方的合法權(quán)益等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，對房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看、評估、監(jiān)理等；15.3.1.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；15.3.1.3對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。15.3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.2.2對合同雙方提供的信息和資料予以保密；15.3.2.3及時向合同雙方報告合同履行情況。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與賣方的關(guān)系：15.4.1.1第三方接受賣方的委托，協(xié)助賣方履行合同義務(wù)；15.4.1.2第三方對賣方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非賣方存在故意或重大過失。15.4.2第三方與買方的關(guān)系：15.4.2.1第三方接受買方的委托，協(xié)助買方履行合同義務(wù)；15.4.2.2第三方對買方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非買方存在故意或重大過失。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方對合同雙方均有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；15.4.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意16.1.1合同雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂三方協(xié)議；16.2.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；16.2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。16.3第三方介入的費(fèi)用16