房屋租賃合同及物品清單

房屋租賃合同及物品清單

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，并共同遵守：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況見附件一《房屋設(shè)施及物品清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣【具體金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時維修或賠償。

第六條房屋的修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行修繕。

6.3乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部非主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

第七條房屋的返還

7.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施按原狀返還給甲方。

7.2返還房屋時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施及物品，如發(fā)現(xiàn)損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.3.1未按約定支付租金超過【具體天數(shù)】日的；

8.3.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.3.3利用房屋進(jìn)行違法活動的；

8.3.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條附件

12.1附件一：《房屋設(shè)施及物品清單》

12.2附件二：《房屋平面圖》

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：房屋設(shè)施及物品清單

1.客廳：

-沙發(fā)一套

-茶幾一張

-電視柜一個

-電視一臺

-空調(diào)一臺

2.臥室：

-床一張

-床頭柜兩個

-衣柜一個

-空調(diào)一臺

3.廚房：

-燃?xì)庠钜慌_

-抽油煙機一臺

-冰箱一臺

-微波爐一臺

4.衛(wèi)生間：

-馬桶一個

-洗手盆一個

-淋浴設(shè)備一套

-洗衣機一臺

5.陽臺：

-晾衣架一套

注：以上物品清單僅供參考，具體物品以實際交付為準(zhǔn)。

附件二：房屋平面圖