2025版車庫租賃與停車場消防設施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫租賃與停車場消防設施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3聯(lián)系方式2.車庫租賃基本情況2.1車庫位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.車庫使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用限制3.4安全規(guī)定4.停車場消防設施要求4.1消防設施類型4.2消防設施配置要求4.3消防設施維護保養(yǎng)4.4消防設施驗收5.費用及稅費5.1租金支付5.2水電費用5.3稅費及其他費用6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除通知9.合同附件9.1附件一：車庫租賃協(xié)議9.2附件二：消防設施清單9.3附件三：費用明細表10.合同簽訂與生效10.1簽訂地點10.2簽訂日期10.3生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.3聯(lián)系方式雙方應確保在合同有效期內(nèi)保持有效聯(lián)系方式，包括但不限于電話、傳真、電子郵件等。第二條車庫租賃基本情況2.1車庫位置車庫位于：_________________2.2租賃面積車庫租賃面積為：____平方米2.3租賃期限租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.4租金及支付方式租金為：人民幣____元/月。租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金匯入出租方指定賬戶。第三條車庫使用規(guī)則3.1使用范圍車庫僅用于停車用途，不得用于存放危險品、易燃易爆物品或其他違反國家法律法規(guī)的物品。3.2使用時間車庫使用時間為每日____時____分至____時____分。3.3使用限制3.3.1車庫內(nèi)不得停放超過____輛機動車。3.3.2車庫內(nèi)不得存放自行車、電動車等非機動車。3.3.3車庫內(nèi)不得堆放雜物。3.4安全規(guī)定3.4.1承租方應遵守國家及地方有關消防安全的規(guī)定。3.4.2承租方應確保車庫內(nèi)車輛停放整齊，不得占用消防通道。3.4.3承租方不得擅自改動車庫內(nèi)消防設施。第四條停車場消防設施要求4.1消防設施類型車庫內(nèi)應配備滅火器、消防栓、疏散指示燈等消防設施。4.2消防設施配置要求4.2.1滅火器配置應符合GB501402005《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的要求。4.2.2消防栓配置應符合GB500842001《建筑設計防火規(guī)范》的要求。4.3消防設施維護保養(yǎng)4.3.1消防設施應由專業(yè)人員進行定期檢查、維護保養(yǎng)。4.3.2承租方應確保消防設施處于良好狀態(tài)，如有損壞應及時通知出租方進行維修。4.4消防設施驗收4.4.1合同簽訂前，出租方應確保車庫內(nèi)消防設施符合國家及地方要求。4.4.2合同簽訂后，承租方應在收到車庫鑰匙后____日內(nèi)對消防設施進行驗收，并書面通知出租方。第五條費用及稅費5.1租金支付租金為人民幣____元/月，承租方應在每月____日前支付租金。5.2水電費用車庫內(nèi)水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。5.3稅費及其他費用5.3.1雙方應依法繳納相關稅費。5.3.2其他費用按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。第六條合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.1.2出租方未按約定提供車庫或消防設施不符合要求。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。6.2.2違約金計算：按合同租金的____%計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自收到爭議通知之日起____日內(nèi)。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；8.3合同解除通知任何一方要求解除合同時，應提前____天以書面形式通知對方。第九條合同附件9.1附件一：車庫租賃協(xié)議附件一為車庫租賃協(xié)議的正式文本，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：消防設施清單附件二詳細列明了車庫內(nèi)消防設施的配置情況，包括品牌、型號、數(shù)量等。9.3附件三：費用明細表附件三列明了租金、水電費用、稅費及其他費用的明細。第十條合同簽訂與生效10.1簽訂地點本合同簽訂地為：_________________10.2簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。10.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同變更11.1變更條件任何一方要求變更合同時，應書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。11.2變更程序11.2.1變更要求應以書面形式提出；11.2.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商；11.2.3變更內(nèi)容應以書面形式確定；11.3變更通知變更內(nèi)容確定后，雙方應將變更內(nèi)容通知對方。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。12.3保密責任雙方應對保密內(nèi)容承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1出租方未按約定提供車庫或消防設施不符合要求；13.1.2承租方未按約定支付租金；13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；13.2解除程序13.2.1提出解除方應書面通知對方；13.2.2收到解除通知后，對方應在____日內(nèi)作出答復；13.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方范圍1.2.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關系的；1.2.2提供專業(yè)監(jiān)理服務，確保車庫消防設施符合相關規(guī)定的；1.2.3提供專業(yè)評估服務，對車庫租賃價值進行評估的；1.2.4提供專業(yè)咨詢服務，就車庫租賃及相關事宜提供專業(yè)意見的。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。2.2第三方應獨立承擔其服務過程中的法律責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：3.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任限額為人民幣____元；3.2.2第三方責任限額的計算方式為：第三方服務費用乘以____倍。第四條第三方服務費用的承擔4.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方服務費用在合同約定的支付方式下，由甲乙雙方支付。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止服務。7.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應將服務終止情況通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方在履行其服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方保密期限為自服務終止之日起____年。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。10.2第三方應確保其服務不違反本合同約定，不損害甲乙雙方的利益。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應協(xié)商解決。11.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、車庫租賃的基本情況、租金及支付方式、使用規(guī)則、消防設施要求、費用及稅費、合同解除與違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。協(xié)議應加蓋甲乙雙方的公章或法定代表人簽字。2.附件二：消防設施清單詳細要求和說明：列明車庫內(nèi)消防設施的類型、品牌、型號、數(shù)量、位置等信息。清單應由專業(yè)機構(gòu)出具，并加蓋公章。3.附件三：費用明細表詳細要求和說明：列明租金、水電費用、稅費及其他費用的明細，包括金額、支付時間、支付方式等。明細表應由甲乙雙方簽字確認。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、保密條款、責任限額、爭議解決等條款。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等信息。協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或費用。甲乙雙方未按約定履行合同規(guī)定的義務。第三方未按約定提供服務質(zhì)量或未履行保密義務。甲乙雙方未按約定提供合同履行所需的信息或文件。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。違約金的計算標準為合同金額的____%。守約方有權要求違約方支付違約金。3.示例說明：示例一：甲乙雙方約定租金每月支付，但甲方連續(xù)兩個月未支付租金。乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方補交欠款。示例二：第三方在提供監(jiān)理服務過程中，未按照合同約定進行監(jiān)理，導致車庫消防設施存在安全隱患。乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版車庫租賃與停車場消防設施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車庫及停車場概況2.1車庫及停車場地址2.2車庫及停車場面積2.3車庫及停車場配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間及地點5.消防設施及安全要求5.1消防設施配置及要求5.2安全管理制度5.3應急預案6.租賃雙方權利與義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3甲方權利6.4甲方義務7.維修及養(yǎng)護7.1維修責任7.2養(yǎng)護責任7.3維修養(yǎng)護費用的承擔8.保險及責任8.1保險種類及范圍8.2保險責任8.3責任承擔9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：個人1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人：乙方負責人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車庫及停車場概況2.1車庫及停車場地址市區(qū)路號2.2車庫及停車場面積車庫面積：100平方米停車場面積：500平方米2.3車庫及停車場配套設施1）車庫內(nèi)配備照明設施；2）停車場設有監(jiān)控攝像頭；3）配備消防設施，包括滅火器、消防栓等。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣5000元。4.2支付方式乙方應于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時間及地點付款時間為每月1日，付款地點為市區(qū)路號。5.消防設施及安全要求5.1消防設施配置及要求車庫及停車場內(nèi)應配備符合國家標準的消防設施，包括滅火器、消防栓等。5.2安全管理制度1）乙方應遵守甲方制定的安全管理制度；2）乙方應定期對車庫及停車場進行安全檢查；3）發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時上報甲方，并采取措施予以消除。5.3應急預案1）發(fā)生火災等緊急情況時，乙方應立即報警并采取緊急疏散措施；2）甲方應制定應急預案，確?；馂牡染o急情況得到及時有效處理。6.租賃雙方權利與義務6.1租賃方權利1）乙方有權使用車庫及停車場；2）乙方有權要求甲方提供必要的服務。6.2租賃方義務1）乙方應按照合同約定支付租金；2）乙方應愛護車庫及停車場的設施；3）乙方應遵守甲方制定的安全管理制度。6.3甲方權利1）甲方有權要求乙方遵守合同約定；2）甲方有權要求乙方支付違約金。6.4甲方義務1）甲方應提供符合合同約定的車庫及停車場；2）甲方應保證車庫及停車場的消防設施齊全；3）甲方應按照合同約定提供服務。8.保險及責任8.1保險種類及范圍甲方應為其擁有的車庫及停車場財產(chǎn)投保火災保險，保險金額應不低于車庫及停車場的實際價值。8.2保險責任保險責任包括但不限于火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水等自然災害或意外事故所造成的損失。8.3責任承擔在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后的三個工作日內(nèi)向保險公司提出索賠，并配合保險公司進行理賠。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)未予糾正的；2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2違約責任1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知與送達1）本合同項下的通知，應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達；2）通知送達時間為送達后次日。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期甲乙雙方于2024年1月1日簽署本合同。14.2簽署地點市區(qū)路號。14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，以及任何其他根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況需要介入的第三方。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于本合同的履行過程中，包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、違約處理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要，提出第三方介入的申請；2）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行本合同約定的職責。16.2介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并與其簽訂相關協(xié)議；3）第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽署合作協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同約定的職責而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。17.2責任限額確定1）甲乙雙方在合作協(xié)議中約定第三方的責任限額；2）如無約定，第三方責任限額應不低于其合同金額的10%。17.3責任限額承擔1）第三方在履行本合同約定的職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任；2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據(jù)損失比例分擔超出部分。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1甲方與第三方1）甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責；2）甲方有權要求第三方按照約定的時間和標準完成工作；3）甲方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并對第三方的工作提出意見和建議。18.2乙方與第三方1）乙方應按照本合同約定與第三方合作，不得擅自改變第三方的工作內(nèi)容和標準；2）乙方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并對第三方的工作提出意見和建議；3）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與其他各方1）第三方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行約定的職責；2）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益；3）第三方應按照約定的時間、標準和質(zhì)量要求完成工作，并對工作成果負責。19.第三方介入的終止19.1終止條件1）本合同終止；2）第三方完成合同約定的全部工作；3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出終止介入的通知；2）第三方接到終止通知后，應按照約定的時間和標準完成剩余工作；3）甲乙雙方與第三方共同簽署終止介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入的保密20.1保密義務第三方應遵守保密義務，對本合同及合作協(xié)議內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。20.2保密責任如第三方違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及停車場平面圖要求：提供車庫及停車場的詳細平面圖，包括出入口、消防設施、監(jiān)控攝像頭等位置。2.附件二：消防設施清單要求：詳細列出車庫及停車場內(nèi)所有消防設施的型號、數(shù)量、位置等信息。3.附件三：安全管理制度要求：制定詳細的安全管理制度，包括消防安全、車輛管理、人員出入管理等。4.附件四：應急預案要求：制定詳細的應急預案，包括火災、交通事故、自然災害等緊急情況的處理措施。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。6.附件六：保險單要求：提供甲方為車庫及停車場投保的火災保險單。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的任何合同變更協(xié)議，包括租賃期限、租金、消防設施等變更內(nèi)容。8.附件八：通知及送達證明要求：提供通知及送達的相關證明材料，如郵寄單、送達回執(zhí)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方應于每月1日前支付租金，如逾期未支付，應按每日萬分之五支付滯納金。2.違約行為：甲方未提供符合合同約定的車庫及停車場。責任認定標準：甲方提供的車庫及停車場不符合合同約定，構(gòu)成違約。示例：甲方應保證車庫及停車場設施齊全，如未達到約定標準，應退還乙方已支付的租金并賠償損失。3.違約行為：乙方損壞車庫及停車場設施。責任認定標準：乙方在使用過程中損壞車庫及停車場設施，構(gòu)成違約。示例：乙方損壞車庫內(nèi)照明設施，應賠償設施修復費用。4.違約行為：第三方未按照約定履行職責。責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議履行職責，構(gòu)成違約。示例：第三方未按時完成工作，甲方有權解除合作協(xié)議并要求賠償損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因地震導致車庫及停車場損壞，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。全文完。2024版車庫租賃與停車場消防設施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4地址2.車庫租賃概況2.1車庫位置2.2建筑面積2.3結(jié)構(gòu)類型2.4使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知方式6.消防設施概述6.1消防設施類型6.2設施數(shù)量6.3設施維護責任6.4設施使用規(guī)范7.消防設施管理7.1設施檢查7.2設施維護7.3設施更新7.4消防演練8.責任與義務8.1租賃方責任8.2出租方責任8.3第三方責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2補充協(xié)議14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方：X有限公司（2）租賃方：X個人1.2法定代表人或負責人（1）出租方：（2）租賃方：1.3聯(lián)系方式1.4地址（1）出租方：市區(qū)路號（2）租賃方：市區(qū)路號2.車庫租賃概況2.1車庫位置：市區(qū)路號地下室2.2建筑面積：100平方米2.3結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)：停車3.租賃期限3.1租賃起止時間：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租賃期限：1年3.3租賃續(xù)期：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付4.3付款時間：逾期未付租金，每逾期一日，應按應付款金額的1%支付滯納金4.4逾期付款處理：租賃方逾期支付租金超過3個月，出租方有權解除本合同5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因物價上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按照市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整5.3通知方式：調(diào)整租金后，出租方應在調(diào)整前一個月通知租賃方6.消防設施概述6.1消防設施類型：自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓、火災報警系統(tǒng)6.2設施數(shù)量：自動噴水滅火系統(tǒng)2套，消防栓3個，火災報警系統(tǒng)1套6.3設施維護責任：租賃方負責消防設施的日常維護和保養(yǎng)6.4設施使用規(guī)范：租賃方需遵守消防設施的使用規(guī)范，不得隨意改動消防設施7.消防設施管理7.1設施檢查：租賃方每月至少進行一次消防設施檢查，確保設施正常使用7.2設施維護：租賃方應定期對消防設施進行檢查、維護和保養(yǎng)7.3設施更新：如消防設施損壞或老化，租賃方應負責更新或更換7.4消防演練：租賃方應定期組織消防演練，提高火災應急處理能力8.責任與義務8.1租賃方責任（1）按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途。（2）保持車庫內(nèi)設施完好，如有損壞應及時修復或賠償。（3）遵守消防安全規(guī)定，確保消防設施的正常運行。（4）按時支付租金，不得拖欠。8.2出租方責任（1）提供符合租賃要求的車庫，確保車庫設施齊全且完好。（2）對車庫進行必要的管理和維護，確保車庫的安全和整潔。（3）在租賃期間，不得單方面解除合同，如需解除，應提前一個月通知租賃方。（4）保障租賃方對車庫的合法使用權益。8.3第三方責任（1）因第三方原因?qū)е萝噹鞊p壞或租賃方權益受損，雙方應協(xié)商解決。（2）如因第三方原因?qū)е萝噹鞜o法使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃合同。9.違約責任9.1租賃方違約責任（1）逾期支付租金，按逾期天數(shù)支付滯納金。（2）擅自改變車庫用途，造成損失的，應承擔賠償責任。（3）違反消防安全規(guī)定，造成火災事故的，應承擔相應法律責任。9.2出租方違約責任（1）未按合同約定提供車庫或設施，應賠償租賃方損失。（2）單方面解除合同，未提前一個月通知租賃方的，應支付違約金。9.3第三方違約責任（1）第三方違反合同約定，造成租賃方損失的，租賃方有權要求第三方承擔賠償責任。（2）第三方違約行為導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序（1）解除合同前，雙方應書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。10.3合同終止（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）合同解除或終止后，租賃方應將車庫恢復原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決爭議的，雙方應在協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。（2）訴訟解決爭議的，雙方應向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔。（2）訴訟解決爭議的費用，由敗訴方承擔。12.不可抗力12.1不可抗力定義（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力證明（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應提供相關證明材料。（2）未提供證明材料的，視為不可抗力事件不存在。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)出租方實際交付車庫后生效。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更內(nèi)容（1）租賃期限、租金、使用性質(zhì)等。（2）消防設施管理、責任與義務等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件：（1）車庫租賃合同附件一：車庫平面圖（2）車庫租賃合同附件二：消防設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，因出租方或租賃方需要，介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方責任（1）第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對其在合同履行過程中產(chǎn)生的一切后果承擔責任。（2）第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和規(guī)定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。15.3第三方權利（1）第三方有權按照合同約定，收取服務費用。（2）第三方有權要求出租方或租賃方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與出租方、租賃方之間應明確劃分責任界限，確保各自權利和義務的明確。（2）第三方在履行合同過程中，如涉及與其他方的關系，應自行解決，不得影響本合同的履行。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：（1）明確第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體職責和權限；（3）第三方介入的費用承擔和支付方式；（4）第三方介入的期限和終止條件。16.2第三方介入時的額外說明：（1）甲乙方應在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；（2）第三方介入期間，甲乙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行職責；（3）第三方介入期間，甲乙方應積極配合第三方的工作，不得干擾