2025版車庫租賃與停車場(chǎng)消防設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫租賃與停車場(chǎng)消防設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3聯(lián)系方式2.車庫租賃基本情況2.1車庫位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.車庫使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用限制3.4安全規(guī)定4.停車場(chǎng)消防設(shè)施要求4.1消防設(shè)施類型4.2消防設(shè)施配置要求4.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.4消防設(shè)施驗(yàn)收5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金支付5.2水電費(fèi)用5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除通知9.合同附件9.1附件一：車庫租賃協(xié)議9.2附件二：消防設(shè)施清單9.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.合同簽訂與生效10.1簽訂地點(diǎn)10.2簽訂日期10.3生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.3聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)保持有效聯(lián)系方式，包括但不限于電話、傳真、電子郵件等。第二條車庫租賃基本情況2.1車庫位置車庫位于：_________________2.2租賃面積車庫租賃面積為：____平方米2.3租賃期限租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.4租金及支付方式租金為：人民幣_(tái)___元/月。租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。第三條車庫使用規(guī)則3.1使用范圍車庫僅用于停車用途，不得用于存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品或其他違反國(guó)家法律法規(guī)的物品。3.2使用時(shí)間車庫使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。3.3使用限制3.3.1車庫內(nèi)不得停放超過____輛機(jī)動(dòng)車。3.3.2車庫內(nèi)不得存放自行車、電動(dòng)車等非機(jī)動(dòng)車。3.3.3車庫內(nèi)不得堆放雜物。3.4安全規(guī)定3.4.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全的規(guī)定。3.4.2承租方應(yīng)確保車庫內(nèi)車輛停放整齊，不得占用消防通道。3.4.3承租方不得擅自改動(dòng)車庫內(nèi)消防設(shè)施。第四條停車場(chǎng)消防設(shè)施要求4.1消防設(shè)施類型車庫內(nèi)應(yīng)配備滅火器、消防栓、疏散指示燈等消防設(shè)施。4.2消防設(shè)施配置要求4.2.1滅火器配置應(yīng)符合GB501402005《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。4.2.2消防栓配置應(yīng)符合GB500842001《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。4.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.3.1消防設(shè)施應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)。4.3.2承租方應(yīng)確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.4消防設(shè)施驗(yàn)收4.4.1合同簽訂前，出租方應(yīng)確保車庫內(nèi)消防設(shè)施符合國(guó)家及地方要求。4.4.2合同簽訂后，承租方應(yīng)在收到車庫鑰匙后____日內(nèi)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方。第五條費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金支付租金為人民幣_(tái)___元/月，承租方應(yīng)在每月____日前支付租金。5.2水電費(fèi)用車庫內(nèi)水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.3.1雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.3.2其他費(fèi)用按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.1.2出租方未按約定提供車庫或消防設(shè)施不符合要求。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。6.2.2違約金計(jì)算：按合同租金的____%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；8.3合同解除通知任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。第九條合同附件9.1附件一：車庫租賃協(xié)議附件一為車庫租賃協(xié)議的正式文本，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：消防設(shè)施清單附件二詳細(xì)列明了車庫內(nèi)消防設(shè)施的配置情況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。9.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表附件三列明了租金、水電費(fèi)用、稅費(fèi)及其他費(fèi)用的明細(xì)。第十條合同簽訂與生效10.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為：_________________10.2簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。10.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同變更11.1變更條件任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1變更要求應(yīng)以書面形式提出；11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；11.2.3變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；11.3變更通知變更內(nèi)容確定后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。12.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1出租方未按約定提供車庫或消防設(shè)施不符合要求；13.1.2承租方未按約定支付租金；13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；13.2解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)；13.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方范圍1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的；1.2.2提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保車庫消防設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定的；1.2.3提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，對(duì)車庫租賃價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的；1.2.4提供專業(yè)咨詢服務(wù)，就車庫租賃及相關(guān)事宜提供專業(yè)意見的。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；3.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方服務(wù)費(fèi)用乘以____倍。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用在合同約定的支付方式下，由甲乙雙方支付。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止服務(wù)。7.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)將服務(wù)終止情況通知對(duì)方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方保密期限為自服務(wù)終止之日起____年。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。10.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反本合同約定，不損害甲乙雙方的利益。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。11.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、車庫租賃的基本情況、租金及支付方式、使用規(guī)則、消防設(shè)施要求、費(fèi)用及稅費(fèi)、合同解除與違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方的公章或法定代表人簽字。2.附件二：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明車庫內(nèi)消防設(shè)施的類型、品牌、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。清單應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明租金、水電費(fèi)用、稅費(fèi)及其他費(fèi)用的明細(xì)，包括金額、支付時(shí)間、支付方式等。明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用。甲乙雙方未按約定履行合同規(guī)定的義務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未履行保密義務(wù)。甲乙雙方未按約定提供合同履行所需的信息或文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____%。守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。3.示例說明：示例一：甲乙雙方約定租金每月支付，但甲方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方補(bǔ)交欠款。示例二：第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致車庫消防設(shè)施存在安全隱患。乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版車庫租賃與停車場(chǎng)消防設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車庫及停車場(chǎng)概況2.1車庫及停車場(chǎng)地址2.2車庫及停車場(chǎng)面積2.3車庫及停車場(chǎng)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及地點(diǎn)5.消防設(shè)施及安全要求5.1消防設(shè)施配置及要求5.2安全管理制度5.3應(yīng)急預(yù)案6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3甲方權(quán)利6.4甲方義務(wù)7.維修及養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：個(gè)人1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車庫及停車場(chǎng)概況2.1車庫及停車場(chǎng)地址市區(qū)路號(hào)2.2車庫及停車場(chǎng)面積車庫面積：100平方米停車場(chǎng)面積：500平方米2.3車庫及停車場(chǎng)配套設(shè)施1）車庫內(nèi)配備照明設(shè)施；2）停車場(chǎng)設(shè)有監(jiān)控?cái)z像頭；3）配備消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣5000元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間及地點(diǎn)付款時(shí)間為每月1日，付款地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。5.消防設(shè)施及安全要求5.1消防設(shè)施配置及要求車庫及停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等。5.2安全管理制度1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度；2）乙方應(yīng)定期對(duì)車庫及停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查；3）發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施予以消除。5.3應(yīng)急預(yù)案1）發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警并采取緊急疏散措施；2）甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保火災(zāi)等緊急情況得到及時(shí)有效處理。6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利1）乙方有權(quán)使用車庫及停車場(chǎng)；2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。6.2租賃方義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；2）乙方應(yīng)愛護(hù)車庫及停車場(chǎng)的設(shè)施；3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。6.3甲方權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定；2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.4甲方義務(wù)1）甲方應(yīng)提供符合合同約定的車庫及停車場(chǎng)；2）甲方應(yīng)保證車庫及停車場(chǎng)的消防設(shè)施齊全；3）甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍甲方應(yīng)為其擁有的車庫及停車場(chǎng)財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車庫及停車場(chǎng)的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水等自然災(zāi)害或意外事故所造成的損失。8.3責(zé)任承擔(dān)在保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出索賠，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)未予糾正的；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2違約責(zé)任1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知與送達(dá)1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；2）通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后次日。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期甲乙雙方于2024年1月1日簽署本合同。14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，以及任何其他根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況需要介入的第三方。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于本合同的履行過程中，包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、違約處理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要，提出第三方介入的申請(qǐng)；2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行本合同約定的職責(zé)。16.2介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；3）第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定1）甲乙雙方在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額；2）如無約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其合同金額的10%。17.3責(zé)任限額承擔(dān)1）第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲方與第三方1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)；2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并對(duì)第三方的工作提出意見和建議。18.2乙方與第三方1）乙方應(yīng)按照本合同約定與第三方合作，不得擅自改變第三方的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并對(duì)第三方的工作提出意見和建議；3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與其他各方1）第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行約定的職責(zé)；2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。19.第三方介入的終止19.1終止條件1）本合同終止；2）第三方完成合同約定的全部工作；3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出終止介入的通知；2）第三方接到終止通知后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成剩余工作；3）甲乙雙方與第三方共同簽署終止介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同及合作協(xié)議內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。20.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及停車場(chǎng)平面圖要求：提供車庫及停車場(chǎng)的詳細(xì)平面圖，包括出入口、消防設(shè)施、監(jiān)控?cái)z像頭等位置。2.附件二：消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車庫及停車場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。3.附件三：安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括消防安全、車輛管理、人員出入管理等。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故、自然災(zāi)害等緊急情況的處理措施。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：保險(xiǎn)單要求：提供甲方為車庫及停車場(chǎng)投保的火災(zāi)保險(xiǎn)單。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的任何合同變更協(xié)議，包括租賃期限、租金、消防設(shè)施等變更內(nèi)容。8.附件八：通知及送達(dá)證明要求：提供通知及送達(dá)的相關(guān)證明材料，如郵寄單、送達(dá)回執(zhí)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.違約行為：甲方未提供符合合同約定的車庫及停車場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的車庫及停車場(chǎng)不符合合同約定，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)保證車庫及停車場(chǎng)設(shè)施齊全，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償損失。3.違約行為：乙方損壞車庫及停車場(chǎng)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞車庫及停車場(chǎng)設(shè)施，構(gòu)成違約。示例：乙方損壞車庫內(nèi)照明設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例：第三方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議并要求賠償損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致車庫及停車場(chǎng)損壞，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。全文完。2024版車庫租賃與停車場(chǎng)消防設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4地址2.車庫租賃概況2.1車庫位置2.2建筑面積2.3結(jié)構(gòu)類型2.4使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知方式6.消防設(shè)施概述6.1消防設(shè)施類型6.2設(shè)施數(shù)量6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.4設(shè)施使用規(guī)范7.消防設(shè)施管理7.1設(shè)施檢查7.2設(shè)施維護(hù)7.3設(shè)施更新7.4消防演練8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方：X有限公司（2）租賃方：X個(gè)人1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）出租方：（2）租賃方：1.3聯(lián)系方式1.4地址（1）出租方：市區(qū)路號(hào)（2）租賃方：市區(qū)路號(hào)2.車庫租賃概況2.1車庫位置：市區(qū)路號(hào)地下室2.2建筑面積：100平方米2.3結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)：停車3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租賃期限：1年3.3租賃續(xù)期：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付4.3付款時(shí)間：逾期未付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款金額的1%支付滯納金4.4逾期付款處理：租賃方逾期支付租金超過3個(gè)月，出租方有權(quán)解除本合同5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.3通知方式：調(diào)整租金后，出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知租賃方6.消防設(shè)施概述6.1消防設(shè)施類型：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防栓、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)6.2設(shè)施數(shù)量：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2套，消防栓3個(gè)，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)1套6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.4設(shè)施使用規(guī)范：租賃方需遵守消防設(shè)施的使用規(guī)范，不得隨意改動(dòng)消防設(shè)施7.消防設(shè)施管理7.1設(shè)施檢查：租賃方每月至少進(jìn)行一次消防設(shè)施檢查，確保設(shè)施正常使用7.2設(shè)施維護(hù)：租賃方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)7.3設(shè)施更新：如消防設(shè)施損壞或老化，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)更新或更換7.4消防演練：租賃方應(yīng)定期組織消防演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處理能力8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任（1）按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途。（2）保持車庫內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（3）遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。（4）按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.2出租方責(zé)任（1）提供符合租賃要求的車庫，確保車庫設(shè)施齊全且完好。（2）對(duì)車庫進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保車庫的安全和整潔。（3）在租賃期間，不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方。（4）保障租賃方對(duì)車庫的合法使用權(quán)益。8.3第三方責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е萝噹鞊p壞或租賃方權(quán)益受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如因第三方原因?qū)е萝噹鞜o法使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃合同。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）逾期支付租金，按逾期天數(shù)支付滯納金。（2）擅自改變車庫用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供車庫或設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方損失。（2）單方面解除合同，未提前一個(gè)月通知租賃方的，應(yīng)支付違約金。9.3第三方違約責(zé)任（1）第三方違反合同約定，造成租賃方損失的，租賃方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序（1）解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。10.3合同終止（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。（2）訴訟解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。（2）訴訟解決爭(zhēng)議的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.不可抗力12.1不可抗力定義（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力證明（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。（2）未提供證明材料的，視為不可抗力事件不存在。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)出租方實(shí)際交付車庫后生效。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更內(nèi)容（1）租賃期限、租金、使用性質(zhì)等。（2）消防設(shè)施管理、責(zé)任與義務(wù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件：（1）車庫租賃合同附件一：車庫平面圖（2）車庫租賃合同附件二：消防設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，因出租方或租賃方需要，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其在合同履行過程中產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求出租方或租賃方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與出租方、租賃方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，確保各自權(quán)利和義務(wù)的明確。（2）第三方在履行合同過程中，如涉及與其他方的關(guān)系，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：（1）明確第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；（4）第三方介入的期限和終止條件。16.2第三方介入時(shí)的額外說明：（1）甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；（2）第三方介入期間，甲乙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（3）第三方介入期間，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾