2025年度綠色建筑項目監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項目監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目業(yè)主1.5監(jiān)理單位2.合同簽訂依據(jù)3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理目標(biāo)4.監(jiān)理期限5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用5.2支付方式5.3付款時間6.監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)6.1監(jiān)理單位責(zé)任6.2監(jiān)理單位義務(wù)7.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1業(yè)主責(zé)任7.2業(yè)主義務(wù)8.監(jiān)理程序與方法8.1監(jiān)理程序8.2監(jiān)理方法9.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范10.質(zhì)量要求10.1設(shè)計質(zhì)量10.2施工質(zhì)量10.3竣工質(zhì)量11.工程變更與洽商11.1工程變更11.2洽商12.監(jiān)理報告與記錄12.1監(jiān)理報告12.2監(jiān)理記錄13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：2024年度綠色建筑項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米，占地面積平方米1.4項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司2.合同簽訂依據(jù)2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3項目可行性研究報告2.4項目設(shè)計文件3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價等方面的監(jiān)理工作3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工前審查：對施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審查3.2.2施工過程監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求3.2.3竣工驗收：對工程竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量合格3.2.4質(zhì)量事故處理：對發(fā)生質(zhì)量事故的工程進(jìn)行原因分析，提出處理意見3.3監(jiān)理目標(biāo)：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價等方面的要求得到滿足4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用：人民幣萬元整5.2支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付監(jiān)理費用的30%5.2.2進(jìn)度款：每月支付監(jiān)理費用的20%，共支付個月5.2.3竣工驗收款：竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用的30%5.2.4保修金：竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用的10%，保修期滿后無息退還6.監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)6.1監(jiān)理單位責(zé)任：6.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范及合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)6.1.2對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向業(yè)主報告并提出處理建議6.1.3對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程順利進(jìn)行6.2監(jiān)理單位義務(wù)：6.2.1提供合格的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作質(zhì)量6.2.2按時提交監(jiān)理報告和記錄6.2.3對監(jiān)理過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密7.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1業(yè)主責(zé)任：7.1.1按時提供工程圖紙、施工方案等相關(guān)資料7.1.2按時支付監(jiān)理費用7.1.3配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗收7.2業(yè)主義務(wù)：7.2.1提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行7.2.2對監(jiān)理單位提出的合理化建議予以采納7.2.3對監(jiān)理過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密8.監(jiān)理程序與方法8.1監(jiān)理程序：8.1.1施工前：審查施工圖紙、施工方案，組織召開監(jiān)理交底會議8.1.2施工過程中：定期進(jìn)行現(xiàn)場巡查，及時處理質(zhì)量問題，組織召開監(jiān)理例會8.1.3竣工驗收：組織驗收小組，按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收8.1.4工程保修：監(jiān)督施工單位履行保修義務(wù)，處理保修期內(nèi)的問題8.2監(jiān)理方法：8.2.1工程量清單監(jiān)理：對工程量進(jìn)行核算，確保工程量準(zhǔn)確8.2.2質(zhì)量檢測：對材料、設(shè)備、施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)8.2.3進(jìn)度控制：制定進(jìn)度計劃，跟蹤進(jìn)度執(zhí)行情況，確保工程按時完成9.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范9.1設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)要求9.2施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量9.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行竣工驗收規(guī)范和綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)10.質(zhì)量要求10.1設(shè)計質(zhì)量：設(shè)計文件應(yīng)滿足綠色建筑要求，確保結(jié)構(gòu)安全、功能完善10.2施工質(zhì)量：施工過程嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3竣工質(zhì)量：竣工驗收合格，符合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)11.工程變更與洽商11.1工程變更：因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因，需進(jìn)行工程變更時，由監(jiān)理單位提出變更意見，經(jīng)業(yè)主同意后，由施工單位執(zhí)行11.2洽商：監(jiān)理單位與業(yè)主、施工單位就工程變更、洽商事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見12.監(jiān)理報告與記錄12.1監(jiān)理報告：監(jiān)理單位定期提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價等方面的監(jiān)理情況12.2監(jiān)理記錄：監(jiān)理單位對工程監(jiān)理過程中的重要事項進(jìn)行記錄，包括會議紀(jì)要、巡查記錄、驗收記錄等13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告、未按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理工作、泄露商業(yè)秘密等13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.合同解除與終止14.1合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前天書面通知對方解除合同14.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止執(zhí)行14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，剩余監(jiān)理費用按實際完成工作量結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方：工程監(jiān)理有限公司）以外的，在合同履行過程中，因特定需求而介入合同執(zhí)行的獨立主體。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、檢測鑒定、仲裁調(diào)解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方需要引入第三方時，應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明引入第三方的理由、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2同意與拒絕：對方應(yīng)在收到申請后天內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕引入第三方。如拒絕，應(yīng)說明理由。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定和甲方委托，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)限：17.2.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)查閱合同相關(guān)文件和資料。17.2.2有權(quán)對工程進(jìn)行檢查、測試、鑒定等。17.2.3有權(quán)提出建議和意見。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：18.1.1對第三方的選擇、委托和管理工作負(fù)責(zé)。18.1.2向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.1.3對第三方的行為后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2乙方責(zé)任：18.2.1協(xié)助甲方引入第三方，提供必要的配合。18.2.2在第三方介入的工作范圍內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持。18.2.3對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。18.3第三方責(zé)任：18.3.1按照合同約定和甲方委托，獨立承擔(dān)其工作責(zé)任。18.3.2對其工作成果承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.3對其行為后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：19.1.1第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的%。19.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的工作失誤或責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的%。19.2超過責(zé)任限額的賠償：19.2.1超過責(zé)任限額的賠償，由第三方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。19.2.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償超過責(zé)任限額的部分。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)：20.1.1第三方的費用由甲方承擔(dān)，具體費用在合同中約定。20.1.2乙方在協(xié)助甲方引入第三方時，產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：21.1.1第三方完成其委托任務(wù)。21.1.2第三方因自身原因退出介入。21.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2合同終止后的處理：21.2.1第三方介入合同終止后，甲方應(yīng)向第三方支付已完成工作的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.合同雙方法定代表人身份證明3.項目可行性研究報告4.項目設(shè)計文件及圖紙5.施工組織設(shè)計及施工方案6.監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則7.工程量清單及造價預(yù)算8.施工進(jìn)度計劃9.監(jiān)理例會紀(jì)要10.工程質(zhì)量檢測報告11.工程驗收報告12.第三方介入?yún)f(xié)議13.任何一方提出的變更申請及洽商記錄14.任何一方提供的其他相關(guān)文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)合同雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)按照合同約定的時間和方式提交給對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用未按時提供必要的施工條件未按照合同約定履行其他義務(wù)1.2乙方違約：未按時提交監(jiān)理報告未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作泄露商業(yè)秘密未按時完成第三方介入任務(wù)1.3第三方違約：未按時完成其委托任務(wù)工作成果不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2如合同未明確規(guī)定，違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度和后果。違約責(zé)任示例說明：1.甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按時提交監(jiān)理報告，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方未按時完成其委托任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度綠色建筑項目監(jiān)理合同范本1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式二、合同背景與目的2.1項目背景2.2合同目的三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)四、監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理方法4.3監(jiān)理技術(shù)要求五、監(jiān)理期限與進(jìn)度5.1監(jiān)理期限5.2監(jiān)理進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整六、監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調(diào)整七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止八、違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理十四、合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理細(xì)則14.3附件三：監(jiān)理工作計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（建設(shè)單位名稱）乙方：_________（監(jiān)理單位名稱）1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________二、合同背景與目的2.1項目背景（此處應(yīng)詳細(xì)描述項目的背景信息，如項目名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模等）2.2合同目的（此處應(yīng)明確合同的目的，如確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等）三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（此處應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理的范圍，如設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段等）3.2監(jiān)理內(nèi)容（此處應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理的具體內(nèi)容，如質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理等）3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)（此處應(yīng)明確監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)，如國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）四、監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序（此處應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)理的工作程序，如監(jiān)理計劃、監(jiān)理實施、監(jiān)理報告等）4.2監(jiān)理方法（此處應(yīng)描述監(jiān)理采用的方法，如現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理、平行檢驗等）4.3監(jiān)理技術(shù)要求（此處應(yīng)列出監(jiān)理所需的技術(shù)要求，如設(shè)備、軟件、人員資質(zhì)等）五、監(jiān)理期限與進(jìn)度5.1監(jiān)理期限（此處應(yīng)明確監(jiān)理的期限，如自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止）5.2監(jiān)理進(jìn)度安排（此處應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理的進(jìn)度安排，如各階段的時間節(jié)點等）5.3進(jìn)度調(diào)整（此處應(yīng)規(guī)定監(jiān)理進(jìn)度的調(diào)整條件和程序）六、監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用總額（此處應(yīng)明確監(jiān)理費用的總額）6.2費用支付方式（此處應(yīng)規(guī)定監(jiān)理費用的支付方式，如分期支付、按月支付等）6.3費用支付時間（此處應(yīng)規(guī)定監(jiān)理費用的支付時間，如每月的某日等）6.4費用調(diào)整（此處應(yīng)規(guī)定監(jiān)理費用的調(diào)整條件和程序）七、合同變更與解除7.1合同變更（此處應(yīng)規(guī)定合同變更的條件、程序和方式）7.2合同解除（此處應(yīng)規(guī)定合同解除的條件、程序和方式）7.3合同終止（此處應(yīng)規(guī)定合同終止的條件、程序和方式）八、違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任（此處應(yīng)詳細(xì)列出各方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任）8.2爭議解決方式（此處應(yīng)規(guī)定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）8.3爭議解決程序（此處應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的程序，包括提交爭議的期限、爭議解決機構(gòu)的選定等）九、保密條款9.1保密內(nèi)容（此處應(yīng)明確需要保密的信息內(nèi)容）9.2保密期限（此處應(yīng)規(guī)定保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定期限）9.3違約責(zé)任（此處應(yīng)規(guī)定違反保密條款的違約責(zé)任）十、知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（此處應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬）10.2侵權(quán)責(zé)任（此處應(yīng)規(guī)定侵權(quán)行為的處理方式）十一、合同生效與終止11.1合同生效條件（此處應(yīng)規(guī)定合同生效的條件）11.2合同終止條件（此處應(yīng)規(guī)定合同終止的條件）11.3合同解除條件（此處應(yīng)規(guī)定合同解除的條件）十二、其他約定12.1不可抗力（此處應(yīng)規(guī)定不可抗力的定義和處理方式）12.2通知與送達(dá)（此處應(yīng)規(guī)定通知和送達(dá)的方式及有效日期）12.3合同附件（此處應(yīng)列出合同附件的清單）十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理（此處應(yīng)規(guī)定合同解除后的處理方式）13.2合同終止后的處理（此處應(yīng)規(guī)定合同終止后的處理方式）十四、合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理細(xì)則14.3附件三：監(jiān)理工作計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)單位）簽字：日期：乙方（監(jiān)理單位）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、工程款支付等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同約定和工程要求。1.3甲方信息提供甲方應(yīng)向監(jiān)理單位提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.4甲方協(xié)調(diào)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。1.5甲方違約責(zé)任如甲方未按時提供必要信息或未履行協(xié)調(diào)責(zé)任，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方責(zé)任范圍乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)全面責(zé)任。2.2乙方工作獨立性乙方在監(jiān)理工作中應(yīng)保持獨立性，不受甲方或其他第三方的影響。2.3乙方信息保密乙方應(yīng)對項目信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方工作調(diào)整乙方在監(jiān)理過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向甲方提出工作調(diào)整建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系。3.2第三方中介費用第三方中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額和支付方式由合同約定。3.3第三方中介獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受甲方、乙方或其他第三方的影響。3.4第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進(jìn)展報告，報告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理工作情況、項目風(fēng)險等。3.6第三方中介變更如需更換第三方中介，應(yīng)由甲方、乙方共同協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。3.7第三方中介爭議解決第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理細(xì)則3.附件三：監(jiān)理工作計劃4.附件四：其他相關(guān)文件（如設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等）5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供必要信息或未履行協(xié)調(diào)責(zé)任。認(rèn)定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)疏忽、失職或違反合同約定，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致項目進(jìn)度、質(zhì)量或安全受到影響。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.知識產(chǎn)權(quán)：指在科學(xué)、技術(shù)、文學(xué)、藝術(shù)等領(lǐng)域中創(chuàng)造的智力成果所享有的權(quán)利。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息傳遞不暢。解決辦法：建立信息溝通機制，確保信息及時、準(zhǔn)確傳遞。2.問題：監(jiān)理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目的設(shè)計階段。2.綠色建筑項目的施工階段。3.綠色建筑項目的竣工驗收階段。4.項目實施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面監(jiān)控。5.項目合同管理及爭議解決。全文完。2024年度綠色建筑項目監(jiān)理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為2024年度綠色建筑項目，甲方委托乙方對項目進(jìn)行監(jiān)理，以確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑質(zhì)量，降低能耗。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度綠色建筑項目監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行，實現(xiàn)項目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，綜合考慮建筑的安全性、健康性、舒適性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境友好性和可持續(xù)發(fā)展性等因素，實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、生態(tài)平衡的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：監(jiān)理：指監(jiān)理方對甲方委托的綠色建筑項目進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對綠色建筑項目進(jìn)行監(jiān)理；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的監(jiān)理工作，對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行驗收；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供監(jiān)理所需的資料、圖紙等；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方監(jiān)理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供監(jiān)理所需的資料、圖紙等；（2）乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理結(jié)果，向甲方提出改進(jìn)意見；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對綠色建筑項目進(jìn)行監(jiān)理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時提交監(jiān)理報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對綠色建筑項目進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交監(jiān)理報告；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，參加甲方組織的項目會議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同意向，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保綠色建筑項目順利竣工驗收。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理工作量、服務(wù)內(nèi)容等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）差旅費：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的差旅費用，包括交通費、住宿費、伙食補助費等；（3）資料費：乙方為履行監(jiān)理職責(zé)所編制的各類報告、圖紙、文件等產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：因監(jiān)理工作需要發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：監(jiān)理費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方在收到發(fā)票后，將監(jiān)理費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（3）支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。7.3支付時間：（1）監(jiān)理服務(wù)費分階段支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定；（2）差旅費、資料費等費用在項目實施過程中，根據(jù)實際發(fā)生情況支付；（3）項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余監(jiān)理服務(wù)費。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費用；（2）乙方在收到監(jiān)理費用后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至費用支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的千分之五；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提交監(jiān)理報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的千分之五；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對監(jiān)理工作的最終決定權(quán)；（2）乙方在進(jìn)行監(jiān)理工作時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在項目實施過程中，如遇特殊情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理；（2）乙方不得擅自變更監(jiān)理方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改或補充具有與原合同同等的法律效力；（2）合同的修改或補充不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供監(jiān)理報告和相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項目監(jiān)理的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、設(shè)備清單等。2.乙方編制的監(jiān)理計劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報告等。3.甲方與乙方之間的往來函件、會議紀(jì)要等。4.項目驗收報告及驗收記錄。5.合同履行過程中的相關(guān)費用清單及支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，認(rèn)定違約。提供虛假資料或信息，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時提交監(jiān)理報告，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定違約。未按規(guī)定采取保密措施，泄露保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交