2025版合租房租合同（包含寵物租賃條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租合同（包含寵物租賃條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋禁止行為7.寵物租賃條款7.1寵物種類及數(shù)量7.2寵物養(yǎng)護責任7.3寵物禁止行為8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.其他約定10.1隱私保護10.2合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：寵物租賃清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1101011990030765191.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：1101011990050765281.2.3房客聯(lián)系電話：139001390001.2.4房客地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，精裝修2.4房屋配套設(shè)施：家具、家電齊全，網(wǎng)絡(luò)、燃氣、暖氣等設(shè)施完備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方，租賃期限可延長一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣6000元整4.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付租金的處理：逾期未支付租金，每逾期一日按租金的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣6000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，無欠費5.3押金退還流程：租賃期滿后，房客將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，無欠費，房東在收到房客退還房屋及配套設(shè)施后的五個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：房客僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的經(jīng)營活動6.2房屋維護責任：房客負責房屋及配套設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非雙方另有約定）7.寵物租賃條款7.1寵物種類及數(shù)量：小型犬，數(shù)量不超過一只7.2寵物養(yǎng)護責任：房客負責寵物的日常養(yǎng)護，確保寵物不得擾民，不得損害公共設(shè)施7.3寵物禁止行為：禁止在公共區(qū)域遛狗，禁止寵物進入電梯、樓道等公共區(qū)域8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1房客單方面解除合同：因房屋存在嚴重質(zhì)量問題或安全隱患，經(jīng)書面通知房東后，房東在合理期限內(nèi)未能修復(fù)或采取補救措施，房客有權(quán)單方面解除合同。8.1.2房東單方面解除合同：房客違反租賃合同約定，包括但不限于拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋使用規(guī)范等，房東有權(quán)單方面解除合同。8.2違約責任8.2.1房客違約責任：房客違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向房東支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2房東違約責任：房東違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還房客已支付的租金，并支付相當于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地，即北京市朝陽區(qū)。10.其他約定10.1隱私保護：雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方的個人信息。10.2合同附件：合同附件包括房屋租賃清單和寵物租賃清單，作為合同不可分割的一部分。11.合同生效及變更11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1合同解除條件：根據(jù)第8.1條的規(guī)定，任何一方在符合解除條件的情況下，可書面通知對方解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并在通知送達之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。13.2合同終止程序：租賃期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定進行房屋及配套設(shè)施的交接。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單房屋地址房屋面積房屋結(jié)構(gòu)房屋配套設(shè)施房屋現(xiàn)狀描述14.2附件二：寵物租賃清單寵物種類寵物數(shù)量寵物養(yǎng)護責任寵物禁止行為第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1房屋維修：在房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，甲乙雙方可邀請第三方進行維修服務(wù)。15.2.2房屋租賃中介：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可邀請第三方中介機構(gòu)提供租賃中介服務(wù)。15.2.3物業(yè)管理：在物業(yè)管理方面，甲乙雙方可委托第三方物業(yè)管理公司進行管理。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額為每次事件不超過人民幣五千元。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)合同。16.2本合同中未涉及的內(nèi)容，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以雙方簽訂的合同為準。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，需征得對方的書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。17.1.2第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)分擔。17.1.3第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行職責。17.1.4第三方介入的爭議解決若甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立主體，其責任和義務(wù)不涉及本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)獨立承擔賠償責任。18.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而免除或變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、現(xiàn)有家具家電清單、房屋現(xiàn)狀描述等。說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。2.寵物租賃清單詳細要求：包括寵物種類、數(shù)量、健康狀況、養(yǎng)護要求、禁止行為等。說明：此清單作為寵物飼養(yǎng)的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為第三方介入的正式文件。4.房屋維修記錄詳細要求：包括維修日期、維修項目、維修原因、維修費用、維修人員等信息。說明：此記錄用于記錄房屋維修情況，由維修人員或甲乙雙方共同填寫。5.房屋使用規(guī)范詳細要求：包括房屋使用范圍、維護責任、禁止行為等。說明：此規(guī)范作為房屋使用的基本準則，應(yīng)由甲乙雙方共同遵守。6.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。7.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證明，應(yīng)由甲乙雙方共同保存。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為未按時支付租金損壞房屋及配套設(shè)施擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違反房屋使用規(guī)范租賃期間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，房客應(yīng)支付違約金，賠償損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：房客未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于一日租金的滯納金。2.房東違約行為未按時提供房屋或配套設(shè)施未能修復(fù)房屋的損壞侵犯房客的合法權(quán)益責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，房東應(yīng)退還租金，賠償損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：房東未能修復(fù)房屋的損壞，應(yīng)承擔維修費用，并賠償房客因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責造成甲乙雙方損失責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方維修人員未能按時完成維修工作，應(yīng)承擔延誤責任，并賠償房客因此遭受的損失。全文完。2024版合租房租合同（包含寵物租賃條款）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2寵物定義1.3租賃定義2.合同雙方信息2.1房東信息2.2房客信息2.3寵物信息3.租賃標的物3.1房屋描述3.2房屋設(shè)施3.3寵物租賃條件4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.寵物租賃條款6.1寵物種類與數(shù)量6.2寵物護理與責任6.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域6.4寵物行為規(guī)范6.5寵物保險與醫(yī)療7.房屋維護與維修7.1房屋維修責任7.2房屋設(shè)施維護責任7.3房屋損壞賠償8.租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責任10.1房客違約責任10.2房東違約責任10.3寵物違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：寵物護理指南13.3附件三：寵物行為規(guī)范14.其他條款14.1合同生效日期14.2合同變更與補充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2寵物定義本合同所稱“寵物”是指乙方在租賃期間引入并由其負責飼養(yǎng)的動物，包括但不限于貓、狗等。1.3租賃定義本合同所稱“租賃”是指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，使用甲方房屋及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利。第二條合同雙方信息2.1房東信息甲方（房東）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______2.2房客信息乙方（房客）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______2.3寵物信息寵物名稱：_______品種：_______性別：_______年齡：_______健康證明：_______第三條租賃標的物3.1房屋描述房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修：_______3.2房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于：床、桌椅、衣柜、熱水器、洗衣機等。3.3寵物租賃條件（1）寵物品種及數(shù)量符合本合同約定；（2）寵物必須經(jīng)過甲方同意；（3）寵物不得影響他人正常生活。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限到期后，如無特殊約定，自動終止。4.3租賃期限變更如因特殊原因需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月_______元，共計_______個月，總計_______元。5.2支付方式租金支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3支付時間租金支付時間為每月_______日，房客應(yīng)于支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.4違約責任如房客未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第六條寵物租賃條款6.1寵物種類與數(shù)量乙方租賃期間，允許引入一只品種為_______的寵物。6.2寵物護理與責任乙方應(yīng)負責寵物的日常護理，確保寵物健康、衛(wèi)生。6.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域?qū)櫸镲曫B(yǎng)區(qū)域為房屋內(nèi)部，不得隨意攜帶寵物至公共區(qū)域。6.4寵物行為規(guī)范（1）不得將寵物遺棄或虐待；（2）不得讓寵物在公共區(qū)域隨意大小便；（3）不得讓寵物干擾他人正常生活。6.5寵物保險與醫(yī)療乙方應(yīng)負責為寵物購買相應(yīng)的保險，并承擔寵物在租賃期間產(chǎn)生的醫(yī)療費用。第七條房屋維護與維修7.1房屋維修責任甲方負責房屋及公共設(shè)施的日常維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。7.2房屋設(shè)施維護責任乙方應(yīng)愛護房屋及公共設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其結(jié)構(gòu)。7.3房屋損壞賠償如乙方在使用過程中造成房屋及公共設(shè)施的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。第八條租賃押金8.1押金金額本合同租賃押金為_______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當日一次性支付給甲方。8.2押金退還條件在租賃期滿且乙方遵守本合同約定的情況下，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。8.3押金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及公共設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知甲方進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反本合同約定的寵物租賃條款，經(jīng)甲方警告后_______日內(nèi)仍未改正；（3）甲方因房屋損壞等原因，無法繼續(xù)出租；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿，本合同自動終止。9.3解除與終止的程序（1）任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)；（3）如合同解除或終止，乙方應(yīng)按合同約定支付剩余租金。第十條違約責任10.1房客違約責任（1）房客未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）房客違反寵物租賃條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）房客造成房屋及公共設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。10.2房東違約責任（1）房東未按時提供租賃標的物，應(yīng)向房客支付_______元違約金；（2）房東未履行房屋維護與維修責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）房東違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.3寵物違約責任（1）寵物造成他人損害，由乙方承擔相應(yīng)的法律責任；（2）寵物違反本合同約定的寵物行為規(guī)范，乙方應(yīng)負責糾正。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院雙方約定，因本合同產(chǎn)生的爭議，由_______人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單包括但不限于：床、桌椅、衣柜、熱水器、洗衣機等。13.2附件二：寵物護理指南寵物護理指南包括寵物的日常護理、健康檢查、疾病預(yù)防等內(nèi)容。13.3附件三：寵物行為規(guī)范寵物行為規(guī)范包括寵物的飼養(yǎng)區(qū)域、行為規(guī)范、責任等內(nèi)容。第十四條其他條款14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更與補充對本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同附件的效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要引入的，與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。1.2第三方范圍（1）提供房屋租賃信息的中介機構(gòu)；（2）對房屋或?qū)櫸镞M行評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）提供房屋維修或?qū)櫸镒o理服務(wù)的專業(yè)人員或公司；（4）提供法律咨詢或代理訴訟的法律服務(wù)機構(gòu)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲方或乙方的明確邀請或委托；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會違反本合同的約定。2.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請或委托；（2）第三方接受邀請或委托，并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入合同履行過程。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責；（2）第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同所述的“責任限額”是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其最高賠償限額為_______元。4.2責任限額適用范圍（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；（2）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。4.3超出責任限額的處理若第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，應(yīng)根據(jù)本合同約定及各自的權(quán)利義務(wù)進行界定。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除第三方介入合同如需解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第七條第三方介入合同爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將第三方介入合同產(chǎn)生的爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第八條第三方介入合同的效力8.1合同效力第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同附件第三方介入合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等，并注明每項設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。附件說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋交付時的設(shè)施狀況，以及租賃期滿時乙方應(yīng)恢復(fù)原狀的標準。2.附件二：寵物護理指南詳細要求：指南應(yīng)包含寵物的日常護理、健康維護、疾病預(yù)防等方面的具體建議和注意事項。附件說明：此指南作為寵物租賃合同的附件，旨在幫助乙方正確護理寵物，確保寵物健康，并減少寵物對租賃房屋的影響。3.附件三：寵物行為規(guī)范詳細要求：規(guī)范應(yīng)明確寵物在租賃房屋內(nèi)的行為準則，包括飼養(yǎng)