2025版綠色建筑開發(fā)商合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑開發(fā)商合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方基本信息3.1開發(fā)商信息3.2合作方信息4.合作內(nèi)容與范圍4.1綠色建筑項目概況4.2合作內(nèi)容與范圍5.合作期限5.1合作期限5.2合作期限的變更6.合作費用及支付方式6.1合作費用6.2支付方式7.合作實施與監(jiān)督7.1合作實施計劃7.2監(jiān)督與檢查8.項目的變更與終止8.1項目變更8.2項目終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：綠色建筑項目可行性研究報告13.2附件二：綠色建筑項目設(shè)計文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同解除14.4合同附件14.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》1.2合同訂立的目的與原則1.2.1目的：為了促進綠色建筑的發(fā)展，實現(xiàn)節(jié)能減排，提高建筑質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成合作協(xié)議。1.2.2原則：遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)合作共贏。2.定義與解釋2.1定義2.1.1綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住舒適性，具有可持續(xù)性的建筑。2.1.2可再生能源：指自然界中可以不斷補充、循環(huán)利用的能源，如太陽能、風(fēng)能、水能等。2.1.3節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理手段，降低建筑能耗和污染物排放。2.2解釋2.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進行解釋。3.合作雙方基本信息3.1開發(fā)商信息3.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注冊資本：1000萬元3.1.4注冊地址：市區(qū)路號3.2合作方信息3.2.1名稱：綠色建筑科技有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3注冊資本：500萬元3.2.4注冊地址：市區(qū)路號4.合作內(nèi)容與范圍4.1綠色建筑項目概況4.1.1項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)4.1.2項目地點：市區(qū)路號4.1.3項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米4.2合作內(nèi)容與范圍4.2.1開發(fā)商負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。4.2.2合作方提供綠色建筑技術(shù)支持，包括綠色建筑設(shè)計、施工、運營等方面的咨詢和服務(wù)。5.合作期限5.1合作期限5.1.1合作期限自本合同簽訂之日起至年月日止。5.2合作期限的變更5.2.1合作期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。6.合作費用及支付方式6.1合作費用6.1.1開發(fā)商向合作方支付技術(shù)服務(wù)費，總額為人民幣萬元。6.2支付方式6.2.1支付方式：分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。7.合作實施與監(jiān)督7.1合作實施計劃7.1.1開發(fā)商負責(zé)制定項目實施計劃，并報合作方備案。7.1.2合作方對項目實施計劃進行審核，提出修改意見。7.2監(jiān)督與檢查7.2.1雙方應(yīng)定期對項目實施情況進行監(jiān)督和檢查。7.2.2監(jiān)督檢查內(nèi)容包括：項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.項目的變更與終止8.1項目變更8.1.1項目變更包括但不限于項目規(guī)模、設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等方面的調(diào)整。8.1.2項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。8.1.3任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更項目，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2項目終止8.2.1項目終止的情形包括但不限于：合作期限屆滿、項目完成、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。9.2.2另一方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)作出答復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1開發(fā)商未按約定支付技術(shù)服務(wù)費的，應(yīng)向合作方支付逾期付款違約金。10.1.2合作方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容、雙方的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同解除條件12.2.1合同解除的情形包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：綠色建筑項目可行性研究報告13.2附件二：綠色建筑項目設(shè)計文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.4合同附件14.4.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定事項14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計方、施工方等。15.2范圍15.2.1第三方介入本合同的具體范圍和方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.2介入申請應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限及費用等。16.2介入審批16.2.1第三方收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方接受介入后五個工作日內(nèi)，共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.3介入實施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、介入風(fēng)險等因素合理確定。18.2限額執(zhí)行18.2.1第三方在介入過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方利益的行為，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方原有的職責(zé)范圍明確劃分。19.1.2劃分職責(zé)時應(yīng)遵循合理、高效、透明的原則。19.2權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方在介入過程中，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相協(xié)調(diào)。19.2.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通過《第三方介入?yún)f(xié)議》予以明確。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成介入任務(wù)。20.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到介入報告后五個工作日內(nèi)，對第三方的工作進行審核。20.2.3審核無誤后，甲乙雙方與第三方共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。2.附件二：綠色建筑項目設(shè)計文件要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為項目施工和驗收的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性。3.附件三：綠色建筑項目施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為施工過程中的重要合同，應(yīng)確保施工質(zhì)量和進度。4.附件四：綠色建筑項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：本附件為項目監(jiān)理的重要合同，應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性。5.附件五：綠色建筑項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件為項目驗收的重要依據(jù)，應(yīng)確保驗收的全面性和準(zhǔn)確性。6.附件六：綠色建筑項目運營維護手冊要求：包括項目運營管理、設(shè)備維護、能源管理、環(huán)境監(jiān)測等內(nèi)容。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的重要協(xié)議，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括會議紀(jì)要、通知、函件、報告等。說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保文件的真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違反，即為違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：未按約定支付技術(shù)服務(wù)費責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，每日按未付款金額的千分之一計算。違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)或提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為：擅自變更項目責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為：未按約定進行項目驗收責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版綠色建筑開發(fā)商合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1開發(fā)商的基本信息2.2合作方的基本信息3.合作項目的基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作目標(biāo)與原則4.1合作目標(biāo)4.2合作原則5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.2合作范圍6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作終止的條件7.投資與資金7.1投資金額7.2資金來源7.3資金使用8.技術(shù)與研發(fā)8.1技術(shù)要求8.2研發(fā)投入8.3技術(shù)成果9.項目管理與監(jiān)督9.1項目管理組織9.2項目監(jiān)督機制9.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任11.1風(fēng)險承擔(dān)11.2責(zé)任承擔(dān)12.合作費用與收益12.1合作費用12.2收益分配13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式14.合同的生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“開發(fā)商”指在本合同中指明的負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)的法人實體。1.1.3“合作方”指在本合同中指明的與開發(fā)商共同進行綠色建筑項目開發(fā)建設(shè)的法人實體。1.1.4“合作項目”指雙方合作開發(fā)的綠色建筑項目。1.1.5“合同”指本《2024版綠色建筑開發(fā)商合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)慣例進行解釋。第二條合作雙方的基本信息2.1開發(fā)商的基本信息2.1.1名稱：[開發(fā)商名稱]2.1.2地址：[開發(fā)商地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2合作方的基本信息2.2.1名稱：[合作方名稱]2.2.2地址：[合作方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第三條合作項目的基本信息3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模，如：總建筑面積為X平方米]3.4項目類型：[項目類型，如：住宅、商業(yè)、辦公等]第四條合作目標(biāo)與原則4.1合作目標(biāo)4.1.1實現(xiàn)綠色建筑項目的開發(fā)建設(shè)，提高建筑能效，降低建筑運營成本。4.1.2促進綠色建筑技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈的完善。4.2合作原則4.2.1誠信原則：雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行合同義務(wù)。4.2.2公平原則：雙方在合作過程中應(yīng)公平對待，共同維護合作項目的利益。第五條合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.1.1開發(fā)商負責(zé)項目的投資、融資、建設(shè)管理等工作。5.1.2合作方負責(zé)提供綠色建筑技術(shù)支持、設(shè)計、施工等方面的服務(wù)。5.2合作范圍5.2.1項目前期策劃與可行性研究。5.2.2綠色建筑設(shè)計、施工與監(jiān)理。5.2.3項目運營管理。第六條合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。6.2合作終止的條件6.2.1合作期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條投資與資金7.1投資金額7.1.1開發(fā)商投入資金總額為人民幣X元。7.1.2合作方投入資金總額為人民幣X元。7.2資金來源7.2.1開發(fā)商的資金來源包括自有資金和融資。7.2.2合作方的資金來源包括自有資金和融資。7.3資金使用7.3.1開發(fā)商負責(zé)資金的使用與管理，確保資金?？顚Ｓ谩?.3.2合作方負責(zé)技術(shù)支持、設(shè)計、施工等方面的資金使用與管理。第八條技術(shù)與研發(fā)8.1技術(shù)要求8.1.1合作方應(yīng)提供符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計方案。8.1.2開發(fā)商與合作方應(yīng)共同研究并實施節(jié)能、環(huán)保、健康的技術(shù)措施。8.1.3項目所采用的技術(shù)應(yīng)具有先進性、實用性、可持續(xù)性。8.2研發(fā)投入8.2.1開發(fā)商投入研發(fā)資金總額為人民幣X元。8.2.2合作方投入研發(fā)資金總額為人民幣X元。8.3技術(shù)成果8.3.1合作期間所取得的技術(shù)成果歸雙方共有。8.3.2雙方應(yīng)共同申請專利，并約定專利權(quán)的歸屬和使用。第九條項目管理與監(jiān)督9.1項目管理組織9.1.1雙方成立項目管理委員會，負責(zé)項目的整體管理和決策。9.1.2項目管理委員會由雙方代表組成，主席由開發(fā)商擔(dān)任。9.2項目監(jiān)督機制9.2.1項目管理委員會定期召開會議，監(jiān)督項目進度和質(zhì)量。9.2.2雙方應(yīng)委托第三方機構(gòu)對項目進行獨立監(jiān)督。9.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1項目應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行驗收。9.3.2驗收不合格的，雙方應(yīng)協(xié)商整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合作項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸雙方共有。10.1.2雙方應(yīng)共同申請知識產(chǎn)權(quán)，并約定知識產(chǎn)權(quán)的使用和許可。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.2.1雙方應(yīng)采取有效措施保護合作項目的知識產(chǎn)權(quán)。10.2.2任何第三方未經(jīng)許可不得侵犯合作項目的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任11.1風(fēng)險承擔(dān)11.1.1雙方應(yīng)合理預(yù)測和評估項目風(fēng)險，并采取相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致項目無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2責(zé)任承擔(dān)11.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。第十二條合作費用與收益12.1合作費用12.1.1合作費用包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。12.1.2合作費用由雙方按照約定比例承擔(dān)。12.2收益分配12.2.1合作項目的收益按照雙方約定的比例分配。12.2.2收益分配的具體方式和時間由雙方另行約定。第十三條違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批和備案手續(xù)。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與定義1.1第三方的概念1.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保、融資等支持的非合同當(dāng)事人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司和員工。1.2第三方的定義1.2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通、促成合作的中介服務(wù)提供者。1.2.2咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)評估、市場分析等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。1.2.3監(jiān)督方：指對合同履行過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2.4擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供信用擔(dān)保，保證合同履行的一方。1.2.5融資方：指為甲乙雙方提供資金支持，協(xié)助解決資金問題的金融機構(gòu)或其他融資機構(gòu)。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3利益2.3.1第三方在合同履行過程中，可獲得約定的服務(wù)費用或其他利益。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。3.1.2甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。3.2.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.3第三方與甲乙雙方的劃分3.3.1第三方對甲乙雙方共同履行合同的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.3.2第三方對甲乙雙方各自履行合同的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的協(xié)議中明確。4.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，其?zé)任限額不得超過合同約定金額。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀湄?zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。第五條第三方的選任與變更5.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要，共同選任第三方。5.2第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息予以保密。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方的法律地位7.1第三方在合同中的法律地位，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。7.2第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在協(xié)議中明確。第八條第三方的糾紛處理8.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的適用范圍9.1本合同修正條款適用于合同履行過程中出現(xiàn)的第三方介入情況。9.2本合同修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑布局、材料選用、能源利用、室內(nèi)環(huán)境等。說明：此方案為合作項目的基礎(chǔ)文件，需在合同簽訂前完成。2.附件二：項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：此報告用于評估項目是否可行，需在合同簽訂前完成。3.附件三：項目管理委員會組成人員名單詳細要求：名單應(yīng)包含甲乙雙方代表及第三方成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：此名單為項目管理委員會的構(gòu)成文件，需在合同簽訂前確定。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、保密條款等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系文件，需在合同簽訂前簽訂。5.附件五：項目進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)包含項目各個階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、里程碑等。說明：此計劃為項目執(zhí)行的時間安排文件，需在合同簽訂前制定。6.附件六：項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目驗收的依據(jù)、過程、結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報告為項目完成后的驗收文件，需在項目驗收后完成。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合作項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為知識產(chǎn)權(quán)歸屬的明確文件，需在合同簽訂前簽訂。8.附件八：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：此協(xié)議為違約責(zé)任承擔(dān)的明確文件，需在合同簽訂前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間完成項目進度。1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.3甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.4甲乙雙方未按合同約定提供資料或協(xié)助。1.5違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的嚴(yán)重程度。2.2給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3違約行為對合同目的實現(xiàn)的影響。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：3.1支付違約金。3.2賠償損失。3.3采取補救措施。3.4解除合同。示例說明：甲乙雙方未按合同約定時間完成項目進度，導(dǎo)致項目延期交付，造成對方經(jīng)濟損失。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因延期交付造成的損失。全文完。2024版綠色建筑開發(fā)商合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方注冊地址1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作方式與模式6.1合作方式6.2合作模式7.投資與資金7.1投資比例7.2資金來源7.3資金使用8.權(quán)益與義務(wù)8.1合作雙方權(quán)益8.2合作雙方義務(wù)9.合作項目管理9.1項目管理組織9.2項目管理職責(zé)9.3項目管理流程10.技術(shù)與質(zhì)量10.1技術(shù)要求10.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3質(zhì)量檢測11.合作收益分配11.1收益來源11.2收益分配比例11.3收益分配方式12.風(fēng)險承擔(dān)與處理12.1風(fēng)險種類12.2風(fēng)險承擔(dān)12.3風(fēng)險處理13.違約責(zé)任與處理13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合作背景及目的2.1合作背景鑒于甲方在綠色建筑領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢，乙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有強大的市場影響力和資源整合能力，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成合作協(xié)議。2.2合作目的為了充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢，共同推動綠色建筑項目的發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。3.合作項目概述3.1項目名稱[合作項目名稱]3.2項目地點[項目具體地址]3.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]3.4項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容甲方負責(zé)提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)支持、設(shè)計方案、施工指導(dǎo)等；乙方負責(zé)項目投資、開發(fā)建設(shè)、運營管理等。4.2合作范圍[合作具體范圍，如項目前期策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等]5.合作期限5.1合作起始日期[合作起始日期]5.2合作終止日期[合作終止日期]6.合作方式與模式6.1合作方式[合作方式，如合資、合作開發(fā)等]6.2合作模式[合作模式，如項目制、股權(quán)合作等]7.投資與資金7.1投資比例甲方投資比例：[甲方投資比例]乙方投資比例：[乙方投資比例]7.2資金來源甲方資金來源：[甲方資金來源]乙方資金來源：[乙方資金來源]7.3資金使用[資金使用計劃及用途說明]8.權(quán)益與義務(wù)8.1合作雙方權(quán)益8.1.1甲方權(quán)益甲方享有項目收益的[比例]份額，并對項目的設(shè)計、施工等技術(shù)環(huán)節(jié)享有指導(dǎo)權(quán)。8.1.2乙方權(quán)益乙方享有項目收益的[比例]份額，并對項目的投資、開發(fā)、運營等管理環(huán)節(jié)享有主導(dǎo)權(quán)。8.2合作雙方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持，確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；按時提交設(shè)計方案，并對乙方在項目實施過程中提出的技術(shù)問題給予解答。8.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定負責(zé)項目投資，確保資金到位；按時完成項目建設(shè)，并對甲方提供的技術(shù)支持給予充分配合。9.合作項目管理9.1項目管理組織設(shè)立項目管理委員會，由甲方和乙方各派代表組成，負責(zé)項目整體管理和決策。9.2項目管理職責(zé)9.2.1甲方職責(zé)負責(zé)項目技術(shù)方案、設(shè)計變更的審批，以及技術(shù)指導(dǎo)。9.2.2乙方職責(zé)負責(zé)項目投資、建設(shè)、運營的具體執(zhí)行，以及項目日常管理。9.3項目管理流程[詳細描述項目管理流程，包括項目立項、設(shè)計、施工、驗收等各個階段的具體流程]10.技術(shù)與質(zhì)量10.1技術(shù)要求項目應(yīng)符合國家及地方的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)。10.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項目安全、可靠、環(huán)保。10.3質(zhì)量檢測項目在各個階段應(yīng)進行質(zhì)量檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.合作收益分配11.1收益來源項目收益主要包括但不限于租金收入、銷售收入、運營收入等。11.2收益分配比例[詳細說明收益分配比例，如甲方[比例]、乙方[比例]等]11.3收益分配方式收益分配采用現(xiàn)金方式，每年[具體時間]進行一次收益分配。12.風(fēng)險承擔(dān)與處理12.1風(fēng)險種類[列舉項目可能面臨的風(fēng)險種類，如市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等]12.2風(fēng)險承擔(dān)合作雙方按投資比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。12.3風(fēng)險處理[詳細說明風(fēng)險處理措施，如風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險自留等]13.違約責(zé)任與處理13.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、未按約定完成項目等]13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.技術(shù)顧問：提供項目技術(shù)支持、方案設(shè)計、施工指導(dǎo)等。2.管理顧問：提供項目整體管理、運營策略等。3.評估機構(gòu)：進行項目可行性研究、風(fēng)險評估等。4.監(jiān)理單位：負責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。5.法律顧問：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，對因其疏忽或過失導(dǎo)致的項目損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。15.2.3利益第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得項目收益分成或固定報酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)報酬。15.3.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方與第三方合作，共同完成項目。15.3.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和利益分成。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入項目。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1